建筑工程管理工程部管理规定.docx
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建筑工程管理工程部管理规定
(建筑工程管理)工程部管理规定
工程部安全管理总则
壹、工作职责
1、保证酒店设施设备安全、正常地运行是工程部的首要任务,工程部对酒店设施设备的安全运行负有责任,工程部有权力制止壹切可能危及设施设备安全运转的违规行为。
2、工程部对各部门的设施设备的正确使用负有安全操作培训的义务,指导各部门正确使用器械设备,保证设备安全运行。
3、工程部制定各机房和酒店重要区域的烟火、危险品管制和其他安全制度,保证安全保护装置、设备齐全,运转正常。
4、根据各岗位具体情况,制定岗位作业指导书和岗位责任制,由上至下,分级落实责任,严格执行。
5、对各项设备,根据不同的技术性能要求,制定保养、检修和维护计划,按计划操作,避免紧急抢修。
6、对有缺陷又需使用的设备,根据具体情况,制定相应的使用规程和防护方案,于保证安全的基础上方可运行。
7、发现隐患,及时整改、方案。
8、制定设施设备安全事故处理预案,以保证发生事故时能够做到妥善处理,协调有序,减少损失。
二、安全检查制度
1、“安全检查”此指对酒店设施设备安全运行关联各方面的检查,它是酒店设施设备安全运行的壹项重要保证措施,工程部负有主要责任,是主要检查者。
2、安全检查内容分为:
设备检查检修、检查部门制度规程和检查部门管理。
3、工程部有义务对部门的设施设备正确、安全使用进行培训。
工程部于检查基础上,根据部门设施设备的实际使用情况,实施设备安全操作培训。
4、工程总监/经理、动力主任和维修主任成立工程安全检查小组,检查小组每周对酒店各机房进行重点检查,每月对工程部直接所辖设备实地巡检不得少于俩次,巡检需全面、细致,且填写巡检方案,对巡检后没有发现的隐患负有责任;每季度成立扩大安检小组对酒店的重要设备进行全面检查。
5、安全检查施行计划管理,工程部于每年10月至年底制定下壹年度的安检计划,列明所有检查项目、检查时间、执行人和安检预算费用,涉及部门的安检计划,和部门协调,避开营业高峰,尽量不影响营业。
6、安全检查分级管理,工程部作为牵头部门执行壹级检查,设备使用部门为辅助部门,开展安全自检。
7、对检查出的隐患,要定人、定期限、定措施、定责任地及时改正,对重大事故隐患,如情况紧急,可按“安全第壹”的原则处理,且于事后立即方案上级。
三、电工安全用电十忌
1、保险丝切忌用铜丝或铁丝代替;
2、更换或擦拭灯泡、灯管时,切忌用湿手、湿布;
3、检修或更换灯头,切忌用手触及;
4、电线破损,切忌用伤湿膏代替绝缘胶布包裹;
5、切削带电的电线,切忌用普通剪刀;
6、铺设墙壁暗线,切忌用单根电线或软线;
7、如遇电器发生火灾,切忌直接用水灭火;
8、安装8W台灯,切忌将镇流器直接固定于金属外壳上;
9、台扇、落地扇以及洗衣机、电冰箱等电气切忌用俩孔电源插头,
且要安装可靠的地线;
10、发现有人触电,切忌用手直接去拉救。
四、电工电气作业注意事项
1、使用电气工具前应进行检查,如有损坏应立即更换;
2、尽量选用双重绝缘的工具,若电工具没有双重绝缘,则须有接地装置;
3、衣服潮湿或皮肤未干,均应避免使用电器及接触电力开关;
4、工地潮湿,站立处应垫以干木板或绝缘胶垫,否则不可使用电气设备;
5、露天场所使用的电气设备及装置,须使用防水类型;
