机关职工住宅施工组织设计.docx
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机关职工住宅施工组织设计.docx
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机关职工住宅施工组织设计
编制说明
本施工组织设计根据《奉节县委机关职工住宅楼工程招标文书》及该工程初设图,结合现场条件进行编制,并按照国家有关施工及验收规范、国家标准图集、施工工艺操作规程、施工预算定额和相关技术标准,按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑施工管理条例》的有关规定,结合以往经验而制定本施工组织设计方案,用以指导施工及现场平面规划布置。
第一章工程概况
1.工程简介1.1工程名称:
奉节县委机关职工住宅楼A、B、C、D、E栋工程,分A、B标段。
A标段为A、B、D栋,B标段为C、E栋。
本次投标范围是A标段。
1.2工程特点:
该工程位于奉节县三马山刘家包,系移民迁建宿舍工程。
A标段工程建筑面积为11993.7m2,本次投标范围是A、B、D栋住宅楼。
1.3结构形式(主要单位工程概况一览表):
序单位工程名称户结构形基础建筑层层高m号数面积式型
(m2)
3
131118
砖混A栋住宅楼带条形4.式基桩
2条37988
2栋住宅楼B混砖3.形带323
栋住宅8
5084式2.现场条件本工程前期准备工作较为充分,平基土石方工程已完成,道路畅通,水、电在施工前接通。
3.业主招标要求3.1工期要求2
根据招标文书精神,开工日期为2000年10月15日,工期为有效报价范围内的投标单位平均工期。
我单位工期为216天.
3.2质量要求
按国家现行建筑、装饰、安装工程施工规范及验收标准,工程施工质量达到重庆市合格工程等级。
3
第二章施工部署
为保证本住宅楼工程在建设单位要求下按期保质完成,我单位成立了有着丰富建筑施工经验,多次创重庆市优良工程并具有国家级项目经理资质的人任项目经理,组成强有力的工程项目部,在建设单位的配合支持下,在公司的领导下,精心组织、精心施工,确保工程质量优良。
1.施工组织体系
我单位本着优质、高效、低耗的原则,组建工程项目部,实行项目法施工,按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定,创建安全文明施工现场。
施工组织体系图如下所示。
4
2.施工组织机构中的特殊部门
针对本项目施工技术特点,我们在项目部的组织机构中专门设立以下特殊部门及岗位:
①计划统计信息中心
归属施工技术部:
负责外部施工技术信息的收集,内部施工进度、工程质量等方面信息的收集与传递,有利于工程施工进度、施工质量得到有效控制。
②专职资料管理员
由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责外部资料传递和工程各种技术资料的收集、整理、装订。
3.施工总体目标
3.1工程质量目标
严格按照国家有关规范、规程和验收标准精心施工,将质量监控贯彻到整个施工过程中,实行“三检”制,在施工中开展QC质量管理小组活动,从影响施工质量的各方面进行全面控制,使分项工程优良率达到90%以上,从而实现优良工程的总体目标。
3.2工程工期目标
在施工前作好各种材料需用计划,满足施工生产需要,我单位拟在建设单位要求工期内完成施工任务。
3.3工程安全文明生产目标
按《重庆市建筑施工安全检查评分标准》进行管理,杜绝重大伤亡事故,并贯彻执行《建筑工程施工现场管理规定》,强化现场管理,创建标准化文明工地。
施工流水段划分4.、结合本工程实际结构情况,A为保证该工程在计划工期内完成,将每栋楼以楼梯间为界划分成水平施工段,区。
栋为区,栋为BIDII5
以B栋为例划分图如下:
5.施工总平面布置
