成品住房装修分户验收表格版doc.docx
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成品住房装修分户验收表格版doc.docx
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成品住房装修分户验收表格版doc
附录B
成品住房装修主要部品、材料、设备表
工程名称;幢单元室
项目
名称
型号
质量等级
生产厂家
品牌
保修期
备注
客厅、餐厅
地面
墙面
天棚
主、次卧室
地面
墙面
天棚
厨房
地面
墙面
天棚
橱柜
洗涤盆
龙头
灶具
排油烟机
消毒碗柜
卫生间
地面
墙面
天棚
便器
龙头
洗面盆
淋浴喷头套件
卫生间
浴缸
淋浴房
配件
阳台
地面
天棚
项目
名称
型号
质量等级
生产厂家
品牌
保修期
备注
其他
门
入户门
户内门
五金件
电
照明灯具
开关插座
电线
水
水管
冷
热
智能化
门禁对讲
有线电视接口
接口
网络接口
设备
空调系统
太阳能热水系统
审查意见:
建设单位:
监理单位:
项目负责人:
(公章)
年月日
总监理工程师:
(公章)
年月日
注:
1、表中项目可删减或增加,应如实填写。
2、备注栏可填写保修灯内容。
附表D工程交接验收移交表
工程名称
房(户)号
幢单元室
建设单位
所属交接批范围
总包
施工单位
装修施工单位
监理单位
其它单位
序号
验收项目
验收内容
质量及完成情况
交接意见
质量情况
完成情况
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度(复合地板面层)
1、内墙面抹灰
2、天棚抹灰完,有吊顶的天棚基层表面无质量缺陷及明显修补痕迹
3、地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求
2
门窗
窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、外门窗划痕、损伤
1、外门窗安装完毕
2、现场“两性”检测合格
3、淋水试验合格
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃
/
/
4
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
1、屋面、外墙面(含阳台等)已完成,防水地面防水层施工完
2、蓄水、淋水试验合格
5
室内空间尺寸
室内层高、净开间尺寸
1、墙面弹出标高控制线
2、地面弹出方正控制线
3、地面测点标识完成
6
建筑电气与智能化工程
/
插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位
7
给排水工程
管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈(防火套管)设置、地漏水封
1、排水管道、暗埋的给水管道敷设完毕
2、各项功能性检验合格
8
其它
烟道设置及附件
烟道及附件安装完毕
交接验收结论:
建设单位
监理单位
总包施工单位
装修施工单位
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员
年月日
验收人员:
年月日
注:
交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。
附表D.0.2室内净高及开间(进深)净尺寸交接表
工程名称:
验收部位(户号)
测量时间
20年月日
房间
编号
推算净高
(mm)
实测值(mm)
计算值
H
净高
开间
进深
净高
开间进深
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大
偏差
极差
极差
室内净空尺寸测量示意图
套型图贴图区
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
抽测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
验收意见:
测点合格率:
建设单位
(项目)负责人:
年月日
监理单位
总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员:
年月日
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式四份,建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时,应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
附录E 成品住房装修工程质量分户验收记录(增加空间尺寸栏目)
工程名称
房(户)号
幢 单元 室
建设单位
开竣工日期
20 年 月 日-20 年 月 日
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
质量要求
验收结论及记录
备注
1
墙
面
裱糊
1、拼缝;2、图案;3、色泽;4、翘边;5、气泡;6、褶皱;7、划痕;8、损伤;9、胶污染
第条第1款
涂料
1、裂缝;2.、颜色;3、起皮;4、划痕;5、损伤;6、污染
第条第2款
饰面砖
1、空鼓;2、裂缝;3、接缝;4、色泽;5、破损
第条第3款
木饰面
1、裂缝;2、起皮;3、色泽;4、拼缝;5、损伤
第条第4款
2
天
棚
面
层
涂料饰面
1、裂缝;2、色差;3、起皮4、水迹;5、大面平整6、洞口处理
第条第1款
拼装式吊顶
1、拼缝;2、大面平整;3、洞口处理;4、水迹
第条第2款
3
楼
地
面
地砖(含石材)
1、空鼓;2、裂纹;3、破损;4、接缝;5、高低差;6、表面观感
