新沂市大桥西路改造市政工程修复的.docx
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新沂市大桥西路改造市政工程修复的
新沂市四季花城一期高层工程
监
理
大
纲
新沂市工程建设监理有限公司
二〇一五年七月十六日
第一章、总则
第二章、监理组织机构及检测设备
第三章、监理机构人员岗位职责
第四章、监理工作制度与现场管理措施
第五章、质量控制目标、方法及措施
第六章、进度控制目标、方法及措施
第七章、投资控制目标、方法及措施
第八章、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施
第九章、合同管理、信息管理与资料管理
第一十章、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施
第一十一章、针对本工程的重、难点监理措施
第一十二章、对本工程的合理化建议
第一章总则
一、项目概况
1、项目名称:
新沂市四季花城一期高层工程监理
2、建设地点:
新沂市城南新区
3、建设规模:
工程总造价约20000万元,监理合同估算价约240万元。
4、质量要求:
合格
5、招标范围:
施工阶段全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”)和缺陷责任服务期(其中缺陷责任服务期为24个月)。
6、监理服务期:
按施工合同工期,从工程开工到竣工全过程监理和24个月的缺陷责任服务期。
二、监理服务目标、范围、内容
(一)监理服务目标
该项目为新沂市四季花城一期高层工程监理项目,根据项目建设总目标的要求,通过动态控制、组织协调、规范管理、确保合同规定的投资、进度、质量目标及安全文明、信息、资料管理等目标的实现。
按业主和公司要求在工程进行施工监理过程中,确保工程按设计和技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成。
具体控制目标如下:
1、质量控制目标:
达到合同约定的质量要求,确保工程质量合格;
2、投资控制目标:
投资控制在施工中标价或施工合同约定的范围内,并通过施工过程中的监理措施,在确保施工质量、安全、进度目标的前提下,尽量节省投资;
3、进度控制目标:
满足施工合同约定的工期;
4、安全管理目标:
按照《建设工程安全生产管理条例》的要求履行安全监理职责,实现安全生产零(死亡)事故;
5、合同管理目标:
严格履行合同,规范参建各方行为;
6、信息管理目标:
建立、健全信息管理制度,搜集相关信息,强化管理。
7、环保监理目标
督促、审查施工单位的环保措施方案,加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督,争创文明施工现场。
(二)、监理工作服务范围
施工阶段的监理合同约定范围内的工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、资料管理、工程建设相关方关系的组织协调、履行建设工程安全生产管理的法定职责(即对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”)。
(三)、监理工作内容
(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(8)检查施工承包人的试验室;
(9)审核施工分包人资质条件;
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
三、监理工作指导思想、原则、依据
(一)监理工作指导思想
为实现本工程的项目建设与业主的总体目标,依法维护建设单位的利益,体现工程项目建设监理的思想意图,必须以“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作:
1、贯彻执行《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规范》等法律、法规和《工程建设标准强制性条文》以及有关的工程技术标准、规范、规程等;
2、贯彻执行建设工程委托监理合同和有关的建设工程施工合同;
3、严格执行本项目的《监理规划》及建设单位发布的各种管理文件。
(二)监理工作原则
1、工作基本准则:
守法、诚信、公正、科学。
(1)守法:
认真遵守并贯彻国家、省和市的有关工程建设的法律、政策和规定。
(2)诚信:
监理工作要实事求是,应认真履行合同规定的权利和义务。
(3)公正:
秉公办事,维护建设单位的合法权益,不损害承包单位权益,不谋取不正当利益。
(4)科学:
用科学的手段,以检测、试验数据为依据,严格执行有关规范、规程和技术标准。
2、项目监理部应公正、独立、自主地开展监理工作。
(三)监理工作依据
1、各类文件依据:
(1)国家及地方政府颁布的有关工程建设的法令、法规、政策和规定;
(2)工程施工图设计、勘察设计及批准的变更设计;
(3)依法签订的本建设工程委托监理合同及施工承包合同;
(4)经施工单位上级主管部门批准的,并经委托人和监理人审批同意的施工组织设计;
(5)委托人的招标文件、监理人的投标文件及委托人认可的监理规划、细则;
(6)经政府或主管部门批准的工程项目建设文件;
(7)工程实施过程中业主与监理、施工单位之间或业主与监理单位之间形成的文件、会议纪要、函电及其它文字记录以及总监理工程师批准的相关资料、发出的各种指令。
2、有关监理规范、工程质量验收规范和技术规范依据:
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
