龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼.docx
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龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼
龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼
监理评估总结
桂林市锦桂建设监理有限责任公司
二0一二年九月二十四日
项目施工监理总结
龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目项目监理是施工阶段的监理。
在业主授权范围内,代表业主管理并监督施工承包合同的执行。
负责项目质量、进度、控制、合同管理以及项目项目的组织协调工作。
一、质量控制
项目监理部以质量控制为重点,对项目进行了技术条件控制、工艺控制和材料控制等三个方面的质量控制。
在技术条件方面:
按合同要求,审查控制设计单位提供的图纸质量;审查施工单位提供的人员、设备等。
在工艺控制方面:
按照质量计划的目标和要求,加强工艺管理、督促施工单位认真执行工艺标准操作规程,提高质量的稳定物性;加强工艺控制实行检查论证制,严格控制每道工序的质量,关键部位进行旁站监理,中间检查和技术复核、防止质量隐患。
在材料控制方面:
严格控制用于建设项目的原材料,构件和成品质量,所有用于建设项目的原材料、构件和成品,都必须事先经过检查和实验,并由监理项目师认可。
坚持以预防为主,重点进行事前控制,防患于未然,把质量问题消除在萌芽状态。
即坚持质量标准,严格检查,又热情帮促。
监理人员热情帮促承建单位改进工作,健全制度。
(一>、监理部具体做了以下工作:
1、审查施工图纸和设计变更;
2、审查施工单位的施工设计、施工技术方案和施工进度计划;
3、严格控制材料、构件的质量,实行材料、构件送检制;
4、严格施行混凝土、砂浆配合比计量制,随机对混凝土搅拌质量进行现场抽样;
5、深入施工现场,督促施工单位执行项目承包合同,按国家项目建设技术标准以及批准的设计文件施工,加强工序控制,进行检查认证;
6、审定和处理有关技术和质量问题,检查安全防护设施,定期向业主汇报;
7、核定完成项目质量,签发项目付款凭证,审查项目结算;
8、协同项目质量监督站进行项目质量等级评定;
9、监督施工单位进行文明施工;
10、提出施工阶段质量报告。
二、进度控制
根据合同提出的控制性进度,要求施工单位编制施工实施计划,并对施工单位的施工总进度计划进行审查。
根据进度计划,每一个月检查项目完成情况和下月的进度安排。
三、投资控制
协助业主审核施工单位预算结算,复核施工单位完成工作量;审核设计变更;严格控制新增工作量。
法定责任人签字:
公章
监理报告
建设单位:
龙胜县教育局监理单位:
桂林市锦桂建设监理有限责任公司
项目名称
龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼
建筑面积
1230.00平方M
项目造价
176万元
层数
地上三层
结构形式
混凝土框架
开工时间
2018.12.8
竣工时间
2018.9.19
项目简况
龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目位于伟江乡小学校园内,为地上三层主体建筑,建筑高度为11.40M。
建筑面积为1230.00平方M,建筑基底面积为424.71平方M,混凝土框架结构,基础为柱下独立柱基础及局部人工挖孔桩基础。
投资约176万元。
勘察单位是广西基础勘察项目有限责任公司;房屋设计单位是广西教育建筑设计院,施工单位是龙胜各族自治县建筑安装项目公司。
该项目于2018年12月8日开工。
2018年9月19日经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位验收竣工合格。
建设单位:
龙胜县教育局
设计单位:
广西教育建筑设计院
施工单位:
龙胜各族自治县建筑安装项目公司
监理单位:
桂林市锦桂建设监理有限责任公司
施工材料使用及计算情况
1、水泥使用桂林东昌建材有限责任公司出厂的42.5级“灵江”牌水泥;
<1)、有出厂合格证;
<2)、有进场检验报告:
<3)、取样、见证符合规定,符合程序。
2、钢材主要是柳州钢铁股份有限公司生产;
<1)、有出厂合格证;
<2)、有进场检验报告:
<3)、取样、见证符合规定,符合程序。
3、有砂、石进场检验报告;
