三建保利熙悦府防渗漏专项施工方案.docx
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三建保利熙悦府防渗漏专项施工方案.docx
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三建保利熙悦府防渗漏专项施工方案
防渗漏专项工程施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
XXX有限公司
2017.2.26
目录
一、编制依据…………………………………………………………………3
二、工程概况…………………………………………………………………3
1、防水工程概况………………………………………………3
2地下室底板构造………………………………………………………4
3、地下室顶板构造……………………………………………………4
4、主楼屋面构造……………………………………………………4
三、编制说明…………………………………………4
四、工程专项治理的质量目标………………………………………………4
五、实现目标的组织保证体系………………………………………………5
六、实现质量目标的主要部位及对策措施………………………………5
1、地下工程……………………………………………………………5
2、主体工程……………………………………………………………5
3、地面工程……………………………………………………6
4、门窗工程……………………………………………………………8
5、屋面工程……………………………………………………………8
6、装饰工程……………………………………………………………10
7、水管接头及措施…………………………………………………10
8、特殊部位的防水处理……………………………………………11
9、渗漏水治理…………………………………………………12
10、楼面漏水治理……………………………………………………13
七、淋水试验………………………………………………13
八、专项治理人员表……………………………………………………15
编制依据
1、合肥保利熙悦府1#-8#楼及地库建筑、结构施工图
(安徽地平线建筑设计有限公司设计)。
2、保利熙悦府一标段工程施工组织设计
3、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2015)
4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》;JGJ130-2011
5、《建筑施工计算手册》;
6、建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008;
7、国家及合肥市有关的规范、标准、规程;
8、中国建筑科学研究院研发的PKPM施工安全计算软件;
工程概况
本工程由安徽保利和裕房地产开发有限公司投资兴建,安徽金田建筑设计咨询有限责任公司负责地质勘测,安徽地平线建筑设计有限公司设计,安徽省建设监理有限公司监理,广州富利建筑安装工程有限公司及江苏南通三建集团股份有限公司组成联合体共同承建。
本工程由7幢高层、1个连体地下室组成,1#土0.00相当于绝对标高13.2米,33层。
2#土0.00相当于绝对标高13.2米,24层。
3#土0.00相当于绝对标高13.0米,32层。
5#土0.00相当于绝对标高13.0米,21层。
6#土0.00相当于绝对标高13.0米,31层。
7#土0.00相当于绝对标高13.0米,31层。
8#土0.00相当于绝对标高13.0米,21层,地下车库为地下一层,总面积29176.38m2.
防水工程概况
1、本工程基础主楼为桩基,下翻梁钢筋混凝土承筏基础,结构类型为钢筋混凝土框剪结构。
基础埋深为:
集水基坑-8.55m(300厚)、电梯基坑-8.15m(1200厚)、筏板-5.6m(300厚)。
地下车库为杯型基础,钢筋混凝土框架剪力墙结构。
屋面为造型架体。
2、剪力墙厚度为300mm、250mm、200mm三种。
WQ外墙条基600mm厚。
3、1#楼板厚度为:
地下二层顶板厚为120mm,地下一层顶板厚为160mm、200mm,楼层120mm。
地下夹层层高为2.75m,地下一层层高为2.80m、首层层高3.25m、标准层层高3.00m。
2、本工程地下室(包括主楼)底板防水构造层次;
防水钢筋混凝土底板
50厚细石混凝土保护层
3厚BAC双面自粘防水卷材(遇阴阳角加设附加层一道250+250厚)
100厚C15混凝土垫层
素土夯实
3、本工程地下室顶板
景观种植土(覆土层)
玻璃纤维无纺布一道
150碎石疏水层
40mm厚(最薄处)C20细石混凝土找坡层,
满铺无纺布隔离层
4.0厚化学防穿刺防水卷材
1.5厚溶剂型橡胶沥青防水卷材(只种植屋面用)
P6抗渗混凝土顶板
4、本工程主楼屋面做法
基层处理剂一道,现浇混凝土屋面板,随振随抹。
1.5厚聚氨脂防水涂料(图纸设计)
四周遇墙等竖向构件翻起至收口处且不小于300mm.