建设工程监理规范
GB/T50319-2013
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
电梯工程施工质量检验规范
GB50310-2002
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2001
建筑与建筑群综合布线工程验收规范
GB/T50312-2000
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GB50303-2001
高层民用建筑钢结构技术规程
JGJ99-1998
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
工程测量规范
GB50026-93
建筑工程施工测量规范
DBJ01-21-1995
建筑变形测量规程
JGJ/T8-1997
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
钢结构制作安装施工规程
YB9254-1995
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
高层建筑混凝土结构技术规范
JGJ3-2002
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
第二章监理组织机构及检测设备
我们公司为甲级资质工程建设监理单位,技术力量雄厚,人员配备齐全,内部组织管理规范,部门职责分工明确,机构设置合理、规章制度健全,能够根据工程项目特点、规模合理配备项目监理机构。
一、工程项目现场监理部组织机构
经到新沂市四季花城一期高层建设现场实地考察,了解了项目的规模和相关情况,结合招标文件及《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》的要求,根据该项目工程的特点,按专业配套要求成立以下监理组织机构:
总监理工程师
二、本项目现场管理人员配置
主要监理人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
职称
岗位证号
学历
专业
监理业绩
1
吕成华
男
53
工程师
苏建工(徐)监工第1105897号
大专
工民建
祥瑞家园
悦景轩
天坤世纪豪都
2
王亮
男
39
工程师
苏建工(徐)监工第1201035号
大专
给水与排水
祥瑞家园
悦景轩
天坤世纪豪都
3
陈明亮
男
36
工程师
苏建工(徐)监工第1201044号
本科
土木工程
钟吾壹号
盛世名门
阳光帝景城
4
朱新文
男
40
工程师
苏建工(徐)监工第0600636号
大专
工程造价与监理
巨融国际
金鼎名城
科倍尚城
5
陈小宝
男
29
助理工程师
苏建工监员(徐)
第0800238号
大专
工程监理
祥瑞家园、悦景轩、
天坤世纪豪都
6
于涛
男
25
助理工程师
苏建工监员(徐)
第1200372号
大专
工程监理
钟吾壹号
盛世名门
悦景轩
7
陶金
男
32
助理工程师
苏建工监员(徐)
第1000248号
大专
工程管理
巨融国际
金鼎名城
科倍尚城
8
陈娜
女
32
助理工程师
苏建工监员(徐)
第0800236号
本科
土木工程
祥瑞家园
悦景轩
天坤世纪豪都
根据工程建设项目的现场情况,结合项目工程质量要求和不同施工阶段监理工作的需要,按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》,我公司按要求组建了一支年龄结构、知识层次合理、专业配套、具有丰富监理工作经验的项目监理机构,该项目监理机构拟配备现场监理人员8名,可承担建筑面积10万平方米工程的监理服务工作,满足招标文件对现场监理机构的要求。
具体项目监理机构人员安排情况:
拟安排吕成华同志(省监理工程师)担任该项目总监理工程师,全面主持该工程项目实施期间项目监理机构工作。
拟安排房建专业监理工程师2名(江苏省监理工程师)水电安装专业专业监理工程师1名(江苏省监理工程师),常驻施工现场,其中一名专业监理工程师兼任安全监理工程师。
拟安排监理员4名(房建专业),其中房建专业1名监理员兼任资料员。
三、监理的主要技术设备和检测工具
本工程为市政府安置小区工程,为高层建筑,项目质量要求高,施工中监理需进行平行检测的检测设备要求齐全,根据工程项目施工的实际需要我们配备足够的检测设备和仪器(如下表):
序号
设备或仪器名称
型号规格
数量
国别产地
备注
1
超声波测厚仪
MT160
1
中国
2
超声波数字探伤仪
MUT-600B
1
中国
3
涂层测厚仪
MCT200
1
中国
4
回弹仪(混凝土)
ZC3-A
1
中国
5
回弹仪(砂浆)
ZC5
1
中国
6
游标卡尺
(0-150)mm
1
中国
7
全站仪
RTS632H
1
中国
8
水准仪
NAL132
1
中国
9
经纬仪
LT202
1
中国
10
塌落度筒
(100*200*300)mm
1
中国
11
激光测距仪
PD-64R
1
中国
12
绝缘电阻表
ZC25-4
1
中国
13
接地电阻测试仪
ZC29B-2
1
中国
14
钢卷尺
5m
20
中国
15
玻璃温度计
0-360度
1
中国
16
卷尺
50米
3
中国
17
钢筋位置检测仪
GW-660
1
中国
18
激光打印机
佳能A3
1
中国
19
索尼相机
T5
1
中国
20
多用途乘用车
LZW6441JF
1
中国
21
复印机
东芝257
1
中国
22
电脑
惠普
1
中国
23
JVC摄像机
GZ-MG465BACM