4、有临桂县桂顺建材有限公司生产的烧结多孔砖的检验报告、进场复验报告。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
对勘察设计变更施工情况
1、施工符合勘察、设计要求;
2、变更基本符合程序,手续基本齐全。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
对监督部门责令整改的问题整改情况
施工单位对质量监督部门和监理单位提出的整改意见,能认真对待,积极整改;整改完后,经监理人员验收合格后,才进行下道工序施工。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
基槽情况
1、人工挖孔桩及基底已开挖到强化千枚岩③上fak=300kpa,且进入持力层300mm以下符合设计要求。
2、基底标高及桩顶标高符合设计要求;
3、施工单位、勘察单位和设计单位对地基验槽及孔桩签署了验收意见。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
基础项目质量评估
1、基础项目质量保证资料基本齐全;
<1)、有钢材出厂合格证、实验<合格)报告;
<2)、有水泥出厂合格证、实验<合格)报告;
<3)、有混凝土试块实验报告;
<4)、地基验槽记录;
2、混凝土柱基、人工孔桩、基础柱、地梁强度抗压实验结果符合设计要求;
3、进场的原材料符合设计要求;
4、混凝土外观质量基本符合规范要求;
5、基础轴线和标高符合设计要求;
6、隐蔽项目验收手续齐全,程序符合规定;
7、设计变更手续齐全;
8、基础分部项目质量评定等级为合格。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
主体项目质量评估
1、主体结构项目质量保证资料基本齐全;
2、混凝土和砂浆强度,按非理数统计法计算结果符合设计要求;
3、水泥、钢筋经检验符合设计要求;
4、设计变更符合程序,基本齐全;
5、隐蔽项目验收符合程序且齐全;
6、轴线尺寸、标高符合设计要求;
7、外墙大角垂直度最大偏差在标准允许范围之内;
8、混凝土柱、梁<板)外观有蜂窝、麻面,经处理后,符合要求;
9、砖石砌体组砌筑方法正确;
10、现浇楼板厚实测12点,测值与设计偏差-2~+3mm之间。
在规范允许偏差范围之内;
11、主体分部项目质量评定等级为合格。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
楼地面项目质量评估
1、楼/地面施工符合设计要求;
2、楼/地面批灰砂浆配比<1:
2)符合设计要求;
3、瓷砖楼/地面局部有空鼓现象面积<400平方厘M;
4、楼/地面表面密实光洁,无裂纹、脱皮、局部有麻面和起砂现象;
5、瓷砖面层坚实、平整、基本洁净、线条顺直;
6、楼/地面分部项目质量评定等级为合格。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
门窗项目质量评估
1、门窗项目施工符合设计要求;
2、铝合金窗及附件质量符合设计要求,符合有关标准规定;
3、窗框安装牢固,窗扇关闭严密,间隙基本均匀,开关灵活;
4、门窗分部项目质量评定等级为合格。
总监签字:
<公章)2018年9月24日
屋面项目质量评估
1、屋面项目施工符合设计要求:
2、、有施工方案和技术交底记录; 3、有隐蔽项目验收记录; 4、屋面分部项目质量评定等级为合格。 总监签字: <公章)2018年9月24日 装饰项目质量评估 1、装饰项目所用材料品种符合设计要求; 2、抹灰项目空鼓面积<200平方厘M。 表面无爆灰、裂缝,且光滑、接搓平整; 3、所用门窗的品种、规格、开启方向和安装位置符合设计要求; 4、门窗安装牢固、横平竖直; 5、门窗项目质量允许偏差符合设计要求; 6、饰面瓷砖粘贴牢固,品种、规格和颜色基本符合要求,表面平整,色泽协调、基本洁净; 7、玻璃裁割尺寸正确,安装平整、牢固,表面洁净; 8、装饰项目分部项目质量评定等级为合格。 总监签字: <公章)2018年9月24日 给排水项目质量评估 1、给排水项目材料产品符合设计及规范要求; 2、材料有出厂合格证、质量检验报告; 3、有隐蔽项目验收记录; 4、有水压实验记录; 5、有给水通水冲洗记录; 6、有分项、分部项目质量检验评定记录; 7、标高符合设计要求; 8、接口严密性好; 9、给排水分部项目质量评定等级为合格。 总监签字: <公章)2018年9月24日 供电系统项目质量评估 1、供电系统材料产品符合设计要求及规范要求; 2、材料有出厂合格证、质量检验报告; 3、有隐蔽项目验收记录; 4、配管弯曲半径符合规范要求; 5、导线连接和绝缘电阻符合设计及规范要求; 6、供电分部项目质量评定等级为合格。 