朱明zhubob建设工程监理案例附答案.docx

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朱明zhubob建设工程监理案例附答案

　建设行业职业资格培训考试

科目：

《监理员专业管理实务》

一、某城市建设项日，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，并通过公开招标选定甲施工单位作为施工总承包单位。

工程实施中发生了下列事件：

　　事件1：

桩基工程开始后，专业监理工程师发现，甲施工单位未经建设单位同意将桩基工程分包给乙施工单位，为此，项目监理机构要求暂停桩基施工。

征得建设单位同意分包后，甲施工单位将乙施工单位的相关材料报项目监理机构审查，经审查乙施工单位的资质条件符合要求，可进行桩基施工。

　　事件2：

桩基施工过程中，出现断桩事故。

经调查分析，此次断桩事故是因为乙施工单位抢进度，擅自改变施工方案引起。

对此，原设计单位提供的事故处理方案为：

断桩清除，原位重新施工。

乙施工单位按处理方案实施。

　　事件3：

为进一步加强施工过程质量控制，总监理工程师代表指派专业监理工程师对原监理实施细则中的质量控制措施进行修改，修改后的监理实施细则经总监理工程师代表审查批准后实施。

　　事件4：

工程进入竣工验收阶段，建设单位发文要求监理单位和甲施工单位各自邀请城建档案管理部门进行工程档案的验收并直接办理档案移交事宜，同时要求监理单位对施工单位的工程档案质量进行检查。

甲施工单位收到建设单位发文后将该文转发给乙施工单位。

　　事件5：

项目监理机构在检查甲施工单位的工程档案时发现，缺少乙施工单位的工程档案，甲施工单位的解释是：

按建设单位要求，乙施工单位自行办理工程档案的验收及移交；在检查乙施工单位的工程档案时发现，缺少断桩处理的相关资料，乙施工单位的解释是：

断桩清除后原位重新施工，不需列入这部分资料。

问题：

　　1.事件1中，项目监理机构对乙施工单位资质审查的程序和内容是什么？

　　2.项目监理机构应如何处理事件2中的断桩事故？

　　3.事件3中，总监理工程师代表的做法是否正确？

说明理由。

　　4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处，写出正确做法。

　　5.分别说明事件5中甲施工单位和乙施工单位的解释有何不妥？

对甲施工单位和乙施工单位工程档案中存在的问题，项目监理机构应如何处理？

　　【参考答案】

　　1．

（1）审查甲施工单位报送的分包单位资格报审表，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

（2）对乙施工单位资格审核以下内容：

　　①营业执照、企业资质等级证书；

　　②公司业绩；

　　③乙施工单位承担的桩基工程范围；

　　④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

　　2．

（1）及时下达《工程暂停令》；

（2）责令甲施工单位报送断桩事故调查报告；

　　（3）审查甲施工单位报送断桩处理方案、措施；

　　（4）审查同意后签发《工程复工令》；

　　（5）对事故的处理和处理结果进行跟踪检查和验收；

　　（6）及时向建设单位提交有关事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

　　3．

（1）指派专业监理工程师修改监理实施细则做法正确。

总监理工程师代表可以行使总监理工程师的这一职责。

（2）审批监理实施细则的做法不妥。

应由总监理工程师审批。

　　4．要求监理单位和甲施工单位各自对工程档案进行验收并移交的做法不妥。

应由建设单位组织建设工程档案的（预）验收，并在工程竣工验收后统一向城市档案管理部门办理工程档案移交。

　　5．

（1）甲施工单位应汇总乙施工单位形成的工程档案（或：

乙施工单位不能自行办理工程档案的验收与移交）；

　　乙施工单位应将工程质量事故处理记录列入工程档案。

（2）与建设单位沟通后，项目监理机构应向甲施工单位签发《监理工程师通知单》，要求尽快整改。

　二、政府投资的某工程，监理单位承担了施工招标代理和施工监理任务。

该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。

工程实施中发生了下列事件：

　　事件1：

工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共7家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。

评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人的签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字（招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定）；B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的；C投标单位以招标文件规定的工期380天作为投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400天签订；D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。

