通用版标准版合同样本商场专柜装修手册范本模板.docx
- 文档编号:26644647
- 上传时间:2023-06-21
- 格式:DOCX
- 页数:32
- 大小:34.66KB
通用版标准版合同样本商场专柜装修手册范本模板.docx
《通用版标准版合同样本商场专柜装修手册范本模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《通用版标准版合同样本商场专柜装修手册范本模板.docx(32页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
通用版标准版合同样本商场专柜装修手册范本模板
Index
一供应商专柜装修流程……………………………………………………………3
二设计指引…………………………………………………………………………4
1.专柜设计图范例…………………………………………………………………4
2.专柜设计条件图…………………………………………………………………4
三专柜装修规范……………………………………………………………………5
1.设计图纸报审说明………………………………………………………………5
2.展柜设计要求……………………………………………………………………5
3.材质要求…………………………………………………………………………8
4.照明设计…………………………………………………………………………9
5.用电安全…………………………………………………………………………11
6.消防安全…………………………………………………………………………12
7.施工要求…………………………………………………………………………13
8.现场施工管理……………………………………………………………………13
9.施工车辆进场注意事项…………………………………………………………15
10.垃圾清运………………………………………………………………………16
11.专柜装修验收标准……………………………………………………………16
12.各项收费与处罚标准…………………………………………………………17
13.保险……………………………………………………………………………18
14.车辆进场路线图………………………………………………………………19
15.中心平面示意图………………………………………………………………19
四附件
附件1.专柜进场装修责任书
附件2.专柜装修施工外联单
附件3.专柜设计图范例
附件4.专柜设计条件图
一、供应商专柜装修流程:
专柜装修手册
供应商专柜装修流程
专柜装修规范
专柜设计图范例
*专柜设计条件图及指引
中心与供应商确定装修区域,约定进场装修时间
设计条件标准提供
中心营业部向供应商提供《专柜装修手册》(含专柜设计条件图)
供应商按中心相关装修规定完成专柜设计图纸,进场前30天向中心营业部申报装修图纸
专柜装修调整申办单
各部门意见
总经室批示
供应商确认
审核申报
中心相关部门初审专柜设计图纸,营业部向供应商反馈、沟通审核意见并按要求修改,中心对设计图纸复审批准后,供应商需书面确认
供应商确认图纸
供应商根据确认图纸进行专柜、道具场外制作,营业部跟进专柜、道具制作进度,与供应商确定进场时间间。
进度跟踪记录
场外制作跟踪
供应商进场前7天与中心办理相关进场手续,签订《专柜进场装修责任书》,缴纳施工押金,领取《进场施工证》
专柜装修施工外联单
各注意事项
收费标准
需中心配合要求
专柜装修施工内联单
各职能部门要求
需配合工作
封闭施工要求
进场施工
供应商按确定时间进场装修,遵守中心施工管理规定
专柜进场装修责任书
供应商专柜装修完成一周后(最长不超过一个月)申请验收,中心相关部门验收合格后退还施工押金。
进场押金
二、设计指引
1.专柜设计图范例
图纸目录
项目名称:
金鹰国际购物中心合肥店专柜
序号
图纸内容
图纸编号
1
图纸目录
2
效果图
3
柜位平面布置图
01
4
A立面图
02
5
B、D、F立面图
03
6
C立面图
04
7
E立面图
05
8
G立面图
06
9
剖面图
07
10
天花新增照明及连线图
08
11
局部照明及连线图
09
12
配电系统图
10
13
收银台详图
11
14
展示台详图
12
15
矮挂架详图
13
16
LOGO方格制图
14
(图纸附后)
2.专柜设计条件图(另附)
2.1.楼层平面图
2.2柜位平面尺寸图
2.3柜位天花图
三、专柜装修规范
1.设计图纸报审说明
1.1供应商进行专柜装修设计之前,应先与中心营业部明确装修区域,由中心提供“专柜设计条件图”。
供应商按照中心提供图纸指定的范围、设计要求、用电量标准及中心装修管理规定进行设计;
1.2中心的任何审批,并不代表对设计方案中的技术参数的认可,同时中心也不负责装修单位装修方案中所选设备、材料、规格的性能及效果。
若设备与材料发生问题而引致任何后果,由供应商及装修单位负责。
