天津建筑工程手续流程.docx
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天津建筑工程手续流程.docx
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天津建筑工程手续流程
建设项目行政手续办理流程
1.1项目选址意见书
办理程序:
(1)营业执照
(2)建设用地选址申请表
(3)土地使用权出让合同
(4)交纳出让金发票复印件
(5)现状地形图
(6)平面布置图
(7)根据申请表内容填写申请表
B、申办地点:
项目所在地土地局或建设发展局
1.2立项批复
A、办理程序:
(1)建设项目申请报告
(2)环境影响评估报告
(3)项目选址意见书
(4)营业执照
(5)外经贸委的批准证书
(6)土地出让合同
B、申办地点:
项目所在地发改委
1.3规划设计规定
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)建设用地选址意见书
B、申办地点:
项目所在地规划建设部或建设发展局
1.4拨地定桩书
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)建设用地选址意见书
B、申办地点:
项目所在地规划建设部或建设发展局
1.6建设用地规划许可证
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)土地使用权出让合同
(3)交纳出让金发票复印件
(4)法人代表身份证明
(5)天津市外商投资项目核准通知书
B、申办地点:
项目所在地土地局
1.8土地权属证明
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)土地使用权出让合同
(3)交纳出让金发票复印件
(4)法人代表身份证明
(5)区测量队测绘地籍图
(6)建设用地规划许可证
(7)交付土地通知书
(8)契税(完税证明)
(9)填写土地使用权变更登记表
B、申办地点:
项目所在地土地局
2.1工程报建
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)投资计划
(3)建设项目立项批复
B、申办地点:
项目所在地建委建管站
2.4消防设计审核
A、办理程序:
(1)营业执照
(2)建设项目立项批复
(3)建设项目工程报建表
(4)建筑平立剖及总图
(5)防火专篇
B、申办地点:
项目所在地消防局
2.5建筑工程规划许可证
A、办理程序:
(1)土地权属证明
(2)建设项目立项批复
(3)建设项目消防批复
(4)总平面图及单体效果图
(5)填写建设工程申请表
(6)建设工程规划许可证申请表
B、申办地点:
项目所在地土地局
2.6施工图审查
A、办理程序:
(1)建设项目立项批复
(2)建设项目消防批复
(3)建设工程规划许可证
(4)工程勘察成果报告
(5)全套施工图
(6)工程计算书
(7)设计中标通知书
(8)规划建设部门审批后的总平面图
B、申办地点:
市建委审图办
3.1.1设计招投标
A、办理程序:
(1)建设项目立项批复
(2)建设项目报建登记表
(3)建设单位法人资格证明材料
(4)规划建设部门批准的用地范围图
(5)建设工程投标单位登记表
(6)建设工程设计招标备案登记表
(7)设计招标备案书
B、申办地点:
市建交中心
3.1.4施工招投标
A、办理程序:
(1)招标邀请函
(2)招标文件
(3)三个投标单位的投标文件
(4)工程中标通知书
(5)施工单位资质文件
B、申办地点:
项目所在地建委建管站
3.2.1设计合同备案
A、办理程序:
(1)设计招标备案书
(2)建设项目报建登记表
(3)工程设计合同
B、申办地点:
市建交中心
3.2.4施工合同备案
A、办理程序:
(1)工程招标备案书
(2)建设项目报建登记表
(3)工程施工合同
B、申办地点:
项目所在地建委建管站
3.3.1工程质量监督
A、办理程序:
(1)工程招标备案书
(2)建设项目报建登记表
(3)项目情况调查表
B、申办地点:
项目所在地建委质监站
3.3.2工程安全监督
A、办理程序:
(1)工程招标备案书
(2)建设项目报建登记表
(3)项目情况调查表
(4)特种设备登记表
B、申办地点:
项目所在地建委安监站
3.4建设工程施工许可证
A、办理程序:
(1)工程招标备案书
(2)建设项目报建登记表
(3)建设项目立项批复
(4)建设项目消防批复
(5)建设用地规划许可证
(6)建设工程规划许可证
(7)施工图审查批准书
(8)建设单位支付保函
(9)施工单位履约保函
(10)施工人员意外伤害保险
(11)项目经理证
(12)交纳农民工保证金和文明施工措施费
B、申办地点:
项目所在地建委建管站
4.2消防验收
A、办理程序:
(1)消防验收申请表
(2)全套竣工图
(3)建筑工程消防设计防火审核意见书
(4)消防给水平面图
(5)防火专篇
(6)建筑设施质量监理报告
(7)电气设施检测报告
(8)消防设施检测报告
(9)消防产品检验报告和认证书
B、申办地点:
项目所在地消防局
4.3竣工验收
A、办理程序:
(1)建设工程竣工验收通知单
(2)勘察单位工程质量检查报告
(3)设计单位工程质量检查报告
(4)建设工程质量施工单位竣工报告
(5)竣工验收监理评估报告
(6)工程竣工验收报告
B、申办地点:
项目所在地建委质监站
4.4竣工验收备案
A、办理程序:
(1)建设用地规划许可证
(2)建设工程规划许可证
(3)施工图审查批准书
(4)施工单位签署的工程质量保修书
(5)建筑消防设计审核意见书
(6)消防验收合格证
(7)文明施工措施费票据或证明
(8)防雷中心出具的防雷验收合格证
(9)工程结算单和施工单位出具的付款证明
(10)变更图纸
(11)标志牌镶嵌申请表
(12)公建和住宅室内环境质量检测报告
B、申办地点:
项目所在地建委建管站
4.5房产测绘
A、办理程序:
(1)投资计划
(2)地名使用证
(3)施工图审查批准书
(4)建设用地规划许可证
(5)建设工程规划许可证
B、申办地点:
项目所在地房管局
4.6房屋登记
A、办理程序:
(1)建设用地规划许可证
(2)建设工程规划许可证
(3)竣工验收备通知书
(4)地名使用证
(5)营业执照
(6)建设单位法人资格证明材料
(7)工程结算单和施工单位出具的付款证明
(8)委托人身份证明材料
(9)土地证
(10)房产测绘报告
(11)房屋登记申请表
B、申办地点:
项目所在地房管局
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