　　事件2：

经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。

在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位，按原投标报价签订施工合同后，建设单位与中标单位再以新报价签订协议书作为实际履行合同的依据。

监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。

　　事件3：

开工前，总监理工程师组织召开了第一次工地会议，并要求G单位及时办理施工许可证，确定工程水准点、坐标控制点，按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护等相关手续。

　　事件4：

开工前，设计单位组织召开了设计交底会。

会议结束后，总监理工程师整理了一份《设计修改建议书》，提交给设计单位。

　　事件5：

施工开始前，G单位向专业监理工程师报送了《施工测量成果报验表》，并附有测量放线控制成果及保护措施。

专业监理工程师复核了控制桩的校核成果和保护措施后即予以签认。

　　问题：

　　1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效？

说明理由。

　　2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定？

　　3.指出事件3中总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。

　　4.指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。

　　5.事件5中，专业监理工程师还应检查、复核哪些内容？

　　【参考答案】

　　1．

（1）A单位的投标文件有效。

招标文件对此没有具体规定，签字人有法定代表人的授权书。

（2）B单位的投标文件有效。

招标文件中对高报价没有限制。

　　（3）C单位的投标文件无效。

没有响应招标文件的实质性要求（或：

附有招标人无法接受的条件）。

　（4）D单位的投标文件有效。

总价金额汇总有误属于细微偏差（或：

明显的计算错误允许补正）。

　2．

（1）确定中标人前，招标人不得与投标人就投标文件实质性内容进行协商；

（2）招标人与中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

　3．

（1）不妥之处：

总监理工程师组织召开第一次工地会议。

正确做法：

由建设单位组织召开。

（2）不妥之处：

要求施工单位办理施工许可证。

正确做法：

由建设单位办理。

　（3）不妥之处：

要求施工单位及时确定水准点与坐标控制点。

正确做法：

由建设单位（监理单位）确定。

4．

（1）不妥之处：

设计单位组织召开交底会。

正确做法：

由建设单位组织。

（2）不妥之处：

总监理工程师直接向设计单位提交《设计修改建议书》。

正确做法：

应提交给建设单位，由建设单位交给设计单位。

5．

（1）检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；

（2）复核（平面和高程）控制网和临时水准点的测量成果。

　三、某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同，依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。

施工过程中发生了下列事件：

　　事件1：

甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案，项目经理对该施工方案进行安全验算后，即组织现场施工，并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。

　　事件2：

乙施工单位采购的特殊规格钢板，因供应商未能提供出厂合格证明，乙施工单位按规定要求进行了检验，检验合格后向项目监理机构报验。

为不影响工程进度，总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检，复验结果合格后，同意该批钢板进场使用。

　　事件3：

为满足钢结构吊装施工的需要，甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起重塔吊，委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。

安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收，验收合格后投入使用，并到有关部门办理了登记。

　　事件4：

钢结构工程施工中，专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验，存在严重的质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，并报告了总监理工程师。

甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。

乙施工单位为赶工期，边施工边报验，项目监理机构及时报告了有关主管部门。

报告发出的当天，发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故，造成一人重伤，直接经济损失4.6万元。

　　问题：

　　1.指出事件1中甲施工单位项目经理做法的不妥之处，写出正确做法。

　　2.事件2中，总监理工程师的处理是否妥当？

说明理由。

　　3.指出事件3中塔吊验收中的不妥之处。

　　4.指出事件4中专业监理工程师做法的不妥之处，说明理由。

　　5.事件4中的质量事故，甲施工单位和乙施工单位各承担什么责任？

说明理由。

监理单位是否有责任？

说明理由。

该事故属于哪一类工程质量事故？

处理此事故的依据是什么？

三、

（1）不妥之处：

安排技术员兼施工现场安全员。

正确做法：

应配备专职安全生产管理人员。

（2）不妥之处：

对该施工方案进行安全验算后即组织现场施工。

正确做法：

安全验算合格后应组织专家进行论证、审查（1分），并经施工单位技术负责人签字，报总监理工程师签字后才能安排现场施工。

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2.不妥。

理由：

没有出厂合格证明的原材料不得进场使用。

3.只有甲、乙施工单位参加了验收（1分），出租单位（1分）和安装单位（1分）未参加验收。

4.不妥之处：

向乙施工单位签发《工程暂停令》（理由：

《工程暂停令》应由总监理工程师向甲施工单位签发】　　5.

