深圳湾大酒店组织设计.docx
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深圳湾大酒店组织设计
深圳湾大酒店组织设计
一、编制依据
1、深圳湾大酒店〔改建〕工程一期工程施工合同;
2、华森建筑与工程设计顾问设计的深圳湾大酒店〔改建〕工程建筑、结构、电气、给排水等各专业施工图;
3、适用本工程的现行建筑安装工程施工及验收规范、技术规范、验收标准,具体如下:
,
«建筑工程施工质量验收统一标准»GB50300-2001
«建筑地基基础工程施工质量验收规范»GB50202-2002
«砌体工程施工质量验收规范»GB50203-2002
«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB50204-2002
«钢结构工程施工质量验收规范»GB50205-2001
«屋面工程施工质量验收规范»GB50207-2002
«建筑装饰装修工程施工质量验收规范»GB50210-2001
«民用建筑工程室内环境污染操纵规范»GB50325-2001
«地下防水工程施工质量验收规范»GB50208-2002
«非承重砌体及饰面工程施工与验收规范»SJG14-2004
«钢筋机械连接接通用技术规程»JGJ107-2003
«钢筋焊接及验收规程»JGJ18-2003
«铝合金门窗规程设计、施工及验收规范»DBJ15-30-2002
«工程建设标准强制性条文»〔房屋建筑部分〕
«混凝土施工平面图平面整体表示方法制图规那么和构造详图»〔03G101-01〕
«混凝土结构施工平面整体表示方法制图规那么和构造详图〔筏
板基础〕»〔03G101-03〕
«建筑物抗震构造详图»〔03G329-01〕
4、广东省及深圳市有关政策和文件规定;
5、本公司推行的ISO9001〔2000版〕质量手册、程序文件、作业指导书;
6、本公司推行的ISO14000/18000环境/职业健康程序文件;
8、依照对工程特点、施工现场实际情形、施工条件和自然条件分析。
9、本公司多年来在深圳地区的施工体会和施工治理能力及技术装备水平。
二、承包范畴:
深圳湾大酒店〔改建〕工程裙房框架〔二层楼面以下〕及地下室部分的土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程。
三、编制说明:
本工程施工现场场地较小,而工程体量大、结构较复杂,工期要求紧,施工人员多,为此在施工组织上对时刻和空间作了充分考虑,在确保工程质量的前提下力争工期提早,并争创深圳市〝安全文明工地〞。
本施工组织设计中提出的方案与各项措施,力求具体、有用、针对性强,同时积极慎重地推广应用〝四新〞〔新材料、新工艺、新技术、新设备〕成果,利用先进的科技手段来提高工程的质量和速度,并努力提高工程施工的经济效益和社会效益。
第一章工程概况
深圳湾大酒店〔改建〕工程位于深圳市华侨城深南大道旅行文化区域的中心位置。
西临何香凝美术馆,南临闻名旅行景点中国民族文化村。
整个工程设半地下室、局部地下一层,主楼高六层;在首层与二层间设夹层(设备层)。
该工程总建筑面积108867㎡,地上总建筑面积86159㎡。
地下总建筑面积22707㎡。
该工程由深圳湾大酒店投资开发,华森建筑与工程设计顾问设计,监理单位为深圳市建控地盘监理,施工总承包单位为深圳特区华侨城建筑安装工程公司。
第一节建筑设计概况
该工程设计标高±0.00相当于绝对标高9.500m。
地面以上建筑总高度35.7m〔从-5.00m算起〕。
主楼:
地下一层层高4.8m,半地下室层高5m,首层层高5.3m,夹层高2.2m,二~四层层高均为3.5m,五~六层层高为4.0m。
附楼:
半地下室层高5m,首层车库层高5.3m,会议室层高7.3m,宴会厅层高10.0m。
1、各子项建筑功能
部位
建筑功能
地下一层
平常为酒窖,战时为人防地下室
半地下室
设置停车库,酒店设备用房及部分酒店公共设施
裙楼、首层、夹一层、夹二层
要紧为酒店公共设施
二层~六层
要紧以客房为主〔房间数目约500间〕
2、外装饰
外墙采纳面砖、干挂石材及喷涂墙面及局部幕墙。
