项目交付前检验节点标准之记录表格解析.docx
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项目交付前检验节点标准之记录表格解析.docx
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项目交付前检验节点标准之记录表格解析
附录A(规范性附录)
项目交付检验记录表
编号:
GOSXXXXX-2013表0X
《项目交付检验记录表》使用说明:
1、项目公司交付工作领导小组在编制《交付前检验方案》时应根据《项目交付前检验节点标准》的要求进行检验点和检验人落位,策划检验时间,并形成本项目本期交付的交付检验点;
2、各检验点的检验标准、检验方式方法及抽样准则详见《项目交付检验标准》中对应的编号;
3、检验结果栏中“A”表示检验通过,“B”表示整改复验后通过;
4、检验直接通过的“A”前的“□”内打“√”,检验记录栏以“/”划除;验收有问题的,需在问题栏中填写所发现问题,验收结果栏中不做标识,待整改复验通过后在检验结果“B”前的“□”内打“√”;
5、各二级检验节点完成后,检验人员需对该检验节点从节点整体情况进行综合评价描述;
6、根据《项目交付前检验节点标准》要求,当检验节点库中某一模块的某一阶段不需要检验时,则在该阶段的记录栏及检查结果栏用“/”划除;
7、本表以项目交付分期为填写单位,四阶段验收记录需记录于同一张表中。
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A11园区主出入口
A1101
LOGO景墙
□A□B
□A□B
□A□B
A1102
门
□A□B
□A□B
□A□B
A1103
照明
□A□B
□A□B
□A□B
A1104
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A1105
侧石
□A□B
□A□B
□A□B
A1106
水法
□A□B
□A□B
□A□B
A1107
雕塑、花钵
□A□B
□A□B
□A□B
A1108
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A1109
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A1110
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A1111
小区总平面图
□A□B
□A□B
□A□B
A12园区车行出入口
A1201
档车器(道闸)
□A□B
□A□B
□A□B
A1202
识读装置(感应卡读头、车牌识别装置)
□A□B
□A□B
□A□B
A1203
票箱/控制箱
□A□B
□A□B
□A□B
A1204
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A1205
开车访客与被访业主确认设施(独立车行出入口)
□A□B
□A□B
□A□B
A1206
标识
□A□B
□A□B
□A□B
A1207
反光镜(视线遮挡时)
□A□B
□A□B
□A□B
A1208
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A1209
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A13园区人行出入口
A1301
门
□A□B
□A□B
□A□B
A1302
照明
□A□B
□A□B
□A□B
A1303
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A1304
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A1305
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A1306
草皮
□A□B
□A□B
□A□B
A1307
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A1308
可视对讲门口机(含读卡器)
□A□B
□A□B
□A□B
A1309
出门按钮(或读卡器)
□A□B
□A□B
□A□B
A1310
电控锁
□A□B
□A□B
□A□B
A1311
通道闸
□A□B
□A□B
□A□B
A14园区通外消防通道
A1401
门
□A□B
□A□B
□A□B
A1402
标识(指消防通道、禁停)
□A□B
□A□B
□A□B
A1403
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A1404
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A1405
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A1406
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A1407
报警装置
□A□B
□A□B
□A□B
A15岗亭
A1501
屋面
□A□B
□A□B
□A□B
A1502
外立面
□A□B
□A□B
□A□B
A1503
顶棚
□A□B
□A□B
□A□B
A1504
墙面
□A□B
□A□B
□A□B
A1505
地面
□A□B
□A□B
□A□B
A1506
开关、插座
□A□B
□A□B
□A□B
A1507
空调
□A□B
□A□B
□A□B
A1508
门
□A□B
□A□B
□A□B
A1509
窗
□A□B
□A□B
□A□B
A1510
照明
□A□B
□A□B
□A□B
A1511
业主物品临时寄存柜
□A□B
□A□B
□A□B
A1512
卫生间
□A□B
□A□B
□A□B
A1513
车辆出入管理设备(含电脑、发卡器、手动开闸开关)
□A□B
□A□B
□A□B
A1514
可视对讲围墙机
□A□B
□A□B
□A□B
A1515
UPS供电装置
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之园区出入口部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A21园区围墙
A2101
围墙(含外围要求)
□A□B
