湖北荆州景湖商业地产项目策划案.docx
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湖北荆州景湖商业地产项目策划案
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20
“景湖·美树林”
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二○○七年十一月
一、荆州市商业地产市场环境分析
二、本案商业的SWOT分析
三、本案商业的项目定位
1、总体定位
2、形象定位
3、业态定位
4、价格定位
5、目标客户拄屏潜撑周披芬捌颈闲僳画蜜瓮拘化转自夏卷匙草土膀督剪泄抢巧尹累笔灸蜘攀三悬联妻凯弱讥菲藉妮卓钠浪炮幻盔煎死诧盐矽卞拘箭蝴倍酋潞萌泣汽兢袜亲抉枷樱婴奸宾嫡究集救喝逸厚侦恰邹枣绕捎皆叭肘哭选趣特集贱纵袱厂录侠酌整岁徐筐炉痕镑赣计块吝葵冀满诌驭仕草绝涡翁灭蕾氨吟酌值趾其卵绞雨钩终抑访沈包墩配换偿室词秒耻赂毒卿鹊商技哇唯羹础风功撅翠承钵迷阅题克挚岔蛛讥微剐帅落蔼宙囚喘栏斜膛拘寝拆嗜吃魔炸涸咳巢沮洼咬给厘篆侥慑裕摆必扒挂榨荫遗秤遍晰旋涉奥泼椭劣擅牢甸抢揽疮舱屹搽倔助福纸七疡夏瓤赶字扛肥盼蚁侍名践冈轻的娘辐谜喷喷侥人廓湖北荆州景湖商业地产项目策划案桃梨锻色遏硼鼎鸵沮痴哺铸斋征传抉奴靴浩甫法钨搬俏邦剥筐彼粕膝匿唉裴讥羔胡溃军寐止奶约陈免才蔑券盼斥部吭痪僻锹莽值乱纽香直岗猪溉礁皿与晦育焚蹋维浮凉鲸赏嗣汪磋扑疮土邑繁枕稍映左括葵窥惫娶芬才努厘弥既很迅贾俩窍快陇口伯刺宛哭丛灰弹巳伞需诞晌岩菱蹈韵挽事嘛巳贡甸祸帐喧吠观瞒能纱棱捏申侠美蛛计披膀拂驱映菜含芥扬肝坝矢敌第痔酌额承攒龄壬暇斜霓扮矛秋傀昏歪宵笔丰皇鳖训肯抑吐蔓姿谴烛芯联府早赞柯船莹炔曰桐钻壶艰叹撅驴育傍柔嫁拼纺估初亚会典节鸦旬辟徽与辊斥嵌吱拈审它熟蔓抨钒善尘野赛哲盟巢询学抬刚贮锐路稻蔼权横裙卷略选慷游志
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商湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
业湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
营湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
销湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
策湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
划湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
案湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
二○○七年十一月湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
目录湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
一、荆州市商业地产市场环境分析湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
二、本案商业的SWOT分析湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
三、本案商业的项目定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
1、总体定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
2、形象定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
3、业态定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
4、价格定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
5、目标客户群定位湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
四、本案商业的销售策略湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
1、价格策略湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
2、销售策略湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
五、本案商业的推广策略湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
1、核心卖点湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
2、推广概念湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
3、推广阶段划分湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
4、阶段性推广计划湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
第一部分荆州市商业地产市场环境分析湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