3、室内装修设计特点如下
客房墙面为水泥砂浆抹光,地面为20厚水泥砂浆找平层,墙面、地面、顶棚面层做法均留待二次装修;
消防电梯厅、前室、楼梯间楼面铺贴地砖,墙面镶贴釉面瓷砖;
车库墙面为水泥砂浆抹光,地面为结构砼随打金刚砂地面;
厨房、卫生间、洗衣房地面为地砖,墙面镶贴釉面瓷砖;
其他部位装修详见室内装修表。
4、屋面
本工程屋面为地砖上人屋面、细石砼不上人屋面及种植土屋面;
5、门窗工程
所有外门窗采纳深灰色粉末喷涂铝合金型材,灰色低镀膜中空玻璃;
管井门、防火分区门,楼梯间、前室安装防火门;
内门二次装修安装。
6、防水工程
〔1〕地下室防水
为一级防水等级。
地下室主体结构侧墙、底板和室外部分的顶板采纳抗渗自防水砼,迎水面做3mm厚自粘橡胶卷材柔性防水;半地下室底板采纳内防水。
〔2〕屋面防水
屋面防水等级为Ⅱ级,两道防水设防,柔性防水层采纳双面自粘橡胶卷材柔性防水,再设一补偿收缩砼刚性防水层。
〔3〕卫生间、厨房、阳台、露台、花池防水
根部加200高C15砼基带,楼地面楼层花池表面刷水泥基防水涂膜2mm厚,四周刷高150高,地面找坡1%坡向地漏。
第二节结构设计概况
一、结构类型
钢筋砼框架结构
二、结构设计标准
1、结构设计年限:
本工程设计使用年限为50年
2、结构设计等级:
建筑结构的安全等级:
一级
建筑抗震设防类别:
丙类
建筑抗震设防烈度:
7度
钢筋砼结构的抗震等级:
剪力墙:
二级
一般框架、首层转换层的转换柱:
二级
其余转换柱:
一级
三、要紧结构材料
〔1〕砼强度等级:
①楼梯、构造柱、过梁等构件:
C25
②地下室底板、顶板、外墙、承台拉梁:
C30S6。
地下室内墙:
C30
③预应力梁、板:
C40
首层、转换层梁板:
C35
其余楼层梁板:
C30
④竖向结构剪力墙、柱:
2层楼面以下:
C40
3~5层楼面以上:
C35
其余:
C30
〔2〕钢筋
采纳HPB235、HRB335、HRB400三种级别钢筋。
〔3〕填充墙
隔墙采纳砼空心砌块,容量不大于14KN/M3空心砌块强度外墙不低于Mu5;内墙不低于Mu3.5;厨卫间墙面不低于Mu5,地面以下墙体用M7.5水泥砂浆砌筑,地面以上墙体用M5混合砂浆砌筑。
四、钢筋砼构造要求:
1、爱护层厚度
受力钢筋砼爱护层厚度〔mm〕
位置
板、墙
梁
柱
地上及地下室内构件
15
25
30
处于上中非地下室外构件
25
35
35
地下室底板底筋、地下室外墙外侧主筋:
50mm。
2、受拉钢筋锚固长度、搭接长度
锚固长度
一、二级
HPB235
HRB335
HRB400
C25
31d
38d
46d
C30
27d
34d
41d
C35
25d
31d
37d
≥C40
23d
29d
34d
搭接长度
L1=δLa
接头面积
百分率
25%
50%
100%
L1E=δLaE
接头长度
修正系数
1.2
1.4
1.6
3、钢筋接头
框支柱、框支梁、主楼框架柱钢筋均采纳机械连接,附楼框架柱、框架梁及一样楼面梁d≥22时采纳机械连接,d<22时,采纳绑扎搭接和对焊连接。
4、其它构造要求详见结构设计总说明。
第三节工程重点、难点
1、本工程质量要求高,结构面平坦度、垂直度承诺误差不大于3mm。
2、本工程占地面积大,现场施工用地较小。
3、基础大体积砼温控、裂缝操纵。
4、楼面梁、板裂缝操纵较为困难〔本工程东西方向长达400~500m〕
5、与与众多分包单位的和谐配合及其施工质量的治理。
6、超过4.5m的高支模部位较多,宴会厅模板支设高度达10m,必须认真搭设钢管排架。
第二章施工预备工作
第一节现场施工条件
1、施工场地
该工程施工场地范畴内未形成围墙。
因该工程南面、东面临近民族文化村,西临何香凝美术馆,均有铁丝网绿化围墙,进场后仅需在北侧〔临深南大道〕设置围墙。
2、道路与交通
北临深圳市主干道深南大道,交通极为便利。
3、临时用电
临时用电为甲方提供的750KVA变压器差不多能满足施工要求。
4、施工用水
由甲方深南路提供的Φ120给水接驳点,差不多能满足施工需要
5、施工排水
该工程范畴外的市政道路上,均设有雨水井,经有关部门批准后,可作为施工现场的排水出口使用。
