最新整理专业知识与实务考题解析二.docx
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最新整理专业知识与实务考题解析二
2019年最新整理专业知识与实务考题解析二
单选题
1、下列关于资产负债表填列方法的表述中,正确的是()。
A.都按有关账户期末余额直接填列
B.必须对账户发生额和余额进行分析计算才能填列
C.应根据有关账户的发生额填列
D.有的账目直接根据总账期末余额填列,有的账目需要根据有关账户期末余额分析填列
单选题
2、雇主责任保险的保险期限一般是______,以保险双方当事人约定的时间为始终点,也有的合同以承包工程期为保险期间。
A.一年期
B.两年期
C.三年期
D.五年期
单选题
3、运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占()的比率。
该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A.毛租金收入
B.净租金收入
C.经营收入
D.税后现金流
单选题
4、某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例ha;该项目(广告内容,已被删除)的有关税金为200万元。
计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的金额为()。
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.3000万元
单选题
5、可以由管理层全权决定的融资方式是()。
A.股权融资
B.内部融资
C.债权融资
D.销售资产
单选题
6、现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,以下对其现金流量图的绘制规则的表述,错误的是()。
A.横轴为时间轴,零表示时间序列的起点,n表示时间序列的终点
B.与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出
C.垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小
D.垂直箭线与时间轴的交点即为现金流入量发生的时点
单选题
7、建设工程施工劳务合同中,由劳务分包人负责办理,并支付保险费用的是()。
A.工程承包人租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备
B.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备
C.施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备
D.第三方人员生命财产
单选题
8、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。
则该房地产投资企业的速动比率为()。
A.37.5%
B.75%
C.150%
D.113%
单选题
9、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。
A.组建工作小组
B.制定工作计划
C.方案研制与优化
D.基本报表的编制及经济指标计算
单选题
10、政府将拟建高速公路项目转让给某一企业,由企业进行建设,建成后在一定时期内由企业进行经营,经营期满后项目产权收归政府,这种投资方式是()。
A.政府与民间共同投资方式
B.政府投资法人团体经营运作方式
C.BOT投资方式
D.财政投融资方式
单选题
11、某职工月应发工资1400元,交纳社会统筹的养老保险14元,失业保险10元(超过规定比例2元),单位代扣代缴水电费100,其当月应纳个人所得税为()元。
A.22.6
B.22.8
C.32.6
D.32.8
单选题
12、根据建设工程保险的相关知识,如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超过总价的20%,那么整个项目按()投保。
A.建筑工程一切险
B.安装工程一切险
C.土建与安装分开
D.第三者责任险
单选题
13、下列属于直接融资的行为有()。
A.何某向工商银行借款100000元专门用于其企业的工程结算
B.A公司向B公司投入资金80000005元,并占有B公司30%的股份
C.A公司通过融资机构向B公司借款600000元
D.何某通过金融机构借人资金120000元
单选题
14、二、根据以下资料,回答106~110题。
2012年,F省社会保险工作年度目标任务如下:
城镇基本养老保险目标任务为725.00万人,城镇基本医疗保险目录任务为1260.00万人,失业保险目标任务为428.50万人,工伤保险目标为504.00万人,生育保险目标任务为453.00万人。
关于F省2012年各季度社会保险工作目标责任制完成情况,能够从资料中推出的是()
A.生育保险是第一个完成全年任务的社会保险项目
B.全年失业保险平均每月新增参保人数约为2.5万人
C.年末超额完成任务比例最高的是城镇基本养老保险
D.过半社会保险项目在上半年就已经完成了全年任务
单选题
15、林先生目前和妻子两人住在一起,父母都有退休金,双方均没有赡养老人的负担。
二、收支状况1.收入情况林先生月收入为18000元,林太太月收入为4000元,每月房租收入为4300元。
林先生每年的年终奖金为15000元,存款利息收入为5000元、股息收入为1500元。
2.支出情况基本生活开销为每月2600元,医疗费用每月100元,银行房屋按揭贷款每月支出4100元。
夫妻两人均购买了保险,年支出3000元。
3.结余情况根据收支状况数据,可得家庭每月收支结余1.95万元,年度性收支结余1.85万元。
三、家庭资产负债状况林先生目前拥有两套80万元的房产,一套自住,另一套用于投资。
投资的一套现在已经成功出租,每月租金收入4300元。
林先生目前有活期存款40万元、定期存款30万元和20万元的债券,年初林先生购买了40万元的股票,现在已经缩水至28万元。
家中还有一套价值6万元左右的老红木家具和一些价值5万元的名表、钻戒,除了银行75万元按揭30年的房屋贷款,没有其他负债。
四、林先生家庭保险状况
作为业内人士,林先生对自己的各项保障问题已经早有打算。
林先生每年花费1500元为自己买了一份60岁可以一次性支取50万元的养老险,每年再花费1500元为妻子买了份分红险。
五、林先生夫妇的理财目标
1.筹备孩子出生时的医疗费用和从出生到一岁期间的养育费用;
2.林太太打算明年去英国留学,攻读硕士学位,估计需要一到两年的时间,费用合计约需35万元;
3.3~5年内添置一辆价值20万元的车,林先生夫妇二人都是上班族,有了孩子以后生活节奏加快,买车是很有必要的;
4.买一套地段较好的商品房或商铺用于投资;
5.为孩子准备一笔教育基金;
6.夫妻俩的退休养老计划规划。
六、假设条件
1.未来平均每年通货膨胀率为5%;
2.房产投资平均年回报率为5%;
3.基金投资平均年回报率为8%;
4.房屋按揭贷款利率为5%;
5.5年汽车按揭贷款利率为4.89%。
根据现有数据,林先生一家的月结余比率为()。
A.74.14%
B.79.47%
C.81.65%
D.86.37%
单选题
16、人民币汇率形成机制改革坚持主动性、可控性、渐进性的原则,2005年7月21日,人民币汇率形成机制改革启动,开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。
自汇率形成机制改革以来,人民币汇率弹性逐步扩大,并形成双向波动的格局,呈现稳中有升的态势。
根据以上材料,回答下列问题:
()是指一国单方面将本币与某一关键货币或一篮子货币挂钩,与之保持相对的固定汇率平价,而本币对其他外币的汇率则随所盯住货币对其他外币汇率的波动而变动的汇率制度。
A.固定汇率制
B.浮动汇率制
C.盯住汇率制
D.有管理的浮动汇率制
单选题
17、甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是()。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法
单选题
18、二、收支情况
三、资产负债情况
四、理财目标
1.建立家庭应急基金,满足可能出现的紧急支出需要;
2.近两年购买250万元的别墅;
3.孩子满18岁时,即11年后,为孩子准备100万元的教育基金;
4.45岁退休时,即11年后,准备200万元养老金;
5.其它可能目标:
赡养父母、换车、增加购车、旅游休闲等等。
五、假设条件
1.通货膨胀及日常生活支出年均增长率:
3%;
2.退休前本人及配偶收入的年均增长率:
10%;
3.子女教育及退休基金年均收益率:
10%;
4.财富积累投资的年均收益率:
10%;
5.房产预期年均增值率:
3%。
李先生每月工资、薪金所得为18000元,个人承担的养老保险、失业保险和医疗保险分别为工资收入的8%、1%和2%。
按照个人所得税法的规定,李先生每月应纳个人所得税额为()元。
A.2429
B.2509
C.2825
D.2905
单选题
19、假设某企业既有权益融资又有债务融资,若只有此企业的税前利润为已知,根据无公司税的MM定理,则只需再得到()即可求出企业的价值。
A.无法计算
D.不同风险等级但具有相同融资结构的企业融资成本