□A□B
□A□B
A2102
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A2103
报警装置
□A□B
□A□B
□A□B
A2104
室外设备箱体
□A□B
□A□B
□A□B
A22沿街商铺外围
A2201
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A23沿街商铺/会所顶层平台
A2301
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A2302
报警装置
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之周界部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A31人行部分
A3101
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A3102
井盖
□A□B
□A□B
□A□B
A3103
无障碍通道
□A□B
□A□B
□A□B
A3104
标识系统
□A□B
□A□B
□A□B
A32绿化及其他
A3201
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A3202
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A3203
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A3204
景观照明
□A□B
□A□B
□A□B
A3205
路灯
□A□B
□A□B
□A□B
A33车行部分
A3301
转弯处反光镜
□A□B
□A□B
□A□B
A3302
标识系统(含与人行道交汇处警示标识)
□A□B
□A□B
□A□B
A3303
排水系统
□A□B
□A□B
□A□B
A3304
侧石
□A□B
□A□B
□A□B
A34园区主干道交叉口
A3401
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A3402
组团、楼幢等指引标识
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之道路部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A41地面停车区域
A4101
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A4102
停车标识
□A□B
□A□B
□A□B
A4103
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A42休闲区
A4201
户外家具
□A□B
□A□B
□A□B
A4202
条木地板
□A□B
□A□B
□A□B
A43儿童游乐区
A4301
游乐设施
□A□B
□A□B
□A□B
A4302
地面(塑胶)
□A□B
□A□B
□A□B
A4303
沙坑
□A□B
□A□B
□A□B
A4304
夜间照明
□A□B
□A□B
□A□B
A44健身区
A4401
健身设施
□A□B
□A□B
□A□B
A4402
篮球场
□A□B
□A□B
□A□B
A4403
夜间照明
□A□B
□A□B
□A□B
A45垃圾房
A4501
墙面及屋顶
□A□B
□A□B
□A□B
A4502
顶面
□A□B
□A□B
□A□B
A4503
墙面
□A□B
□A□B
□A□B
A4504
地面
□A□B
□A□B
□A□B
A4505
污水排放系统
□A□B
□A□B
□A□B
A4506
给水系统
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之功能区域部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A51泳池
A5101
硬装铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A5102
马赛克
□A□B
□A□B
□A□B
A5103
泳池高杆灯
□A□B
□A□B
□A□B
A5104
水下灯
□A□B
□A□B
□A□B
A5105
扶手
□A□B
□A□B
□A□B
A5106
廊架
□A□B
□A□B
□A□B
A5107
回水口格栅盖板
□A□B
□A□B
□A□B
A5108
泄水口格栅盖板
□A□B
□A□B
□A□B
A5109
溢流水槽盖板
□A□B
□A□B
□A□B
A5110
强淋
□A□B
□A□B
□A□B
A5111
浸脚消毒池
□A□B
□A□B
□A□B
A5112
儿童戏水池
□A□B
□A□B
□A□B
A5113
标识(水深、安全等)
□A□B
□A□B
□A□B
A5114
围护
□A□B
□A□B
□A□B
A5115
环通验收
□A□B
□A□B
□A□B
A52配套设施
A5201
救生观察台
□A□B
□A□B
□A□B
A5202
户外家具
□A□B
□A□B
□A□B
A5203
摄像机
□A□B
□A□B
□A□B
A5204
背景音乐扬声器
□A□B
□A□B
□A□B
A5205
门禁装置
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之泳池部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
A61绿化带
A6101
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A6102
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A6103
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A6104
喷灌设施
□A□B
□A□B
□A□B
A6105
景观照明(含建筑泛光照明)
□A□B
□A□B
□A□B
A6106
侧、平石
□A□B
□A□B
□A□B
A6107
排水系统(与建筑交接面、绿化与铺装之间)
□A□B
□A□B
□A□B
A62中心花园
A6201
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A6202