1.3供应商应提前30天向营业部提交设计图纸初审,包括以下资料:
1.3.1返还中心提供的“专柜设计条件图”,见附件4.专柜设计条件图;
1.3.2专柜装修设计图,参见附件3.专柜设计图范例;
a.专柜设计效果图(与实际效果相符);
b.专柜的平面布局图,标注详细尺寸;
c.专柜区主要货架立面、平面或透视图,标明详细尺寸及材质;
d.用电平面布局图;
e.专柜设计用材,灯具清单,和施工情况表;
标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温;专柜道具主要材质说明;装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数;
1.4专柜设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。
图纸不全或不符合要求者,中心有权退回要求修改和补充。
2.展柜设计要求
2.1供应商根据中心设计要求进行专柜形象设计,形象设计应注意与专柜所在区域整体形象相融合,避免专柜形象过于突出,保持区域总体形象协调;
2.2展柜设计尺寸符合专柜所在品类和功能区域统一尺寸要求,基本要求如下,特殊位置尺寸以中心提供“专柜设计条件图”为准。
表2-1各品类功能区域的设计要求
门楣(mm)
地面
展柜尺寸(mm)
国际精品(边厅)
门楣高
800(吸顶安装)
专柜可自行设计,铺设时并与中心现有地面齐平,交界处采用不锈钢条进行分界处理
背柜高
≥2600
楣宽
250
国际精品(中岛)
门楣高
400
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣宽
250
化妆品
门楣高
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2600
柜楣高
300
楣宽
不设
柜楣深
450
黄金珠宝
门楣高
400
中心统一铺设地板
背柜高
2600
楣宽
250
矮柜高
950
矮柜宽
600
女鞋
不设
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣头高
350
柜径深
400
侧边矮柜高
1350
女鞋
(夹层)
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2200
楣头高
250
柜径深
400
侧边矮柜高
1350
国际名表
门楣高
800
中心统一铺设地板
背柜高
≥2600
楣宽
200
其它品类边厅
门楣高
800
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣头高
350
柜径深
400-600
楣宽
200
矮柜
950-1350
其它品类中岛
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2600
楣头高
200
柜径深
400
矮柜
1350(含出样)
柜台高
950
柜台宽
600
A-2F女包
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2600
A-2F边厅
门楣高
400
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣宽
250
A-2F中岛
不设
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2400
A-3F边厅
门楣高
400
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣宽
250
A-3F中岛
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2400
楣头高
300
柜径深
400
侧边柜高
1350
A-4F边厅
门楣高
400
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2600
楣宽
250
5F童装柜
不设
专柜可自行设计,有效保护中心现有地面材料
背柜高
2500
柜径深
400
楣头高
350
6F工艺精品柜
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2400
楣头高
300
玻璃展柜高
950
玻璃展柜宽
600
6F床用柜
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2400
楣头高
300
柜径深
450
6F电子柜
不设
不设
背柜高
2400
柜径深
400
楣头高
350
玻璃展柜高
950
玻璃展柜宽
600
6F小家电中岛
不设
中心统一铺设地板
背柜高
2500
楣头高
350
注:
1.同区域的中岛铺设复合地板颜色必须同;
