《多层住宅建筑设计引导》第三讲.docx
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《多层住宅建筑设计引导》第三讲
课次:
第三讲课时:
2学时
内容:
住宅建筑的空间组合、层数与层高。
重点:
1)了解住宅的套型平面组合、单元组合方式和特点;
2)了解住宅平面与竖向的空间组合方式和特点。
难点:
1)如何确定住宅设计中的套型、套型比;
2)如何组织好住宅的竖向空间设计。
四.住宅建筑的空间组合
1.住宅建筑空间组合的要点
a.根据当地城市规划和建设条件、居住对象的家庭结构和生活要求,确定恰当
的套型、套型比和建筑标准。
b.房间的平面组合应合理紧凑,符合家庭的行为模式,处理好动静关系、人际
交往和私密性的关系,避免卧室间的穿套。
c.主要居室应有良好的朝向和日照。
住宅应有良好的自然通风。
温暖和炎热地
区应有穿堂风。
尽量减少厨房、卫生间对其他房间的不利影响。
d.住宅设计既要多样化,又要做到标准化和通用化,以提高建筑工业化的水平。
2.多层住宅的平面组合与单元划分
a.平面组合。
常见的有平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等,如图4.1。
图4.1
b.根据在组合中的作用和位置,住宅单元可以分为中间单元、尽端单元、插入
单元、中间户单元、尽端户单元、楼梯间单元等。
c.根据单元划分的方式,又可分为围绕楼梯间划分的单元、以户划分的单元、
以楼梯间为界划分的单元,详见图4.2。
图4.2
3.多层住宅建筑单元平面组合
3.1按交通廊的组织分类
①梯间式。
梯间式属于围绕楼梯间划分的单元。
一般来说,每个楼梯服务的户
数越多,造价越经济,但每户的环境质量相对就差一些。
a.一梯二户(图4.3与图4.4)这种布置的优点是:
每户都有两个朝向,便于组织
通风;户间干扰少,居住安静;单元较短,拼接灵活。
它的缺点是楼梯服务
户数少,使用面积系数低。
图4.3~图4.4
b.一梯三户(图4.5与图4.6)这种布置的优点是楼梯服务户数较一梯二户多,也
能保证每户都有好的朝向,但缺点是中间一户的自然通风较难组织。
图4.5~图4.6
c.一梯四户(图4.7与图4.8)这种布置能提高房屋的使用面积系数,但组织自然
通风的难度也加大。
图4.7~图4.8
②外廊式。
可分为长外廊和短外廊两种布置形式。
a.长外廊(图4.9与图4.10)。
优点是:
楼梯利用率高,每户都有较好的朝向和
采光、通风条件。
缺点是:
公共走廊对各户产生噪声和视线干扰;户内房间
组合易产生穿套。
此外,走道长度不能过长,应满足防火和安全疏散的要求。
b.短外廊(图4.11与图4.12)。
也称为外廊单元式。
一梯每层服务三至五户,以
四户居多,它具有长外廊的某些优点,又较安静,且有一定范围的邻里交往。
图4.11
图4.12
③内廊式。
内廊式采用中间走道两侧布置各户,楼梯利用率高,且有利于加大
房屋进深,节约用地,节省空调费用。
可分为长内廊和短内廊两种布置形式。
a.长内廊布置时(图4.13与图4.14)各户干扰大,且很难保证各户都有良好的朝
向,通风也较差。
b.短内廊式(图4.15与图4.16),为了减少户间干扰,将每个楼梯服务的户数
减至3~4户,便成为短内廊式,也称为内廊单元式。
图4.13~图4.16
④跃廊式。
隔层设通廊,由通廊进入各户后,再由户内小楼梯进入另一层。
常
在下层设厨房、起居室,上层设卧室、卫生间。
适用于每户面积较大,居室
较多的情况。
优点:
节省交通面积,增加服务户数,且又减少干扰,每户有
可能争取两个朝向。
图4.17为跃廊式住宅。
图4.17
3.2按楼梯的布局分类
①南梯与北梯。
南梯的单元出入口冬季不受寒风侵袭。
另外,将厨房、卫生间
放在楼梯间北面,便于利用梯间加强通风。
北梯的优点是不占好朝向。
目前,
住宅设计方案以北梯为多。
②单跑横楼梯。
多层住宅采用沿纵向外墙布置的直跑梯,需平行楼段设一内走
道,也称横梯式住宅(图4.18),常用于一梯三户或一梯四户的短外廊式住
宅。
③楼梯外凸(图4.19)。
可以简化房屋的结构,所以常见于工业化建筑。
此外,
当底层为其他用途房屋时,为了使出、入口分开,也可采用外凸楼梯。
但此
种方案要考虑外凸楼梯增加了占地的影响,也不能在抗震设防地区采用。
图4.18图4.19
④楼梯居中(图4.20) 南北都可布置房间,有利于加大房屋进深,但往
往没有直接的天然采光,底层还需增加一个门厅。
图4.20
⑤直上式(梯廊式)。
楼梯单跑直上,由休息平台入户,形成梯廊合一。
其优
点是:
可充分利用楼梯上下的空间。
缺点:
户内交通穿套较多,每层平面不
同,施工较难。
一般建3~4层(图4.21)。
⑥错层式。
利用楼梯休息平台分层入口,结合地形组成错层单元(图4.22)。
图4.22
⑦利用楼梯改变单元连接形式。
利用楼梯可以使单元平面错接、斜接(图4.23)。
另外,在坡地建住宅时,还可以利用双跑楼梯两个平台的高差,将相邻两单
