明旺项目招商计划书.docx
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明旺项目招商计划书
可行性研究报告
一、公司介绍
1、公司宗旨:
“诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行为的价值取向。
崇尚与时俱进,开拓创新,诚信务实,以人为本是企业的精神。
诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和谐是保障。
我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。
我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉,提高声望,实施系列化、多元化、大众化的产品开发。
我们最大的理想是为合作伙伴创造互惠共赢的最佳环境;为社会创造更加巨大的经济效益,为人类构想未来更美好的生活空间。
我们的最终目标是:
与中外生产企业共同架设通往某某市场的桥梁。
公司将全力某某市场,坚持“高质量、高性能、低价格某某市场竞争策略,志在把企业做大,做强,长足发展。
最终实现我们的目标走出国门,走向世界。
2、公司概况:
某某市明旺房地产开发有限责任公司属民营企业,成立于一九九七年。
其业务范围包括房地产买卖、出租,房地产投资、开发,商品房销售。
本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司,曾成功开发了中兴大厦、青津街坊综合楼、文庙天某某区等综合楼。
在某某市房地产业颇具影响力,是集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。
2007年公司又成功引进中国500强企业“苏宁电器”入驻明旺商厦经营,并建立了长达8年的合作关系。
目前,集团公司总资产达1.5亿元,先某某某某某某区政府授予“纳税大户”、“先进单位”、“下岗职工再就业先进单位”、“优秀民营企业”等光荣称号。
被中共某某区委、某某区人民政府授予十六家重点挂牌保护企业之一,公司成立至今,某某区服务及上缴税率方面创下了星级企业的光荣称号,并被评定为AA级信用等级企业,公司信誉良好。
为了拓宽经营领域,使公司业务不断发展壮大,在发展地产业的同时逐步涉足其它领域,现已在某某区工业园征购了三万多平方米的土地,拟作为我公司今年拓展新项目的平台,为增进本企业的经济后劲,为不断的服务和发某某区经济,为实现我们2008年的新目标,某某市明旺房地产开发有限责任公司拟通过企业的项目平台,与国内外知名企业联手,实现互惠互利的精诚合作,达到强强企业双赢的目标。
为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。
二、合作项目介绍:
1、项目概况
某某市明旺房地产开发有限责任公司已在国家级高新技术某某区某某市工某某区征购土地30959平方米,其土地为南北长220米,东西宽140米。
该宗地地处某某某区松花江南岸某某市中心3公里。
某某区内标准化厂房正在建设中某某区围墙护坡已基本完成,工程一期钢结构厂房已基本完成某某区已初具规模。
另外,我们还可以为合作伙伴量身定做。
能为企业提供多功能通用标准厂房,物流仓储厂房、个性化定制厂房。
该土地属于工业用地。
地处松花江I级地段,地势平坦,地震基本烈度为7度,场地稳定,温度适怡,气象状况良好。
交通便利,四通八达。
吉—丰铁某某区内通某某区内有大长屯火车站及货场,距吉林铁路枢纽编组站6㎞。
某某区南靠环城公路,经此可与东北及全国公路网连接。
某某区水力、电力充足。
有工业净水厂,有充足的工业用水。
东北电网电力充足,某某区内有自备电厂,有超高压变电枢纽,可为工业发展提供电力保障。
从此可见某某区工业建设外在条件十分优越,并且根据规划设计,通过大量的投资改造,已使某某区各方面条件更加完善,加之原有优越的地理条件,整体形成了得天独厚的工业重地。
2、项目优势
1)难得的发展机遇----“天时”
恰逢举国上下团结一致建设创新型国家,大力推进自主创新体系,开发建设某某省老工业基地建设的大好形势下,吉林高新某某区是进入全国某某区前15位国家级某某区之一,该某某区位于松花江上游,隶属全国少有的水丰电足某某市。
2)中国内地最适合开设工厂某某市----“地利”
世界著名的财经杂志《福布斯》(中文版)2005年8月25日公布的中国内地最适宜开设工厂某某市排行榜,某某市名列榜首。
同时,近期某某市又被中国贸促会、某某市人民政府、中国投资协会、深港投资联盟等单位联合举办的,由深圳和香港两地企业参与投票评选的“2008深港投资大会”活动中,在众多参某某市中被深港两地企业评选为“2008深港企业最佳投资潜某某市”。
这说明某某市在经营成本、劳动力素质和货运便利程度三个方面技术指标的优势,它某某市经济潜力的象征,某某市发展的非物质基础。
该项目又座落在某某市高新技术科技某某区内,这些都是开发建设生产项目无与伦比的极大优势。
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