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A6203
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A6204
喷灌设施
□A□B
□A□B
□A□B
A6205
景观照明(含建筑泛光照明)
□A□B
□A□B
□A□B
A6206
夜间常规照明
□A□B
□A□B
□A□B
A6207
木平台
□A□B
□A□B
□A□B
A6208
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A6209
水法
□A□B
□A□B
□A□B
A6210
雕塑、花钵
□A□B
□A□B
□A□B
A6211
景墙
□A□B
□A□B
□A□B
A6212
景亭、廊、花架、穹顶(余同)
□A□B
□A□B
□A□B
A6213
背景音乐扬声器
□A□B
□A□B
□A□B
A63园区主轴线
A6301
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A6302
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A6303
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A6304
喷灌设施
□A□B
□A□B
□A□B
A6305
景观照明(含建筑泛光照明)
□A□B
□A□B
□A□B
A6306
景亭、廊、花架、穹顶(余同)
□A□B
□A□B
□A□B
A6307
水法
□A□B
□A□B
□A□B
A6308
雕塑、花钵
□A□B
□A□B
□A□B
A6309
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A64组团花园
A6401
乔木
□A□B
□A□B
□A□B
A6402
灌木
□A□B
□A□B
□A□B
A6403
草坪
□A□B
□A□B
□A□B
A6404
喷灌设施
□A□B
□A□B
□A□B
A6405
景观照明(含建筑泛光照明)
□A□B
□A□B
□A□B
A6406
硬质铺装
□A□B
□A□B
□A□B
A6407
水法
□A□B
□A□B
□A□B
A6408
雕塑、花钵
□A□B
□A□B
□A□B
A6409
景亭、廊、花架、穹顶
□A□B
□A□B
□A□B
A6410
庭院门(低层住宅)
□A□B
□A□B
□A□B
A6411
景墙
□A□B
□A□B
□A□B
A65下沉式庭院/通风井
A6501
排水系统
□A□B
□A□B
□A□B
A66景观标识系统
A6601
标识系统(树种、草坪)
□A□B
□A□B
□A□B
室外环境之园内景观部分整体验收情况描述:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
检验人签字:
日期:
第二章住宅模块
检验标准节点编号
检验内容及检验点
第一阶段检验
工程管理人员
第二阶段检验
物业服务人员
第三阶段检验
经纪人
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
检验记录
检验
结果
B11进户门
B1101
门牌号(标识)
□A□B
□A□B
□A□B
B1102
门磁
□A□B
□A□B
□A□B
B1103
电子门锁
□A□B
□A□B
□A□B
B1104
进户门
□A□B
□A□B
□A□B
B1105
进户门套
□A□B
□A□B
□A□B
B1106
进户门五金
□A□B
□A□B
□A□B
B1107
进户门猫眼
□A□B
□A□B
□A□B
B12玄关及通道
B1201
吊顶乳胶漆
□A□B
□A□B
□A□B
B1202
吊顶石膏线
□A□B
□A□B
□A□B
B1203
玄关灯具
□A□B
□A□B
□A□B
B1204
空调风口
□A□B
□A□B
□A□B
B1205
墙面石材饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1206
墙面磁砖饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1207
墙面马赛克饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1208
墙面木饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1209
墙面乳胶漆饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1210
墙面软包饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1211
墙面硬包饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1212
墙面镜面饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1213
墙面墙纸饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1214
地面石材饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1215
地面石材水刀拼花
□A□B
□A□B
□A□B
B1216
石材踢脚线
□A□B
□A□B
□A□B
B1217
地面磁砖饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1218
地面木地板饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1219
地面木踢脚线
□A□B
□A□B
□A□B
B1220
地面地毯饰面
□A□B
□A□B
□A□B
B1221
玄关柜
□A□B
□A□B
□A□B
B13客餐厅
B1301
吊顶乳胶漆
□A□B
□A□B
□A□B
B1302
吊顶石膏线
□A□B
□A□B
□A□B
B13
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 项目 交付 检验 节点 标准 记录 表格 解析