土方工程施工合同.docx
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土方工程施工合同
土方工程施工合同
发包方(全称):
xxxx 置业有限公司
(以下简称为甲方)
承包方(全称):
xx 建工股份有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行 zd 规,遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则,双方就土方工程施工事项经协商达成
一致,订立本合同。
一、工程概况
、工程名称:
xx 公馆土方工程
2、工程地点:
xx 饭店以北,xx 北路以东
3、建设单位:
xxxx 置业有限公司
4、设计单位:
xx 市建筑设计研究院有限公司
5、监理单位:
浙江 xx 工程管理有限公司
6、甲方项目总经理:
徐 xx
二、工程承包范围与承包方式
1、承包范围:
开挖深度从自然地坪起,至地下室垫
层底标高处,包括基坑土方挖运、人工清理与弃土,人工
修土、基坑回填、地下室外侧壁软土免费回填至场地施工
道路标高,坑内土方回填等,工程量内的体积均为土方开
挖前的密实体积,土方开挖前起始自然地坪标高由甲方、
监理单位、乙方共同确定,超挖部分不计工程量。
2、承包方式:
本工程由乙方以包工、包料、包机械、
包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方开工日期:
暂定为 XX 年 8 月 15 日如果南区
地下室、北区地下室、地下室连通口因为桩基施工进度要
求,开始挖土的日期不同,则工期分别计算。
2、工期要求:
按施工总进度计划,南区一层地下室:
第一层挖土工期为 10 日历天(从挖土开始到第一道围护梁
施工),第二层挖土工期为 15 日历天(从第一道围护梁养
护结束到地下室底板垫层施工);北区两层地下室:
第一层
挖土工期为 10 日历天(从挖土开始到第一道围护梁施工),
第二层挖土工期为 20 日历天(从第一道围护梁养护结束到
第二道围护梁施工),第三层挖土工期为 15 日历天(从第
二道围护梁养护结束到地下室底板垫层施工);联通口:
挖
土工期为 5 日历天(从挖土开始到地下室底板垫层施工,
联通口的挖土初步定在南区地下室施工完成以后)。
四、质量标准
1、工程质量标准:
保护好已完工的桩基及基坑支护
桩工程。
按规范和图纸要求施工,并服从施工监理及甲方
的要求。
2、挖土造成塌方、断桩或围护桩因乙方施工原因产
生的事故,均由乙方承担。
因挖土不按规范施工,造成桩
基小应变检测为不合格,或桩位偏差,由乙方承担。
3、乙方必须做好基坑围护紧急预案,该预案必须经
监理及甲方认可,有此产生的费用由现场相关承担的责任
分摊。
五、合同价款
1、本合同内所有工程量按土方开挖前的密实体积计
算,土方开挖前始自然地坪标高由监理单位、乙方和甲方
共同确定,超挖部分不计工程量。
2、本工程土方综合单价为闭口包干价,包括挖土、
装车、清理机下余土、修理边坡、基坑土方人工清理挖运
与弃土、土方外运、卸土、基坑回填、地下室外侧壁软土
回填、坑内土方回填、场地挖土施工便道的回填及外运、
挖土方案的评审费、其他周边关系处理等费用等全部工作
内容。
综合价为 RmB41.50 元/m3。
该综合单价应包括人工
费、机械费、管理费、规费、利润、税金、与其他单位的
配合费用及风险因素等一切可能发生的费用,竣工结算时
不得按施工方案、信息价等调整。
综合单价包含了完成该
项目土方施工所需的全部施工工序内容,且按图纸、规范
及合同要求有关工作等所有费用。
3、结算方式:
土方完成后按照如下公式确定工程实际
总造价:
结算价=土方综合单价 RmB41.50 元/立方米×开挖土方
总量
4、乙方的挖土配合费及湿土排水费为 5 元每立方米另
计,该费用包含了塔吊吊装费、夜间照明费、在工地内现
成的棚架、爬梯、脚手架等辅助设施使用等相关费用。
5、不管土方的工程量如何变动,上述综合单价均不作
调整。
六、付款方式:
1、挖土全部完成(包括南区地下室、北区地下室的
全部挖土,不包括连通口的挖土),且桩小应变检测完成后
一周内,支付至实际完成工程量的 70%并退还保证金;
2、施工至主体结构五层且土方工程全部竣工验收合
格结算双方确认完成后十个工作日内一次性付清;
3、每一次付款之前,乙方应提交相应金额的工程建
筑安装发票,否则甲方有权延迟付款,并不视为甲方付款
违约。
七、竣工验收
1、本合同所指竣工验收合格为经监理单位和甲方双
方共同签字确认的对本合同范围内的工程颁发的竣工验收
证明内注明的通过日期。
2、乙方提供竣工图及资料的约定:
要求乙方提供叁
套竣工图和叁套竣工资料。
八、安全生产和文明施工
1、本工程创市文明标化工地。
现场实际施工时,施工
方均应按市文明标化工地标准实施。
2、乙方对工程的安全设施必须严格按国家规范标准、
甲方要求规定组织实施,必须达到安全生产管理的有关规
定,并随时接受甲方工程质量安全管理人员的检查、管理、
指导,确保安全标准化。
坚持安全生产、不准违章操作,
杜绝重大伤亡事故,如安全事故、发生工伤或影响人身安
全(包括他人)事故,均由乙方承担一切责任,除承担上
级处罚外,还应承担相应的包括经济责任、法律责任在内
的一切相关责任。
3、乙方对工程的文明施工,必须搞好环境宣传和形象
策划,以良好的文明工地形象取得甲方和有关管理部门的
验收认可,否则必须整改,直到验收通过为止,由此而开
支的一切费用均由乙方承担。
4、乙方自行办理施工相关手续,如有环保、城管罚款,
乙方自负。
5、对施工现场交通、保洁押金、治安、环保、市政、
市容的要求:
乙方办理有关手续,并承担所有费用。
施工
场地清洁卫生的要求:
做好挖土时道路的清洁及车辆的清
洗,按照文明施工的要求,做好施工场地的清洁卫生、治
安、消防安全管理工作,材料、机械工具布置堆放有序,
落实措施做好噪声、纷尘、固体废物排放的监测和记录。
6、乙方做好基坑周边的邻边围护工作。
7、乙方在施工过程中必须根据经甲方及监理、乙方确
认的施工顺序合理安排施工方案。
九、履约保证金、违约责任
1、工期、质量、安全文明等履约保证金为人民币叁拾
万元,在开工前以转帐支票形式打进甲方指定帐户。
2、保证金在挖土完成且桩小应变检测完成,无息退还。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并
由乙方承担全部责任:
3.1、乙方无故停工达三天以上,且经甲方催促仍不复
工的;
3.2、因乙方原因出现安全、质量事故,或文明施工无
法达到合同要求,经甲方通知整改后未能有效整改方案的;
3.3、乙方未经甲方同意擅自转包,分包工程的,甲方
除追究责任外,乙方还必须支付本工程造价的 15%违约金;
.4、乙方未经甲方同意,冒用甲方名义对外发生经济
活动的;
.5、其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。
2、甲方终止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支
付款项或退还款项,甲方有权要求乙方承担由此造成的一
切损失。
3、施工阶段乙方不得未经甲方同意而擅自更换项目负
责人,工程例会、图纸会审等项目负责人必须参加,并且
每周到位六天,其他常驻管理人员到位率 100%;项目负责
人按甲方规定参加工程协调会,未出席视为违约,特殊情
况要书面请假;上述情况如有违规,第一次书面警告,第
二次违规支付违约金 1 万元/次。
4、乙方以下人员,经乙方要求并报经甲方同意后必须
在 24 小时内调离本工程范围,否则每人次每天乙方向乙方
支付违约金 RmB500 元。
该等人员指甲方确认无法胜任岗位
的工作者,或不能积极配合乙方工作的管理者,或违反甲
方工地现场管理规定者,或与本工程无关的人员。
十、其它约定
1.1 乙方必须认真视察工程现场,使自己熟悉现场的位
置、周围环境,确定工程范围和现有工地条件,了解场内
供水供电等状况,以及做贮存和施工用的空间、临时设施
范围、施工人员、机械等进出方位,以便取得一切可能影
响其承包造价的资料,签订后,乙方不得以不完全了解现
场状况而向甲方作出额外的付款或延长竣工期限的索赔,
对此甲方将不作任何考虑。
.2 乙方应按约定时间和要求,完成以下工作:
1.2.1 乙方在合同签订后 7 天内提供经专家论证过的挖
土施工方案,乙方未按要求提供专家论证的挖土施工方案,
因此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
1.2.2 乙方及时向监理单位和甲方派驻的现场工程师提
供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告,且必须
按监理单位确认并报经甲方批准的进度计划组织施工,接
受监理单位和甲方对进度的检查监督。
1.2.3 承担施工安全保卫工作及非夜间照明的责任:
乙
方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装
工人安全操作规程》、甲方相关安全规定及其它法规规范,
采取有效的安全措施,应保证施工区域的安全防卫,确保
进入施工现场所有人员的安全,按工程需要提供和维修非
夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履
行上述义务造成工程、财产和个人伤害,由乙方承担责任
及由此发生的费用。
1.2.4 乙方须遵循交通、市政设施管理部门关于道路
使用、车辆停泊、使用时间等的条件及限制,并负责提交
所需申请及承担相关费用。
乙方须自行安排及协调一切交
通、运输及保护事宜。
乙方须遵守地方政府和有关部门对
环卫和施工噪音等管理规定,并负责办理相关手续。
否则
因此引起的各种罚款由乙方负责,因乙方过失而使有关方面
向甲方收取费用,甲方从应付给乙方的款项中扣除,或作
为债项向乙方追讨。
1.2.5 因乙方违反《城市建筑垃圾管理规定》(中华
人民共和国建设部令第 139 号)第二十五条
(一)未经核
准擅自处置建筑垃圾的;
(二)处置超出核准范围的建筑
垃圾的规定,而使市容环境卫生主管部门向甲方取费用,
这些费用由乙方承担。
1.2.6 乙方须保护所有施工场地周围的建筑物、构筑
物、道路、绿化、和地上地下管线等,并承担一切修复因
其疏忽而造成的损坏所需的费用。
因乙方过失而使有关方
面向甲方收取费用,甲方可从应付给乙方的款项中扣除。
1.2.7 乙方施工现场的所有人员必须佩带安全帽,乙
方必须确保施工现场文明,达到“xx 市安全文明施工标化
工地”的要求。
1.2.8 因乙方拖欠民工工资等原因造成劳资纠纷对甲
造成影响,乙方应向甲方支付违约金 RmB50,000 元/次。
十一、本合同未尽事宜另行协商,商定条款与本合
同同时有效,任何一方违反合同条款,经双方协商不成,
双方同意提交 xx 市仲裁委员会仲裁。
十二、本合同一式拾份,甲方执伍份,乙方伍份,
双方签字并交清保证金后生效,至工完场清保修金清。
甲方(签章):
乙方(签章):
法人代表:
法人代表:
代表:
代表:
日期:
XX 年 6 月 21 日
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- 土方工程 施工 合同