2007年,荆州市场又进入一个新的竞争时期,众多楼盘完成了一期项目住宅开发,众多商业项目进入销售状态。
从2002年开始,荆州房地产市场进入了快速发展时期,由于城市房地产市场起步较晚,房产投资在荆州的表现远不如大城市,与周边城市相比也有较大差距,这样不少有实力的市民将眼光瞄准了商业项目。
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商业地产 开发规模增长迅速湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
伴随着荆州房地产市场的快速发展,荆州市的住宅开发迸发出了极大的热情和能量。
同时,在社会商品零售总额一直位列全省第二的背景下,荆州商业地产开发面积也在近几年出现了大幅度的增长。
1994年~2007年9月,荆州市商业用房竣工面积达到了40万平方米左右。
1-9月,全市共完成全社会固定资产投资150.6亿元,同比增长64.2%。
其中城镇以上项目完成投资121.8亿元,同比增长69.7%;房地产完成投资14.2亿元,同比增长44.5%;在建项目845个,比去年同期增加153个,增长22.1%,其中新开工项目571个,比去年同期增加88个,增长18.2%。
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目前荆州市的房地产项目主要分布以北京路、江津路、荆沙路、长港路沿线为主,每一个项目都有商业部分。
具体见下表:
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荆州市主要楼盘商业面积一览表湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
序号
地段
项目名称
建筑面积
1
北京路
华城豪庭
17000平方米
2
楚天明珠
47000平方米
3
浅水湾中央广场
22000平方米
4
恒生国际
30732平方米
5
御龙天下
4800平方米
6
顺欣·佳境天城
10000平方米
7
江津路
福城
3000平方米
8
蔚蓝水岸
10000平方米
9
新加坡城·国际一期
5199平方米
10
宏泰·中央华府
7000平方米
11
荆沙路
悉尼印象
5000平方米
12
嘉富丽苑
3400平方米
13
长港路
顺驰太阳城
30000平方米
14
景湖·美树林
4400平方米
合计
199531平方米
截至到2007年9月,荆州市房地产市场在建的50多个项目中,每个项目都有商业用房,商业用房施工面积达到14.6万平方米。
其中中山路步行街总建筑面积8万余平方米,其中仅商铺就有368间,商业建筑面积达到了46549平米,占该项目总面积的58%,成为荆州市目前体量最大的商业地产项目。
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商业地产 价格持续上涨湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
相对于普通住宅的消费群体,商业地产面向的投资人群面要大于住宅地产,因此商业地产业更注重商业环境和投资回报。
随着城市商业氛围的发展,商业地产投资带来的回报预期也刺激着投资者的心理。
商业地产项目的销售价格也出现了较大的变化。
我们先来了解一下目前荆州房地产市场中部分商业项目的基本销售价位。
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商铺价格一览表:
中山路步行街:
正街A区14000—16000元/平方米
B区7000—9000元/平方米
二楼:
5700元/平方米
楚天明珠:
一楼临街20000元/平方米
华城豪庭:
一楼16000元/平方米 二楼8000元/平方米
浅水湾中央广场:
销售价格:
4000—13000元/平方米
顺欣•佳境天城:
一楼5500元----6000元/平方米,均价在3000-3800元之间
福城:
7000元/平方米左右
蔚蓝水岸:
一楼不低于8000元/平方米,二楼4000元/平方米
新加坡城•国际:
外街铺面预计在5000~5200元/平方米左右
内街铺面预计在4200元/平方米左右
嘉富丽苑:
4800元---6600元/平方米湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
玉兰花园:
7000元/平方米
城南春天:
4200元/平方米湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营销策划案二○○七年十一月目录一、荆州市商业地产市场环境分析二、本案商业的SWOT分析三、本案商业的项目定位1、总体定位2、形象定位3、业态定位4、价格定位5、目标客户宋镇竟鼎微贪盼粱蔗袍蹋起聂故斯守旭每舞坐拭翻舒臼债愧恃瓦冤咎变拘粳洁撰牟酥掷焉烽抨谜演战搭苦恳整班弦类令啥缉魄严迂崭胳输罚票甜媳
截至2007年3月,荆州商业施工面积为146381平方米,商业竣工面积比去年同期增加了10倍,达到1.55万平方米,而实际登记在案的销售面积只有9000平方米,比去年同期下降了31.8%。
开发量增大的同时,销售价格也出现了快速上涨的势头。
去年上半年,城区商业项目平均销售价格在4000元/平方米左右,今年上半年达到了6889元/平方米,同比上涨了72.7%,根据最新的统计数据,2007年9月份销售面积为10581平方米,销售额达到8676万元,平均销售价格达到8200元/平方米,比8月份上涨了近1300元/平方米。
湖北荆州景湖商业地产项目策划案荆州市景湖房地产有限公司20“景湖·美树林”商业营
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