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检验批划分方案
盛世华都北区三期18#、23#、26#楼
检
验
批
划
分
方
案
编制人:
审核人:
审批人:
2018年7月
一、编制依据
1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50441-2014
3、工程设计文件
4、施工组织设计文件
二、工程概况
1、工程规模:
由我项目部修建有18#楼、23#楼和26#楼,总建筑面积约为43100㎡,其中18#楼建筑面积:
30402㎡,23#楼建筑面积:
6181㎡,26#楼建筑面积5670㎡:
地下车库建筑面积2157㎡,建筑层数:
18#楼地上30+1层地下1层,建筑物高度为98.3m;23#楼地上11+1层地下1层,建筑物高度为36.9m;26#楼地上10+1层,地下1层,建筑物高度为33.9m。
2、地下层及基础设计情况:
2.1地下室工程为框架剪力墙结构,地下1层,主楼基础采用筏板基础,地下室车库层高为4.40m、(18#、23#、26#主楼地下层高为6.8m),主楼(M-T)轴交(1-6轴至2-33轴)标高为4.40米+0.20米至4.40米+1.10米;地下室总建筑面积约为2157㎡。
地下室底板、内外墙混凝土为C30P6微膨抗渗商品混凝土,地下室筏板、顶板、承台均为C30P6微膨商品混凝土。
2.2地下室筏板基础厚度为1200mm,车库基础为250mm;承台尺寸为1.00m*2.70m*1.00m,整板基础面板总宽度为54m,电梯基坑下降1400mm。
地下室整板基础内设有5个1500mm×1500mm×1500mm深的集水坑,电梯基坑集水坑尺寸为1000mm*1600*3500。
地下室外墙厚为300mm、内墙厚为300mm,设有采光井,地下室顶板板厚为180mm。
3、主体结构设计情况:
非承重结构的外围护墙和室内分户墙采用密度1100(kg/m)型烧结页岩空心砖,导热系数0.54w/(m·k)蓄热系数7.60w/7.60w/(m·k)m^U2^U(孔排数≥9排,孔洞率≥50%%%)热惰性指标D=2.81,强度等级不应低于MU5.0。
4防火墙采用烧结页岩空心砖砌块,其构造和技术要求见国标06SG6141-1。
5室内轻隔墙采用烧结页岩空心砖砌块其构造和技术要求见国标06SG6141-1。
6卫生间等四周1800高墙体、厨房四周900高墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用实心页岩砖;所有涉水房间四周墙体在楼层处做300高混凝土上翻边;7需做基础的隔墙除另有要求者外,均随混凝土垫层做基础(详结施);位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁(板)面上;8墙身防潮:
在室内地坪下约60处做20厚(1:
2水泥砂浆,内掺占水泥用量5%的防水剂)的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造,或下为砌石构造时可不做)。
室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度,并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层,如埋土一侧为室外,还应刷水泥基防水涂料两遍。
4、屋面设计情况:
1.40厚1:
3细石混凝土加4%防水剂,内配%%c4双向钢筋,中距200,提浆抹光
2.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
4.3厚SBS卷材防水2道
5.刷基层处理剂一道
6.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
7.60厚复合硅酸盐板
8.隔汽层1.5厚聚氨酯防水涂料
9.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层水卷材3厚,1:
2.5水泥砂浆保护层20厚,C30细石砼(内设6@200双向钢筋)50厚。
5、楼地面设计情况:
①卧室、客厅、配电间等设备用房为水泥地面;②卫生间、厨房及门厅、走道和各配套用房为地砖楼地面;
6、室内外装饰装修设计情况:
①内墙做法:
配电房等设备用房为混合砂浆墙面;各层公共走道为石材面层;楼梯间为乳胶漆;各层卫生间,厨房为瓷砖墙面;用于地面为花岗岩或地砖的墙面为大理石踢脚;用于地面为水泥地面处墙面为水泥踢脚;②外墙做法:
高级面砖墙面、纸皮砖;③天棚做法:
公共部分为矿棉板吊顶;楼梯间、地下室为乳胶漆④门窗做法:
进户为防盗门;楼梯间为防火门;外门窗均为塑钢门窗。
7、水电设计情况:
室内外排水、给水系统。
建筑电气方面,在各楼层设有配电箱,照明、插座、空调等项次。
避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。
8、采暖通风设计情况:
9、建筑智能设计情况:
10、建筑物电梯设计情况:
11、建筑节能的设计情况:
墙为30厚挤塑聚苯板,卷材屋面为40厚岩棉板,单框铝合金门窗和单框断桥隔热铝合金门窗为6中透光L0w-E+12空气+6透明玻璃。
三、分部、分项工程划分
单位工程分部分项划分详下表:
分部工
程名称
子分部工程名称
分项工
程名称
检验批名称
划分计划
基
础
分
部
无支护土方
土方开挖
土方开挖检验批
每栋按一个检验批施工检测
土方回填
土方回填检验批
每栋按一个检验批施工检测
地下防水
地下室防水检验批
按一个检验批施工检测
混凝土基础
钢筋
钢筋加工检验批
