住宅楼消防综合项目施工关键技术标.docx
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住宅楼消防综合项目施工关键技术标.docx
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住宅楼消防综合项目施工关键技术标
技术标
第一章编制依据和说明
一、综合说明
本文件内容为**********住宅楼2#、3#楼通风、消防工程施工组织设计,依据招标文件、技术规范、图纸要求,编制用以指导该工程施工技术文件;
承蒙业主对我企业信任,邀请我企业参与**********住宅楼2#、3#楼通风、消防工程施工投标。
本着为业主服务精神,为确保工程质量和施工进度,让业主放心,我企业将指派曾经施工过多项优良工程项目经理、优异项目部和施工班组进行本工程施工。
我企业将组织一支思想作风过硬,善打硬仗领导班子;动员全体施工人员,齐心协力,严格按设计图纸和国家颁发施工验收规范要求,认真做好施工全过程各项施工工作。
根据质量体系和程序文件要求,严格把好材料、设备、成品和半成品采购和检验关,使施工质量全过程受控;以安全生产为中心,优质、高效为目标进行工程建设。
我企业各类施工机械装备齐全,贮备雄厚。
依据工程实际需要,确保施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
我企业将根据建设部第15号令《建筑工程施工现场管理要求》及《建筑施工安全检验标准》(JGJ59-99)行业标准组织现场文明施工,努力争取本工程达成“文明工地”标准。
我们将主动和业主、设计、监理等单位亲密配合,真心诚意地接收业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中热忱指导和帮助。
二、依据
1、甲方提供图纸及招标文件等相关文件;
2、本企业企业标准《质量手册》、《程序工作文件》;
3、GB/T19001-idtISO9001:
标准要求。
4、《建筑电器工程施工质量验收规范》;
5、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》;
6、《火灾自动报警系统施工验收规范》;
7、《火灾报警系统设计规范》;
8、《自动喷水灭火系统设计规范》;
9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》;
10、《施工现场临时用电安全技术规范》
11、《高层民用建筑设计防火规范》
除以上规范外,还应遵照全部先行国家和行业新规范和新标准。
三、说明
1、依据招标文件要求和工程实际施工情况,本文件针对本工程关键施工方法、技术方法、施工班子及人员专业组成、施工布署、工期进度安排及确保方法、安全生产及文明施工确保方法、和其它单位协调方法等方面作出综合叙述,用以指导本工程建设。
2、本施工组织设计既是项目部综合性指导文件,又是该工程项目部质量计划。
本企业是落实实施ISO9001国际标准企业,经过中国质量检验协会—认证中心颁发质量认证证书,全企业有着完整质量确保体系,现在已拥有20人取得质量内审员资格,分布在各工程项目上,凡企业各工程项目均设专职质检员,使质量确保体系有效地运行,确保协议圆满实现对业主或用户要求起到确保作用,使用户或业主满意放心。
3、本企业质量方针和质量目标
我企业质量方针是“营造精品工程、确保用户满意”。
若有幸中标承建本工程,在工程完工后保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我企业施工原因造成质量问题,我企业也将尽力给予处理,满足业主一切合理要求。
质量目标:
单项工程合格率100%;
4、本施工组织设计工程项目施工进度计划安排,含有施工条件。
实际开工日期以开工汇报为准,完工日期以相关部门完工验收签证或完工汇报为准。
第二章工程概况及施工条件
