北蔡镇F11F13地块防水方案.docx
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北蔡镇F11F13地块防水方案
北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房
防水工程施工组织设计
施工单位:
厦门中联建设工程有限公司
编制人:
审核人:
编制日期:
2010年10月25日
北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房
防水工程施工组织设计
一、工程概况
1.1、工程简况
北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房基地工程占地面积:
本工程总建筑面积为234593.69m2包括17269㎡地下室(车库)。
1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#为地下1层地上17层。
19#为地下1层地上东半边为14层,西半边为15层。
20#、21#为地下1层地上14层的小高层住宅楼及商铺。
1.2、防水设计
地下室底板及外墙、防水为L型水浮型沥青防水涂料(厚3MM)卫生间、厨房间、屋面防水做法为:
APP改性沥青防水卷材(厚3MM)
1.3、工程重点、难点
⑴本工程防水工程做法内容复杂,防水细部处理对施工质量提出了较高的要求。
⑵屋面防水施工时各工种之间交叉作业多,工程相互影响大。
⑶本工程防水施工作业面涉及面广,应做好材料的集中堆放和成品保护工作。
确保工程质量、避免材料浪费,并杜绝给环境造成污染。
⑷防水工程应作为施工的重点,做到过程跟综、分部验收,达到不漏、不渗、表观完美,同时做好防水的成品保护工作。
⑸防水层施工结束后,应及时进行下道工序施工,避免防水层遭到破坏或污染。
二、编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律
2、本工程采用的技术规范
(1)《屋面工程技术规范》GB50345-2004
(2)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
(3)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
(4)《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
(5)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
(6)《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99
(7)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
3、本工程特点、现场实际条件、自然环境。
4、我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验及有关文件。
三、编制原则
1、坚持质量第一,用户至上的宗旨,全面执行我公司质量方针,
严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。
2、发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管理,加快
施工进度,确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力,减轻劳动强度,提高劳动生产率,
加快施工进度。
4、遵循国家及政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。
5、严格遵守国家及政府有关消防要求,做好消防工作。
四、施工总体目标
1、工程质量目标:
各分项工程验收合格率100%,保证技术资料齐全,确保整体“合格”。
2、安全与消防目标:
整个施工期间,无重大伤亡事故;杜绝发生火灾事故,达到“五无”工地标准,即无重伤、无死亡、无火灾、
无重大机械事故、无食物中毒。
3、场容管理目标:
文明施工检查达标,达到甲方和相关建设单位要求。
4、进度目标:
整个施工期间,保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求,保证不影响总包单位的总施工进度计划。
五、施工组织准备
1、技术准备:
防水工程施工前,组织项目技术管理人员会审工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制防水工程专项施工方案或技术措施。
这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2、技术交底:
有了施工组织,下一步施工负责人应向施工班组进行技术交底,学习设计图纸、熟悉防水构造,让他们了解施工方案内的施工顺序和施工工艺。
内容包括:
施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,