本工程钢筋、模板、预埋件集中加工,砼集中搅拌,各栋号砂浆分散搅拌,总平面布置图见附图一。
第三章施工准备
1.技术准备
1.1严格执行国家现行的技术标准和设计遵照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定。
1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料、招标文件、设计变更通知精神,组织施工技术人员阅读领会图纸精神、设计意图,参加设计技术交底和施工图会审,把施工图上的问题解决在施工之前,特别6
强调各安装工程预留、预埋工作与土建结构及装饰施工的配合,组织各施工队进行图纸会审及各专业施工队之间的技术交底,合理安排各专业施工顺序。
1.3制定各种技术措施,组织技术交底。
使各级人员熟悉工程情况,了解设计意图,掌握规范及技术标准和施工方法,在施工中做到心中有数,确保工程质量。
技术交底的主要内容:
工程任务、工程进度、施工图要点、质量标准、操作标准、操作规程、施工方法、工种配合及安全施工技术等。
对新结构、新工艺、新材料、新技术以及特殊要求进行专门的技术交底。
1.4及时统计材料,构配件,提出加工定货数量、规格及需用日期计划。
1.5依据建设单位提供的点位座标、高程资料及设计图纸所示平面尺寸,会同建设单位有关技术人员进行资料和现场检测、复核,对场地进行中间交接,并进行施工测量控制网布设。
1.6根据设计要求及施工工艺要求委托试验室进行砼及砂浆配合比的设计、试验和优化,以满足施工要求。
2.生产准备
2.1施工准备
2.1.1施工现场用水量,按施工现场工程施工用水及生活用水综合考虑,选择Φ50焊接钢管作为给水管。
2.1.2供水布置:
利用建设方指定给水点,按平面布置图布置给水管到每栋楼。
每栋楼再分设Φ25镀锌水管。
2.2施工用电
2.2.1施工用电量根据主要施工机具用电量进行计算。
主要施工机具用电量详见下表。
7
根据施工高峰用电量计算如下:
电动总功率∑P1=140KW
焊机总功率∑P2=2×21=42KW
生产照明用电P3=30KW
生活照明用电P4=15KW
P=1.05-1.0(K1∑P1/COSФ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)
=1.05×(0.6×140/0.75+0.5×42+0.8×30+1.0×15)
=180.6KW
其中:
K1-需要系数,根据电动机数量取0.6
K2-0.5K3-取0.8K4-取1.0
COSΦ-取0.75
2.2.2供电布置
现场供电平面布置详见施工总平面布置图,塔吊等主要设备设置专线供电。
3施工资源计划
3.1劳动力需要量计划见下表
序号123456
工数
12木
8钢筋4砼
2焊1铆5
测量
84电工7
60抹灰工8
8机运工9
12010砖工6011平工
212钳工
1013架工296
合计
主要措施材料需要量计划3.2主要措施材料需要计划表
序备注单位数量材料名称号123456718卷扬机TJIK-1/39HJ-325
3砂浆搅拌机1011试验、测量仪器Ф14@100弯曲成型与200端头相焊接砼护壁003054安全防护板:
30木0板随下挖进尺临06时支搭在护壁接装土铁桶头处2002009001000室外地坪
程项分工
濽潜水泵打夯机低压灯照明
根据评定意见处理、总结
t颗m2个块kgm2质量监督评定
×3钢管Φ48扣件钢模板U型卡竹跳板铁丝8#细目安全网
)
(见下表挖孔桩开挖示意图
45t3000500600070030020001534500限位扣件062×100×100×10埋件埋于硬化层内钢筋辊辘提升装置示意图
9
200厚竹胶板m88mm250厚木枋9
5
m3主要施工机具需要量计划3.3主要施工机械设备表
功率数量型号规格机械或设备名称序号
30KW21QTZ40D塔式起重机
7KWQJ4022断钢机2.8KW弯钢机3GW402