本工程名为**********住宅楼2#、3#楼通风、消防工程,在********************,建筑面积约**********平方米(其中:
2#楼:
**********;3#楼:
**********),地上十六层,地下一层;建筑高度为**********;剪力墙结构。
施工现场水通、路通、电可用,含有施工条件;消防工程计划**********开工,**********完工,总工期**********天(日历天)。
质量目标:
合格,确保本工程一次性经过消防电气检测及消防主管部门消防验收。
第三章施工组织布署
一、施工组织布署
(一)要求
依据本工程特点及招标文件要求,做好各分项工程间配合,是本工程关键。
本工程决定统筹协调各分部、分项工程施工,合理划分流水段,安排好各工种流水施工,在确保质量前提下,满足进度控制,满足业主要求。
(二)、施工方案制订标准
在满足工程质量和工期要求前提下,依据本工程具体情况,关键抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案标准为:
1、认真落实实施“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底标准。
2、制订合理施工方案、科学技术方法,可行工程进度;
3、组织强有力项目经理部,利用科学管理模式进行管理;
4、配置过硬施工队伍,足够技术力量,齐全施工机械;
5、确保物资、材料供给和各工种亲密配合;
6、合理安排临时设施和制订施工现场文明管理方法;
7、做好和周围环境协调工作,为之提供一切尽可方便服务;
8、利用电脑辅助管理,合理配置资源,对项目进行动态管理。
(三)、施工工艺、方法落实步骤图
(四)、施工准备
进场施工前准备工作是施工管理中一个关键步骤,准备工作好坏,直接影响到本工程施工顺利展开;为了避免施工管理中盲目性,提升计划性和科学性,准备工作根本目标:
组织和指定管理所必需数据和资料。
1、施工说明书及施工图纸了解;
工地管理人员及施工技术骨干应会同设计人员对图纸和说明书作全方面了解,对部分特殊要求施工部位,应作关键统计,遇有不明之处,设计人员可对其进行深化设计,使管理人员对全工程概况做到心中有数;
2、统计数据
依据施工图纸,结合预算书项目,统计出各项施工项目单位数量表。
这些数据是调配施工人员、工种和确定材料计划表有力依据;
3、材料计划表
将工程所需之材料名称、规格和估计数量逐一列表归类,同时应注明预估价格,方便购料时有依据选择厂商产品,这么做也起到控制材料开支目标;
4、制订施工进度表
施工进度表用以控制施工进度和调度工人及材料,进度表编排时根据工程期限将施工项目标工作量、完成项目所需时间,科学编排在时间表内。
5、工地勘察
土地勘察一个关键目标是查对主体结构和设计图纸是否有误差,若有误差应反应给设计人员进行修正;
6、材料进场
6.1依据材料计划表并配合工程进度表确定材料名称、数量和进场时间,如属由厂商送货上门,应预先和厂商联络确定送货时间;
6.2材料堆放位置应事先安排,堆放地点应集中,切勿任意堆置以至影响工期和材料管理严密性。
堆放时应注意以下几点;
1)不得影响施工进行和反复搬迁,损材费工;
2)选择较高地势堆放;
3)分类码放,便于取用;
4)易燃、易爆物品分开地点堆放,以保安全;
5)即用材料,进场时应直接放置在工作面,方便节省搬运工序;
6.3切实作好进货材料签收工作,查对材料是否和原设计图相符,并按材料品种、数量进行登记、以备查验。
7、接通工地临时水电
临时用水设置,应尽可能利用设计固定管道。
临时用电部署,通常是以架空线路或电缆拖板形式提供。
工地上常采取电缆拖板供电方法,电缆要用有保护层“YHZ”型橡胶套电缆,严禁用花线、塑料铜芯作拖板引线,以防漏电造成事故,电缆用电端是一块接线板,板上安装有漏电保护开关、闸刀、插座等。
8、施工布署及技术交底
施工管理人员在掌握了全盘施工资料时,根据施工内容进行人员布署,划分布署,划分各工序职责范围。
