博瑞U频道安装施工组织设计方案.docx

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博瑞U频道安装施工组织设计方案

博瑞“U频道"

安装工程

施

工

组

织

设

计

成都市第三建筑工程公司

2004-6

安装分部

第一章编制目的及编制依据…………………………………4

一、编制目的………………………………………………4

二、编制依据………………………………………………4

第二章安装工程简介…………………………………………5

一、给排水工程……………………………………………5

二、强电工程………………………………………………5

三、防雷、接地……………………………………………5

四、工程质量………………………………………………6

第三章施工组织与管理………………………………………6

一、施工管理………………………………………………6

二、施工组织………………………………………………6

第四章施工准备………………………………………………8

一、施工现场准备…………………………………………8

二、施工技术准备…………………………………………8

第五章安装工程施工程序……………………………………8

一、基础施工工艺…………………………………………9

二、地面主体施工工艺……………………………………9

三、土建装修施工…………………………………………10

第六章施工机具及劳动力配备………………………………10

一、主要施工机具…………………………………………10

二、主要施工技术工人……………………………………11

第七章安装施工技术方案和措施……………………………11

一、总则……………………………………………………11

二、电气工程………………………………………………12

三、管道工程………………………………………………20

四、供水设备安装…………………………………………24

五、调试……………………………………………………24

第八章材料及设备管理………………………………………25

一、材料管理………………………………………………25

二、设备管理………………………………………………25

第九章安装工程工期保证措施………………………………26

第十章质量保证措施…………………………………………27

第十一章成品保护措施………………………………………29

第十二章施工安全措施………………………………………30

第十三章安装与土建的配合方案与措施……………………32

第十四章交工资料……………………………………………34

第一章编制目的及编制依据

一、编制目的

博瑞“U频道”一期工程是高档商品住宅楼，为使该安装工程能够在前期配合好土建进行主体施工，同时做好安装自身的电气、管道、等分项工程的预留、预埋工作，在施工中期做好各种管线的二次配管工作，施工后期顺利完成各种器具的安装工作，最终按质、按期将安装工程交付使用。

为实现这一目标，就必须确定合理的施工组织，采用先进的施工技术措施,实施实用有效的施工技术方案,这些对整个安装工作的顺利进行及按期竣工是必不可少的,这也是本施工方案编制的主要目的。

二、编制依据

A、文件依据

1、都博瑞房地产开发有限公司提供的：

博瑞“U频道”一期工程的招标文件、招标答疑;

2、建筑设计院设计的博瑞“U频道”一期工程的电施、水施、讯施图。

B、定额依据

1、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5-2000；

2、《四川省建设工程费用》SGD7—2000.

C、技术依据

本工程涉及的施工及验收规范如下：

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；

GB50241-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》；

GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；

GB50254-50257《电气装置安装工程施工及验收规范》；

CFCS4192《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》;

GBJ235-82《工业管道工程施工及验收规范》；

DBJ-CT501-99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规范》；

JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》；

JGJ46—88《施工现场临时用电安全技术规范》；

JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》；

JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；

及国家、省市颁发的相应的标准图集。

D、公司近五年来承建类似工程项目的施工经验、技术装备水平和项目管理模式.

第二章工程简介

博瑞“U频道"一期工程为高档商品住宅楼，建筑面积约为二万平方米，有电梯住宅和多层住宅。

按设计要求分别设有电力照明系统、给排水系统、消防水系统、电话系统、电视系统、网络系统、楼宇对讲系统、燃气系统、及电梯等安装项目。

一、给排水工程

1、给水系统：

主管采用钢塑管；支管采用PP-R管及管件热熔联结；供水方式采用四层及四层以下由市政管网供水，四层以上由变频加压泵加压供水.

2、排水系统

采用白色UPVC管及管件承插粘结.