4.5KW34MJ104圆盘锯
21KWBX1-30052电焊机1.1KWTZ-506砼振捣机4
7.5KWJ1-400砼搅拌机727.5KW3.0KW1KW1.5KW
号数序号量名称单型J21
普通经纬仪台2
台22DS3
水准仪把;30m3鉴定钢尺250m50kg把弹簧称44天平52台台称台64
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第四章施工进度计划
1.施工进度安排
本工程A、B、D栋楼总工期为216天,A、B土石方和基础工程共计35天;D栋延后20天挖方,土石方和基础共耗时30天。
主体工程计划10天一层,安装预埋穿插其中进行,室内装修在主体完成第四层开始,外装修在主体封顶后开始,计划每6天一层,施工进度网络见附图二。
2.工期保证措施
2.1精干、高效的项目施工组织体系是保证工期按计划完成的前提,指定科学合理的可行方案,是按期完成合同施工内容的基础,强有力的现场合理组织,是保证工期的实现根本,我们将严格加以控制。
2.2加强与业主、监理、设计部门及当地单位的联系,求得相互配合、支持与理解,保证施工顺利进行。
2.3根据网络计划,合理调配资源,定期检查,针对施工中的难点、关键部位制定相应对策,及时调整网络计划,确保计划实现。
2.4注意气象预报,做好雨季防汛、冬季防寒、夏季防暑的准备工作,一旦出现不利天气,尽快作出相应决策,保证施工的连续性。
2.5做好机具物资的供应、后勤保障工作,确保顺利施工。
2.6确保农忙季节的劳动力。
2.7确保工程施工资金,做到工程款真正用到本工程,如果工程11
资金紧张,还应从其他途径解决要工程资金,以确保施工中的生产要求,达到工期目标实现。
第五章施工方案
1.施工测量
1.1测量依据
建设单位提供的点位座标、高程资料以及设计图纸所示尺寸。
1.2资料复核
1.2.1建设单位提供座标、高程资料必须数据准确,字迹清楚,签字齐全。
1.2.2放线后,请规划部门验线,并有书面验线回单。
若有矛盾与设计院联系,以确保工程放线的准确性。
1.3施工控制网的布置。
根据建设单位提供点位座标数据,施测平面控制网及高程控制点,建立准确的控制网。
如附图三,平面控制点共八个,高程控制点共五个。
1.3.1
平面控制网测定后,在十字交叉点上浇灌砼墩(240×240),安装б=10mm,100×100铜板埋件。
复核后在铜板上刻上十字交叉
12
线。
(砼墩及铜板埋件如上图)。
各楼层的平面控制根据平面控制网采用J经纬仪外引法投测,每2次施测均需检查无误后方可进行下道工序施工。
1.3.2高程控制
根据建设单位提供的水准点及数据资料,采用DS水准仪引测至3施工区域,在每栋楼周围稳固埋设2-3个高程控制水准点,闭合检查合格后方可用于施工,以水准点为依据,采用吊尺法向上传递来控制各楼层标高,传递过程中,应始终利用同一基准点向上传递。
高程控制水准点应布置在建筑物外无沉降基岩上(或固定建筑物上),并埋设d=20mm圆钢作为标板。
基础工程2本工程基础有两种,部分为挖孔桩,其余为条基。
考虑工程土石13
方量较小,采用人工开挖土石方。
2.1人工挖孔桩
本工程人工挖孔桩直径为1000,施工时在强风化层和杂填土层设砼护壁,以下为嵌岩。
护壁2.1.1厚现浇钢150挖孔桩的护壁采用。
每节护1000筋混凝土,每段护壁长度弧段的定型木模90壁模板采用四个拼装而成,木模板面采用竹胶板,由弧共设有三道纵向木肋,形木方构成横肋,形成一个稳固的弧形框架。
各弧段间用然后在接缝钉连接木方的形式进行连接,(如右的木方上撑木方一端打入木销,使之牢固地顶在接缝的木方上,以便挡水和在上面200图所示)。
第一节护壁的混凝土将高出地表作轴线标记。
2.1.2桩孔开挖开挖由人工从上到下逐层用镐、撬进行,遇坚硬土质用锤、钎破桩直径控制截面。
挖土次序为先挖中间部分后周边,直径按250+碎,