20MM厚1:
3水泥砂浆保护层,表面压光干实。
3mm双面自粘性防水卷材,干铺无纺聚酯纤维布一层。
40mm厚C20细石钢筋混凝土,钢性屋面。
编制说明
根据公司“关于加强住宅工程渗漏专项治理的若干规定”,结合保利熙悦府工程的建筑与结构特点,为切实防治住宅渗漏,杜绝质量事故,消除质量隐患,确保保利熙悦府工程达到质量目标,我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上,对本工程进行了专题分拆研讨,对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点,本着“寻找薄弱环节,落实责任人,加强现场监控,提出技术实施措施,策划质量保证对策”的目的,为从根本上解决本工程防漏问题,保证质量目标的实现,编制完成了保利熙悦府工程的防渗漏专项治理措施,用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。
工程专项治理的质量目标
结构验收合格率100%
主体部分一次合格率100%
竣工一次交验合格率100%
合同履约率100%
达到国家施工验收规范规定的合格标准,确保达到质量验收标准与竣工备案要求,实现目标的组织保证体系
专项治理相关人员
项目经理唐海中
技术负责人宋锦忠
质量员闻竹、季石飞
资料员王伟
安装刘伟君、王新峰
实现质量目标的主要部位及对策措施
1、地下工程
地下室底板
1、地下室外墙防水施工在涂刷前应先清理,在基层上涂一层与防水卷材相溶的界面处理剂打底处理,增加卷材与基层的粘结强度。
2、仔细检查打底后的基层情况,对显现的裂缝采取加无纺布局部加固措施,厚度1mm.
3、细部处理
1)、大面积卷材施工前,先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的加强层。
2)在地坪对应沉降缝位置,宽30cm,采用加无纺布局部加固,厚2mm.
3)外墙根部防水层要向下延伸,盖过混凝土底板与混凝土垫层,与混凝土连成一体。
4)后浇带两侧混凝土达到沉降龄期后,浇筑后浇带,两侧缝内填油膏。
自粘性卷材粘贴时,沥青液涂刷要均匀,搭接宽度不少于100mm.
主体工程
2.1.1钢筋混凝土墙预留洞后补
1、清除预留洞口内的砂浆和垃圾,充分撒水湿润,洞口内涮1:
3水泥砂浆,厚度约3~5mm.
2、外墙预留洞口先用湿润的砖或发泡剂充填,预留50mm,用防水水泥砂浆1:
2分二次抺平。
3、外墙大量的支模洞进行特别处理,封堵必须分二次进行,先用1:
3水泥砂浆进行内侧封堵(1/2砖),隔天后洞口外侧再进行封堵。
4、确保内外灰缝挤压密实(堵洞砂浆必须填充密实,内灌足够砂浆,封砖时能见砂浆挤出。
5、砼墙穿墙洞进行特别处理,处理前先将预留套管向内截除20mm,封堵必须分二次进行,槽口处用防水砂浆封堵抺平。
2.1.2外墙上管卡及锚固件固定处
1、管卡脚处开洞处开宽5mm,深20mm的缝隙,清除垃圾后嵌填防水油膏。
2、其它孔隙(如避雷带、脚手铅丝洞)在垃圾清除后洒水湿润,用1:
3防水水泥砂浆分层填塞密实。
2.1.3外墙砌筑
内容:
结构主体外围的洞口砌筑,窗间墙砌筑。
措施对象;
砌筑砂浆实行计量、过磅,随抖随用,最长时间不得超过2~3小时,本工程墙体材料不MU5.0煤矸石空心砖,砌筑时必须采用满刀缝,水平、坚向灰头缝饱满度达到100%,每500mm设置两根¢6拉墙筋,通长设置,不得将有裂缝的砌块用于外墙,砌筑灰缝为10土2mm,墙体底部浇筑高度不小于建筑高度向上200mm的砼翻口,砌块顶部采用细石混凝土嵌实。