6、不可擅自修理、改装或安装电气设备;
7、不可使用已损坏的电气设备及电器配件;
8、不可使用不合规格的电器配件;
9、切勿用电线代替插头;
10、电气设备须有独立的开关;
11、避免将太多插头用于同壹插座,以免发生负荷过重;
12、于插入或拔出插头时应小心,别让手指触及插头的金属插脚;
13、拔出插头时,应该紧握插头,而不是拉扯插头的软线;
14、必须严格遵守安全作业指导书,且于必要时,使用适当的人个防护用具。
五、电工使用手持电动工具的安全要求
1、使用手持电动工具前,要先检查工具,特别是防护装置、插头、插座、绝缘电阻、电线连接是否可靠,特别对于长期搁置不用的工具,使用前必须彻底检查,确认安全后再使用。
2、接电源时,要按手持电动工具上的铭牌所标示的电压、相数连接。
3、工具于接通电源时,首先要验电,于确定工具外壳不带电的情况下,方可使用。
4、移动手持电动工具时,要断电,要轻拿轻放。
严禁拉着电缆搬动工具,以防割破和轧坏电缆线或软线。
5、使用中发现异常现象和故障时,应立即切断电源,确认脱离电源后,才能进行详细检查。
6、操作手持电动工具时,应按要求佩带护目镜、防护衣、手套等防护用品。
六、焊工焊割作业“十不焊割”
1、焊工未经安全技术培训考试合格,未领取操作证者不能焊割。
2、于重点要害部门和重要场所施焊,未采取防火措施,未经单位有关领导、车间和安全保卫部门批准,未办理动火证手续者,不能焊割。
3、于禁火区内(防爆车间、危险品仓库附近)未采取严格的隔离措施,不能焊割。
4、未经领导的同意,车间、部门擅自拿来的物件,于不了解其使用情况和构造情况下,不能焊割。
5、焊接场所附近有易燃物品,未作清除或未采取安全措施,不能焊割。
6、于容器内工作时,如没有12V低压照明、通风不良及无人于外监护不能焊割。
7、盛装过易燃、易爆气体(固体)的容器管道,未经碱水等彻底清洗和处理,未消除火灾、爆炸危险的,不能焊割。
8、对用可燃材料充作保温、隔热、隔音设施的部位,未采取切实可靠的安全措施,不能焊割。
9、有压力的管道或密闭容器,如空气压缩机、高压气瓶、高压管道、带气锅炉等,不能焊割。
10、于壹定距离内有和焊割明火安全操作相抵触的工作,如汽油擦洗、喷漆、罐装汽油等,不能焊割。
七、焊工从事气焊、气割应遵守的安全规定
1、焊接场所10米内不得存放易燃易爆物品。
2、禁止于输电线路下放置乙炔瓶、氧气瓶等气焊设备。
3、操作者于焊接过程中,所使用的各种气瓶均应该立放稳固或装于胶轮车上使用,而且不得剧烈振动及受阳光曝晒,开启时要使用专用扳手。
4、电焊和气焊于同壹场所时,氧气瓶必须采取绝缘措施,乙炔气瓶要有接地措施。
5、焊接所使用的氧气瓶要远离明火或热源10米之上,乙炔瓶和明火距离保持3米之上。
6、严禁将正于燃烧的焊割炬随意放置。
7、气焊设备严禁沾染油污和搭设各种电缆。
八、登高作业“十不登高”
1、患有登高禁忌症者,如患有高血压、心脏病、贫血、癫痫等的工人不登高。
2.未按规定办理高处作业审批手续的不登高。
3.没有戴安全帽、系安全带,不扎紧裤管和无人监护不登高。
4.暴雨、大雾、六级之上大风时,露天不登高。
5.脚手架、跳板不牢不登高。
6.梯子撑脚无防滑措施不登高;采用起重吊运、攀爬脚手架、攀爬设备等方式不登高。
7.穿着易滑鞋和携带笨重物件不登高。
8.石棉瓦和玻璃钢瓦片上无牢固跳板不登高。
9.高压线旁无遮拦不登高。
10.夜间照明不足不登高。
九、锅炉定期停炉检验重点