C.相同风险等级的没有负债企业的权益资本成本
D.相同风险等级的有负债企业的债务资本成本
单选题
20、根据适用工程性质的不同,目前国内和国际保险市场最常用的建筑安装工程保险主要为()。
A.建筑工程险和安装工程险
B.建筑工程一切险和安装工程一切险
C.财产险和建筑安装工程保险
D.建筑工程保险和财产险
-----------------------------------------
1-答案:
D
[解析]资产负债表中的大部分项目都可以根据相应的总账账户余额直接填列,如“短期借款”、“应付票据”等。
有些项目需要根据若干个总账户的期末余额计算填列,如“货币资金”需要根据“库存现金”、“银行存款”和“其他货币资金”三个总账户的期末余额的合计数填列。
有些项目需要根据所属的相关明细账户的期末余额计算填列,如“应付账款”应根据“应付账款”、“预付账款”账户的所属明细账户期末贷方余额计算填列。
有些账户需要根据总账账户和明细账户的余额分析计算填列,如“长期借款”需要根据“长期借款”总账账户余额扣除“长期借款”账户下属的明细账户中反映的将于一年内到期的长期借款部分计算填列。
2-答案:
A
暂无解析
3-答案:
A
[知识点]房地产项目的盈亏平衡分析
4-答案:
D
房地产开发费用中的财务费用,凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息,房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用为10000×10%=1000万元;其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用,其他扣除项目=10000×20%=2000万元。
则应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"=1000+2000=3000万元。
5-答案:
B
[解析]内部融资是指企业选择使用内部留存利润进行再投资。
这种融资方式是企业最普遍采用的方式,优点在于管理层在做此融资决策时不需要听取任何企业外部组织或个人的意见,可以节省不少的融资成本。
6-答案:
D
暂无解析
7-答案:
C
暂无解析
8-答案:
A
速动比率=(流动资产总额-存货)/流动负债总额=(3000-1500)/4000=37.5%。
9-答案:
D
[解析]房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤:
项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
10-答案:
C
本题考查基础设施投资的提供方式。
BOT投资的方式是指政府将拟建高速公路项目转让给某一企业,由企业进行建设,建成后在一定时期内由企业进行经营,经营期满,项目产权收归政府。
11-答案:
D
[解析]个人按规定比例缴纳养老保险、失业保险费,免予征收个人所得税;但超标准缴付部分应计入工薪收入。
应纳个人所得税=(1400-800-14-10+2)元×10%-25元=32.8元
12-答案:
B
在安装险内附带投保的土木建筑工程项目不超过总价的20%时,整个项目按安装工程一切险投保;介于20%和50%之间,该部分项目按建筑工程一切险投保;若超过50%,整个项目按建筑工程一切险投保。
13-答案:
B
[解析]融资是指资金的借贷与资金的有偿筹集活动。
通过金融机构进行的融资为间接融资;不通过金融机构,资金盈余单位直接与资金需求单位直接协议的融资活动为直接融资。
14-答案:
D
A:
第一个完成目标任务的是失业险,所以A错误;B:
失业险每月新增人数无法计算出,因为无2011年末的数据,错误;C:
超额完成比例最高的为工伤保险人数,错误;D:
失业险、工伤险、生育险都是在上半年完成的任务,占了60%,正确。
答案为D。
15-答案:
A
[解析]每月结余比率=每月结余/每月收入×100%=1.95/2.63×100%=74.14%。
16-答案:
C
暂无解析
17-答案:
B
暂无解析
18-答案:
A
[解析]个人负担的“三险”可扣除,个人生计费扣除2000元。
李先生每月应纳所得额=18000×(1-11%)-2000=14020(元)。
适用税率为20%,速算扣除数为375。
因此,李先生每月应纳个人所得税税额=14020×20%-375=2429(元)。
19-答案:
C
暂无解析
20-答案:
B
[解析]根据适用工程性质的不同,目前国内和国际保险市场最常用的建筑安装工程保险主要为建筑工程一切险和安装工程一切险。
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