2.1.4施工缝渗水防治
1、浇捣下一段混凝土前,施工缝内的浮石、残浆全部清除,混凝土表面凿毛,用高压水冲洗干净。
2、施工缝的留置可选用踏步式等形式,缝中间必须设置止水钢板,遇水止水条,金属止水片之间的焊接质量必须保证。
3、接浆沿缝长度方向要均匀,接浆后随即浇捣混凝土,振动时要使接浆与混凝土合并振捣密实,不能超振,以免使骨料下沉,水泥浆上浮。
4、施工缝留置的内外侧面在支模时留出的宽度不得小于200mm,深度不得小于30mm的凹槽,作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。
2.2外墙穿墙螺丝孔
内容;
外墙剪力墙结构铝模对拉螺丝杆孔的渗水
措施对策:
粉刷前设专人采用手持式冲击钻在外墙穿墙孔的塑料管口处钻入80mm,将塑料管取出,消除孔内积灰、垃圾,再用石棉水泥或发泡剂将螺丝孔是间填注密实,石棉水泥比例1:
1,外墙螺丝洞口30~60mm用防水砂浆封堵,并凸出外墙面5mm左右,隔天在外墙做淋水试验,由楼幢号负责人及专职质量员进行全数检查,经鉴定复核合格后方可进行外墙保温的施工。
脚手洞
内容;
外墙悬挑脚手架和拉结点预留洞渗水
措施对策;
脚手外墙预留洞按照脚手降落顺序,装修阶段随脚手下降逐层处理,做法同外墙穿墙螺丝孔的方法进行。
2.3混凝土与砖交界处
内容:
外墙混凝土与砖墙交接处裂缝渗水。
措施对策;
外墙砖墙与混凝土外墙交接处设置钢丝钢丝网片,以免刮糙产生裂缝,外墙刮糙用1:
3水泥砂浆,基层应处理干净、湿润,分层抹灰。
刮糙应防止产生空鼓、裂缝,由负责人和专职质量员进行全数检查经监理复检合格后方可进行粉刷。
3.地面工程
3.1穿楼地面管
内容;
阳台、卫生间、厨房等部位穿过楼地面的管道渗水。
措施对策:
凿除预留洞口四周的疏松物,并将洞口凿成倒锥形,清除干净垃圾及灰尘,吊模须牢固平整,充分撒水湿润,分二次进行操作,第一次,管子外壁和预留洞涮107胶水泥浆,趁湿润时补洞,洞先浇10~20厚1:
2水泥砂浆,后分二次嵌捣C20细石砼,必须振捣密实,并降低20mm左右,完成后挂牌明示,24小时内不得碰动管子,第二次做盛水试验,合格后再做一层防水涂料,并用1:
2水泥砂浆做成馒头状,每个管子洞做好盛水试验和荫蔽验收,由负责人和专职质量员进行全数检查,经监理验收合格后办理签证手续,
3.2楼地坪倒泛水
内容;
卫生间、阳台楼地面做地坪时成倒泛水,造成局部积水过多而渗漏。
措施对策;
在卫生间、阳台四壁弹出+20mm黑线(结构面以上),利用塑料透明水管平尺划红外线水平仪,按照四壁上水水平线,对卫生间和阳台地面按设计的要求做泛水,做出塌饼,
浇捣卫生间和阳台细石砼楼地面时,先按塌饼出竖头从离门口远处向近处推细石砼,
最后对门口前面脚印处必须填补足细石砼,使之满足向落水口泛水要求。
3.3地面与墙体接搓渗漏水
内容;
卫生间、厨房间、阳台地面与墙相连阴角处及地面与管龙井处,
措施对策;
结构施工务必使墙、地砼连接振捣密实,砌体厨、卫四周墙体下部应做不小于200mm高C20素砼导墙,结构梁图中已设计上翻300mm素砼,与结构一次浇筑。
。
(1)地面
卫生间
钢筋混凝土楼板表面处理干净、凸出物凿平,凹入部位砂浆补平。
15厚1:
3水泥砂浆找平并向地漏处泛水
II型单组份防水涂料两涂1.5厚,在墙柱交接处上翻1800mm.
40厚C20细石砼,表面撒1:
1水泥砂子随打随光。
厨房间
钢筋混凝土楼板表面清理,凸出物凿平,凹入部位砂浆补平。
15厚1:
3水泥砂浆找平并向地漏处泛水
II型单组份防水涂料两涂1.5厚,在墙柱交接处上翻1800mm.
