中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part1.docx
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中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part1.docx
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中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part1
第1题
单选题
王某因买房向银行贷款50万元,按复利计算,年利率为6%,在10年后一次还清,则还款额为()万元。
A.83.76
B.85.43
C.89.54
D.91.27
【解析】正确答案:
C。
F=PX(1+i)10=50X(1+6%)10≈89.54(万元)。
第2题
单选题
某公司向银行借款200万元,期限为2年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税税率为25%。
该项借款的资金成本是()。
A.4%
B.6%
C.8%
D.10%
【解析】正确答案:
B。
根据借款资金成本率计算公式,K=i(1-T)/(1—f),代入公式得出,该项借款的资金成本=8%X(1-25%)/(1-0)=6%。
第3题
单选题
下列费用中,应计人预算人工工资单价的是()。
A.工会经费
B.职工教育经费
C.养老保险费
D.职工福利费
【解析】正确答案:
D。
预算人工工资单价包括:
①基本工资;②工资性补贴;③生产工人辅助工资;④职工福利费;⑤生产工人劳动保护费。
第4题
单选题
下列风险处理的方法中,属于风险规避的手段是()
A.预防危险源的发生
B.放弃已经承担的风险
C.改变危险的基本特征
D.减少构成危险的数量因素
【解析】正确答案:
B。
风险规避的手段包括拒绝承担风险、放弃已经承担的风险等。
第5题
单选题
企业提取盈余公积金时,盈余公积金应从()中提取。
A.资本或股本溢价
B.税前利润
C.发行新股资金
D.税后利润
【解析】正确答案:
D。
企业分配当年税后利润时,应当按抵减年初累计亏损后的本年净利润,以10%的比例提取法定盈余公积金。
第6题
多选题
某工程双代号时标网络计划如下图所示,当工程进行到7月底时,检查了该工程的实际进度并绘制了实际进度前锋线,根据7月底检查该工程的实际进度结果表明()。
A.工作D的实际进度不影响总工期
B.工作D的实际进度不影响其紧后工作
C.工作E的实际进度将使工期推迟1个月完成
D.工作E的实际进度不影响紧后工作和总工期
E.该工程的实际进度将比计划进度推迟2个月完成
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