2.地面如需铺设石材或地砖,不得破坏原地面,应先铺设隔离地垫层或木板基层,以保护地面并便于日后拆除。
2.3其余道具及功能区的设计要求:
2.3.1前岛玻璃柜高为950,宽为600;
2.3.2模特展台:
地台高0.12米;
2.3.3试衣间平面尺寸不宜小于1000×1000mm,保持良好通风;门向内开,并采用固定式,不宜采用活动式门帘等;试衣间内部请装饰精美,标准同展柜;并配备试衣镜、试衣凳、挂衣钩(2只以上)、衣架、皮拖、鞋拔等;
2.3.4与临柜衔接需平整,如柜顶部、背部及侧面可见处需修饰精致;
2.4专柜设计需保持中心现有基础装修完整,不得改变。
供应商装修涉及需对中心硬件设施进行改造时,书面申请并获得中心同意方可进行,并承担在合同解除或专柜位置调整时,中心将该设施恢复原状所需发生的费用。
2.5在场地空间允许的情况下请尽可能安排休憩椅以方便顾客。
2.6临扶梯的专柜,临扶梯的墙面需设计为较为通透的形象墙面,其完全通透的墙面比例需占整体墙面的三分之二以上。
2.7临扶梯的专柜或卖场任意角度可视的专柜顶部,需做同专柜立面相同效果材质或具有较好装饰性的美化处理(如1F化妆品、珠宝等专柜)。
3.材质要求
专柜装修所有用材均应采用环保型、防火材料,并确保安全性。
3.1玻璃
3.1.1均须采用钢化玻璃;
3.1.2模特展台、橱窗玻璃,包括柜间隔断等立式玻璃,必须采用钢化玻璃;厚度根据面积、高度确定,保证安全性,并不小于12mm厚;
3.1.3层板玻璃及其它用途玻璃,须采用机器磨边或车边,层板玻璃边角须磨圆角;必须采用钢化玻璃;厚度根据面积及承重安全确定,保证安全性,但不得小于8mm厚。
贵重商品柜台,如黄金珠宝、钟表、高档工艺品的展柜玻璃需为不小于10mm的钢化玻璃。
3.2地板及压条
3.2.1复合地板必须采用环保型、锁扣地板并打胶安装,小样需先经中心确认;
3.2.2板边压条采用购物中心统一规定的1.2mm厚拉丝不锈钢压条;
3.2.3地板及压条铺设均不可破坏原地面,压条可用玻璃胶固定,接头处平整无尖角;
3.2.4地板上电线压条采用1.2mm以上拉丝不锈钢压条或铝合金压条,铺设要求整齐,横平竖直。
3.3木材
3.3.1采用环保型AAA级各类优质木夹板,环保E1级;如木工板必须选择机拼硬芯板优等品,建议选用品牌:
东大、天木、昌林、胜阳、莫干山等。
密度板建议选用品牌:
林星、吉象、丽人等;
3.3.2木材表面除外饰面外均需刷防火涂料二度(尤其是灯内藏日光灯的灯箱内部)。
3.4面板
3.4.1采用环保型饰面材料,木饰面板采用AAA级;
3.4.2饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板(包括木皮)等材料,不得采用波音片、木饰纸等材料;
3.4.3防火板厚度不宜小于0.8mm,建议选用品牌:
富美家、雅美家、威盛亚;
3.4.4铝塑板如需折弯宜采用18丝以上,建议选用品牌:
吉顺、吉祥、海达;
3.4.5必须选用环保型粘贴剂,建议选用品牌:
汉高(百得、霸力)、ABC等。
3.5乳胶漆、油漆
3.5.1必须选用环保型材料,并不得残留刺激性气味;
3.5.2油漆建议选用品牌:
立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等;
3.5.3乳胶漆建议选用品牌:
立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。
3.6内部隔墙均采用轻质隔墙。
3.7特殊部位的用材要求:
在背柜挂架支撑的背板处(如AA支架),柜门(尤其是玻璃门)的铰连安装侧板,应使用密度较大的实木或硬芯的木工板,并做双层加强。
3.8装修结束后,装修单位需留备一些材料放于柜台供日后维修使用。
需留备的材料包括:
地面饰材地砖(5-10块)、墙纸、各种装饰性的配件、成套灯具灯管等。
4.照明设计
4.1专柜照明设计时须综合考虑本专柜的照明效果,以及和中心整体环境效果相协调,避免专柜效果过于突出,保持区域和谐;
4.2请充分考虑中心现有天花灯具位置,中心在设计时已预留重点照明用灯具的安装位置,不允许在安装灯具时上吊顶操作或破坏吊顶龙骨结构;
4.3专柜照明灯具光源需有较好的显色性,以充分展示商品的真实形象,显色性Ra=80~90,色温3500~4000K;
4.4专柜照明设计需体现层次,中心现有天花灯具设计照度约600Lux,各专柜展柜设计综合照度在700-1000Lux,模特展位等重点位置照度2000-3000Lux;
4.5专柜应在中心确定的用电量范围内设计和选用灯具,选用节能型灯具。
用T5日光灯替代普通日光灯,用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯(射灯);
4.6注意灯具的安装角度,避免对顾客产生刺眼的光线;避免采用方型可调角度的金卤灯,而产生刺眼光线;顶部灯具采用嵌顶式,不超出天花板面;