基础承台及基础梁每栋分1个,地下室筏板基础分1个
钢筋安装检验批
模板
模板安装检验批
模板拆除检验批
混凝土
砼原材与配合比设计
混凝土施工检验批
砌体
基础
砖砌体
砖砌体检验批
每栋按一个检验批施工检测
主
体
结
构
混凝土结构
钢筋
钢筋加工检验批
地下室墙板柱分1个,地下室顶板、梁分1个,18#~23#~26#楼每栋楼每层为一个施工段,梁、板、柱划分为1个检验批
钢筋安装检验批
模板
模板安装检验批
模板拆除检验批
混凝土
砼原材与配合比设计
混凝土施工检验批
砌体结构
砼砌块砌体
砼砌块砌体检验批
每楼层为一个施工段,每层划分为一个检验批
砖砌体
砖砌体检验批
建筑装饰装修
地面
基层
基层检验批
每层划分为一个检验批
水泥砼垫层检验批
每层划分为一个检验批
隔离层检验批
每层划分为一个检验批
填充层检验批
每层划分为一个检验批
面层
面层检验批
每层划分为一个检验批
抹灰
一般抹灰
一般抹灰检验批
室内每楼层划分为一个检验批,室外按每面墙体为一个检验批
门窗
推拉门安装
安装检验批
按每种门型为一个检验批
金属门窗安装
金属门窗安装检验批
按每种门型为一个检验批
吊顶
每栋划分为一个检验批
轻质隔断
饰面板(砖)
纸皮砖
饰面砖安装检验批
每栋划分为一个检验批
幕墙
涂饰
水性涂料涂饰
水性涂料检验批
室内每楼层划分为一个检验批,室外按每面墙体为一个检验批
裱糊与软包
细部
护栏和扶手制作安装
护栏和扶手制作安装检验批
按每户楼梯划分为一个检验批
室内每栋划分为一个检验批
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
保温层检验批
每栋合计一个检验批
找平层
找平层检验批
每栋合计一个检验批
卷材防水层
卷材防水层检验批
每栋合计一个检验批
细部
细部构造检验批
每栋合计一个检验批
涂膜防水屋面
刚性防水屋面
每栋合计一个检验批
瓦屋面
隔热屋面
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
给水管道及配件安装检验批
按系统划分检验批,每个系统为一个检验批
室内消火栓系统安装
室内消火栓系统安装检验批
按系统划分检验批,每个系统为一个检验批
室内排水系统
排水管道及配件安装
排水管道及配件安装检验批
按系统划分检验批,每个系统为一个检验批
雨水管道及配件安装
雨水管道及配件安装检验批
按系统划分检验批,每个系统为一个检验批
室内热水供应系统
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具安装检验批
每层为一个施工段,每层划分为一个检验批
卫生器具给水配件安装
卫生器具给水配件安装检验批
每层为一个施工段,每层划分为一个检验批
卫生器具排水管道安装
卫生器具排水管道安装检验批
每层为一个施工段,每层划分为一个检验批
室内采暖系统
室外给水管网
给水管道安装
给水管道安装检验批
划分为一个检验批
管沟及井室
管沟及井室检验批
划分为一个检验批
室外排水管网
排水管道安装
排水管道安装检验批
划分为一个检验批
排水管沟及井池
排水管沟及井池检验批
划分为一个检验批
室外供热管网
建筑中水系统及游泳池系统
供热锅炉及辅助设备安装
建筑电气
室外电气
变配电室
供电干线
电气动力
电气照明安装
照明配电箱安装
照明配电箱安装检验批
每栋划分为一个检验批
电线、电缆导管敷设
电线、电缆导管敷设检验批
每栋每层为一个施工段,每层划分为一个检验批
电线、电缆导管敷线
电线、电缆导管敷线检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
普通灯具安装
普通灯具安装检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
插座、开关安装
插座、开关安装检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
照明通电试运行
照明通电试运行检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
备用和不间断电源安装
防雷及接地安装
接地装置安装
接地装置安装检验批
每栋按一个检验批划分
避雷引下线敷设
避雷引下线敷设检验批
按每栋每楼层划分为一个
检验批
接闪器安装
接闪器安装检验批
每栋按一个检验批划分
智能建筑
通信网络系统
每栋每层合计一个检验批
办公自动化系统
每栋每层合计一个检验批
建筑设备监控系统
每栋按一个检验批划分
火灾报警及消防联动系统
每栋按一个检验批划分
安全防范系统
每栋按一个检验批划分
综合布线系统
智能化集成系统
电源与接地
环境
住宅(小区)智能化系统
通风与空调
送排风系统
防排烟系统
除尘系统
空调风系统
净化空调系统
制冷设备系统
空调水系统
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
液压电梯安装
自动扶梯、自动人行道安装
建筑节能工程
建筑节能
墙体节能工程
每栋按每面墙体为一个
检验批划分
门窗节能工程
每栋按一个检验批划分
屋面节能工程
每栋按一个检验批划分
地面节能工程
每栋每层按一个检验批划分
采暖节能工程
每栋按一个检验批划分
通风与空气调节节能工程
每栋按一个检验批划分
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
每栋按一个检验批划分
配电与照明节能工程
每栋每层按一个检验批划分
监测与控制节能工程
每栋按一个检验批划分
注:
检验批按实际发生项次填写
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- 检验 划分 方案