第条第1~2款
木地板
1、拼缝;2、响声;3、颜色;4、损伤
第条第3~6款
4
门
窗
安
装
外门窗
(含分户门)
1、窗台高度;2、渗漏;3、开启;4、标识;5、划痕;6、损伤
第条
内门窗
1、开启;2、平整;3、损伤
第条
5
细
部
工
程
细木
1、接缝;2、损伤
第条第1款
厨柜门扇
1、开启;2、损伤
第条第2~3款
玻璃隔断
1、开启;2、标识;3、损伤
第条第4~6款
台面安装
1、划痕;2、损伤
第条第7款
6
栏杆安装
1、栏杆高度;2、竖杆间距;3、防攀爬措施;4、护栏玻璃;5、栏杆固定及细部处理
第条
第条
7
防水工程
1、屋面渗漏;2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏;3、外墙渗漏
第条
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
验收结论及记录
备注
8
吊顶内管道专项验收
1、给水管道及接口渗漏;2、排水管道坡向3、渗漏;4、吊顶内管线敷设;5、空调管道保温
第条
9
给排水工程
1、地漏水封高度;2、卫生器具划痕、渗漏
第条
10
电气工程
1、配电箱回路标识;2、相色及漏电保护;3、插座相序;4、接线;5、接地;6、插座类型;7、照明通断
第条
11
通风与采暖空调工程
1、制冷;2、制热;3、送风
第条
第条
12
建筑智能工程
1、多媒体箱;2、门禁;3、对讲;4、防盗;5、报警;6、联动;7、、网络线路通断
第条
13
配置的设备
1、数量;2、品牌;3、运行状况;4、外观
第条
14
配置的成套部品
1、数量;2、品牌、规格;3、安装牢固;4、开启灵活;5、外观
第条
15
其它
16尺寸/房号
净高
推算
值(mm)
长宽
推算
值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
净高
净开间
最大偏差
极差
最大
偏差
极差
室内净空尺寸测量示意图
套型图贴图区
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
总包
装修及其他专业施工
验收人员:
20 年 月 日
验收人员:
20 年月日
验收人员:
20 年月日
验收人员:
20 年月日
单位名称:
验收人员:
20 年月日
注:
1、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表(一式四份),检查完毕及时签字;建设(监理)、总包、装修施工及住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份;
2、工程中增加或不包含的装修项目应在验收记录中增加或删除;
3、对分户验收前可能提前专项验收的项目如吊顶内管道、通风与空调工程、建筑智能工程等,应在分户验收记录的备注栏中记录过程验收时间以及建设、施工、监理单位参加验收人员;
4、全装修分户验收中所指的空调系统不包括挂机和柜机。
5、本表在江苏省《成品住房装修技术标准》DGJ32/J99-2010附录E表基础上,新增“空间尺寸”栏目,有关检查方法及允许偏差及极差值,参照江苏省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010中第条内容执行。
附录F成品住房装修功能性检查汇总表
工程名称:
幢单元室
序号
检测项目
检测数量
检测结论
备注
1
室内环境检测报告
2
水压试验报告
3
蓄水、通水渗漏检查记录
4
绝缘接地电阻检测报告
5
通电检查记录
6
采暖调试记录
7
空调调试记录
8
智能系统测试记录
9
10
11
建设单位
项目负责人:
(公章)
年月日
监理单位
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位
项目经理:
(公章)
年月日
工程名称
结构及层数
面积
m2
建设单位
监理单位
总户数
总包
施工单位
开竣工日期
20 年 月 日-20 年 月 日
验收概况
验收时间
根据《成品住房装修技术标准》分户验收要求,于年月日—年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共 户,共验收户,验收合格户,验收不合格户,形成《成品住房装修工程质量分户验收记录表》份。
验收结论
建设单位
项目负责人:
(公章)
20 年月日
设计单位
项目负责人:
(公章)20 年月日
监理单位
总监理工程师
(公章)
20 年月日
总包施工单位
项目经理:
(公章)20 年月日
装修(幕墙)等专业施工单位
其他施工单位
项目经理:
(公章)
20年 月 日
项目经理:
(公章)
20年月 日
项目经理:
(公章)
20年月 日
项目经理:
(公章)
20 年月 日
项目经理:
(公章)
20年月 日
附录G成品住房装修工程质量分户验收汇总表
附录H成品住房装修工程质量分户验收合格证
工程名称
幢单元室
完工日期
验收时间
20 年 月 日
已按《成品住房装修技术标准》DGJ32/J99-2010的分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收,验收结论为
合格
(建设单位章)
年月日
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
备注:
注:
1、该合格证应置于室内醒目位置,并作为成品住房交付时向住户提供的资料。
2、备注栏中应提供维修联系机使用中要说明的事项等。
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- 成品 住房 装修 分户 验收 表格 doc