4.7展柜内藏灯具设计需注意隐蔽,避免顾客直视光源;
4.8展柜侧面不宜设置射灯,避免顾客直视光源;
4.9面对室外的橱窗照明宜采用两套光源,一套用于日间,一套用于夜间,在不同的外环境下达到不同的效果;
4.10照明设计标准
中心提供含顶部基础照明和专柜照明的标准用电量,专柜用电超出标准用电量由各专柜承担相应的电费,但是专柜用电最高不能超过限额用电量。
因各专柜的照明需求有一定的差异,故按品类不同专柜的标准用电量有所区别,中心提供各品类专柜用电、照度、色温等的设计标准及要求详见下表:
表4-1各品类用电量标准
楼层
品类
专柜灯具
标准用电
量(W/m2)
专柜灯具
限额用电
量(W/m2)
照度
灯具色温
显色性
平均
重点
平均
重点
(Lx)
(K)
1F
国际名品
30
60
800
1800
4200
3500
Ra≥80
黄金珠宝
60/m
120/m
800
2000
4200
3500
Ra≥80
女鞋
20
80
800
1800
4200
3500
Ra≥80
化妆品
80
120
800
2500
4200
3500
Ra≥80
国际名表
30
80
800
2000
4200
3300
Ra≥80
2F
女装
20
40
600
2000
4200
3800
Ra≥80
女包
20
40
600
1500
4200
3800
Ra≥80
饰品
40
100
800
1500
4200
<3300
Ra≥80
3F
女装
20
40
600
1800
4200
3800
Ra≥80
饰品
40
100
800
1500
4200
<3300
Ra≥80
内衣
20
60
600
1500
4200
3500
Ra≥80
4F
男装
20
40
600
2000
4200
3500
Ra≥80
男鞋
20
60
600
1800
4200
3500
Ra≥80
5F
儿童
20
40
600
1500
4200
3800
Ra≥80
运动
30
60
600
1800
4200
Ra≥80
休闲
20
40
6F
烟酒滋补
20
40
600
1500
4200
3300K
Ra≥80
超市
20
30
800
1100
4000
3800
Ra≥80
工艺礼品
30
80
600
1500
4200
3800
Ra≥80
家居床用
20
40
600
1500
4200
3500
Ra≥80
电子照材
(小家电、厨具、电子通讯类)
30
80
600
1500
4200
3300K
Ra≥80
对室外橱窗
白天
30
500
4000
Ra≥80
夜间
30
2000-3500
3000-3500
Ra≥80
室内橱窗
30
2000-3500
3000-3500
Ra≥80
说明:
平均照度,指专柜区内基本照明的照度;重点照度,指专柜区域内商品展示重点位置的照度。
4.11如专柜设计效果部分超出标准用电量,由供应商提出申请,经中心审核批准后签订《超标用电申请书》,并按实际使用量支付超标用电电费;
4.12超标用电每月电费计算公式如下:
超标用电费=[实际用电量W–(专柜标准用电量W)]÷1000
×0.87元(南京市商业用电单价)×14h/天×30.5天
4.13超标用电电费付费时间从专柜进场当月起算,次月收费,退场和调整位置当月按满月收费。
5.用电安全
5.1专柜用电配线必须使用国家正规产品铜导线,截面积应根据实际用电量配置。
专柜配线不小于2.5平方毫米(符合国标)。
建议选用品牌:
国标无锡远东;
5.2专柜走线须安全、可靠、美观,横平竖直。
吊顶内布线应穿管保护,地面、墙面应安装线槽板,并可靠固定,尽量减少地面线槽。
墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定,小库内可使用金属套管,地面布线采用铝合金或不锈钢线槽;线槽安装整齐,横平竖直;
5.3所有专柜须设置开关箱,开关箱安装位置隐蔽并安全可靠,易于操作、检修。
PZ-30开关盒须配置正品“梅兰日兰”(天津产)空气开关,其额定电流视实际电流选配,不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。
按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制,如天花灯具、柜内灯具、灯箱灯具、形象面灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等;
5.4专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修,内部须做防火处理,灯具、线路排列整齐,不得用灯头线散装日光灯;
5.5灯具要求:
5.5.1专柜选用的照明灯具必须是通过国家CCC认证的正品灯具,尽量选用市场知名品牌灯具,如“PHILIPS”“OSRAM”“雷士”“嘉美”。