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2.1.3运输
在地面搭三角木拔杆挂定滑轮,人力提升,弃土由手推车运送。
地下水采取随挖随用吊桶并同泥沙一起吊出,如渗水量大,就在桩侧挖集水坑,用潜水泵将水抽出。
人员上下用简易爬梯。
如上图所示。
2.1.4挖孔桩的钢筋
钢管架、石棉瓦防雨棚棚高2.8米,2.5长×2.5宽挖孔桩中心线标点人力垂直提升(钢筋笼)辊辘(或手拉葫芦)提升井口周围0.8800米硬化范围井口放线标板示意图Ф6钢筋爬梯步距@350,每段均与护壁连接挖孔桩钢筋,采取在现场平卧绑扎成钢筋笼,由塔吊吊入挖孔桩在钢筋笼内焊接加劲筋及井字坑内。
为防止钢筋笼吊放时扭曲变形,加强撑。
柱插筋采取上、下井字形钢筋焊接固定,挖孔桩钢筋在桩口用钢管架固定。
15
2.2条形基础
为了开槽施工的方便和基槽两侧土层的稳定,拟在基槽两边有土层的高度范围内放i=2:
1的
组合钢模和脚手架钢管背带钢内撑坡度,基梁上部采取支模浇木方斜撑筑,下部为原槽浇筑。
在地质条件良好的部位采取原槽开挖,原槽浇筑。
如右所示。
地圈梁2.3钢筋在加工房加工后运至地圈梁是在条形基础施工后绑扎钢筋,现场绑扎,施工地圈梁前应复核梁的轴线。
基础部分砼2.4搅拌机。
在地圈梁下J本工程砼均在现场搅拌,设置两台-4001减少梁的竖向施工地圈梁砼尽量采用成片浇注方式,口留设施工缝,缝,施工缝留设位置事先征求监理、建设单位的意见。
3主体结构工程3.1模板工程梁3.1.116
梁及现浇过梁均采用组合钢模与木模结合的方式支模,主要采用门型钢管与钢内撑作支撑,见下图。
构造柱3.1.2构造柱模板主要采用定型木模,砖墙上留洞穿钢管作支撑体系。
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3.1.3现浇板
本住宅楼厨房、卫生间及部分室内楼板为现浇楼板,平台模板采用竹胶板,承重结构采用钢管及木枋,宽度小于1m的平台采用上吊模板。
钢筋工程3.2根据工程进度,3.2.1本住宅楼钢筋量较小,钢筋加工房只设一个跟其它工序紧密配钢筋加工班组满足现场要求,及施工流水段划分,合,并满足施工进度需要。
混凝土工程3.3由于一次性浇注砼本住宅楼砼量主要集中在基础及地圈梁部分,搅拌机,如施工平面布置图,量不大,我单位在现场设两台J1--400根据设计要求和现场实际留设施工缝要求,分段进行砼浇注。
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3.4砌体工程
3.4.1砌体工程必须在核对弹线无误后方可施工;砌筑砂浆搅拌前必须对原材料进行复验。
3.4.2砌体灰缝饱满,并严格执行施工规范规定,保证砌体质量。
3.4.3按设计图纸要求留设拉结筋及构造柱钢筋,并按规定留槎。
3.4.4测量人员随时作好高程标记,严格控制砌体高度,并预留支模措施用孔洞。
3.4.5砌体材料在晚上进场,利用塔吊夜间转运至楼层,以避开白天吊运其它材料的设备过忙时间,并达到现场文明施工要求。
3.5预制构件吊装
3.5.1由于预应力张拉及预制构件制作周期的原因,我单位决定预制构件由有资质的预制厂供应,施工前由建设单位和我方有关人员共同审查供应厂家的资质证,并要求厂方在供货过程中及时提供构件质保资料。
3.5.2预制构件按施工平面布置图要求、分类别堆放,并在塔吊工作范围之内。
3.5.3预制构件采用塔吊吊装,吊装前由技术人员向施工班组进行书面详细的技术交底;在墙或梁上标出中线(或借用线)标记,以便检查构件位置的准确性。
按构件重量和平面尺寸大小采用专用吊索具,由专职人员负责吊装。
4脚手架和垂直运输
4.1为了保证工程按期完成,主体结构断水后,外墙装修开始前,19
在外墙一圈搭设钢管双排脚手架。
脚手架采用Ф4.8×3.5钢管搭设,架子顶标高超过屋顶1.5m。
4.2钢管脚手架上三层之内满铺竹跳板,并用8#元丝绑扎。
