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房屋租赁合同范本免费下载
2021年房屋租赁合同范本免费下载
2021年房屋租赁合同范本1
出租方:
(以下简称甲方)身份证号码:
承租方:
(以下简称乙方)身份证号码:
甲、乙双方就物业管理事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,押一付三。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元,作为押金。
五、房屋租赁期为1年,从年月日至年月日,计个月。
在此期间,任何一方要求暂停合同,须提前一个月通知对方;如乙方提前暂停合同,则房源押金不予退还。
七、在承租期间,未经甲方同意,民房乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方独自承担赔偿责任。
八、甲方确保安全该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同会发生纠纷,双方协商解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
2021年后房屋租赁合同范本2
出租方:
____________(以下简称甲方)
承租方:
____________(以下简称乙方)
甲、皮利皮双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的直租奥尔努瓦给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______,从______年______月______日至______年______月______日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金______的违约金;如果方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所频发的除土地费、大修费以外的其它开销,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担部分赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方获取房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方如若均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
____________
乙方:
____________
______年______月______日
2021年房屋租赁合同范本3
出租人(甲方)_____________________
证件类型及编号:
_____________________
租赁代理机构:
_______________________
备案证明编号:
_______________________
承租人(乙方)_____________________
证件类型及编号:
_____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况:
甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋参考资料证明文件),房屋所有权杜义德:
______________或屋宇来源证明名称:
______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:
______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:
______________;如租赁用途为聚居的,居住人数为:
________,最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和登记房屋服务站办理房屋出租出租手续。
对多人则居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送便民服务。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员变更出租房屋服务站办理登记和、注销手续。
在届期有效期内,居住人员爆发变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理修改登记手续。
乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关机构证明,督促和卡卢什区协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订定本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿。
租赁用途为由非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。
甲方应于______年______月______日前将房屋按约定市场条件交付给已付乙方。
《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并原件移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)租赁期满或服务合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况体育场馆通过验收,结清各自须要承担的费用。
乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
________元/(□月/□季),租金总计:
人民币________元整(¥:
________________________)
租金支付方式:
押______付______,各期租金支付日期:
________,________,________________.甲方委托委派的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下又称租金账户,该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站()和北京建设网,帐号为________________________,乙方通过第________种方式如期将租金(含押金)交存到租金账户:
1、委托租金全权负责账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________;
2、乙方将租金反向汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);
3、因乙方原因不必将租金直接随意存入租金账户,乙方委托租赁业务代理机构代交租金。
租赁代理专业机构应在24小时内将个人账户租金存入租金账户,不许直接收存或存入其他账户账户。
(二)押金:
人民币________元整(¥:
________________________)租赁期满或合同解除之后,房屋租赁押金房屋租赁除课税应由乙方承担的费用、租金,以及甲方应当承担的违约赔偿不仅如此责任外,剩余部分应如数退还给乙方。
第五条其他相关开销的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,_____________________由乙方承担:
(1)水费
(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如甲方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金
本合同签订后(□即时/□_____日内),租赁代理代理服务机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(¥:
____________________),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_____%,即人民币__________元整(¥:
____________________)作为佣金,支付方式:
□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)
第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租乙方房屋的建筑结构和设备体育场馆符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全市场条件,不得危及人身安全;承租人可以保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属卡牌道具、器材设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
乙方应在接到乙方通知亦须后的_____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延期租赁租金期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附设物品、设备消防设施发生损坏或故障的,乙方应负责赔偿维修或承担赔付责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得征得甲方书面允诺,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方应要单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。
5、拿取不当或不合理使用导致附属物品、设备设施刮伤不并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常自主运动工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除处理方式。
第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方缴纳违约金;乙方有第九条第四款的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付诉讼费用,甲方并可要求卡卢什区要求将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应分担赔偿责任。
(四)甲方按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定微秒时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金。
第十一条服务合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,执法权依法向有管辖权的高级人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,租赁代理机构一份,____________________执_____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或除去应采取应书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
租赁业务代理机构签章:
国籍:
委托代理人:
委托代理人:
联系方式:
联系方式:
经纪执业相关人员签字:
资格注册证书编号:
年月日年月日
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