成品保护管理制度.docx
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成品保护管理制度.docx
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成品保护管理制度
成品保护管理制度
工程名称:
古交矿区医院急救中心工程
施工单位:
山西西山金信建筑有限公司第二工程公司
审批:
审核:
编制:
编制日期:
二〇一四年三月一日
成品保护管理制度
一、总 则
1.1成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素,成品保护工作贯穿施工的始终,做好该项工作是每个现场管理人员和施工人员的职责和义务。
现针对分公司管理现况,特制定本细则。
1.2成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。
1.2.1成 品:
指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等,亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。
1.2.2半成品:
指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。
二、工程施工成品管理办法
2.1制定合理的施工工序。
首先,在保证总进度计划的前提下,合理安排工期,以减少工种之间的交叉作业,避免后期集中抢工,以达到保护成品的目的;其次,要周密安排工序之间的搭接,不颠倒工序,尽量考虑湿作业在前、干作业在后,先室外后室内,先上层后下层,屋面防水未做之前,无妥善措施不能做室内装修,上层地面未做之前,无妥善措施不作下层装修。
2.2采用新材料、新工艺。
目的是提高装修施工的装配化水平,减少湿作业,减少工序,减少污染、减少交叉作业。
2.3分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。
在上下两道工序交接时,应同时检查成品情况,已经损坏的成品由上道工序的班组负责,检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。
交接检查由工程经理或工长组织,上下工序的施工负责人参加。
如不组织交接检查,出现的成品损坏由工长负责;如有一方施工负责人不参加,出现成品损坏由施工队伍负责。
2.4分清交叉作业中成品保护的责任。
一般情况下,成品损坏应由损坏者负责,在交叉作业中责任实难辨明时,则应由平时使用、保管的人或班组负责。
2.5竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员,对已全部完成的某一层、某一房间或某一部位(如一个楼梯、一个门口等)临时进行封闭。
2.6在施工过程中,检查人员应对成品保护质量经常进行巡视检查,要求施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。
2.6.1护:
就是提前保护。
如清水楼梯踏步,采用护棱角铁上下连通固定;门口易碰部位钉上防护条或槽型盖铁,进出口台阶应垫砖或方木搭脚手板过人等;
2.6.2包:
就是进行包裹,以防损伤或污染。
如大理石或高级水磨石柱子贴好后,应用立板包裹捆扎;铝合金门窗应用塑料布包扎等;
2.6.3盖:
就是表面覆盖,防止堵塞、损伤。
如地漏、落水口排水管安好后要加以覆盖;预制水磨石或大理石楼梯应用木板等覆盖;地面应用锯木、毡布覆盖;其它需要防晒、防冻、保温养护的项目,也应采取适当的覆盖措施
2.6.4封:
就是局部封闭。
如预制楼梯板安装装修时,应将楼梯口局部封闭;水泥地面或地面砖做完后,就将该房间局部封闭;屋面防水做完后,应封闭楼梯门或出入口;室内墙纸、彩色地面完成后均应锁门等。
三、成品保护实施细则
3.1土方与基础工程
3.1.1放线定位的控制桩必须用混凝土保护好,挖土时不得覆盖,要设醒目标志,不准碰压。
3.1.2基础周围的水管要有排水措施,开关、接头跑水、渗漏要及时修理,不使用时开关要加箱上锁,防止跑水泡塌基础。
3.1.3冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被,或及时回填土,防止受冻,雨季施工时,要制定科学合理的防雨排水措施。
3.1.4回填土打夯时,不得把基础挤偏碰坏。
3.1.5暖气、上下水管线试水试压时,要有专人检查看管,发现渗漏及时采取修补措施,防止水流入基础造成地基下沉。
3.2墙体
3.2.1对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木护角(用胶合板也可以)保护,特别在首层。
3.2.2易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位,应用草袋或塑料布遮挡覆盖,防止灰浆四溅;水刷石墙面施工时,对周围的清水墙面要用水泥袋纸遮盖。
3.2.3溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等,要及时清洗干净,防止污染、弄脏墙面。
3.2.4吊运构件、料具、搭拆架子时,要派专人指挥,专人看守,不能把墙弄坏。
3.2.5高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时,必须采取措施,如围挡竖井,不得乱丢乱扔。
竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。
3.2.6檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂,乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。
3.3抹灰
3.3.1抹灰前,对易碰坏的管线、设备、门框等,要采取覆盖等保护措施。
3.3.2抹灰时,不准搬动或站在水暖等管线和通风设备上操作,不得把灰浆溅到成活的墙面或其他成品上(如门、窗框、管道等)。
如有沾污,应及时清洗干净。
3.3.3搬动料具物品时,不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。
3.3.4合理安排施工程序,最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。
5.严禁在抹灰面上涂写、刻画。