为确保工程安全文明施工,架子外侧满挂细目安全网。
脚手架立面图如图。
细目安全网细目安全网钢管脚手架钢管脚手架厚木板50mm厚木板50mm
垂直运输4.3
三栋楼必须同时开工才能满足为了保证按期完成工程施工任务,塔吊,工期要求。
本工程材料垂直运输主要采用二台固定式QTZ-40塔吊位置见施工平面布置图。
防水工程55.1厨厕防水工艺流程:
基层清理——水泥砂浆找平层——防水层——水泥砂浆保护层——关水试验——交工20
①厨房、厕所防水在室内给排水管道安装完后进行,先进行洞口缝隙堵塞。
然后进行基层清理,将浮浆、灰渣等清理干净。
②浇水湿润基层面,刷一遍水泥浆粘结剂,铺1:
3水泥砂浆找平层,在找平层上预作排水坡度,坡向室内排水口处。
③在干燥的基层上涂刷一遍冷底子油,四周墙壁应卷起300,涂刷时做到均匀一致,覆盖完全。
氯丁胶乳沥青防水涂料,涂刷时,厚薄均匀一致,不露底、不存在气泡,表面平整,注意四周与墙体交界处卷起的300,应使其与基层挤压密实。
④干燥后,用1:
3水泥砂浆作保护层,厚度为6-8mm,同时根据排水要求再找坡一次。
注意收头部位的密实及平整,立面收头待墙面抹灰时用水泥砂浆封严密,切勿露边。
⑤待保护层干燥并养护后,临时堵塞排水洞口,进行关水试验,24小时后检查,无明显渗水现象即为合格。
⑥经试验合格后的防水施工,要注意成品保护,直至交工验收。
5.2屋面防水
5.2.1施工准备
5.2.1.1材料的保管与使用
⑴按防水工程需要进料,并应妥善贮存保管。
材料应贮存在阴凉干燥处,环境温度不得高于70℃,并应有防火措施。
⑵要根据每日需用量开罐使用,最好当天尽快用完。
每次开罐倒料后应及时加盖封严。
⑶材料应有专门贮存地点,使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭,并应远离火源。
5.2.1.2施工机具的准备
21
施工机具应经常维修保养,使用前应进行检查,保证完好,否则应及时调拨补充备用。
5.2.1.3基层要求及处理
⑴基层应清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物。
⑵基层应干燥,含水率以小于9%为宜,可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面,放置2~3h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则基层的含水率即不大于9%。
5.2.2涂膜施工工艺
5.2.2.1施工顺序:
基层处理→涂刷底层涂料→增强涂布或增补涂布→涂布第一道涂膜
→增强涂布或增补涂布→涂布第二道涂膜。
涂布顺序应先垂直面、后水平面;先阴阳角及细部、后大面。
每层涂抹方向应相互垂直。
2.2.2增强涂布与增补涂布
在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位,应做增强或增补涂布。
增强涂布的做法:
在涂布增强涂膜中铺设玻璃纤维布,用板刷涂刮驱气泡,将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上,不得出现空鼓或折皱。
增补涂布为块状,做法同增强涂布,但可做多次涂抹。
增强、增补涂布与基层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层,对防水层的抗渗性能具有重要的作用,因此涂布操作时要认真仔细,保证质量,不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边,玻璃布应按设计规定搭接,且不得露出面层表面。
5.2.2.3涂布第一道涂膜
在前一层涂料固化干燥后,应先检查其上有无残留的气孔或气泡,如无,即可涂布施工;如有,则应用橡胶板刷将混合料用力压入22
气孔填实补平,然后再进行第一层涂膜施工。