在负责各个工序施工人员中,选择有技术、有经验、责任心强人员作为该工种责任人,施工展开后,施工管理人员应直接抓各工种责任人,各工种责任人要负担各工序主任,这么可简化工地管理程序,也避免管理人员陷入事无巨细统统全部要管窘境,可将精力放在作好工地协调和监督方面。
召集各工序施工骨干人员进行技术交底,交代注意事项,对部分图纸上技术要求高或特殊处理部位,应作明确指示,碰到部分施工人员不熟悉或未干过新工艺、新方法,应提前交代该工艺技术规范资料,以作为实施依据并共同研究出施工方案,使工程顺利进行。
9、办理工地保险
工地开工前,应到该工地所在地保险企业投保短期险和人员意外伤害险,方便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后可由保险企业负担损失,避免劳资双方为赔偿问题产生过多纠纷。
(五)、材料选购
工程关键使用报警设备、镀锌钢管、水泵等关键材料,所以在施工过程中对它们选择、检验和使用施工质量好坏关键。
我企业将在材料采购过程中,根据设计要求,选择符合国家标准要求材料。
(六)、施工中采取优异管理模式
1、在施工管理过程中严格根据《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理,确保施工各步骤高质量运行;
2、企业运行《质量管理体系》对施工过程控制管理作出了科学说明,严谨程序要求,对产品生产(单位工程项目标施工管理)各个步骤控制作出具体要求,列出了预防方法及不合格品处理措施,是现在很优异标准化管理文件;
3、根据项目法进行施工,建立项目经理负责制,明确项目经理及项目组员责、权、利,为项目顺利高效运行提供条件,充足调动项目组员主动性;
4、签署《项目责任承包书》,企业依据项目法要求,在项目开工前,由项目组员依据所负担责任大小,上交一定金额责任确保金,同时企业工程部和项目部签署《责任承包书》,在《责任承包书》中项目组员所需负担义务及享受权限和奖罚问题作出全方面明确要求,事实证实,经过上述方法,能够很好地调动项目组员工作主动性,有得于实现对项目施工管理成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求;
5、将技术工人生产和回报紧密联络起来,对技术工人工资管理采限预开《施工任务单》方法,经过《施工任务单》对施工班组生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解并落实到班组和个人。
使项目各项指标完成同施工班组和个人日常工作和经济紧密联络起来,从而调动施工工人主动性;
6、《施工任务单》依据施工进度计划要求,按施工计划进行编制,按分部分项工程签发;
7、为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核实、按劳分配作用,《施工任务单》签发和回收应遵照一套合理步骤;
8、经过采取优异管理模式,能够提升工作效率,确保工程质量、降低工程成本、高速地完成施工任务,满足业主及上级主管部门要求。
(七)、努力争取工期提前技术方法
我企业很荣幸能参与某县人民法院新建审判楼消防系统工程施工投标,为表示诚意,同时将充足利用企业技术优势,确保投标工期实现,并努力争取工期提前,方便尽可能早让业主进入办公,为现实这一目标,我企业将采取对应方法,以确保施工按期保持完成;
1、增加施工人员;
2、每个层采取流水作业,加紧施工进度;
3、当上道工序留下操作面时,即可进行下道工序施工;
4、抢工期同时,抽调精干人员组成专业收头队伍,确保在抢工期时不影响质量;
5、工地设置倒计时牌,并对工期实施经济考评。
(八)、其它方面
为确保本工程质量,表现我企业技术优势,让业主放心,所以本消防工程企业将采取以下管理方法:
1、工程不转包、不分包,安排项目经理陈永虎常驻施工现场,紧抓现场施工及管理工作,同时我项目部组员服从甲方、监理和质检部门监督管理和指挥。
2、全部驻现场施工及管理人员均为我企业正式职员,绝不临时雇用,以确保施工班组技术熟练性;