3.3.5窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、过墙管等,必须在抹灰前准确地预埋好,不得漏埋和错位,以免抹灰后打洞。
3.4楼地面
3.4.1楼地面施工时,不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上。
3.4.2楼地面、楼梯踏步抹灰施工完后(包括预制水磨石、瓷砖、马赛克等地面铺设完后),应及时认真养护,其中,水泥地面必须铺盖麻袋片按规范浇水养护,木地板及高级地面盖塑料布或锯末加以保护;踏步设护角要仔细保护,要设醒目标志,严禁踩坏,养护期设专人看管。
养护期间楼梯间实行封闭管理。
3.4.3下道工序进入施工时,对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施,不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器,更不准在地面上进行容易破坏地面的操作,如锤击或煨直管子。
3.4.4搬运料具时不得把地面破坏,不得乱扔、乱碰,小车支腿要包胶皮,油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等,均要包好凳脚。
3.4.5油木施工前,应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸遮挡好,不得把白灰、油漆、腻子洒到地上,沾到门窗、玻璃和墙上。
3.5防水
3.5.1基础底板在施工防水时,严禁在防水材料上直接堆放重物。
3.5.2在进行室外回填土的施工时,外墙立面必须有保护层,严禁用铁锹捣碎保护层,严禁不筛回填土,以防块石砸坏防水层。
3.5.3在进行卫生间防水保护层的施工中,不许使用没有采取保护措施的小车运送砂浆,严禁在防水层上野蛮施工,破坏防水层。
3.5.4屋面防水施工完后,对部分棱角处要加以保护,部分损伤后必须修复,严防屋面发生渗漏现象。
3.6门窗
3.6.1窗框进场前由项目技术室与厂家订好协议,窗框和墙的连接件要安好后才包装,这样的窗框在安装时不需拆包装纸,在窗户收口时砂浆不会污染窗框,安装玻璃前再用刀切割。
3.6.2部分厂家生产的窗框没有提前安连接件,安装门窗时必须拆除包装纸,在窗框安装好后,项目应立即沿窗框贴满美纹纸(最好和厂家订合同,由厂家负责粘贴),防止窗户收口时砂浆掉入框内,不便清理。
如不慎有砂浆污染窗框,应立即用湿棉纱布清洗干净。
3.6.3窗户收口、外墙喷涂或抹灰贴面砖时,裸露的窗框必须有防护措施。
和墙体连接处应贴上美纹纸、胶带或用塑料胶布、彩布进行遮挡。
窗框上自带的保护膜要等涂料刷完,在打胶前用刀切割。
3.6.4门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳,并有防雨防晒措施。
3.6.5不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子,不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。
3.6.6门窗搬运和安装过程中,不得碰坏墙面、墙角,碰弯碰坏管线设备,不准踩在暖气片或管线设备上操作。
3.6.7门窗安装时不得震裂或震掉框边的抹灰层,安装好后要注意关闭,容易被碰坏的门窗边要钉钢、木护角保护。
3.6.8不允许从已安装好的窗口往里运料,如不可避免时,事先须有覆盖、保护措施,门框要钉防护条或防护板。
3.6.9外墙涂料施工使用吊篮时,要对外窗进行保护,防止吊篮碰坏窗框,同时严格管理好施工涂料的工人,按操作规范使用吊篮。
3.6.10木门窗因未上锁而不能关闭,要用小楔临时稳住,以防被风吹开,碰击损坏或撞坏墙面,造成门框边抹灰被震裂、震掉。
碰坏或有划痕的门窗应及时更换。
3.6.11钢窗由安装者负责嵌固砂浆,但固定时砂浆不得沾污墙面。
3.6.12安装完玻璃后,严禁随意上下倒料和拆搭外架。
涂料、油漆施工时不要弄脏玻璃。
3.7油漆、粉刷
3.7.1合理安排工序,浆活、油活不得互相沾污。
3.7.2不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。
安装好门窗玻璃后,严禁在室外架上施工捣碎玻璃或砂浆污染玻璃。
3.7.3认真保护好上道工序的成品,不得沾上白浆和油漆。
3.7.4竣工前最好用湿锯末清扫地面,以防灰尘污染油漆、粉刷。
3.7.5拆外脚手架时,轻传轻放,不许碰损外墙涂料或其他成品。
3.8水、暖、电
3.8.1管线穿墙,打洞不准用大锤,位置、尺寸、大小严格按施工图要求,不准乱打,乱凿。
3.8.2电焊、气焊时,应对附近成品(特别是卫生间的面砖)采取隔离措施或对电焊、气焊采取防护措施,不得烧坏、烤糊或烤变色其他成品。
3.8.3合理安排工序,水暖管线的固定堵洞由管线安装者负责,以便保证安装质量和责任划分。
其堵洞、固定用的砂浆、混凝土,不得高出(允许低于)墙面、楼梯面。
3.8.4配电箱在安装好后,凸出墙面部分用塑料带包扎,防止污染。
刷涂料前,在凸出部分的内沿贴一道美纹纸,涂料刷完后,在撕掉纸,内沿整齐划一。
配电器具安装好后,上锁,由专人负责看管。
3.8.5厨房、卫生间以及室外(包括屋面)使用的UPVC
管,在安装好后,一律用塑料带缠裹好,并严防工人施工时扯落。
3.8.6安装好洁具和五金后,及时锁门,以防部件被盗。
7.竣工前的清理过程中,严禁工人骑、踩在卫生器具或管道上作业。
3.9半成品和构件
3.9.1构件捆扎、起吊、运输时,要采取措施保护好棱角,防止碰坏。
3.9.2构件在堆放运输过程中,要按规定垫平、垫稳,不得超高、倾斜,堆放场地要平整、夯实,并有可靠的排水措施,严防倒塌和压坏。
3.9.3绑扎就位的钢筋和已安装好的模板,不得擅自拆掉支撑,就位的钢筋网应有操作通道,不允许在钢筋网上行走与操作,不准把钢筋踩变形。
3.9.4白灰池要加盖,运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。
3.9.5砂浆、混凝土运到使用地点时,一律要求用铁盘、灰槽盛放,禁止直接倒在地上。
3.9.6预制雨罩、阳台等悬挑构件,安装就位后不得擅自拆除支撑。
四、附 则
4.1分公司对项目部进行不定期的抽查,对查出的问题,项目部必须及时采取措施,在规定的时间内整改到位。
4.2对个别成品破坏严重、并造成严重后果的单位和个人,除对之进行经济处罚以外,还视具体情况采取必要的行政处罚。
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