二、强电工程

采用室外埋地引入电缆,经一层照明配电箱和插座配电箱进行分负荷供电。

室内管线采用PVC管,内设空调插座及普通照明回路等多个回路。

三、弱电工程

我公司只按弱电系统要求预埋线管和线盒，做到各个系统管管通畅,无堵塞现象。

四、防雷、接地

本工程要求接地电阻小于1Ω；配电接地采用TN-C—S接地保护系统。

工作接地、接零保护、防雷接地及弱电接地均共用一个接地装置.接地体采用建筑基础钢筋,避雷引下线利用混凝土柱主筋引下至地梁，地梁两根主筋焊接一周，引至接地扁钢。

测试点暗设在距室外地坪0。

5m高的外墙上.建筑物采用总等电位连接保护，各层现浇钢筋要求与外墙引下线的主筋连接，并要求各层外墙的栏杆、门窗等大型金属物均就近与引下线的主筋相连。

四、工程质量

本工程施工质量目标:

达到建设单位招标文件要求。

第三章施工管理与组织

一、施工管理

为保证该工程安装工作的顺利进行,安装部分在施工现场设立相对独立的安装工程项目组,实行项目施工管理,组织上归本建筑工程的土建施工项目部统一指挥，专业技术由安装项目组独立操作。

本工程安装项目配备专职电气工长、管道工长、内业技术员,并设材料员和质安员.安装项目组的工作由项目组长全权负责并承担职责，以确保本工程优质顺利建成。

二、施工组织

第四章施工准备

一、施工现场准备

（1）临时设施搭设：

该工程施工场地较为宽阔，且建设单位已在现场提供部分临时设施，在施工前与土建单位协商好具体的安排和利用，尽量减少搭建数量,减小成本，节约投资。

（2）安装用施工机具、设备的准备：

编制主要机具设备需用量计划，并按要求分期分批进场。

施工机械设备安置就位后做好维护、调试工作.主要施工机具设备需用量见施工机具配备章节。

（3）布置好临时给水、照明、警示、消防设施：

主动积极配合土建作好动力、照明、警示供电设计和安装，施工和现场临时施工用水、生活用水的布置、安装，为工程展开顺利进行打下基础。

（4）制定劳动力需用量计划:

确定管道工、电工、焊工人员等的数量，并按工程进度分期、分批有计划、有步骤进场。

（5）做好三级技术交底和安全技术交底（技术负责人对工长、工长对班组长、班组长对安装操作人员）。

全部要求用书面形式，关做好相关记录。

二、施工技术准备：

（1）熟悉和审查图纸,对图纸的合理化建议：

配合土建，共同邀请设计、建设单位、监理单位进行图纸会审，并按ISO9002系列标准提出、整理好“图纸会审记要”。

并由建设单位正式行文，参加各单位加盖公章，作为与设计图纸同时使用的技术文件.

（2）编制好本工程的施工作业指导书.

（3）编制物质需要量计划。

（4）预制构件制作与铁构件加工制作。

（5）主要施工机具需用量表，见相应章节.

第五章安装工程施工程序

为了将本工程优质快速的完成，土建与安装工程应密切配合。

土建开工后，安装人员应即刻插入配合施工，步步紧跟上土建进度。

在条件允许的情况下，安装应创造条件将主要工作抢先完成，以确保施工总进度。

在施工过程中应严格按总施工进度计划进行施工。

一、基础施工工艺:

（一）安装工程施工工艺流程：

基槽接地体钢筋焊接→环形接地扁钢敷设→预留给排水施工洞、埋设进户电源管→埋设给排水管道→试压试水→回填隐蔽

二、地面主体施工工艺：

（一）安装工程施工工艺流程：

焊接柱内防雷引下线→埋设板上管、盒、预留排水管洞、预埋给水套管→焊接柱内防雷引下线。

（各层按此顺序施工）

三、土建装修施工：

（一）安装施工工艺流程:

1、电气：

埋设砌体管内的管、盒→清管、盒→管内穿铁丝→确定找正盒、箱的位置、高度→管内穿线→灯具、器具、箱体安装→系统调试。

2、给排水：

清理预留管洞、找正、吊线→立管安装→支管安装→分段试压→系统连接→系统试压→卫生洁具、器具安装→清理通水。

第六章施工机具及劳动力配备

一、主要施工机具

1、砂轮切割机2台

2、电动套丝机2台

3、电动液压弯管机1台

4、手动弯管器6把

5、气、割焊设备2套

6、电焊机4台

7、立式小型台钻1台

8、手动试压泵2台

10、电锤6把

二、主要施工技术工人

1、电气安装工15人

2、给排水管道15人

3、焊工2人

4、杂工5—15人

第七章安装施工技术方案和措施

为保证安装工程的顺利开展，各个专业应加强合作，相互协调.依据先大后小、先内后外，先上后下的施工顺序组织施工。

采取流水作业的方式,注意工序间的搭接，并注意按以下要求来组织施工：

一、总则：

1、现场各专业施工人员，应认真熟悉和理解安装图，并仔细了解土建的结构和建筑施工图纸。

2、掌握土建工程施工顺序，明确安装施工步骤,依据土建的施工进度，结合安装图的要求，及时跟上施工进度,作好施工前期的预留和预埋的加工制作。

3、掌握安装项目的施工工艺和步骤,认真把握好每道工序的质量关。

4、认真熟悉图纸，掌握每项工程的工作量，了解技术工人的素质，安排好施工劳动力。

5、在孔洞及管道孔洞的预留工作中，施工管理人员应注意检查和核实，防止出现漏、错、掉的情况。

6、由于本工程为框架结构，而很多管线均在墙上暗设，施工人员应特别注意管线的定位工作。

7、在后期安装过程中，各专业施工人员应注意所安装器件的使用方便、灵活、安全、可靠及美观等方面的工作。

8、施工中必须严格按设计施工图纸、施工说明、施工验收规范进行施工。

9、作好施工日记，认真填写施工记录，办理好隐蔽工程记录、交工资料。

二、电气工程：

本工程强、弱电的管、线较多，在电气施工中采取以下施工方案和技术措施：

（一）注意事项：

1、所有的暗配钢管均采用钢管套接，但套接必须到位并满焊。

涉及的明配钢管必须进行丝扣连接.接管完成后，加焊跨接线，跨接线的直径选择需满足施工验收规范的规定。

明配钢管跨接应采用专用接地软线跨接；

2、楼板内暗配钢管施工后，应用电焊将钢管与楼板钢筋进行可靠的点焊并固定。

暗设的接线盒、开关盒、灯头盒、插座盒与钢管的连接均采用电焊点焊，点焊方式为环形焊，其焊点必须多于3点，并焊跨接线.所有施工后的管口均用管堵进行堵口。

3、钢管与线槽和箱柜的连接必须采取钢锁母连接。

线槽及配电箱、柜的开孔必须采用专用开孔器进行开孔作业。

严禁采用气、电焊开孔.

4、所有的管线在施工时，凡具有两个以上弯子、长度超过10m时，都必须在配管中穿铁丝,严禁在配管施工时，只配管不穿铁丝的施工法.

5、所有配管的分支处，必须装设接线盒，所配管子必须进入盒内。

但施工中尽量避免设专用接线盒，应充分利用灯头盒、用户盒、开关插座盒充做接线盒。

6、在进行穿线作业工序时，应先更换铁丝,并对管子进行清理后，才能进行穿线工作。

（二）强电工程:

本工程强电项目为一般的供电系统，所有的电力配管均以分户开关箱为分界点，分户开关箱前的电力管为钢管，分户开关箱后的电力管均采用难燃“PVC"管,为使工程顺利进行,在施工时采取以下方案和措施：

1、配管、盒项目：

（1）注意事项：

a、电力配管时，一定要注意与其他工种的协调，防止平面和二次配管的垂直位置的交叉,以免造成返工.

b、到各用电设备的线管，在预埋时，应以各专业图纸定位尺寸为准，注意设备的出线方向和方位，不得出现错误，以防止以后设备安装位置与电源管线发生相交矛盾.

c、电气的预埋管及留孔位置应准确，特别是混凝土内的配管位置不能出现错误，否则将无法补救。

d、所有应急照明线路配管必须暗设在混凝土楼板内及墙内.所有棚内线均应设置自身吊架，不得附着于建筑天棚。

e、住户照明线路均采用“PVC”塑料管暗配,塑料管的连接采用“PVC"材质的专用直接粘接工艺施工，其接头必须粘结牢固、严密。

f、标准层砌体墙内配管采用二次配管作业方案:

（a）土建上主体时，配合好梁内及楼板内的暗配管,在需引到砌体上的配管处留好接头位置。

（b）在砌体上去后,再进行砌体内的二次配管。

为保证工程质量,电气的二次配管工作应在砌体达到强度后,才能进行开槽作业。

g、在进行电气二次配管工作时，暗配在砌体内的管子距抹灰面层的厚度要求大于15mm.

