上海市宝山区固定资产投资运行情况.docx
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上海市宝山区固定资产投资运行情况
2018年上海市宝山区固定资产投资运行情况
据统计,2018年,全区完成全社会固定资产投资496.08亿元,比去年同期增长17.5%。
完成全年固定资产投资人代会目标(320亿元)的155.0%,投资总量创历史新高。
一、固定资产投资总体情况
2018年,全区固定资产投资项目443个,比去年同期增长4.2%,完成固定资产投资496.08亿元,比去年同期增长17.5%。
其中新开工项目153个,比去年同期下降19.0%;完成固定资产投资141.75亿元,比去年同期增长21.5%。
全年各月投资累计增幅来看,除1月外,其他月份增幅都在15%以上。
(见图1)
(一)三产投资比重提高
2018年,第二产业完成投资73.09亿元,比去年同期增长7.0%,第三产业完成投资422.99亿元,比去年同期增长19.5%,第二、三产业投资结构的比例为14.7:
85.3,第三产业占全社会固定资产投资比重比去年同期提高1.5个百分点。
(见表1)
表1:
2018年固定资产投资产业结构表
完成投资(亿元)
增长(%)
占全社会固定资产投资比重(%)
比重同比提高(百分点)
合计
496.08
17.5
100
-
第二产业
73.09
7.0
14.7
-1.5
第三产业
422.99
19.5
85.3
1.5
(二)生产领域民间投资提升显著
2018年,全区完成民间投资195.83亿元,比去年同期下降1.5%,但生产领域民间投资提升显著。
其中:
工业投资完成11.52亿元,比去年同期增长65.0%;服务业完成7.91亿元,比去年同期增长7.5%;房地产完成176.40亿元,比去年同期下降4.4%。
(见表2)
表2:
2018年民间投资完成情况
投资完成情况(亿元)
增长(%)
合计
195.83
-1.5
第二产业
11.52
65.0
#工业
11.52
65.0
第三产业
184.31
-3.9
#服务业
7.91
7.5
#房地产
176.40
-4.4
二、固定资产投资主要特点
(一)四大投资领域呈现“三升一降”态势
2018年,全区完成全社会固定资产投资496.08亿元,比去年同期增长17.5%,剔除宝钢后完成投资445.15亿元,比去年同期增长17.4%。
四大投资领域三升一降,工业完成投资73.09亿元、服务业完成投资24.07亿元、房地产完成投资358.71亿元,社会事业和市政基础等完成投资40.20亿元,分别比去年同期增长7.0%、10.8%、24.1%和-6.9%。
(见表3)
表3:
2018年四大投资领域完成情况
投资完成情况(亿元)
增长(%)
合计
496.08
17.5
工业
73.09
7.0
服务业
24.07
10.8
房地产
358.71
24.1
#住宅
257.22
31.4
办公楼
19.56
-15.0
商业营业用房
24.08
-9.9
其他(车库及公建配套设施)
57.84
33.3
社会事业和市政基础等
40.20
-6.9
1、工业投资实现增长,得益于宝钢
2018年,全区工业在建项目219个,比去年同期少15个,完成投资73.09亿元,比去年同期增长7.0%。
工业投资增长得益于宝钢投资增长,若剔除宝钢后全区工业在建项目67个,比去年同期少4个,完成投资22.16亿元,比去年同期下降11.8%。
工业项目计划总投资5000万元以上的有70个,比去年同期少1个,完成投资61.38元,比去年同期增长10.3%;有9个战略性新兴产业企业完成投资55.69亿元,占工业投资的76.2%。
工业行业投资中,汽车制造业完成投资3.64亿元,比去年同期增长21.7%;黑色金属冶炼和压延加工业完成投资51.49亿元,比去年同期增长18.6%;金属制品业完成投资4.0亿元,比去年同期增长3.5倍。
2、房地产投资持续增长,土地费效应显著
2018年,房地产完成投资358.71亿元,比去年同期增长24.1%,占全社会固定资产投资的72.3%,比去年同期提高3.9个百分点。
剔除土地费完成投资155.69亿元,比去年同期下降8.0%。
按房屋性质分:
保障房完成投资81.31亿元,比去年同期增长50.6%;普通商品房完成投资277.40亿元,比去年同期增长18.0%。
