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39工程保修资料
质量保修卡
安徽宣城广恒建设工程有限公司制
竣工项目质量保修卡
业主名称
业主地址
业主联系电话
发包工程项目
竣工日期
竣工备案编号
保修条款
遵照中华人民共和国国务院第279号令——建设工程质量管理条例的有关条款规定,我公司将对贵方工程在保修期内发生的施工质量问题予以保修,并对造成的损失承担赔偿责任。
一、保修范围:
1、建筑屋面渗漏;
2、烟道、排气孔道、风道不通;
3、室内地坪起砂、空鼓、开裂、面砖松动,有防水要求的地面漏水;
4、内外墙及顶棚抹灰、饰面、涂饰、裱糊等工程空鼓、脱落、起皮
5、门窗开关不灵或安装缝隙超过规范规定;
6、厨卫、盥洗室地面倒泛水;
7、外墙板漏水、阳台积水;
8、水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;
9、室内上下水、供热供冷系统管道漏水、漏气,电气、电线漏电,照明灯具坠落;
10、室外上下水管道漏水、堵塞,小区道路沉陷;
11、预制现浇梁板柱、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。
二、保修期限
1、基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
三、说明事项
1、建设工程竣工项目质量保修期,自竣工验收之日起计算;
2、保修金的约定按照外部合同及其补充协议条款执行;
3、按照本公司《质量回访保修制度》要求,在工程竣工后定期进行回访,回访时间和业主商定,无商定时按竣工后一个月、三个月、半年、一年、以后每隔一年进行一次回访。
如果发生质量问题,请随时致电或来函本公司,我们将在最短时间内为您解决问题。
四、以上条款的修改权和解释权归本公司。
五、本保修卡一式两份,业主和公司各执一份。
在工程竣工验收三日内由本公司负责送达业主处。
安徽宣城广恒建设工程有限公司
公司地址:
广德县盛世滨河30幢
电话:
(0563)6976388
联系人:
宁勇
邮政编码:
242200
宣城办事处地址:
宣州市农机局三楼
电话:
(0563)2829399
联系人:
陆乐
邮政编码:
242000
建设工程质量回访保修书
工程名称:
施工单位:
安徽宣城广恒建设工程有限公司
建设单位:
回访日期:
年月日
安徽宣城广恒建设工程有限公司:
我方工程于年月日发生质量问题,根据《建设工程质量管理条例》有关规定,请你单位派员保修为盼。
质量问题及部位:
建设单位:
联系人:
通讯地址:
电话:
邮编:
通知书发出日期:
年月日
回访(保修)意见
经办人:
建设单位(盖章):
年月日
皖10:
2000-06
安徽省
房屋建筑工程质量保修书
(合同编号:
)
项目名称:
发包人:
承包人:
项目建设地:
合同签订时间年月日
安徽省建设厅
监制
安徽省工商行政管理局
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协商一致,对(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
。
二、质量保修期
双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;
3、装修工程为年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
7、其他项目保修期限约定如下:
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防护措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
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