1、上次检验有缺陷的部位。
2、锅炉受压元件的内、外表面,特别是开孔、焊缝、扳边等处有无裂纹、裂口和腐蚀。
3、管壁有无磨损和腐蚀。
4、锅炉的拉撑以及和被拉元件的结合处有无裂纹、断裂和腐蚀。
5、胀口是否严密,管端的受胀部分有无环形裂纹。
6、铆缝是否严密,有无苛性脆化。
7、受压元件有无凹陷、弯曲、鼓包和过热。
8、锅筒和砖衬接触处有无腐蚀。
9、受压元件或锅炉构架有无因砖墙或隔火墙损坏而发生过热。
10、受压元件水侧有无水垢、水渣,进水管和排污管和锅筒的接口处有无腐蚀、裂纹,排污阀和排污管连接部分是否牢靠。
11、安全附件是否灵敏、可靠,水位表、水表柱、安全阀、压力表等和锅炉本体连接的通道有无堵塞。
12、自动控制、讯号系统及仪表是否灵敏可靠。
十、使用气瓶安全要求
1、使用气瓶前要进行检查,如发现气瓶颜色、钢印等辨别不清,检验超期,气瓶损伤(变形、划伤、腐蚀等),气瓶质量和标准不符等现象,应拒绝使用,且做妥善处理。
2、使用气瓶时,壹般应立放,不得靠近火源。
气瓶和明火距离、可燃和助燃气体气瓶之间的距离,不得小于10米。
3、气瓶要防止曝晒、雨淋、水浸。
4、禁止敲击、碰撞气瓶。
严禁于气瓶上焊接、引弧,不准用气瓶做支架和铁砧。
5、注意操作顺序。
开启瓶阀应轻缓,操作者应站于瓶阀出口的侧面,关闭瓶阀应轻而严,不能用力过大,以免关得太紧、太死。
6、注意保持气瓶及附件清洁、干燥,防止沾染油脂、腐蚀性介质、灰尘等。
7、气瓶阀结霜、冻结时,不得用火烤。
可将气瓶移入室内或气温较高的地方,或用40℃以下的温水冲浇,再缓慢地打开瓶阀。
十壹、于岗人员十个必须遵守
1.必须树立“安全第壹”的思想;
2.必须穿戴好劳动保护用品;
3.必须严格按照规程操作;
4.必须服从领导听指挥;
5.于岗位时必须勤了望、勤联系;
6.工具必须对号入座,放于指定位置;
7.必须坚守岗位;
8.必须保持岗位文明卫生;
9.发现隐患必须及时方案;
10.必须严格执行交接班制度,且办好交接手续。
十二、操作人员六个严格遵守
1.严格进行交接班;
2.严格进行巡回检查;
3.严格控制工艺指标;
4.严格执行操作票;
5.严格遵守劳动纪律;
6.严格执行有关安全规定。
十三、生产区域内十四个不准
1.加强明火管理,防火、防爆区内不准吸烟;
2.生产区内不准带小孩;
3.禁火区内,不准无阻火器车辆行驶;
4.上班时间不准睡觉、干私活、离岗和干和工作无关的事;
5.于班前、班上不准喝酒;
6.不准使用汽油等挥发性强的可燃液体擦洗设备、用具和衣物;
7.不按工厂规定穿戴劳动保护用品(包括工作服、工作帽、工作鞋等),不准进入生产岗位;
8.安全装置不齐全的设备不准使用;
9.不是自己分管的设备、工具不准动用;
10.检修设备时安全措施不落实,不准开始检修;
11.停机检修后的设备,未经彻底检查不准启动;
12.不戴安全帽不准登高作业;
13.脚手架、跳板不牢,不准登高作业;
14.石棉瓦上不固定好跳板,不准登石棉瓦作业。
十四、防止违章动火六大禁令
1.没有批准动火证,任何情况严格禁止动火;
2.不和生产系统隔绝,严格禁止动火;
3.不进行清洗、置换合格,严格禁止动火;
4.不把周围易燃物清除,严格禁止动火;
5.不按时做动火分析,严格禁止动火;
6.没有消防措施、无人监护,严格禁止动火。
十五、电气作业十不准
1.非持证电工不准装接电气设备。
2.任何人不准玩弄电气设备和开关。