3、进扬后我企业将优异行样板分部施工,请业主和监理工程师对其进行质量检测。
二、施工现场计划部署
(一)、施工用电、用水计划
依据JGJ59-99规范要求,对现场施工配电采取三相五线制,施工用电采取三级配电、两级保护。
施工机具做到一机一闸一保险,确保施工安全。
现场设主电箱接驳位置按业主提供电源引入主配电箱接至各楼层配电箱最终引入各分配电箱,施工机具用电再从分箱接出。
依据施工要求,照明系统覆盖分布大部分施工区域,部分区域(较小)临时拉线照明。
水源从业主要求处接出,接口处设专用接水容器,容积在2m3,便于接水预防外溢,既能满足施工用水,又能满足消防要求。
(二)、施工临时用电总负荷量计算
P=1.05×(K1∑p1/cosΦ+K2∑p2+K3∑p3)
其中:
K1∑p1:
电动机总功率;
K2∑p2:
电焊设备总容量;
K3∑p3:
生活照明总功率;
cosΦ:
电动机平均功率原因,取0.75,K1=0.6,K2=0.5,K3=0.8。
∑p1=0.9×2+0.75×2+0.8×8+0.25×20+0.7×10+2.8×6+0.4×2+0.3×24+0.75×3+1.2×3+0.25×8+0.25×20=59.35KW。
∑p2=2×4=8KW
考虑本工程实际情况,现场照明用电取动力总电量2%:
∑p3=2%×(59.35+8)4=1.4KW
P=1.05×(0.6×59.35/0.75+0.5×8+0.8×1.4)=55.23KW。
(三)、材料堆放和运输
现场材料运输和存放流畅、有序、是发明良好施工条件之必需,也是表现现场管理水平、组织能力验证。
为了确保施工安装,为此在现场设置一般仓库和危险品仓库分别存放材料。
为确保材料使用,本工程配置足够劳动力以满足材料运输需要。
大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场各层平面临时材料堆放,以尽可能降低二次搬运。
其它材料放置于现场一般仓库内,危险品应设置专门仓库进行存放。
(四)、临时设施
因为施工现场场地狭小,在取得业主同意后,我现场项目部将在工程现场设置仓库、办公室,并派专员负责每日清理,以确保施工现场整齐、有序。
职员生活设施由我企业在场外自行处理。
第四章施工组织设计
施工进度控制网络图及施工现场平面部署图见附图
第五章施工机械设备投入
序号
名称
规格型号
单位
数量
1
套丝机
2
套丝机
3
套丝机
4
交流电焊机
5
气焊工具
6
电动卷扬机
7
电动葫芦
8
滑动脚手架
9
移动脚手架
10
电动试压泵
11
吊车
12
氧气
13
乙炔
14
砂轮锯
15
台钻
16
手电钻
17
电锤
18
手砂轮
19
水平尺
20
钢卷尺
21
铝角尺
22
钢直尺
23
氧气表
24
乙炔表
25
滚杠
26
钢丝绳
27
电动试压泵
28
手提交流电焊机
29
临时配电箱
30
数字万用表
第六章劳动力安排计划及其确保方法
单位:
人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
前期准备
报警和联动系统配管
报警和联动系统穿线
管道防腐
管道安装
系统调试
配管
5
20
8
穿线
10
20
管道防腐
5
5
管道安装
10
11
系统调试
8
第七章材料投入计划
7.1劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各组室人员,制订对应管理制度。
(3)依据预算提出材料供给计划,编制施工使用计划,落实关键材料,并依据施工进度控制计划安排,制订关键材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
7.2施工现场及管理准备工作:
(1)做施工总平面部署并报相关部门审批。
按现场平面部署要求,做好施工场地围挡和施工三类用房施工,做好水、电、消防器材部署和安装。
(2)按要求做好场区施工道路路面硬化工作。