6、施工用地
施工场地差不多能满足施工所需的各种临时建筑物,材料堆放场、加工场的需要。
第二节施工单位预备工作
1、及时接收地质勘探资料。
2、按甲方提供的定位坐标引测工程主轴线操纵坐标点。
3、按施工条件和设计要求埋设施工测量水准点,经周密测量,确定水准点高程,并报监理工程师复核签证认可。
4、组织施工技术人员、班组长熟悉图纸,及时组织图纸会审。
5、及时编制工程预算,原材料采购、人工需方等各种资源需用。
第三章施工部署
第一节工程总体目标
1、工程质量目标:
确保合格工程,争创国家优质〔鲁班奖〕工程。
2、安全操纵目标:
杜绝死亡,防止重伤,一样事故频率不超过0.3%;达到无重大伤亡事故,无重大技术性事故,无火灾事故,无食物中毒等广东省〝五无〞要求;按国家建设部颁发的〝一标三规范〞达标。
3、工程进度:
比招标书要求的施工工期提早10天交付业主。
4、文明施工:
努力做好规范治理,场容、场貌创一流水平,达到市级安全文明标准化工地。
5、环境爱护:
施工过程中,严格遵守«中华人民共和国噪声标准〈建筑施工场界噪声限值〉»GB12526—90〔含补充规定〕,以及深圳市的相应法规,减少粉尘污染。
6、按项目法治理的要求组织专业工种的平稳,交叉流水作业,通过有力的和谐指挥,使整个工地自始至终保持最优组合和最正确工效。
第二节组织机构
一、施工治理模式及治理机构的设置原那么
〔一〕施工治理模式
依照本工程特点及其所处的地理位置,我们将该工程作为精品工程,并按总承包的方式承建。
为确保工程需要,治理有效,本工程实行项目法治理。
按照项目法治理要求的优化组合形式组建完备、精干、强有力的项目治理班子。
成立以项目经理负责制的〝深圳湾大酒店〔改建〕工程〞项目经理部。
〔二〕施工治理组织机构设置原那么
体系完善、功能齐全、人员精干、技术过硬、治理到位、分工明确、责任落实。
二、施工治理组织网络
〔一〕施工组织机构系统图〔见附图«施工组织机构图»〕
〔二〕治理机构职责划分
1、项目经理岗位责任
〔1〕项目经理是工程项目的第一责任人,对工程的施工质量、进度、环境/职业健康安全等负责。
〔2〕项目经理在工程项目施工中处于中心地位,在企业法人授权范畴内,项目经理负责对外联系和谐、对内治理。
〔3〕对工程施工项目进行有效操纵,认真执行有关质量目标打算、环境/职业健康安全目标、施工进度打算和措施打算。
〔4〕负责职工的质量意识教育、环境/职业健康安全意识教育、负责项目部的工作,夸奖重视质量的好人好事,批准质量奖惩意见,每月付诸实施。
〔5〕组织并参与工程的月度检查,听取技术、质量、环境/职业健康安全、材料等方面的汇报,并及时汇同有关治理人员研究解决存在的问题,不断提高项目施工的治理水平。
〔6〕对技术、质量、安全问题应督促有关人员及时调查、处理,参与重大安全、质量事故的调查,及时向上级汇报。
2、项目副经理的岗位责任:
〔1〕负责组织新工人进行培训工作。
〔2〕组织工序交接检查;
〔3〕做好其它项目经理授权范畴内的生产、环境/职业健康安全的和谐工作。
3、项目工程师的岗位责任:
〔1〕对项目工程的技术质量工作负直截了当治理和监督的责任,指导所属施工人员、质量人员、安全人员的工作,认真执行有关环境/职业健康安全法律、法规、标准和治理体系文件。
〔2〕负责对职工进行〝质量第一〞的宣传教育,负责编制技术质量目标打算,组织开展自检、互检、交接检的工作。
〔3〕负责编制施工组织设计、专项施工方案及环境/职业健康安全治理措施并负责按审批后的意见组织实施。
〔4〕组织有关人员进行图纸预审,参与图纸会审和设计交底。
〔5〕负责解决总分包交叉施工中的技术问题。
〔6〕主持分项工程质量评定,参与重大质量问题处理。
4、施工技术组
〔1〕贯彻执行有关技术质量治理、环境/职业健康安全的规范、规程,贯彻公司技术质量治理、环境/职业健康安全目标打算和各项规章制度,制定本项目相关打算制度,并负责检查落实,对分项工程施工的技术质量进行检查。
〔2〕熟悉图纸,参与图纸会审、施工组织设计及施工方案环境/职业健康安全治理措施的编写,做好分部、分项工程技术、质量与安全交底,进行施工指导与监督。
〔3〕负责施工中技术复核,资料的核定,整理及时归档保管。