总监签字: <公章)2018年9月24日 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼 主体项目 监理评估总结 桂林市锦桂建设建设监理有限责任公司 二0一二年五月十六日 地基监理评估报告 建设单位: 龙胜县教育局监理单位: 桂林市锦桂建设监理有限责任公司 项目名称 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼 施工时间 2018.12.8~2018.1.4 评估部位 地基项目 评估日期 2018.1.8 评估内容 一、简况 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目,位于伟江小学校园内,该项目场地地基等级为二级,处于抗震防烈度小于6度地区,在勘察范围内未遇到地下水,地下水对钢筋混凝土有微腐蚀性。 地基土层以杂填土①,粘土②及强风化千枚岩③组成。 根据地质资料设计以强风化千枚岩③为地基持力层,承载力特征值为fak=300Kpa。 该项目勘察单位是广西基础勘察项目有限责任公司。 二、评估依据 1、广西基础勘察项目有限责任公司编《龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼岩土项目勘察报告》<编号122018069)。 2、龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼设计文件。 三、地基质量评估 1、、柱基及桩基已开挖到强风化千枚岩③层土,fak=300KPa,且进入持力层300mm以下,符合设计要求; 2、柱基底及桩顶标高符合设计要求; 3、柱基及桩基轴线及基槽几何尺寸符合设计要求; 4、经勘察单位验收符合要求。 5、施工单位、勘察单位和设计单位对地基验槽签署了验收意见。 四、结论 柱基及桩顶标高符合设计要求,达到设计持力层,同意进行下道工序施工。 锦桂建设监理公司项目总监: 基础监理评估报告 建设单位: 龙胜县教育局监理单位: 桂林市锦桂建设监理有限责任公司 项目名称 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼 施工时间 2018.1.4~2018.3.28 评估部位 基础项目 评估日期 2018.4.2 评估内容 一、简况 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目,位于伟江小学校园内,该项目为地上三层建筑,混凝土框架结构,基础为柱下钢筋砼独立基础及局部人工挖孔桩基础,基础设计是广西教育建筑设计院;施工单位为龙胜各族自治县建筑安装项目公司。 该项目为混凝土设计强度为基础垫层C15,柱基、孔桩、地圈梁为C25。 二、评估依据 1、龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目设计文件; 2、国家及行业标准; 3、施工合同; 4、进场材料质量证明,抽检合格证明; 5、现场混凝土抽样试块检测证明。 三、基础质量评估 1、基础项目质量保证质量资料基本齐全; <1)钢材<主要是柳州钢铁股份有限公司钢厂)有出厂合格证,进场经抽样复检,有实验<合格)报告; <2)有桂林东昌建材有限责任公司出厂的42.5级“灵江”牌水泥出厂合格证。 进460#的一批水泥进场检验合格,进场经抽样复检,有实验<合格)报告; <3)有混凝土配比实验报告; <4)有现场取样混凝土试块实验报告; <5)有进场砂石检验报告; <6)有地基验槽记录; 2、基础混凝土强度实验结果符合设计要求 孔桩、柱基及地圈梁混凝土“标养”取样试块11组,见表, C25强度级按数理统计方法计算: 混凝土强度平均值29.15MPa≥0.9*25+1.7*1.5=25.05MPa 混凝土强度有最小值27.1MPa≥0.9*25=22.5MPa合格 序号 结构、构件部位及名称 设计强度 各组试块强度 1 孔桩F×5 25 27.1 2 孔桩E×6 25 27.8 3 孔桩E×7 25 28.2 4 孔桩E×8 25 30.5 5 孔桩D×7 25 29.8 6 孔桩D×8 25 30.4 7 孔桩C×7 25 29.0 8 孔桩C×8 25 28.8 9 柱基 25 29.5 10 基础柱 25 30.6 11 地梁 25 28.9 3、基础混凝土外观质量符合设计及规范要求;承台及地圈梁尺寸有偏差,但在规范允许范围内。 4、基础轴线和标高符合设计要求。 5、隐蔽项目验收手续齐全,程序符合规定; 6、设计变更手续齐全。 