1
中国
序号
设备或仪器名称
型号规格
数量
国别产地
备注
1
超声波测厚仪
MT160
1
中国
2
超声波数字探伤仪
MUT-600B
1
中国
3
涂层测厚仪
MCT200
1
中国
4
回弹仪(混凝土)
ZC3-A
1
中国
5
回弹仪(砂浆)
ZC5
1
中国
6
游标卡尺
(0-150)mm
1
中国
7
全站仪
RTS632H
1
中国
8
水准仪
NAL132
1
中国
9
经纬仪
LT202
1
中国
10
塌落度筒
(100*200*300)mm
1
中国
11
激光测距仪
PD-64R
1
中国
12
绝缘电阻表
ZC25-4
1
中国
13
接地电阻测试仪
ZC29B-2
1
中国
14
钢卷尺
5m
20
中国
15
玻璃温度计
0-360度
1
中国
16
卷尺
50米
3
中国
17
钢筋位置检测仪
GW-660
1
中国
18
激光打印机
佳能A3
1
中国
19
索尼相机
T5
1
中国
20
多用途乘用车
LZW6441JF
1
中国
21
复印机
东芝257
1
中国
22
电脑
惠普
1
中国
23
JVC摄像机
GZ-MG465BACM
1
中国
计划投入的主要检测设备表
第三章监理机构人员岗位职责
一、总监理工程师岗位职责
根据该工程项目的监理任务成立现场项目监理部,组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的法律、法规、规范、政策、标准,和有关文件,对执行工程建设监理合同负全面责任:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、组织编制监理规划、审批监理实施细则;
3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;
4、组织召开监理例会;
5、组织审核分包单位资格;
6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;
7、审查工程开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令;
8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立和运行情况;
9、组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;
10、组织审查和处理工程变更;
11、调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;
12、组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料;
13、审查施工单位的竣工申请,参与并协助组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告;
14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;
15、组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。
二、专业监理工程师岗位职责
1、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;
2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;
3、参与审核分包单位资格;
4、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;
5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量;
6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程;
7、处置发现的质量问题和安全事故隐患;
8、进行工程计量;
9、参与工程变更的审查和处理;
10、组织编写监理日志,参与编写监理月报;
11、收集、汇总、参与整理监理文件资料;
12、参与工程竣工预验收和竣工验收。
13、各专项监理工程师职责:
1)、房建专业监理工程师职责:
(1)在总监领导下,负责本合同段的房建专业监理工作;
(2)全面熟悉合同条款、技术规范和设计图纸。
在施工过程中对房建工程的进度、质量进行全面控制,对施工中出现的问题要按技术规范要求及时提出处理意见;
(3)审查承包人的房建工程施工组织计划和分项施工方案及施工组织计划,并检查其实施情况;
(4)检查承包人的质量自检体系及运行情况,审查自检员资格,工作中提出要求和指导,对不称职的自检人员提出更换建议报总监处理;
(5)审核承包人提交的各种资料,核实承包人提交的工程量计量单,制定控制房建工程质量和进度的各种图表;
(6)组织、领导房建现场监理工作。
作好监理日志,制定施工过程中的房建工程监理细节;
(7)协助总监处理工程变更、质量事故以及索赔、延期等工作;
(8)严格进行现场监理,检查每道工序的施工质量,特别是隐蔽工程和关键部位的施工质量,监督承包人执行监理工程师的指令;
(10)办理总监交办的其他工作。
2)、水电安装专业监理工程师职责:
(1)在总监领导下,负责本合同段的水电安装监理工作;
(2)全面熟悉合同条款、技术规范和设计图纸。
在施工过程中对水电安装工程的进度、质量进行全面控制,对施工中出现的问题要按技术规范要求及时提出处理意见;
(3)审查承包人的水电安装工程施工组织计划和分项施工方案及施工组织计划,并检查其实施情况;
