房屋过户后之前的租赁合同.docx
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房屋过户后之前的租赁合同.docx
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房屋过户后之前的租赁合同
房屋过户后之前的租赁合同
篇一:
XX 房产过户承诺书范文
XX 房产过户承诺书范文
房产过户承诺书范文
甲方(卖方):
身份证号码:
电
话:
地址:
乙方
(买方):
身份证号码:
电话:
地址:
甲、乙双方就
房屋买卖事项,经协
商一致,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在______市______区__________路
______号院(小区)住房(房屋所有权证号:
土地使
用权证号:
使
用性质:
)建筑面积平方米,地下室一间面积平方米
出卖
给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币
元(大写:
万仟
佰拾元整)。
本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民
币元(大写:
元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述
房屋价款分次付给甲方,购
房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订
本协议时,乙方交万元
整(小写:
元)给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲
方提供过户相关材料,
在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土
地使用权(已交纳土地出让金)。
甲
方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签
约或交接后,发生与甲方有关的产
权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负
责清理并承担民事责任,因此给乙
方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:
电
话费、暖气费、水电气费、费、
物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手
续,办理过户手续所
需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,
甲方应在 2 日内将
乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金
归甲方所有。
甲方中途违约,应在
2日内书面通知乙方,并自违约之日起 2 日内将双倍
定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,
房产交易管理部门一份,均具有
同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签定日期:
年 月__ _日
签定地点:
房屋过户 协议书
甲方:
xx-x
公民身份证号码:
xx-xxx-xxx-xxx-xxx
xx-x
公民身份证号码:
xx-xxx-xxx-xxx-xxx
甲方 xx-x 现 xx-x 全款购买房屋一套,房屋位于房,
建筑面积平方。
经过甲乙
双方协商,甲方暂时性将上述房产过户至乙方,在此
期间乙方未经过甲方意不允许
将该房屋办理房产抵押贷款,领取房屋产权证及他项权
证和注销抵押的相关资料,到有关部门注销抵押登记,解除
他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合
同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收
取房款、领取国土证及办理国土证过户,办理维修基金过
户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、
查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相
关手续。
乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经
过甲方书面同意。
在此期限内乙方需配合甲方办理上述房
产出售出租的所有事宜。
注明:
上述房产所有权归甲方 所有!
甲方:
乙方:
篇二:
房产过户承诺书
篇一:
房屋买卖承诺书
房屋
买卖承诺书
卖方:
[身份证号]:
地址:
卖方:
[身份证号]:
地址:
卖方:
[身份证号]:
地址:
一、卖方承诺:
卖方是位于房之物主(物主以下简称卖方、房屋及
其所有
以下简称该物业),
该物业地址以买卖合同附件一(房屋平面图布置图为
准,若有差异,双方同意再作修改,并
同意不以此作为取消交易之理由)的合法产权人,现
卖方收悉并确认买方及中介方代理买方
购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方:
1、该物业建筑面积
为 平方米(以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合
同】为准,若实际
面积有差异,卖方同意以本承诺书订明面积所得的单
价为标准增收或减付,并同意不以此作
为取消交易之理由)。
2、卖方同意承诺以
人民币 元(¥)出售该物业。
3、卖方于收取定金
时,须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】
【共有人/
配偶同意出售证明】
【委托公证书】等有关证明文件;买方办理房屋产权
手续时,卖方无条件提供买方办理产权
手续过程中的一切证明文件。
4、卖方承诺该物业
以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租
约】等一同
交易。
5、卖方须保证对该
物业享有完整所有权,并无存在隐瞒与该物业有关的
重要事实或
提供虚假情况等违
反诚实信用行为。
卖方应在办理交易过户手续前将有
关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁
以及抵押等事项处理完毕,并保证过户完成时买方无
需对上述事项负责。
否则,卖方须赔偿
买方及中介方由此引起的一切损失费用。
由于卖方原
因,造成该物业不能办理产权登记,或
发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责
任并赔偿一切费用。
6、卖方承诺协助买
方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证
明文件,并
于该物业产权登记
完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、
抵押、银行按揭供款及杂费(包括但
不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基
金等费用)。
7、卖方同意,如卖
方签署本承诺书后,卖方无条件协助买方办理该物业
产权过户登
记手续。
8、卖方同意卖方之
税费由负责,买方之税费由负责,其它有关费用各
自负责。
二、卖方配偶及共
有人签章(印):
卖方配偶及共有人
对上述承诺认证意见:
卖方(签字):
(盖章或手印)
日期:
XX 年 7 月
23 日
篇二:
二手房过户承诺书
二手房过户承诺书
本人为世界名园,
现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧(望田路
8 号) 号楼单元/女士),自年
月日起的物业管理服务费由 /女士)开始缴纳。
关于该室的水、电、
燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商
定,如因过户双方未商定清楚而造成新
房住不能享受相应的权利,均由新房主自行承担责任,
与长城物业集团股份有限公司北京物
业管理分公司世界名园管理处无关。
原房主、新房主在
确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字,该承诺
书在双方签字确认后生效。
原房主:
(签字确认)新房主:
(签字确认)
年月日年 月 日
篇三:
房屋更名协议书
房
屋 更 名 协 议 书
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲、乙双方在平等
自愿、协商一致的基础上,就房产更名一事达成如下
协议:
甲方自愿将
xxxxxx 省 xxxxx 市 xxxxxxx 区 xxxxxx 路 xxxxxxx 小
区 xxxxx 号楼 xxxxx 单元 xxxxx 室(以
下简称该房屋)及其所属车位 xxxxxx 号更名给乙方。
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日年 月 日
篇四:
二手房房产过户协议书
房屋
买卖协议书
甲方(卖方):
身份证号码:
电话:
地址:
乙方(买
方):
身份证号
码:
电话:
地址:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经
协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在
______市______区__________路______号院(小区)
住房(房屋所
有权证号:
土地使用权证号:
使用性质:
)
建筑面积 平方米,地下室一间面积平方米出卖给乙方;
并将该房产相关权
益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协
商,上述房屋的成交价为人民币元(大写:
万仟佰
拾元整)。
本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币元(大写:
元整)作为购房定
金。
三、甲、乙双方议
定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付
给甲方,购房定金将在最后一次付款
时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时,乙方交万元整
(小写:
元)给甲
方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,
在办完房屋所有权证过户手续后,乙
方再交余款。
四、甲方保证上述
房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土
地出让金)。
甲方在交接前对该房屋没
有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲
方有关的产权纠纷或债权债务,造成产
权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因
此给乙方造成的经济损失,均由甲方负
责赔偿。
五、甲方需结清交
易之日前所欠的一切费用,如:
电话费、暖气费、水
电气费、费、物业管理费、有线电视
费等。
六、甲方有义务协
助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续
所
需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后,
乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 2 日内将
乙方的已付款(不
计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
甲方
中途违约,应在 2 日内书面通知乙方,
并自违约之日起 2 日内将双倍定金及已付款返还给乙
方。
八、附加条款:
九、本协议及补充
条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附
件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部
门一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签定日期:
年 月__ _日
签定地点:
篇五:
房屋过户协议书
房屋过户协议书
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠
与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以
明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状
况 房屋坐落 房屋规格房屋面积备注:
该房屋已
于年月 日赠予给 使用。
第二条赠与房屋的
交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理
产权过户手续。
第三条合同的变更
与终止赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶
化,可以变更或终止合同。
但可以适当
赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有下列情形
之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与
合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人
或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决
方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协
商解决。
协商不成,任何一方可以向当
地法律申
请仲裁。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合
同法》及有关规定,经合同双方协商一
致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本
一式两份,双方各执一份。
篇三:
二手房房产过户协议书
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
身份证号码:
电话:
地址:
乙方(买
方):
身份证号码:
电话:
地址:
甲、乙双方就房屋买卖
事项,经协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在______市______区__________路
______号院(小区)住房(房屋所有权证号:
土地使
用权证号:
使用性质:
)建筑面积 平方米,地下室一间
面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给
乙方。
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币
元(大写:
万仟佰拾元整)。
本协议签订之前,乙方已向
甲方支付人民币元(大写:
元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述
房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时
冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时,乙方交万元整(小写:
元)给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关
材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土
地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方在交接前对该房屋没
有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有
关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方
负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,
均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:
电
话费、暖气费、水电气费、费、物业管理费、有线电视费
等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手
续,办理过户手续所
需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,
甲方应在 2 日内将
乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金
归甲方所有。
甲方中途违约,应在 2 日内书面通知乙方,
并自违约之日起 2 日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,
房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签定日期:
年 月__ _日
签定地点:
篇四:
房屋买卖合同 - 延期过户
房屋转让协议
甲方(转让方):
。
乙方(受让方):
。
甲乙双
方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜,经协商达成协
议如下:
一、标的物
该宗房屋位于,共 平方米以及相应的车库。
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价元,乙方于年 月 日前
交付转让款元,余款元于 XX 年月 日之前付清。
三、标的的交付
甲方在 年月日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一
日需承担房屋总价款 1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期一日承
担房屋总价款 1%的违约金,逾期超过日,甲方有权解除
合同,并要求乙方承担房屋价款 20%的违约金。
4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等
损害该房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过
户手续,过户费用由乙方承担。
乙方鉴于税费等考虑,于
合同签订后年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要
求后,甲方予以配合。
6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享
有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改
造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙
方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:
水费,
电费等)由甲方承担,与乙方无关。
房屋交付之后所产生
的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法
律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日 年月日
篇五:
变更房屋租赁合同申请表
变更房屋租赁合同申请表
江租备:
号
注:
本表一式三份,出租人,承租人、房屋租赁服务
中心各存一份。
篇六:
房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况 。
甲方房屋(以下简称该房屋)
从落于振业街南头;共 2 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁营业用房,化妆品,不得经营违法
事项。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年月日至年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋年租金为(人民币大写)叁万元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规
定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意
调整租金。
第五条 付款方式。
乙方一次性支付。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
在交易时该
房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修
费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连
设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、
保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责
任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付;
1、 水、电费;
2、 煤气费;
3、 物业管理费
第十条 租赁期满。
1、
2、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先
同意继续租赁;租赁期满后,甲、乙方提前一同商定是否
继续租赁及房租事宜。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的
规定,按年度需向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失
的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,
并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协
议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有
同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照
中华人民共和国有
关法律、法规和政策执行。
第十六条本合同在履行中发生争议,甲、乙双方协
商解决。
协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式
两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):
电话:
账号:
年月日
乙方(签章):
电话:
身份证号:
年月日
篇七:
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商,甲方自愿将自己的住房出租给乙方,
乙方自愿承担甲方的住房,现特订立本合同。
一、甲方自愿将自己坐落于凉都大道水西段六十五号
三泰家园 605 室的住房以租金每年壹万捌仟元(¥)出租
给乙方,租金半年付一次玖仟元(¥)支付给甲方。
二、房屋租赁期为一年,自 XX 年 10 月 15 日至 XX 年
10 月 15 日。
三、房屋租赁期满后,若乙方继续租住,必须在租赁
期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订合同。
四、房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用
由乙方自行支付。
五、室内一切设施、家具如有损坏,由乙方自行修复,
如不修复,由乙方按现市场价赔偿(家具有沙发 1 套、饮
水机、冰箱、电视机、电视柜、茶几、鞋柜、玻璃桌、藤
椅、热水器、抽油烟机、燃气灶、餐桌 1 套)。
六、乙方交付押金壹仟伍佰元整(¥)待租赁期满后,
乙方如不损坏财物,差欠各种费用,甲方如数退还,乙方
必须交身份证复印件。
七、本合同一式两份,甲乙双方各一份,自签订之日
起生效。
甲方:
乙方:
XX 年 10 月 15 日
篇八:
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲、乙双方就房屋租赁事宜,在自愿、平等的基础
上,达成如下协议:
的房屋出租给乙方居住使用,该房屋现有装修及设施、
设备情况详
见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙
方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据,
与合同具有同等法律效力。
方账户名:
王婧尧。
账户:
6212260803001241808。
第三条:
乙方应自合同签订之日起 15 日内缴清全部租
金,逾期则按日向甲方支付租金总额 5‰的违约金,逾期两
月不缴清租金,甲方有权解除合同,收回房屋。
第三条:
甲方负责缴纳供暖费及物业费,乙方负担缴
纳水费、电费、费、煤气费等其它由乙方居住而产生的费
用。
租赁结束时,乙方
须交清欠费。
第四条:
租赁期届满,乙方退房时应交
清水,电等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,
厕所无堵漏。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏、房
屋墙面地面污损等造成甲方房屋损失的,乙
方向甲方提供经济赔偿。
第六条:
乙方无权转租、转
借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结
构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应照价赔
偿。
乙方要做好防火,防盗,防漏水,及水电燃气使用安
全和阳台摆放、花盆等物品的安全工作,若造成损失由乙
方负责。
造成房屋设施损毁的,赔偿甲方相应损失。
第七条:
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为其个人居住使用,不
得用于商业或其他经营用途,租赁期满,甲方有权收回出
租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租
赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签
订租赁合同。
租赁期满乙方
逾期交房又不续租的,甲方按日收取乙方违约金。
第
八条:
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止
合同,
收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 30%向甲方支付
违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应
负责赔偿直至达到弥
补全部损失为止。
(1)将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活
动的;
第九条:
甲方应保证租赁房屋无产权纠纷,房屋本身
及附属设施、
设备处于能够正常使用状态。
第十条:
本合同未尽事
宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款
及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律
效力。
第十一条:
本合同自双方签字(章)后生效。
等法律效力。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
身份证(证件)号:
身份证(证件)号:
年月日
附件
房屋现有装修及设施、设备情况:
三星对开门冰箱一台
海尔 37 寸液晶电视一台(含机顶盒)
海尔双缸洗衣机一台
米布艺沙发一套,含一大一小两个茶几
实木餐桌一套(含四把椅子)
主卧:
*2 米大床、床垫一套、米四门衣柜一套 次卧:
单人床、三门衣柜各一套
床头柜四个、窗帘四套、花两盆
两个卫生间卫浴设施齐全
以上设施均状态完好,可正常使用。
合同双方签字确认。
一式五份,甲方一份,乙方四份。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
身份证(证件)号
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- 房屋 过户 之前 租赁 合同