(3)抓紧和地方政府各相关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,确保施工顺利进行。
(4)完成协议签约,组织相关人员熟悉协议内容,按协议条款要求组织实施。
第八章管理人员投入
项目经理职责:
(1)推行协议,实施质量方针,实现工程质量目标。
(2)组织建立和完善项目管理机构,明确项目管理人员职责,建立健全项目内多种责任制。
(3)组织项目质量策划和质量计划编制、实施及修改工作。
(4)组织制订项目其它各项计划、计划,对工程项目标成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全方面负责。
(5)合理配置并组织落实项目标多种资源,按ISO9001质量体系要求组织项目标施工生产活动。
(6)协调项目经理部和建设单位之间关系。
技术责任人职责:
(1)组织项目人员进行图纸会审(包含图纸收发)。
(2)主持编制施工组织设计,并发放至相关部门和人员;组织项目各项计划、计划制订,帮助项目副经理对工程项目标成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。
(3)负责项目技术协商,处理设计变更相关事宜;主持质量事故和不合格品处理;组织对工程质量进行检验评定。
(4)统计技术选择。
施工员职责:
(1)负责编制施工组织设计,并发放至相关部门和人员,组织编制作业指导书(技术交底),并逐层交底至作业班组。
(2)负责图纸发放;参与图纸会审并将图纸会审统计发放至图纸持有些人。
(3)负责项目完工技术资料搜集、整理和归档。
(4)负责项目标技术复核工作。
(5)负责原材料、半成品检验和试验,并对试验和检验结论负责。
(6)按要求做好施工现场材料、半成品试验、检测工作。
(7)依据ISO9001质量体系文件要求,做好多种试验资料编制、归档工作。
(8)负责检验和试验设备检测。
质安责任人职责:
(1)严格实施国家、行业和地方政府主管部门颁发质量检验评定标准和规范,行使监督检验职能。
(2)巡回检验,随时掌握辖区内工程质量情况,对不符合质量标准情况有现场处理权。
(3)组织分部分项工程检验验收和评定,对发觉不合格品应立即汇报工程责任人,参与制订处理方案,并验证方案实施效果。
(4)行使现场质量处罚权。
(5)负责本工程安全计划实施,确保施工生产顺利进行。
机电安装部部长、装饰工程部部长职责:
(1)认真落实实施国家各项施工规范及规程,参与质量管理工作。
(2)参与隐蔽工程验收和分项工程质量评定,并在施工中认真组织好班组自检、互检、交接检工作,逐日填写施工日志。
(3)严格按施工规范和操作规程指导施工生产。
(4)工程完工后帮助项目经理做好单位工程成本分析,总结经验并参与完工验收。
(5)参与完工后工程维修服务工作。
材料员职责:
(1)严格遵守国家法令法规,实施上级业务部门规章制度和管理措施。
(2)负责工程材料供给商评价、定货、及供给工作。
(3)根据材料管理措施编制多种报表,记好各项台帐。
(4)负责采购及建设单位提供材料质量验收。
(5)做好材料标识,确保材料可追溯性。
(6)根据ISO9001系列程序要求整理相关资料。
(7)负责机械设备保养、维修,确保机械设备处于良好使用状态;
预算员职责:
组织工程协议评审,参与工程协议签定。
第九章施工技术方案
<一>施工前准备及施工总体安排:
1施工前准备
1.1应熟悉图纸并进行图纸会审和其它相关规范文件要求。
了解
和明确该工程安全、质量、进度、成本目标和项目组织机构、材料设备、劳务人员、技术交底均准备就绪,合理按工期进度计划保质保量顺利完成。
2、施工总体安排
整个消防工程施工关键点根本为:
弱电系统:
严格按工序步骤进行施工即检验原预埋管线;水平自动报警、联动线路敷设;末端设备安装;系统联动调试、企业消防系统自检、系统开通调试、自检、试运行。
设备系统:
整体计划分施工区域段安装、施工、自检、互检,严格按工序步骤进行施工既竖向管道安装、水平管道安装、分施工区域段试压、系统试压、系统开通调试、自检、试运行。