（1）甲施工单位承担连带责任。

因甲施工单位是总承包单位。

乙施工单位承担主要责任。

因质量事故是由于乙施工单位自身原因造成的（或：

因质量事故是由于乙施工单位不服从甲施工单位管理造成的）。

（2）监理单位没有责任鬻黼。

项目监理机构已履行了监理职责（或：

项目监理机构已及时向有关主管部门报告）。

（3）事故属于严重质量事故。

处理依据：

质量事故的实况资料；有关合同文件；有关的技术文件和档案；相关的建设法规。

四、某实施施工监理的工程，建没单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位签订了施工总承包合同。

合同约定：

开工日期为2006年3月1日，工期为302天：

建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包。

　　经总监理工程师批准的施工总进度计划如图4-1所示（时间单位：

天）。

工程实施中发生了下列事件：

　　事件1：

由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。

2006年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请，要求开工日期推迟3天，补偿延期开工造成的实际损失3万元。

经专业监理工程师审查，情况属实。

　　事件2：

C工作是土方开挖工程。

土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，、工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。

为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天。

甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。

　　事件3：

F工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。

结果大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5天，甲施工单位申请须延工期5天。

　　事件4：

甲施工单位将设备安装工程（J工作）分包给乙施工单位，分包合同工期为56天。

乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。

经设备制造单位修理，第二次试车合格。

由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24天。

乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。

　　问题：

　　1.事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求？

说明理由。

　　2.事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施？

应要求甲施工单位采取什么措施？

对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？

说明理由。

　　3.事件3中，项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案？

对甲施工单位的顺延工期申请如何答复？

说明理由。

　　4.事件4中，单机无负荷试车应由谁组织？

项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复？

说明理由。

根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少？

说明理由。

四1.（3分）

（1）答复：

同意推迟3天开工（或：

同意2006年3月4日开工）（1分），同意赔偿损失3万元（1分）。

（2）理由：

场外道路没有开通属建设单位责任（0.5分），且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请

　　2.

（1）采取措施：

下达施工暂停令（0.5分）。

要求：

撤出危险区域作业人员（0.5分），制订消除隐患的措施或方案（1分），报项目监理机构批准后实施（1分）。

（2）答复：

由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿；因C工作延长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。

3.

（1）审批程序：

审查报送方案，组织专题论证，经审定后予以签认。

（2）答复：

不同意延期申请（0.5分）。

理由：

改进施工工艺属甲施工单位自身原因（1分）。

4.