40厚C20细石砼,表面撒1:
1水泥砂子随打随光。
(2)墙面
1)钢筋混凝土板底修凿平整,表面油污清洗干净。
2)水泥砂浆一道抹平。
阳台靠墙体和管龙井地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘,充分撒水湿润,随粉随一道107胶水,用1:
2水泥砂浆分两次做倒角。
3.4落水头渗漏水
内容:
水盘、地漏落水头处四壁,
措施对策;
水盘、地漏落水头处四壁先绕3~5mm厚麻丝白漆,其后用1:
1水泥砂浆嵌密实,窝孔按以下顺序进行:
20厚1:
2水泥砂浆—C20细石砼—一度防水涂料或油膏—20厚1:
2水泥砂浆—地坪。
完成后挂牌明示,24小时内不准碰动与盛水。
4.门窗工程
4.1门窗边渗水漏水
1)外墙塑钢窗框与窗洞口边缘的连接部位需考虑防渗,本工程模板采用的地铝模制作,在配模成型时,充分考虑到窗侧边渗漏因素,在铝模制作时,将窗洞外内侧加置130mm宽,20mm高的企口,洞口尺寸+40,以达到窗侧边防渗漏的目的。
2)塑钢窗安装完毕并打好发泡剂后(注;两侧立框发泡剂打至离窗台150mm高处,以下部位用防水水泥砂浆嵌填),对于靠墙立框,发泡剂两边平副框用防水砂浆嵌平,然后进行外墙界面砂浆粉刷刷至副框,界面砂浆凝固后可涂刷JS防水涂料两遍1。
5mm厚,宽300mm,由于保温砂浆蓄水是引起渗漏的主要原因,因此做外墙面保温时,保温仅做到离窗框外侧150mm处,保温缺口用防水砂浆分两次挂钢丝网粉刷,对于凸窗窗台,塑钢框安装好后,用水泥砂浆一次嵌填密实,窗框下口与窗台板外侧用防水砂浆找坡,完成后涂刷防水涂料两遍1.5mm,然后面层粉刷,最后是硅胶密封,要求与与立框类似;对于窗上口,除增加滴水线外,必须保证完成面外侧转角比内侧靠框边下口低20mm,不能出现倒反口,其它处理与窗台相同。
4.2阳台下门槛渗漏
内容:
塑钢阳台外门地面与底框之间处理。
措施对策:
阳台塑钢外门与地面之间同塑钢窗一样,用细石砼坞牢(结构梁图中已设计梁上口上翻50mm素砼,与结构一次浇筑),阳台塑钢门口处节点处理时,设置门槛,面层与门接口用硅胶封闭,并与两侧连通。
4.3塑钢门、窗加工引起渗漏
内容:
塑钢门、窗加工控制与节点处理。
措施对策;
塑钢门窗框、扇构件镶接节点处,应满涂防水硅胶,窗框下口头紧固螺丝处也就要用硅胶封堵,防止雨水从下口头渗入墙体,窗下挡的下滑槽开设排水孔,安装后检查排水孔是否畅通,镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm,使其呈自由状态,切不可拉紧,对于渗漏面处,如窗转角处的密封毛条等部位,要加强质量控制。
5层面工程
对基层的要求及处理
(1)找平层应有用水泥砂浆找平抹平压光,粘结牢固无松动现象,也不宜有空露、凹坑、起砂掉灰等现象存在。
(2)找平层表面平整光滑,其平整度,基层与直尺间的最大空隙不超5mm,空隙只允许平稳变化。
(3)基层与突出屋面的结构(如女儿墙、天窗、变形缝、管道等相连接的阴角,应抹成均匀一致和平整光滑的直角,而基层与檐口、排水口等相连接的转角,应抹成光滑的圆弧形,其半径一般在100~150mm之间,女儿墙与排水口中心距离在200mm以上。
(4)凡可能产生爬水的部位,应做滴水槽或鹰嘴,也可采用其他防止爬水的措施。
(5)在进行防水层施工以前,必须将基层表面的突起物砂浆等异物铲并将尘土杂物彻底清扫干净,并要多次清扫,最后一次最好用高压吹风机进行清理,对阳角、管道根、排水口等部位,更应认真清扫干净,如发现油污、铁锈等,必须用砂纸、钢丝刷或溶剂清除掉。
5.1出屋面管子
内容:
出屋面管子洞口边口窝嵌
措施对策;
凿除预留洞口四周的疏松物,并将洞口凿成倒锥形,清除干净垃圾及灰尘,吊模须牢固平整,充分撒水湿润,分二次进行操作,第一次,管子外壁和预留洞涮107胶水泥浆,趁湿润时补洞,洞先浇10~20厚1:
2水泥砂浆,后分二次嵌捣C20细石砼,必须振捣密实,并降低20mm左右,完成后挂牌明示,24小时内不得碰动管子,隔1~2天后刷防水涂料1~1.5mm或嵌5厚油膏。
用1:
2水泥砂浆嵌平洞口,表面压实挫毛。
做屋面防水时,务必从落水口开始,先涂刷防水粘结材料,后做防水层。
5.2保温隔热层
1、防水材料进场时先进行复试,复试合格后方可使用。
2、防水材料施工时,加强监督,控制施工质量,加强新产品保护。
3、保温层下面增加一道隔汽层,避免屋面的水汽渗入室内。
4、防水材料施工前,清除屋面基层的浮灰及垃圾,砼基层必须干燥。
5、合理设置排气孔,排气层内填充干燥的大粒径炉渣。
6、排气管道间距不超过4米,40厚钢筋细石混凝土面层设分格缝,分格缝设置在排气槽同一部位,分格缝宽20mm,用防水油膏填嵌密封。
5.3泛水
,内容:
屋面泛水节点处裂。
措施对策;
屋面泛水处等防水层必须先铺贴,并且必须做到泛水底,泛水节点处理应按《GB50207-2002屋面工程质量验收规范》节点详略施工。
5.4防水层
内容:
屋面防水层施工。
措施对策;
结构施工时,应清理模板上的垃圾,砼应连续浇筑,振捣密实,砼须按规范要求进行养护,拆模时间必须符合规范要求,以防砼产生裂缝,上人孔、烟道等处均应设砼翻口(300mm).