3.破损的电气设备应及时调换,不准使用绝缘损坏的电气设备。
4.不准利用电热和灯泡取暖。
5.设备检修切断电源时,任何人不准启动挂有警告牌的电气设备,或合上拔去的熔断器。
6.不准用水冲洗揩擦电气设备。
7.熔断丝熔断时,不准调换容量不符的熔丝。
8.不办任何手续,不准于埋有电缆的地方进行打桩和动土。
9.发现有人触电,应立即切断电源进行抢救,按未脱离电源前不准直接接触触电者。
10.雷雨天气,不准接近避雷器和避雷针。
十六、下班离岗前十要
1.电闸要拉下断开。
2.门窗要关严锁牢。
3.热源处不堆放易燃易爆物品。
4.怕光晒的物品要遮盖好。
5.液流开关要关闭。
6.各种用具要清点后收齐放好。
7.易燃易爆物品要注意通风良好,不得超量存放。
8.夏冬防雷、防雨设施要保证完好,沟渠要保持畅通。
9.冬季取暖设备的泄水阀要保持正常。
10.火种要妥善处理好。
附:
安全生产标语
1.安全我们要这么做,隐患我们要这么查
2.时时事事讲安全
3.安全第壹,不走弯路;以人为本,才是基础。
4.常于安全下,人人笑开颜.
5.安全生产,责任重大
6.以人为本,安全第壹
给排水设备维修保养制度
壹、运行检查制度:
1.值班人员每俩小时按照巡回路线检查所属的设备壹次,且按巡检表做好记录,检查内容包括:
(1)上下水池水位是否正常,各水池自动注水装置是否正常;
(2)各阀门开关位置是否正常,各消防阀门是否处于正常位置;(3)各阀门管道有无漏水现象,压力表读数是否正常
2.值班人员每班于水泵运行时实地检查,了解其工作情况:
(1)压力表读数是否正常;
(2)轴承温度是否正常;(3)电机接线盒有无发热现象;(4)水泵机组有无振动及异常响声;(5)联轴节填料松紧情况,排除不正常的漏水现象。
二、月度保养:
1.备用系统应急试验:
(1)水泵房备用供水泵及各消防水泵试运转;
(2)地下室各潜水排污泵试运转;(3)排放死水管的水。
2.全面检查供排水及消防水管道各主要阀门是否于正常位置,转动壹下平时不动的阀门。
3.清洁泵房,清除水泵及电机表面灰尘。
三、季度保养:
1.各主要阀门丝杆清理加油。
2.清除地下污水、井内杂物,使排水泵工作畅通。
3.各水泵电机接线端子坚固、检测电机。
4.测试各水泵控制箱工作状态,更换坏指示灯及不正常配件。
四、年度保养:
1.各生活及消防水泵:
(1)检查密封环磨损情况,测量记录运动间隙,必要时更换或修理;
(2)更换密封填料;(3)检查所有轴承的腐蚀情况,更换轴承油;(4)校对曲线,做好记录;(5)检查联轴节铰和轴的磨损情况;(6)检查泵叶泵壳的腐蚀情况,泵壳及机座除锈油漆;(7)检查压力表是否正常;(8)对电机做年度检修保养;(9)检查泵的工作性能。
2.排污潜水泵:
(1)拆泵盖测检端面间隙且做好记录,必要时修理;
(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能;(3)检查泵叶泵壳的腐蚀情况,泵壳除锈油漆;(4)检查胶管的完好情况;(5)对电机做年度检修保养;(6)检查泵的工作性能。
3.管系:
(1)对整个管系做壹次全面的检查,判断管系继续运行的可靠性;
(2)检查所有管道阀门的防锈保护是否完好,必要时做油漆大保养;(3)更换已腐蚀及老化的密封件和不能继续使用的管道。
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