（1）甲施工单位组织（注：

答施工单位组织得

（2）答复：

同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元；

　（C工作持续时间延长12天后）J工作持续时间延长24天，只影响工期1天（0.5分），同意顺延工期1天（1分）。

因设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任（0.5分）。

　（3）乙施工单位可顺延工期24天（1分），可获得费用补偿6万元（1分）。

因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任（0.5分）。

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科目：

《监理员专业管理实务》

一、判断题（30题）：

1、建设工程监理是全过程建设过程项目管理的一个阶段部分，是以工程监理企业作为管理行为的主体。

（√）【Z,§1.1】

2、建设工程监理有利于实现建设工程投资效益最大化。

（√）【Z,§1.1】

3、我国目前的建设工程监理单指施工阶段的建设工程项目管理。

（√）【Z,§1.1】

4、旁站监理是指监理人员在施工阶段监理中，对所有工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

（×）【S,§1.2】

5、工程监理企业资质分为甲、乙、丙三级。

（×）【S,§2.1】

6、工程监理企业的综合资质和事务所资质不分级别。

（√）【S,§2.1】

7、监理员有权复核工程计量的有关数据并签署原始凭证。

（√）【S,§2.3】

8、监理人员可以以个人名义承揽监理业务。

（×）【Z,§2.3】

9、工程项目监理规划的任务主要是制订监理工作的目标和实施的途径。

（√）【S,§3.1】

10、监理实施细则是由总监代表根据项目监理规划编写的。

（×）【Z,§3.2】

11、合同的示范文本属于法律法规，是工程建设中推荐使用的文件。

（×）【S,§4.1】

12、在仲裁庭和法院主持下的和解和调解属于法定程序，仍有强制执行的法律效力。

（√）【Z,§4.3】

13、额外工作是指非监理人的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。

（√）【Z,§4.4】

14、建设单位负责人有权签发工程暂停令。

（×）【L,§4.5】

15、在施工阶段进行投资控制的基本原理是把实际投资额作为投资控制的目标值。

（×）【L,§5.1】

16、工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分，有招标人发出的。

（√）【L,§5.1】

17、工程计量是控制项目投资支出的关键环节，是约束承包单位履行合同义务的手段。

（√）【L,§5.1】

18、在确认计量结果后7天内，发包人应向承包人支付工程款。

（×）【L,§5.4】

19、工程预付款一般为工程合同造价的30％。

（×）【L,§5.5】

20、审查承包单位踢脚的工程进度计划是进度控制的组织措施。

（×）【L,§6.1】

21、在工程进度控制是应按照实际工期来控制的原则进行。

（×）【L,§6.3】

22、工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。

（√）【L,§7.1】

23、承包单位在其资质范围内承揽施工任务，可以将其承接的工程转包。

（×）【L,§7.1】

24、在建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目是主控项目。

（√）【Z,§7.4】

25、分项工程是工程施工质量验收的最小单位。

（×）【Z,§7.4】

26、凡工程产品质量没有满足某个规定的要求就称之为质量问题。

（×）【Z,§7.5】

27、在没有安全施工措施的情况下，可先颁发施工许可证后再补齐安全施工措施。

（×）【Z,§8.2】

28、建筑面积在5万平方米以上的工程至少设置安全生产管理人员3人以上。

（√）【Z,§8.2】

29、工程风险管理的目标是控制和处理项目风险、防止和减少损失、保障工程的顺利进行。

（√）【Z,§9.1】

30、建设工程监理的主要方法是控制，控制的基础是信息。

（√）【L,§10.1】

二、单项选择题（240题）：

1、建设工程监理是一种（A）性质的事业。

【Z,§1.1】

A.咨询服务B.工程建设C.工程管理D.质量控制

2、《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照（B）的原则开展监理工作。

【Z,§1.1】

A.公正、独立、科学B.公正、独立、自主C.公平、科学、自主D.公平、独立、科学

3、《建设工程监理规范》规定建设工程监理应实行（C）负责制。

【Z,§1.2】

A.总经理B.项目经理C.总监理工程师D.监理工程师

4、（C）是实行建设工程监理制的必要条件。

【L,§1.3】

A.工程招投标制B.合同管理制C.项目法人责任制D.总监理师负责制

5、工程监理综合资质企业的注册资本不少于（A）元。

【S,§2.1】

A.600万B.1000万C.300万D.100万