防水层施工不得在雨天进行,屋面干燥情况下,基层必须平整、牢固、干净,阴阳角须做成圆弧形。
屋面找平层、细石砼保护层及防水层施工方法与要求,必须按施工组织设计的方案措施进行。
5.5女儿墙边部位
1、女儿墙因受温差和砼收水影响常会产生裂缝,大量的裂缝在结构施工时就会出现,因此在装饰施工前,首先对女儿墙产生的裂缝进行刷防水材料处理。
2、女儿墙与屋面连接必须按规范要求进行泛水收头,防水材料铺贴到位,严格控制施工质量。
5.6天沟及落水口部位
1、天沟常常因泛水度不符要求而造成沟内积水,从而造成防水薄弱部位渗水,因此控制天沟纵向泛水坡度。
2、天沟施工找平时,必须做灰饼,打麻线,使天沟泛水不小于1%,天沟底水落差不超过200mm.
3、落水口渗水的主要原因是其周围填嵌不密实,落水口没紧贴基层,因此,落水口安装时,必须用细石砼或砂浆分层填嵌密实,落水口四周留设凹槽,(200*200mm),用防水油膏或硅胶填嵌密封,防水材料伸进落水口内不小于50mm,
对天沟及落水口进行24小时蓄水试验。
装饰工程
6.1外墙粉刷
内容:
外墙粉刷裂缝起壳渗水
措施对策;
外墙螺丝孔封堵完成后即开始在混凝土外墙面喷涂防水界面处理剂,喷涂前要注意,必须先将外墙混凝土表面清理干净,结构施工时产生的凸块需凿除,表面的破损需用防水水泥砂浆补平。
两遍防水界面剂喷涂完并干透后,表面使用20厚1:
3水泥砂浆刮糙,刮糙厚度在正常情况下,控制在20mm以内,刮糙时分皮填平,每一皮厚度不超过7mm,表面要用木蟹打毛,以增加基层与保温层砂浆的粘结力。
外保温施工中环境温度不得超过5度,风力不得大于6级,严禁雨天施工,雨季施工要采取防雨措施。
6.2空调板、孔
内容:
外墙孔调板及空调洞口渗水
措施对策;
空调板渗水也是渗漏的重点部位,我们拟在空调板上用1:
3水泥砂浆进行找坡,最薄处15mm,坡度这3%,然后涂刷防水涂料两遍1.0mm厚,有立面的防水涂料上翻100高度,同时,为保证空调板之间的砌体质量,要求做到以下几点:
墙体砌筑前,必须用C20混凝土浇筑或实心水泥砌筑导墙。
墙体砌筑后,墙体上口与空调板之间必须嵌砌密实。
粉刷前加气砌体满涂防水界面剂两遍。
墙体与混凝土交接处粘贴玻璃纤维网格布,每边搭接宽度不小于100mm,最后进行粉刷。
水管接头及设备
7.1PVR管
内容:
PVR排水管接头
措施对策;
使用配套粘结剂,粘结前砂皮将表面打毛,用干布擦净,表面不得粘有灰尘、水迹、油污,粘结剂涂刷要迅速,均匀适量,在技术规定的时间内迅速插入,粘结后24小时内不得振动。
7.2白铁管
内容:
白铁管接头
措施对策;
麻丝白漆厚2mm以上,宽6mm以上,丝牙紧固不少于4牙,要拧紧。
7.3马桶水箱
内容:
马桶水箱钢管两端。
措施对策;
用12#铁丝模拟钢管长度,用之量出钢管长度,以锯准钢管长度。
钢管两端包好生料带或厚白漆麻丝,垫准橡皮圈,拧紧螺母,做到防水不渗漏。
7.4马桶落水
内容:
马桶落水处安装
措施对策;
马桶安装不水平,施工时,马桶口上用水平尺搂“十”字向控制马桶口水平底。
8、特殊部位的防水处理
8.1变形缝防水处理
在变形缝处应增加卷材附加层,附加层采用高聚物改性沥青防水卷材等。