元置于不同高度,以适应地形的变化。
图4.23
3.3按单元拼联方式分类
①单向拼联(图4.24)。
②两向拼联(图4.25)。
处理成L形,用于转角,以拼联两个方向的平直单元。
③三向拼联(图4.26)。
常处理成Y形,具有三个方向拼联可能。
④多向拼联。
可采用的形式较多,如工字形(图4.27)、X形、蛙形(图4.28)等,
四个端头皆可拼联。
⑤异形拼联。
为了打破条式拼联的单调行列式布局,可采用蝶形或楔形的单元
拼联成多变的组合体。
图4.29所示是由蝶形单元拼成的院落式或折线形组
合体。
图4.30所示是由楔形单元拼成的弧形或S形组合体。
3.4按独立单元的形式分类
凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅称为点式住宅。
常见的形式有以下几种:
①方形(图4.31)。
平面布局严谨,外墙面较少,有利于防寒保温。
注意分
户时使住户朝南、朝西或朝东,不应使一户的居室全部朝北。
②T字形(图4.32)。
一梯四户时,为使每户朝南,T字形平面较为有利。
这类平面要注意避免前后相邻两户间的视线干扰。
图4.31图4.32
③风车形(图4.33)。
有利于套内的采光通风,但要注意开窗位置,避免户与
户之间的视线干扰。
这类平面布局中,常有一户不能获得较好的朝向。
④Y字形(图4.34)。
这类平面布局取消风车形平面中朝向不好的一翼,使三
户皆获得良好的朝向与通风。
Y字形平面中必定会产生不规则的房间,应尽
量做到结构整齐,使不规则的结构简化。
图4.33图4.34
⑤凸字形。
一梯三户时,为使结构整齐布置,有利于施工,常做成凸字形平面,使每户都有良好的朝向和通风。
将楼梯布置在北向,主要居室都争取南向,厨房、卫生间则布置在较差朝向,如图4.35(a)。
为节省管线,可将楼梯布置在东向,使厨房、卫生间尽量集中布置,如图4.35(b)。
图4.35
⑥蝶形(图4.36)。
体型活泼有变化,每户多数居室朝南,套内公私分区明确,
厨房靠入口布置,卫生间靠卧室布置,厨卫管道集中,并避免了户间视线的干扰。
⑦工字形(图4.37)。
一梯四户的工字形平面既能作点式,亦可拼联,具有一
定的灵活性。
图4.36
图4.37
3.5按天井的形式分类
①内天井式(图4.38)。
将厨房、卫生间或次要居室内迁,靠天井采光与通风,
主要居室布置在较好的朝向。
缺点是天井通风采光较差,尤其底层光线较暗,
而且天井内声音、视线和烟气干扰大。
②开口天井式(图4.39)。
为了克服内天井的缺点,将天井位置外移,形成开
口天井,即天井只有三面围合,从而改善了天井的采光与通风。
图4.38
图4.39
③院落式(图4.40)。
将若干户围合成较大的院落,不仅改善了朝向内院房间
的采光和通风,而且在形成的院落内可以作为住户的邻里交往空间。
这类平
面布局中,应恰当地组织各户入口与院落的联系。
图4.40
4.多层住宅建筑单元三维组合
住宅设计不仅是平面组合问题,还要从三维空间的角度来思考,从剖面的组合变化上进行分类,则可分为台阶式、跃层式、复式、变层高式等几类。
①台阶式。
将住宅单元逐层错位叠加、层层退台,使每户都有独用的大面积平
台,外形形成台阶式或金字塔形(图4.41)。
图4.41
②跃层式。
当套形面积较大、居室较多时,作为跃层式住宅可以上下层动静分
区,将起居室、厨房、餐室布置在下层,卧室布置在上层,如图4.42。
图4.42
③复式。
所谓复式住宅,是指在住宅层高为3.3~3.5m的情况下,在内部空间
中巧妙地布置夹层,形成空间的重复利用。
室内空间处理的原则是该高就高,
可低则低,如起居空间最高,不设夹层,其他空间则作夹层处理,从而大大
提高了空间利用率,如图4.43。
图4.43
④变层高式。
在住宅空间中,房间功能不同,所需空间高度也不同,在竖向组
合中,根据房间的不同层高进行搭配,既可以高效利用空间,又可以节约建
筑材料和用地,这种住宅称为变层式住宅,如图4.44。
图4.44
在变层高设计中,组合的方法很多,可以高低交互错位搭接,也可以高低各占一边相互搭接;可以纵向相错,也可以横向相错;可以局部错层,也可以多方向错层等。
五.住宅的层数与层高
1.住宅的层数
a.住宅的层数应根据地形、使用要求、施工条件和城市规划的要求来确定。
2.住宅的层高
a.卧室、起居室的净高不应低于2.4m,其局部净高不应低于2.1m。
b.利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.1m,其余部分
最低处高度不宜低于1.5m。
厨房、卫生间的净高不应低于2.2m,贮藏室的
净高不应低于2.0m。
卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距
上部存水弯的净高不应低于1.9m。
c.砖混结构住宅建筑的层高应采用2.6m、2.7m或2.8m。
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