保证质量的技术措施,成品的保护措施和安全注意事项。
3、对施工人员及施工程序的要求
防水工程的施工必须由防水专业队伍或防水工施工,严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行防水工程施工。
施工过程中应严格按照施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录,防水过程施工完毕并经相关单位验收合格后方可
进行下道工序、层次的作业。
4、对防水材料的质量要求
防水工程所采用的防水材料应具有材料出厂质量证明文件,并经指定质量检测部门认证,确保其质量符合现行国家有关质量标准的要求。
防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、规格、名称等。
材料进场应严格按照国家相关标准规范要求进行取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度,在建设单位代表或监理单位人员见证下,由施工人员在现场抽样,送到试验室进行试验。
经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。
严禁在工程中使用不合格的防水材料,不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
5、对施工环境的要求
为了保证施工操作以及防水施工的质量,防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工,其施工环境气温条件宜符合下表规定:
防水工程防水层施工环境气温条件
防水层材料
施工环境气温
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法≮5℃,热熔法≮-10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法≮5℃,热风焊接法≮-10℃
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型≮-5℃;水溶性≮5℃
合成高分子防水涂料
溶剂型≮-5℃;水溶性≮5℃
防水混凝土、水泥砂浆
5℃~35℃
5、对防水基层的要求
基层必须平整、压光、干净、不得渗漏,不得有酥松、起砂、起皮现象,渗漏处须先进行堵漏处理(推荐使用金汤水不漏速凝型进行堵漏);阴阳角应做成圆弧,且整齐平顺,圆弧半径应符合下表要求。
转角处圆弧半径
防水层材料
圆弧半径(mm)
沥青防水卷材
100~150
高聚物改性沥青防水卷材
50
合成高分子防水卷材
20
防水涂料
50
6、制定本工程的检查验收工序为:
进场防水材料抽样复验找
平层含水率测定基层处理基层检查验收节点细部加强处理防水材料施工专职检查监理验收下道工序施工。
7、施工机具准备:
名称
图片
数量
用途
小平铲
各5把
基
层
处
理
扫帚
20把
钢丝刷
30把
手锤
5把
电动
搅拌器
1台
搅拌防水涂料
卷尺
5把
测量放线
剪刀
20把
裁剪卷材
墨斗
棉线
3套
定位放线
安全带
5条
防护用具
安全帽
50顶
防护用具
塑料
刮板
100把
防水涂料及卷材施工
滚筒
100把
防水涂料及卷材施工
棕刷
50把
细部处理
电缆线
施工用电
配电箱
施工用电
灭火器
消防设备
8、项目部人员配备
劳动力计划表
根据工程需要,创造精品工程,我公司将选派一支素质高,能打
硬仗的综合型施工作业队伍作为施工的主力军,各种劳动力配备计划如下表:
劳动力需用计划
工种
人数
备注
防水工
10人
防水涂料、防水卷材施工
普工
6人
清理基层、搬运材料
电工
1人
现场用电、机械维修
项目经理
陈友良
项目负责人
陆行龙
施工员:
陆正龙
安全员:
钱大伟
材料员:
张荣杰
施工班组
六﹑施工程序
地下室及卫生间聚合物水泥基防水涂料工艺流程及操作要点:
清理基层细部加强涂刷聚合物水泥基防水涂料节点检查清理交工验收。
(1)、基层处理:
基面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。
不平处须先找平;渗漏处须先进行堵漏处理(推荐使用金汤水不漏速凝型进行堵漏);阴阳角应做成圆弧角。
(2)、配料:
按规定的比例取料,用搅拌器充分搅拌均匀直至料内不含团粒(搅拌时间5分钟左右,最好不用手工搅拌)。
打底层涂料的重量配比为液料:
粉料:
水=10:
20:
14,其它涂层涂料的重量配比为液料:
粉料:
水=10:
20:
0-2。
加水量应在规定的范围内,在斜面、顶面或立面上施工,为了能挂足够的料应不加或少加些水;平面施工,为了涂膜平整可多些水。
(3)、涂覆:
根据工程的特点和要求,选择适用的方法,并严格
按照施工方法所规定进行施工。
涂覆时应注意以下主要内容:
a、选择适当的工具(滚子、刮板、刷子等);
b、涂料如有沉淀应随时搅拌均匀。
c、每层涂覆必须按施工工法的用量取料,切不能过多或过少。
d、涂覆要尽量均匀,不能有局部沉积,并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实。