（2）配管、盒：

a、钢管在板上敷设时，应用扎丝和电焊将钢管固定在钢筋上，两种方式间隔使用，但其间距应小于600mm。

b、“PVC"塑料管在板上敷设时，应采用扎丝每间隔200mm绑扎一次,以防管子移位.

c、配管的标高应以土建的结构标高为基点，在安装的图示标高上提高50mm，作为盒子的埋设底标高.

d、每层标高点确定后,其它各点标高应以此点为基准用水带定位。

e、墙上的钢盒随钢管一次配合到位，在盒子与钢管点焊后，应采取稳固措施，固定好钢管和钢盒.

f、钢盒内钢管接口采用管堵封堵,而后用水泥纸盒内填实，并用扎丝捆牢固定.

g、板内的钢盒及塑料盒均随管敷设，按图示位置配合到位。

h、板内盒子的固定采用长度为60mm的铁钉加扎丝采用十字交叉固定。

盒内的填充物及填充方式同板内的配合方式相同。

i、无论板内还还是墙上配管、盒，在配完后，均应采用红色油漆在盒子位置做出标记，便于查找.

j、在配管作业时，应分系统、分回路、分段埋设,并固定操作人员，以防止漏、错、掉的情况发生。

2、配线项目：

（1）注意事项：

a、电气穿线时必须严格分色，特别是零线、保护接地线，应与相线严格区别.零线一律采用兰色线，保护接地线均采用双色线，不得混用。

所有线路必须边穿线、边接头,以防止出现接线错误。

b、所有小于10mm2的铜芯线，均采用绞接后烫锡工艺施工，10mm2以上的铜芯导线（含10mm2）进端子时，导线端头必须采用铜接线端子压接并烫锡施工。

c、串接导线进出端子时，应采用合适的端子将两个头压在一起再与接线端子连接。

（2）配线：

a、所有配线必须按设计要求进行，严禁改变设计要求。

b、管内不得有接头，所有的接头应设在箱、盒内.

c、穿线时使用放线架进行放线,穿线时应按回路进行，并在管口加设护口圈，防止划破导线绝缘层。

d、穿线时,导线与引线铁丝应绑扎牢固，接头处应用胶布包扎。

e、大导线、长距离的管子在穿线时,应在管内加入少量的滑石粉，以便于导线的拉动。

f、管内穿线后，在电器设备处，线预留的长度为箱体周长的1/2。

g、导线绞接烫锡后，应先包扎塑料绝缘带，再包黑胶布，严禁只包布不包塑料带的做法。

h、导线的绝缘采用500V兆欧表进行绝缘电阻测试，所有导线线间及对地绝缘电阻必须大于0.5MΩ。

3、弱电配管、埋盒

（1）注意事项

电话、电视、网络、对讲系统是独立的，不得有混合现象。

配管埋盒完成后要保证各个系统管道无堵塞,并穿好铁丝,做好成品保护。

（2）配管、盒：

a、钢管在板上敷设时，应用扎丝和电焊将钢管固定在钢筋上，两种方式间隔使用，但其间距应小于600mm。

b、“PVC”塑料管在板上敷设时，应采用扎丝每间隔200mm绑扎一次，以防管子移位.

c、配管的标高应以土建的结构标高为基点，在安装的图示标高上提高50mm，作为盒子的埋设底标高。

d、每层标高点确定后，其它各点标高应以此点为基准用水带定位。

e、墙上的钢盒随钢管一次配合到位，在盒子与钢管点焊后，应采取稳固措施,固定好钢管和钢盒.