6、下列哪个条件不属于事务所资质监理企业的资质标准。

（B）【S,§2.1】

A.取得合伙企业营业执照。

B.注册资本不少于10万元。

C.合伙人中有3名以上注册监理工程师。

D.有固定的工作场所。

7、事务所资质监理企业可以承担（D）的工程监理业务。

【S,§2.1】

A.所有专业工程B.一级建设工程C.二级建设工程D.三级建设工程

8、工程监理企业从事监理活动，应遵循（B）的准则。

【S,§2.1】

A.守法、诚信、公正、独立B.守法、诚信、公正、科学

C.守法、科学、公正、独立D.科学、诚信、公正、独立

9、监理人员可以在（B）单位兼职。

【Z,§2.3】

A.政府部门B.设计单位C.施工企业D.材料设备供应单位

10、（C）负责编写项目监理实施细则。

【S,§2.3】

A.总监理工程师B.总监代表C.专业监理师D.监理员

11、总监理工程师应具有至少（C）以上同类工程监理工作经验的人员担任。

【S,§2.1】

A.10年B.5年C.3年D.2年

12、项目监理规划的基本作用是（A）。

【S,§3.1】

A.指导项目监理机构全面开展监理工作。

B.主管部门对监理单位监督管理的依据。

C.建设单位确认监理单位履行合同的依据。

D.监理单位内部考核的依据。

13、项目监理规划编制后由（A）审核批准。

【S,§3.1】

A.监理单位技术负责人B.建设单位技术负责人C.总监理工程师D.项目经理

14、监理实施细则编写后由（C）审批。

【S,§3.2】

A.监理单位技术负责人B.专业监理工程师C.总监理工程师D.项目经理

15、合同的成立需要经过（B）两个阶段，这是合同立法的通行做法。

【S,§4.1】

A.要约和订立B.要约和承诺C.承诺和履行D.订立和履行

16、承诺必须由（B）作出。

【S,§4.1】

A.要约人B.受要约人C.非受要约人D.双方当事人

17、无效合同从（C）就没有法律效力。

【S,§4.1】

A.违反法律时B.损害公共利益时C.订立起D.结束时

18、当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉的将都不予受理体现了仲裁的（D）的原则。

【Z,§4.3】

A.自愿原则B.公平合理原则C.依法独立进行原则D.一裁终局原则

19、《合同法》规定承担违约责任是以（C）为原则的。

【S,§4.2】

A.赔偿性B.债务性C.补偿性D.惩罚性

20、建设工程委托监理合同的标的是（A）。

【Z,§4.4】

A.服务B.价格C.施工管理D.造价

21、在监理合同中属于监理人权利的是（D）。

【Z,§4.4】

A.对其他合同承包人的选定权B.工程设计变更审批权

C.合同履行的监督权D.审核承包人索赔的权力

22、在监理过程中新增加的监理工作属于（B）。

【Z,§4.4】

A.正常工作B.附加工作C.额外工作D.特别工作

23、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作是（B）。

【Z,§4.4】

A.正常工作B.附加工作C.额外工作D.特别工作

24、工程暂停令有（C）签发。

【L,§4.5】

A.甲方负责人B.乙方负责人C.总监理工程师D.专业监理工程师

25、承包单位不能提出工期索赔的条件是（D）【L,§4.5】

A.甲方为按期提供图纸B.监理师未能按期提供开工令C.设计发生重大变更

D.施工单位挖断水管停水一天

26、施工方费用索赔不能成立的是（D）。

【L,§4.5】

A.核污染造成施工方损失B.山洪爆发C.甲方提供的红线桩不准确

D.施工方案没优化导致窝工

27、因一方违约致使合同无法履行时双方可以（B）。

【L,§4.5】

A.终止合同B.解除合同C.废弃合同D.撕毁合同

28、因发生地震致使合同无法履行时双方可以（B）。

【L,§4.5】

A.终止合同B.解除合同C.废弃合同D.撕毁合同

29、甲乙双方已经履行完施工合同总共的全部义务时双方可以（A）。

【L,§4.5】

A.终止合同B.解除合同C.废弃合同D.撕毁合同

30、控制项目投资的有效手段是（D）。

【L,§5.1】

A.技术革新B.严格控制预算C.严格控制质量D.技术与经济相结合

31、勘察设计费属于（C）。

【L,§5.1】

A.设备工器具购置费B.建筑工程安装费C.工程建设其他费用D.预备费

32、材料二次搬运费属于（B）。

【L,§5.1】

A.设备工器具购置费B.建筑工程安装费C.工程建设其他费用D.预备费

33、工程监理费属于（C）。

【L,§5.1】

A.设备工器具购置费B.建筑工程安装费C.工程建设其他费用D.预备费

34、不属于建筑安装工程费用的有（D）。

【L,§5.1】

A.雨期施工增加费B.检验试验费C.材料二次搬运费D.工程保险费

35、建设单位对承包单位的付款凭证是（B）批准的付款证书。

【L,§5.1】

A.建设单位B.监理工程师C.承包单位D.设计单位

36、土建工程的利润为（D）×利润率。

【L,§5.1】

A.直接工程费B.间接费C.人工费D.直接费+间接费

37、安装工程的利润为（C）×利润率。

【L,§5.1】

A.直接工程费B.间接费C.人工费D.直接工程费+间接费

38、不属于直接费的是（B）。

【L,§5.1】

A.人工费B.