四、结论 根据施工单位的基础分部项目机分项项目自评资料,以及监理人员现场观测、评估,该基础项目的各分项项目全部合格,因此基础分部项目合格。 同意进行主体项目施工。 锦桂建设监理公司项目总监: 主体监理评估报告 建设单位: 龙胜县教育局监理单位: 桂林市锦桂建设监理有限责任公司 项目名称 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼 施工时间 2018.3.28~2018.5.7 评估部位 主体项目 评估日期 2018.5.12 评估内容 一、简况 龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目位于伟江小学园校园内,为地上三层主体建筑,房屋最高点为11.4M,混凝土框架结构,抗震设计防烈度小6度,框架抗震等级为四级,建筑耐火等级为二级。 该项目房屋设计单位是广西教育建筑设计院;房屋施工单位是龙胜各族自治县建筑安装项目公司。 该项目柱、梁、板混凝土设计强度为C25,填充墙砌体设计为: MU10烧结页岩多孔砖,M7.5水泥混合砂浆。 二、评估依据 1、龙胜县伟江乡中心幼儿园综合楼项目设计文件; 2、国家及行业标准; 3、施工合同; 4、进场材料质量证明,抽检合格证明; 5、现场混凝土、砌体砂浆抽样试块检测证明。 三、主体质量评估 1、主体项目质量保证质量资料基本齐全; <1)有钢材出厂合格证,进场检验报告; <2)有焊接实验报告、焊条合格证; <3)有水泥出厂合格证,进场检验报告; <4)有烧结砖出厂合格证,进场检验报告; <5)有混凝土试块实验报告; <6)有砂浆试块实验报告; <7)有基础分部项目验收记录。 2、水泥、钢筋、烧结砖经现场抽样检验符合要求; <1)有桂林东昌建材有限责任公司出厂的42.5级“灵江”牌水泥出厂合格证。 进场经抽样复检,批号为460#的一批水泥进场检验合格; <2)钢材有柳州钢铁股份有限公司生产,进场检验批号: 011114986,011117294,011111655,011211626,01121655,81251218-2,01121216,011212580,01131136共9批次钢材,检验结果符合设计要求; <3)有临桂桂顺建材有限公司生产烧结多孔砖、进场抽检4次,强度合格; 3、柱、梁、板混凝土设计强度为C25.砌筑水泥混合砂浆强度M7.5抗压实验结果符合设计要求; <1)柱、梁、板混凝土“标养”取样试块6组,见表一, C25强度级按非数理统计方法计算: 混凝土强度平均值28.9MPa≥1.15*25=28.75MPa 混凝土强度有最小值28.5MPa≥0.95*25=23.75MPa合格 <2)柱、梁、板混凝土“同条件养护”取样试块3组,见表二, C25强度级按非数理统计方法计算: 混凝土强度平均值31.24MPa≥1.15*25=28.75MPa 混凝土强度有最小值27.6MPa≥0.95*25=23.75MPa合格 <3)砂浆强度设计值M7.5,抽样试块3组,见表三。 M7.5强度级按非统计法计算: 砂浆强度平均值7.87≥7.5MPa 砂浆强度最小值7.2≥0.75*7.5=5.63MPa 标准养护混凝土试块列表表一 序号 结构、构件部位及名称 设计强度 各组试块强度 1 一层柱 25 28.9 2 二层梁板 25 28.6 3 二层柱 25 28.5 4 三层梁板 25 29.0 5 三层柱 25 29.2 6 屋面梁板 25 29.6 同条件养护混凝土试块列表表二 序号 结构、构件部位及名称 设计强度 各组试块强度 1 二层梁板2交B轴 25 27.6 2 三层梁板6交D轴 25 28.3 3 屋面梁板6交C 25 29.3 标准养护砂浆试块列表表三 序号 结构、构件部位及名称 设计强度 各组试块强度 1 一层砖砌体 7.5 8.4 2 二层砖砌体 7.5 7.2 3 三层砖砌体 7.5 8.0 4、取6组钢筋焊接实验,6组结果合格; 5、现浇楼板板厚实测12点,测值与设计偏差-2~+3mm之间,在规范允许偏差范围内; 6、外墙大角垂直度最大偏差2mm在标准允许范围之内; 7、设计变更符合程序,基本齐全; 8、隐蔽项目符合程序且齐全; 9、轴线标高、梁尺寸符合设计要求; 10、混凝土柱、梁<板)外观局部有蜂窝、麻面,经处理,符合要求; 11、砌体组砌筑方法基本正确。 四、结论 根据施工单位的主体分部项目机分项项目自评资料,以及监理人员现场观测、评估,该主体项目的各分项项目全部合格,该主体分部项目为合格。 锦桂建设监理公司项目总监:
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