按工程用途分:
住宅完成投资257.22亿元,比去年同期增长31.4%;办公楼完成投资19.6亿元,比去年同期下降15.0%;商业营业用房完成投资24.08亿元,比去年同期下降9.9%;其他(车库及公建配套设施)完成投资57.84亿元,比去年同期增长33.3%。
3、服务业投资增长,大项目带动明显
2018年,服务业在建项目34个,比去年同期增加5个,完成投资24.07亿元,比去年同期增长10.8%。
计划总投资5000万元以上项目22个,完成投资22.22亿元,比去年同期增长7.7%。
其中:
上海建筑设计产业基地(二期)项目(同济创园)、保集智谷创新产业项目一期、联东金卓宝山科创中心、吴淞口国际邮轮港码头后续工程、上海临港新业坊城工科技绿洲项目、上海国际研发总部基地真大园项目等项目的完成投资额均超两亿元。
在建项目计划总投资120.42亿元,比去年同期增长16.9%,累计完成投资62.01亿元。
4、社会事业和市政基础等投资下降
2018年,社会事业和市政基础等在建项目113个,比去年同期增加36个,完成投资40.20亿元,比去年同期下降6.9%。
其中计划总投资5000万以上项目63个,比去年同期增加19个,完成投资35.87亿元,比去年同期下降9.2%。
(二)街镇、园区目标进度完成差异较大
2018年,全区街镇、园区中有9个街镇实现增长,占总数的64.3%。
从增速看:
张庙街道、宝工园和城工园投资额增长较快,投资增速分别达到了3.7倍、2.03倍、1.2倍。
从完成额来看,顾村镇、大场镇投资额最高,两个镇合计完成199.17亿元,占全区投资总额的40.1%。
(见表4)
表4:
2018年各街镇、园区投资完成情况
完成额(亿元)
增幅(%)
镇合计
314.62
1.0
高境镇
1.46
-57.5
月浦镇
4.37
-58.2
庙行镇
13.71
5.9
杨行镇
17.94
-13.5
罗泾镇
21.80
14.3
淞南镇
23.22
53.7
罗店镇
32.96
25.1
大场镇
92.58
-24.3
顾村镇
106.59
31.6
街道合计
31.86
7.2
友谊路街道
30.99
4.9
吴淞街道
-
-
张庙街道
0.86
373.8
城市工业园区
16.53
115.7
宝山工业园区
56.85
203.5
(三)投资规模居郊区第4
2018年,宝山区固定资产投资规模居全市郊区第4,位次与去年同期相比提高两位。
投资规模居前三位的是闵行区(638.91亿元)、青浦区(579.84亿元)和松江区(501.97亿元)。
从投资增速看,我区固定资产投资增速居郊区第3。
投资增速居前三位的是金山区(22.0%)、奉贤区(20.5%)和宝山区(17.5%)。
(见表5)
表5:
2018年八个郊区固定资产投资完成情况
单位:
亿元、%
区
投资总额
#工业
#房地产
绝对值
排名
增幅
排名
绝对值
增幅
占比
绝对值
增幅
占比
宝山
496.08
4
17.5
3
73.09
7.0
14.7
358.71
24.1
72.3
闵行
638.91
1
7.2
5
88.62
18.7
13.9
372.01
8.3
58.2
青浦
579.84
2
12.4
4
52.31
14.7
9.0
366.24
-1.3
63.2
松江
501.97
3
-4.6
7
133.79
26.2
26.7
313.01
-8.9
62.4
奉贤
440.51
5
20.5
2
84.34
9.8
19.1
227.19
22.7
51.6
嘉定
380.20
6
-6.3
8
89.40
-4.7
23.5
242.60
-11.7
63.8
金山
242.82
7
22.0
1
98.10
45.5
40.4
89.20
11.1
36.7
崇明
158.60
8
5.9
6
3.20
-79.4
2.0
95.70
39.8
60.3
综上所述,2018年我区固定资产投资总量超额完成年度目标。
当前,一方面要坚定信心,顺应宏观调控大势,采取一些积极措施,加快现有项目推进,防止投资下滑。
另一方面要不断深化改革,改善服务,优化环境,着力招大引强,优化投资结构,抓好投资项目储备为宝山经济持续增长提供坚实的保障。
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