e、各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准(一般需要3-6小时,现场温度低、湿度大、通风差,干固时间应较长些,反之短些)。
f、若防水层总厚度不够,可加涂一层或数层。
g、细部施工的下涂、无纺布和上涂要连续施工,无纺布要铺贴平直,并用刷子刷实不留空鼓。
屋面APP沥青防水卷材施工操作工艺要点
施工流程:
基层处理涂刷底涂料细部加强定位弹线卷材铺贴热熔封边积淋水检查质量验收。
A、清理基层
施工前将验收合格的基层清扫干净,并要求基层干燥。
B、涂刷基层处理剂
为了提高防水卷材与基层的粘结能力,宜在干净、干燥的基层表面上涂刷基层处理剂(冷底子油)。
要求涂刷越薄越好,不得留有空
白,切忌涂刷太厚。
C、附加层施工
阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层,可采用自粘性密
封胶法或JS涂膜、也可用APP防水卷材铺贴一层处理。
D、定位弹线、试铺
为了便于掌握卷材铺贴方向、距离和尺寸,应在找平层上弹线并进行试铺工作。
对于立墙转角、穿墙(板)管道处,应按设计要求事先进行裁剪工作。
E、卷材铺贴
采用热熔法铺贴卷材时,应沿基准线滚铺,以避免铺斜、扭曲等现象,先把卷材展铺在预定的位置上,将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层,并粘贴固定在预定的基层表面上,然后把卷材的其余部分重新卷成一卷,并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角,均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时,即可边熔融卷材涂盖层,边滚铺卷材,滚铺时应排除卷材与基层之间的空气,使之平展并粘贴牢固,卷材的搭接缝部位,以均匀地溢出改性沥青为度。
该工程为一层卷材防水,其接缝宽度必须达到10公分。
采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀,不得过分加热或烧穿卷材。
喷枪头与卷材面一般应保持300~500mm距离,与基层成30º~50º角为宜。
卷材被热熔后应立即漆铺粘贴,并在卷材还较柔软时进行滚压;排除卷材下面的空气,使其粘贴牢固。
搭接缝处溢出的热熔改
性沥青,应立即用刮板刮平,沿边封严。
F、热熔封边
把卷材搭接缝用抹子挑起,用火焰喷枪烘烤卷材搭接处。
火焰的
方向应与施工人员的方向相反,随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。
七、工程保修与回访
(一)、工程保修
1、保修期限:
自工程竣工验收合格之日起,保修期限为国务院279号令发布的《建筑工程质量管理条例》第六章第四十条之规定保修期限为五年。
2、保修范围:
对本工程中我公司承建范围内由于我公司施工责任造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题,我公司一概负责保修。
但是由于
用户使用不当造成建筑功能不良或损坏者除外。
3、保修方法:
在工程竣工验收之后一周内,我公司向建设单位发送我公司保修卡。
主要内容有:
工程简况、房屋使用管理要求;保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。
此外还附有我公司的地址、电话、联系人等。
在保修期内,发生渗水、漏水影响居民正常生活的情况,我公司接到建设单位的要求或通知,将24小时派人到现场检查,会同建设单位共同签定、提出修理方案,进行修理。
并在赶到现场二日内完成修复。
修理完毕,在保修单上做修理记录,经建设单位
签字。
4、维修质量:
我公司负责维修的项目保证在三个月内不再出现类似问题,否则,即使保修期满,我公司也将继续维修。
如果同一部位再次因质量问题出现类似问题,我公司同意按照合同再次进行维修。
维修工作完成后,我公司负责施工现场清理干净。
(二)、工程回访
回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访,主要了解建筑物的使用情况,及时的发现问题和处理问题。
1、季节性回访:
雨季回访防水情况,全面发现问题及时解决。
2、保修期满回访:
保修期满之前回访,既解决保修期内发生的问题,又标志着保修期结束,使建设单位注意建筑物的维护和使用。
厦门中联建设工程有限公司
2010-10-25
安全、文明施工保证措施
一、安全保证措施
1、安全组织措施:
(1)树立严密的安全制度:
以“安全生产、预防为主”的方针,确保安全施工,以此作为项目经理的主要考核目标;
(2)实行安全生产目标控制管理:
在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求,考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况;
(3)进行安全教育和活动:
对所有进场的职工,必须进行安全生产的消防意识的教育工作,坚持特种作业持证上岗的制度;
(4)项目设兼职安全员:
赋予他们安全一票否决权严格制止违章指挥和违章作业,加强对安全生产检查和考评工作,凡发现安全隐患,必须及进整改;
(5)认真贯彻安全生产防火制度,易燃品安设防火标志,现场动用火源,应建立用火申报制度。
(6)认真编制安全生产措施:
在各分项工程施工前,班组长必须进行书面的安全技术交底,做到交底内容明确,针对性和实用性要强,操作人员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。
(7)防水层施工前,安排专人了解天气预报,安排好作业时间,以防施工时突遇大雨,做好排水,遮盖的物资准备。
2、安全技术措施:
(1)凡是进场的施工人员必须戴好安全帽,现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋,更不能赤脚上工地,作业前严禁喝酒;
(2)高空作业要系好安全带,大雾、刮风、下雨时不准高空作业;
(3)施工中的脚手架、安全绳和电器设备,必须安装和绑扎牢固,做到定期检查、随时警惕;
(4)脚手架应按规定加设防护栏和防护网。
其上的负荷不能超载;
(5)不准在施工现场打闹,不准从高空掷物,非有关人员不准进入危险区域内;
(6)未经施工负责人批准,不准任意拆除架设设施、吊绳等安全装置;
(7)施工用电不准私搭乱接,必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责,严格遵守供电规则和操作规程;
(8)易燃易爆物品应离开火源,且不能长时间在太阳下暴晒。
(9)夜间施工,应有足够照明设备,坑、洞、沟应有保护并设红灯警示。
二、文明施工保证措施
1、遵守施工措施:
(1)施工现场管理人员,工人应戴不同颜色的安全帽,统一服装,佩戴工作证;
(2)控制施工噪声,尽量做到施工不扰民;
(3)危险施工区域派专人值班,并悬挂警示牌。
若晚间施工应挂警示灯;
(4)人人要讲究施工场地卫生,禁止随地大小便;
2、场地整齐措施:
(1)现场要做到文明、整洁,垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点,不得随地乱倒乱扔;
(2)施工时所用的脚手架、工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定的区域、位置摆放整齐,不得乱摆放,影响车辆出入与人员通行,现场动用火源应先征得甲方同意,并配备灭火器材。
3、工完料清措施:
根据施工现场实际情况,划分文明施工责任区,落实责任人,做到文明施工有人管,有人抓。
操作工人每日下班前,都必须地自身操用环境进行清理,做到工完场清。
厦门中联建设工程有限公司
2010-10-25
质量管理和技术保证措施
(一)、质量管理体系
推行全面质量管理,项目经理部由项目经理、项目总工负责,各施工队队长对各施工队负责的同时对项目经理部负责。
1、施工、检查、评定和验收遵循下列技术文件和技术规范的规定:
(1)设计图及与设计图等效的技术文件
(2)《屋面工程技术规范》GB50345-2004
(3)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
(4)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
(5)《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
2、成立QC质量评定小组,对每一个工作环节进行层层监控,确保每一个工作环节的质量有可靠的保障,决不把某个环节的质量隐患带到下一个工作环节中去。
3、提高工作质量,保证产品质量,坚持“五步到位”,在各项分部工程施工中,施工管理人员要做到:
(1)操作要点交底到位;
(2)上下工序交接到位;
(3)上下班交接到位;
(4)关键部位的检查、验收到位;
(5)各种材料、设备和加工构件进场验收到位。
(二)、质量控制体系与措施
1、建立健全自检、互检、专检和抽检制度,即每道工序要首先
自检,前后工序互检,成品有质检人员专检,做到专群结合,质量第
一,预防为主,全员、全过程进行质量管理。
2、定期召开质量会议,提高工人质量意识,杜绝质量隐患。
(三)、施工各阶段的质量管理
1、施工准备阶段:
开工前必须对施工组织设计所采用的施工顺序、施工方法和保证工程质量的技术措施进行审查,是否切实可行,是否符合规范要求;开工前由技术负责人组织施工人员进行技术交底、学习技术规范,使全体参加人员做到心中有数、自觉执行。
2、原材料供应阶段:
原材料的进场,要按质量标准检查验收,不同规格不得混存混收。
3、施工阶段:
推行四清工作法,施工内容清、工艺方法清、质量标准清、奖惩考核标准清。
4、每道工序认真填写质量数据,质量检验合乎要求后方可进行下道工序施工。
5、施工质量问题的处理必须符合规定的审批程序。
6、施工应按相应的施工规程作业,施工前应由专业技术人员编制作业指导书,并进行交底。
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2010-10-25
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