在结构厚度的中间埋设止水带,止水带的中心圆环应正对变形缝的正中,变形缝内可用浸过沥青的木丝板填塞,缝口用优质密封膏嵌封。
变形缝处防水做法:
1—需防水结构;2—浸过沥青的木丝板;3—止水带;4—填嵌油膏;5—卷材附加层;6—卷材防水层;7—水泥砂浆面层;8—混凝土垫层;9—水泥砂浆找平层;10—水泥砂浆保护层;11—保护墙;
8.2后浇带防水处理
本工程防水主要屏障是主体结构的混凝土上,安全为结构防水的根本,为防止和限止结构混凝土裂缝的产生和开展,在混凝土的配置参数上可适当进行研制和调整,如添加适量的高效减水功能和收缩功能的HEA微膨胀防水剂。
本工程在施工过程中,可将留设多道施工缝和后浇带(地下室部位),因此对于多缝的防水处理和穿墙管件的防水处理也是工程中的重要内容。
后浇带施工
后浇带中的钢筋应连接,混凝土强度应采用提高一个等级微膨胀混凝土,并在两侧混凝土浇筑时间满足图纸要求后可施工,施工时环境温度宜低于先浇混凝土时的温度,后浇带两侧在浇捣前,表面充分凿毛,去除浮浆及松散的砼,露出石子后清水冲洗干净,砼浇注前3小时对缝表面进行汲浆,汲浆材料采用减湿混凝土浆,汲浆必须做到随汲随浇注砼,严禁出现汲浆与砼浇筑间隔大于3小时的情况出现。
钢板止水带施工
(1)钢板止水带,必须提前进场经监理确认后方可使用,止水钢板厚度必须满足要求,止水钢板安装位置,焊接须满足规范要求及设计要求。
(2)施工缝凿毛并清洗干净后方可安装膨胀止水条,止水条用射钉固定在混凝土表面,射钉间距不大于300mm,止水条错接长度大于300mm,并用胶粘剂粘牢。
止水条安装好以后,除浇注混凝土前3小时内的安装工作,不得浇水。
9、渗漏水治理
渗漏水治理应“堵排结合,因地制宜,刚柔相济,综合治理”的原则。
9.1准备工作
1、按现行规范要求,掌握工程原防,排水系统的设计及施工资料,调查渗漏水现状,了解工程周围环境及水文地质情况,分拆渗漏水原因,制定渗漏水治理方案。
2、按现行规范要求,选择相宜的防水材料。
3、有降、排水条件的,先做好降、排水工作。
4、施工时按“先顶后墙再底板”的顺序进行,避免破坏原有完好的防水层。
5、施工严格实行三检制度,上道工序未经检收合格,不得进行下道工序施工
6、施工队必须具有防水专业资质,施工人员必须持证上岗。
7、按规定制定劳保及安全措施。
9.2地下工程渗漏治理
地下工程渗漏水常见的有孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏,渗水情况有慢渗、快渗、漏渗、涌水,应视具体情况,确定具体方案,进行堵漏,通常漏水量大的部位,可以直观找到,而渗水较慢或地般湿渗的不易观察到出水点,可以用以下几个方法进行检查:
将漏水部位擦干,立即在漏水处薄薄洒上一层干水泥,表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。
如上述方法尚不能查出漏水处,则可用水泥砂浆(水泥:
水玻璃=1:
1),在渗水面均匀涂上一层,并立即撒上干水泥粉一薄层,干水泥表面的湿点
或湿线处就是漏水的孔或缝。
目前有抹面堵漏法与注浆堵漏法等;
9.3抹面堵漏法:
大面积渗漏在渗漏
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