对于使用灯具(含电器、光源)应先向中心提供品牌、规格型号等资料审核,必要时中心可要求提供样品;
5.5.2各品类灯具具体要求:
品类
要求
品牌组合要求
日光灯
筒灯
①应选用“飞利浦”电感式日光灯;
②且必须是安全型支架的成套灯具,并加装照明补偿电容(规格4uf/400v)。
1.如使用电子式日光灯必须采用“飞利浦电子镇流器”或“上海三友电子镇流器”,禁止使用其它品牌镇流器;
2.光源品牌:
“飞利浦”“GE”“欧斯朗”;
3.灯具品牌:
“飞利浦”“GE”“欧斯朗”或国产“嘉美”“雷士”。
射灯
必须使用低压12v电子式变压器的灯具
建议使用节能射灯,品牌为“雷士”“嘉美”等。
金卤灯
陶瓷金卤灯
①需采用整套灯具;
②必须单独设置电流回路;
③放置在吊顶内的金卤灯电器箱(镇流器电源盒)1米范围内不得有设备设施,并保持散热良好。
1.灯具品牌:
“飞利浦”“GE”“欧斯朗”;
2.也可为组合灯具,“飞利浦”“欧斯朗”光源(电器),配国产灯具(如“嘉美”等)。
5.6特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明,经中心确认备案后方可使用;
5.7灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理(防火涂料、防火板、隔热支架等);
5.8专柜线路的安装人员,必须持有合格有效的操作证的电工依照国家有关规定和中心用电规范文明施工;
5.9专柜施工中严禁私拉乱接,不得超出审批用电额度。
5.10对于违反中心规定的专柜,商场物业部有权拆除或拒绝供电,并限期整改。
在规定整改期限内未能完成的,商场物业部将代为整改,费用由供应商承担。
6.消防安全
6.1中心所有消防设施,包括但不限于消防栓、防火卷帘(包括开关)、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等,均不得埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能,并保留维保和使用时必须的空间;
6.2保持消防通道的畅通,并保证通道有足够的宽度(保持1.2m的安全距离);
6.3各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵,并保留维修和使用时必须的空间;
6.4在天花顶部安装灯具时不得破坏原有天花龙骨;不得损坏温感、烟感、喷淋等设施,并与其保持0.3m以上距离;
6.5供应商装修聘请的施工队伍必须安全施工,采取必要的安全措施,并对其工作人员的意外伤亡负全责。
7.施工要求
7.1施工工期要求:
7.1.1专柜装修正常情况下应具有10—15天的场外制作期(工程较大可适当延长),道具应在场外制作完毕后,现场进场拼装。
原则上在当天营业结束后至次日营业开始前完成;
7.1.2施工当天不能完成,需封闭施工的,须提前报中心总经理室批准,并报施工工期,原则上最多不超过5天。
如需在营业时间内施工,须报中心总经理室批准,并不得产生噪音、灰尘、气味等;
7.2施工现场要求:
7.2.1专柜现场施工应文明施工,安全施工;并保障我中心不需赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔;
7.2.2未经许可,装修时中心天花、地板、墙壁、通道等不得有任何损坏或刮损,因此引起的损毁而发生的修缮费用由装修方承担;
7.2.3专柜内需铺设复合地板的厂家,须先将地板样品交中心确定后方可铺设;
7.2.4内部隔墙均采用轻质隔墙;
7.2.5厂家进行装修应确保不会对中心的设备、设施及装修造成任何损坏。
如有任何损坏,无论意外与否,将由我中心安排修理,而所有修理费用由供应商承担;
7.2.6厂家在装修施工期间,如需要动火或烧焊,必须事先到中心现场管理部办领“动火证”,并在现场配备灭火器材,指定专人消防监护。
操作人员必须持证上岗,使用电动工具必须符合消防条例;
7.2.7中心有权要求厂家对未按中心要求完成的工程做出整改,厂家在接到书面通知规定时间内完成,否则中心代为整改,费用由厂家承担。
7.3专柜维护及维修:
7.3.1专柜装修完成后的专柜道具的维护和维修原则上由各供应商自行负责,如需委托中心维修,需向中心提出申请,相关的费用由供应商承担;
7.3.2专柜装修完成后,需留后期备修的主要材料或特殊材料,如地砖(至少留5%的铺设面积量)、灯具(每种类型的需留备用灯管等1~2套)、墙纸等。
7.4环保要求:
供应商在中心场内装修时须准备环保材料:
7.4.1活性炭,需要量按1kg/10m2计算,自开柜之日起,在柜区摆放7天至30天;
7.4.2准备除甲醛喷剂,在柜区内每天喷洒,至少7天。
8.现场施工管理:
8.1供应商进行现场专柜装修施工须服从中心
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 通用版 标准版 合同 样本 商场 专柜 装修 手册 范本 模板