(4)检查承包人的质量自检体系及运行情况,审查自检员资格,工作中提出要求和指导,对不称职的自检人员提出更换建议报总监处理;
(5)审核承包人提交的各种资料,核实承包人提交的工程量计量单,制定控制水电安装工程质量和进度的各种图表;
(6)协同合同工程师、试验工程师等,审查工程计量中的水电安装工程部分;
(7)组织、领导水电安装现场监理工作。
作好监理日志,制定施工过程中的水电安装工程监理细节;
(8)协助总监处理工程变更、质量事故以及索赔、延期等工作;
(9)严格进行现场监理,检查每道工序的施工质量,特别是隐蔽工程和关键部位的施工质量,监督承包人执行监理工程师的指令;
(10)办理总监交办的其他工作。
3)、安全专业监理工程师(兼)岗位职责
(1)根据工程的结构特点及施工内容,确定安全文明监理的范围,配合土建专业监理工程师对施工组织设计及相关安全文明实施方案进行审核;
(2)编制安全文明实施细则,督促施工方认真落实安全管理工作,做到责任明确;
(3)督促施工方落实文明施工工作,组织各参建单位定期对现场安全文明施工情况进行检查;
(4)与涉及工程施工相关分部、分项的验收工作,对“三宝”、“四口”、“五临边”进行防护检查;
(5)及时检查落地式钢管脚手架、模板等工程的安全性;
(6)对施工临时用电检查;
(7)对物料提升机进行安全检查;
(8)对施工机械进行安全检查;
(9)对其他存在安全隐患的部位和工艺检查。
4)、合同管理与计量支付专业监理工程师(兼)职责:
(1)在总监领导下工作,对工程负责;
(2)负责本合同段计量支付、计划统计、费用索赔、工程变更的审查以及合同管理作,并提供与之有关的原始资料;
(3)全面熟悉合同条款、工程量清单、技术规范、设计图纸等合同文件,紧密配合专业工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确的作好计量支付和月进度报表工作;
(4)深入工程现场,随时掌握施工现场工料机动态和工程进展情况,配合专业工程师做到数量真实,计算准确;
(5)审核承包人申报的支付报表,做到每项工程数量均有签认的检验单和工程数量计算表。
工程变更、材料预付款、索赔等均应有签认的凭证,报送的购货发票应有依据;
(6)负责督促承包人及时准确地呈报工程进度报表;
(7)负责制定、绘制有关合同管理图表及统计工作,收集汇总并按时报送应报送的记录、纪要和各种报告,经总监理工程师签字后上报业主;
(8)参加对工程变更的单价议定及有关合同问题的审查工作;
(9)协助总监理工程师对施工计划进行审查;
(10)办理总监理工程师交办的其它工作。
三、监理员岗位职责
1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;
2、进行见证取样;
3、复核工程计量有关数据
4、检查工序施工结果;
5、发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告;
6、测量员岗位职责:
由总监理工程师委派,在其工作范围内进行监理工作,履行其权力。
(1)负责组织全标段的测量工作,安排本组人员的工作,并定期组织测量人员学习合同文件及国家有关标准、建设部颁布的技术规范等;
(2)负责接收业主提供的全线控制点的资料,对承包人全线控制点的联测及平面控制网、高程网的加密工作进行现场监督,并复核认定。
保存其联测资料及加密控制网资料的正本,并定期组织承包人对全线控制点及加密点进行联测检查,并保存每次测量资料;
(3)定期对测量仪器进行校检,确保仪器使用的精度,并负责保管仪器;
(4)组织安排测量人员对承包人的报验进行核查;
(5)协助专业监理工程师对工程测量工作进行检查,并为专业监理工程师提供测量数据;
(6)参与工程师(代表)组织的重大质量事故的处理;
(7)分类妥善保存全线的原始测量抽检资料,建立测量台帐,每月定期统计测量结果,向总监理工程师提供有关测量统计报表;
(8)定期向总监理工程师汇报测量组的工作情况,并提出合理建议;
(9)每天做好监理日记,对测量人员检查出的问题做好记录并提出处理办法,供总监理工程师裁决;
(10)完成总监理工程师安排的其它监理工作。
四、信息员、资料员岗位职责
1、按照公司《工程合同管理制度》做好合同管理工作;
2、及时处理文件和资料,如发现问题应及时与有关专业监理工程师联系解决;
3、记录监理台帐,参加监理方组织工地例会,整理会议纪要并印发给予有关监理人员和有关各方;
4、负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理;
5、负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编、归档工作;
6、对来自业主和承包商的文件、资料及时传递给有关监理工程师处理;
7、收发、借阅、传递文件、资料必须进行登记,完备手续。
第四章监理工作制度与现场管理措施
一、监理工作制度
1、施工图会审及设计交底制度。
总监理工程师组织有关人员熟悉改造和扩建的施工图纸,并协助建设单位组织及各参建单位对设计图纸进行会审。
图纸会审后由施工单位整理填写会议纪要,经设计单位、监理单位、建设单位各方会签后,作为施工的依据。
2、施工组织设计审批制度。
总监理工程师组织各有关专业监理工程师对施工组织设计、专项施工方案进行审批,经监理审批同意后施工单位方可施工。
3、工程开工报审制度。
施工单位提交开工申请报告,经总监审批同意后方可开工。
4、工程材料、半成品质量检验制度。
工程需要的主要原材料、构配
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