f、钢盒内钢管接口采用管堵封堵，而后用水泥纸盒内填实,并用扎丝捆牢固定.

g、板内的钢盒及塑料盒均随管敷设,按图示位置配合到位。

h、板内盒子的固定采用长度为60mm的铁钉加扎丝采用十字交叉固定。

盒内的填充物及填充方式同板内的配合方式相同。

i、无论板内还还是墙上配管、盒，在配完后，均应采用红色油漆在盒子位置做出标记，便于查找。

j、在配管作业时，应分系统、分回路、分段埋设，并固定操作人员，以防止漏、错、掉的情况发生。

4、用户配电设备、用电器具：

（1）注意事项:

a、所有用电器具及灯具在安装前，应逐个、逐台在地面进行组装并进行试验或试亮工作。

合格后才能进行安装，每层安装完成后，应采用临时电源进行通电试亮工作。

b、应急灯、诱导灯等带充电电池的灯具,在安装前应对每套灯具先进行放电，然后再进行充电。

充足电后，再进行现场的安装工作。

c、各种设备的保护接地线必须按规定设置。

照明配电箱内的保护接地线最小不得小于10mm2的铜芯线。

d、当灯具距离地面高度低于2。

4m时,灯具的金属外壳应作好接地保护工作。

（2）用电器具安装高度：

a、门边的开关距门边150mm，其安装高度为盒底距地H=1。

3m。

b、户内一般插座安装高度盒底距地H=0。

3m。

（3）开关

a、并列安装的相同型号及用途的开关距地高度应一致，其误差应小于1mm。

b、相线必须经过控制开关。

（4）插座：

a、同一室内、同一高度插座相互间高差应小于5mm.

b、低于1。

8m的插座，必须有可靠的安全门装置。

c、插座的安装必须稳固，并与墙面贴实、严密。

d、三孔插座必须按“左零、右火、上地线"的方式序接,严禁接地端子与零线端子直接连接.

（5）灯具：

a、灯具及其配件应齐全,无机械损伤、变形、破裂。

b、日光灯必须与与起辉器和镇流器配套使用，并按要求装设电容器。

c、棚内由软管引线进入灯具时，其软管与灯具连接应配设相应的锁扣.

d、进入灯具的线头应烫锡。

（6）配电箱、盘、柜安装

a、所有配电箱、盘、柜设备均应符合国家现行的规范及标准,规格型号应符合设计要求。

b、设备运至现场后均应及时进行开箱检查，并认真作好开箱记录，清理各种配件及资料是否齐全。

对不符合设备要求的设备应坚决退货。

c、落地安装的配电柜基础采用[10＃槽钢加工制作。

d、挂墙明装的配电箱、盘均采用金属胀管直接在墙上固定安装。

e、所有配电箱、盘的进线孔均采用液压开孔器进行开孔,严禁使用气焊开孔作业.

f、所有配电箱、盘、柜与钢管的连接均采用锁紧螺母连接。

g、配电箱内器件安装前应检查电气操作机构的部件是否齐全,开关的开启是否灵活。

h、配电箱、盘、柜内布线时，应横平、竖直、扎带间距均匀.

（7）其它电力、照明工作均按设计要求、施工规范及操作工艺进行施工.

（三）防雷、接地工程

为保证本工程防雷、接地工程施工后能满足要求，在施工中按以下方案的措施进行施工：

1、地网施工进，利用基础钢筋作接地体,并在建筑散水外敷设一圈-40×40的镀锌扁钢，形成环形接地网，将此环形接地网与基础接地体进行可靠的电气连接,组成共同的接地装置。

2、将基础梁外侧的主筋焊通与设计图标注的柱、墙内的两根作引下线的主筋焊成闭合通路，形成防雷接地网。

3、柱内与墙内的引下线主筋焊接时，必须保证焊接长度，其跨接钢筋不小于φ14园钢，柱墙内的主筋帮焊连接圆钢的搭接长度应为其直径的6倍，双面焊接。

4、屋面避雷网按设计要求施工，女儿墙压顶上的避雷带φ10圆钢暗设。

为安全起见，在土建施工女儿墙时，将其顶端结构钢筋水平通焊，并与柱内引上主筋焊通，以保证防雷安全.