排烟系统:
施工总准备、现场技术复核、管道、设备安装、系统开通调试、自检、试运行。
该三个系统同时组织施工,各工序和土建施工队进行穿插流水施工。
<二>消防供水系统施工技术方案
1.消防供水系统安装工艺步骤:
安装准备消防水箱安装干管安装报警阀安装立管安装
喷洒分区干支水管、消火栓及支管安装
水流指示器、消防水泵
管道冲洗喷淋支管安装节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷淋头安装
系统满水调试
2.消防供水系统包含管道、消火栓、泵及其它阀门、消防箱及供水池等。
3.消火栓系统施工方案
3.1消火栓箱体应有消防主管部门同意制造许可证及合格证方可使用。
3.2消火栓支管要以栓阀坐标、标高定位甩口,核定后再稳固消火栓箱,箱体找正稳固后再把校阅安装好,栓阀开启应方便,箱门开启应灵活,安装完成后应立即封上门,以防零件丢失。
箱内有电控按钮时要注意和电气专业配合施工。
箱体油漆损伤部位在完工前应重新补油漆一遍。
3.3消火栓安装尺寸为阀门中心距地面为1.1m,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,栓口阀不应和门柜相碰。
3.4消火栓内水带水枪应在交工前安装。
水龙带卷实盘紧放在箱内,水枪要竖放在箱体内。
4.泵安装:
消防泵类有给水泵、消防用自喷淋泵、消火栓泵等。
安装时要注意以下几点:
4.1泵开箱检验应符合下列要求:
a.按设备技术文件要求查对泵型号、规格,清点泵零件和部件应无缺损,管口保护物和堵盖完好。
b.查对泵关键安装尺寸,并应和设计相符。
4.2出厂时已装配,调整完善部分不得随便拆卸。
4.3电机和泵连接时,通常应以泵轴线为基准找正。
4.4泵出入管道应有各自支架,泵不得直接承受管道重量。
4.5泵出入口法兰严禁强行组对(尤其是管道泵,当法兰平等度不一致时,严禁强行组装)。
4.6管道和泵连接后,应复查泵找正精度,当发觉因为管道连接而引发偏差时,应调整管道。
4.7管道和泵连接后,不应在其上进行焊接或气割,当需焊、割时,应点焊后拆下管道进行焊接(或采取必需方法),预防焊渣、氧化铁进入泵内。
4.8消防水泵安装:
应符合《机械设备安装工程施工及验收规范》相关要求,消防水泵出水管上应安装止回阀和压力表并宜安装检验和试水用放水阀门,消防水泵泵组总出水管上还应安装压力表和泄压阀,安装压力表时应加设缓冲装置,压力表和缓冲装置之间应安装旋塞,压力表量程应为工作压力2-2.5倍。
吸水管上控制阀不应采取蝶阀,直径大于水泵吸水口直径。
4.9泵成排安装时其阀门手轮标高一致,配管排列整齐。
5.消防水箱和消防水池安装
5.1消防水池,水箱溢流管,水管不得和生产或生活用水排水管径直接相连。
5.2管道穿过钢筋混凝土消防水箱或消防水池时应加防水套管,对有振动管道尚应加设柔性接头,进水管和出水管接头和钢板消防水箱焊接应做防锈处理。
<三>消防自动喷水系统施工技术方案
消防自喷水系统包含报警阀、水流指示器、水力警铃、压力开关、喷水支管、喷头、末端试水装置等。
1.自动喷水灭火系统施工前应对采取系统组件、管件及其它设备材料进行现场检验。
1.1系统组件、管件及其它设备、材料应符合设计要求和国家现行相关标准要求,并应含有出厂合格证。
1.2喷头、报警阀、压力开关、水流指示等关键系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
1.3组件、管件进行现场外观检验合格。
1.4喷头现场检验型号,规格符合设计要求,喷头商标、型号公称动作温度制造厂等标志齐全,加工外观无缺点。
闭式喷头应进行密封性能试验,无渗漏,无损伤为合格,批量抽查1%试验压力3.0Mpa试验时间不少于3min。
1.5阀门及附件现场检验:
阀门型号、规格应符合设计要
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- 住宅楼 消防 综合 项目 施工 关键技术