平面或坡面施工后,在防水层未固化前不宜上人踩踏,涂抹施工过程中应留出施工退路,可以分区分片用后退法涂刷施工。
5.2.2.4涂布第二道涂膜
第一道涂膜固化后,即可在其上均匀涂刮第二道涂膜,方法与第一道相同,但涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直。
涂布第二道涂膜与第一道涂膜相间隔的时间应以第一道涂膜的固化程度(手感不粘)确定,一般不小于24h,亦不宜大于72h。
5.2.2.5细部做法
阳、阴角做法:
在基层涂布底层涂料后,应先进行增强涂布,同时将玻璃纤维布铺贴好,然后再涂布第一道、第二道涂膜。
管道根部:
将管道以砂纸打毛,并用溶剂洗除油污,管根周围基层应清洁干燥;在管根周围及基层涂刷底层涂料;底层涂料固化后做增强涂布;增强层固化后再涂布第一道涂膜;涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布做增强涂布;增强层固化后再涂布第二道涂膜。
6室内装饰工程
6.1室内装饰要求
根据建设方要求,本住宅工程室内为粗装修,内部大量房间均需进行二次装修。
在进行室内初装饰施工时,精心组织,合理安排达到优良工程的标准。
6.1.1室内墙面抹灰工艺操作。
工艺流程:
基层处理——铺贴钢丝网——润湿墙面——归方——打巴出柱——刷J302界面粘结剂——抹混合砂浆——质量自检——养护
基层处理要认真,砼基层应清除隔离剂,基层过多凹洼处应使用砂浆分层填补。
在两种不同基层材料交界处铺设钢丝网(宽23
200mm)。
在抹灰前一天,应浇水将基体充分润湿。
归方后进行打巴出柱。
刷粘结剂后抹混合砂浆,在操作时用力涂抹,并应按墙面的平整度和垂直度情况进行找平,并用木抹子将墙面抹成粗糙表面。
并检查墙面平整度及阴阳角垂直度发现问题及时修整。
抹灰完后,根据气温情况进行适当养护。
检查墙面平整度。
顶棚
室内顶棚抹灰参照室内墙面工艺流程用1:
3水泥砂浆一遍抹平。
楼梯间顶棚抹灰三遍成活,最后压实抹光。
6.1.2楼梯间墙面
在室内墙面工艺流程的基础上,接着进行中层及面层砂浆的涂抹,各层砂浆应在上一层砂浆凝结后进行。
罩面时,先用铁板压实,接着用硬尺枋刮平,再用木抹子搓平,最后用铁板压光,且不能显露抹痕。
7楼地面工程
7.1水泥豆石楼地面
工艺流程:
清理、润湿基层→打巴出柱→抹踢脚线底中层砂浆→刷水泥浆(水灰比0.4-0.5)结合层→铺1:
2水泥豆石浆→第一遍抹压→铁碾碾压提浆抹平收不光→抹踢脚线面层→养护→成果保护。
7.1.1施工操作:
①基层处理:
水泥豆石楼地面施工前,应认真处理基层,使基层有粗糙、洁净的表面。
在施工前一天,浇水润湿,达到湿透而无明水。
②打巴出柱:
根据房间四周水平基准,楼地面设计标高。
以24
1.5-3m间距打巴出柱,打巴宜用1:
3水泥砂浆,在打巴砂浆终凝前必须进行第二次校平,以防砂浆收缩不一,影响平整度。
③铺水泥豆石浆:
在铺水泥豆石浆前,应先在基层面上涂刷一遍水灰比为0.4-0.5的水泥浆,并应随刷随铺豆石浆,铺豆石浆时,先使用铁铲铺开,并用硬木枋依标筋赶开,再用铁滚筒纵横来回碾压,直到表面泛浆为上。
进行第一遍抹压使表面密实、平整,不露石子、砂眼和抹纹,压后用靠尺检查平整芳,并应修整至符合要求为止。
在豆石浆终凝前,用铁板作第二遍压实收光做到表面平整、密实、光滑、无抹纹。
④养护
根据气温情况进行适当养护,一般夏季在12h,冬季在36h后浇水(或盖湿锯末)养护。
养护时间不宜少于7d,养护期内不得上人或使用。
7.2楼梯间水磨石楼地面工程
7.2.1水磨石工艺流程
清理润湿基层—打巴出柱—抹踢脚线底、中层砂浆—抹找平层—养护—粘分格条—铺水泥石子浆—养护试磨—磨第一遍并浆补—磨第二遍并浆补—磨第三遍并养护—抹踢脚线面层—清理
7.2
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