5、为防侧击雷，各层到金属门窗、栏杆的接地采用-25×4的镀锌扁钢从柱内引上主筋处焊接接出，以便于金属门窗施工时与此扁钢进行可靠连接。

6、从基础接地网焊接施工开始，应设专人负责接地网和柱内引上主筋的焊接工作,并在浇灌混凝土前进行检查。

7、配电箱、控制箱的外壳应与接地装置可靠、牢固的连接，其连接导线最小不得小于10mm2。

三、管道工程

（一）给水工程

1、预留、预埋：

（1）穿楼板的预留洞采用预留方式，其预留洞口尺寸大于所穿管道两个规格。

（2）管洞相对标高为距离地面标高,按结构标高提高50mm进行定位。

（3）墙上套管安好并与结构钢筋焊牢固定后果，用填充物填实管洞，使两头紧贴钢模并和油漆用好标记。

2、管道安装

（1）管道支、吊架：

a、立管支架和横管吊架均采用塑料支架,施工中使用金属胀管螺栓将支架固定在墙上或板上.

b、立管支架每层设一道，其高度为楼层相对标高h=1。

8m。

c、吊架每2m设置一道,但管道长度小于2m进，必须有一道吊架。

d、管道的固定方式、支、吊架的安装位置、类型及安装方法必须符合设计规范要求,与设备相连的管道应设独立的支、吊架。

（2）PP－R塑料冷、热水管的安装：

建议冷、热水支管暗埋于各楼层的圈梁上部，以避免今后业主装修房屋时损坏冷、热水支管。

a、本工程给水室内冷、热水支管均采用PP－R塑料管。

b、给水中所使用的PP－R塑料管及管件必须符合国家标准，并具有产品合格证。

c、工程中所使用的PP－R塑料管与管件的连接均采用热熔式承插焊接工艺施工。

d、管道安装注意事项：

（a）安装人员在安装前，应认真熟悉PP－R管的一般性能及特点,掌握此种管材的基本操作要点，严禁盲目施工.

（b）管道安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，应清除管材及管件内外的污垢和杂物。

（c）管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等污染管材和管件。

（d）管道系统安装间断或完毕的敞口处,应随时进行封堵，穿楼板和穿墙的管道不得有接头。

（e）搬运管材管件时，应小心轻放，避免污染，严禁剧烈撞击和尖锐物碰触.

（f）管材及管件应放在通风良好、干净的库房内，不得露天存放。

（g）直管应水平堆放在平整的支垫上,支垫物间距应大于1m，外悬端都不应超过0。

5m，堆放高度不应超过1。

5m，距热源的间距应大于1m。

e、配管时应符合下列规定:

（a）断管必须使用专用的切管器进行作业.

（b）断管后，管口应平整，并垂直于管轴线。

（c）配管时,应对配件与管材的配合程度进行检查,应严格按配件的使用说明连配件。

（d）应使用专用热熔焊工具对管子及管件加热焊接。

（e）管件和管材连接时,不能用力过猛，以防止管件变形。

f、PP－R管的施工顺序：

（a）按设计图纸位置和座标放好施工线,并对需用的管线进行实测。

（b）暗设的管道在施工前，应按管道的走向放线，并将墙上暗管槽开凿好。

（c）按实测尺寸对PP－R管进行下料,下料时尺寸应准确，并注意切断后的管口不得有斜口现象。

（d）检查和清理管材及管件内的杂物及污物。

（e）将专用的管材熔接器通上电源进行加热,使温度达到260℃。

（f）将要接头的直管和接头配件同时推进专用的熔接器中加热，加热时间为6秒。

（g）将加热后的管材及管件从热熔器中拔出,然后迅速将管材垂直推进管件，并保持和稳定6秒钟以上。

（h）暗配管采用胀管加塑料管卡将熔接好的PP－R管固定在暗槽内。

i、PP－R管的试压按三道工序进行：

（a）每户PP－R管施工完毕后，必须使用手压泵对管道进行试压，合格后，暗设的管道采用1：

2水泥砂浆进行固定和封闭。

（