〔4〕对进场材料进行验收,并按规定进行抽样送检。
〔5〕对施工的分部项工程及时依照图纸和技术交底进行检查,并做好记录,不合要求的责成有关操作者返工。
〔6〕定期校核计量设备,检查〝两块〞的制作设备的配置的完好率。
〔7〕做好新工人的技术培训和考核工作。
〔8〕参与总承包工程中分包工程的施工方案的审查、质量监督。
5、安全生产组
〔1〕负责执行环境/职业健康安全法规、规程及安全治理制度。
〔2〕负责对全体职工的安全生产的三级教育,人员培训及考核记录。
〔3〕参与编制安全生产方案及安全技术措施,并组织实施。
〔4〕实施施工过程中安全的跟踪检查,提出整改意见,并监督实施。
〔5〕负责项目部有关环境/职业健康安全的资料收集、整理。
6、材料供应组
〔1〕在项目经理的领导下,组织对供应商的评审,并储存记录。
〔2〕负责材料采购打算的审核,提出供应商名单供项目经理批准。
〔3〕负责采购的实施,组织材料运输及进场,负责材料不合格的处置。
〔4〕负责施工现场各类材料的堆放、标识和台帐的治理。
〔5〕按工程进度需要向施工队组提供所需的材料或半成品。
7、机械设备组
〔1〕编制本项目的施工机械设备需求打算及运输进场,负责施工机械设备的治理。
〔2〕负责动力与机械设备的修理与功能保证。
〔3〕负责动力与设备系统的质量改进与操作人员的培训。
〔4〕负责动力、设备运转、修理记录治理。
8、消防保卫组
〔1〕负责本工程的消防器具的进场检验、标识。
〔2〕定期组织消防队员进行培训、演习。
〔3〕负责保卫人员的培训考核工作。
〔4〕安排保安人员实施24小时值班制度,保卫工程物资、施工机械等不受缺失,并设置监察、登记所有进出车辆和物料,实行来访登记制度。
第三节劳动力组织
一、劳动力来源
本公司具有熟练技能的操作工,且有专门强的组织性、纪律性,能按施工进度打算调入现场施工。
二、施工劳动力安排
本工程各要紧工种劳动力打算安排见«深圳湾大酒店〔改建〕工程劳动力打算表»。
深圳湾大酒店〔改建〕工程劳动力打算表
序号
时刻
工种
1~10
11~100
101~190
1
木工
20
200
250
2
钢筋工
20
150
200
3
砼工
20
60
60
4
砖瓦工
60
60
20
5
架子工
10
60
60
6
电工
60
60
7
水工
30
30
8
辅助工
30
60
60
9
总人数
160
680
740
第四节 施工程序及施工进度打算
一、施工顺序
总体采纳先地下,后地上;先竖向,后水平;先主体,后装修;先砼结构,后砌体结构的施工原那么。
二、施工进度打算
本工程二层楼面以下主体结构总工期为180日历天,打算提早10天竣工验收,安排如下:
1、半地下室基础〔含地下一层基础、墙柱、半地下室梁板〕:
100天。
2、半地下室墙柱、首层梁板:
90天
3、首层墙柱、夹一层梁板:
80天
4、夹一层柱、夹二层梁板:
90天
5、夹二层柱、二层梁板:
90天
详见附图二«施工进度打算横道图»;
第五节要紧施工机械的配备
1、塔吊:
依照工程的实际情形,拟配备4台塔吊,塔吊旋转半径50m。
2、混凝土输送泵:
选用HBT型砼输送泵5台,1台备用。
详见施工机械设备打算用表
深圳湾大酒店〔改建〕工程施工机械设备打算用表
序号
机械设备名称
规格型号
单位
数量
每台(套)功率(kW)
机械
状况
备注
1
塔吊
FO/23B
台
4
75
良好
2
砼输送泵
HBT
台
5
115
良好
其中1台
备用
3
插入式振动器
2×50
台
60
1.1
良好
20台备用
4
平板振动器
2F220-50
台
8
2.2
良好
2台备用
5
钢筋切断机
GQ-50
台
4
5.5
良好
1台备用
6
钢筋弯曲机
GW-40
台
5
4
良好
1台备用
7
钢筋调直机
GT4-14
台
3
2
良好
1台备用
8
钢筋对焊机
VUI-100
台
3
110
良好
1台备用
9
交流电焊机
BX-300
台
4
21
良好
1台备用
10
直流电焊机
AX4-300-1
台
4
10
良好
1台备用
11
手提式电焊机
BX-30
台
6
9
良好
2台备用
12
园盘锯
自制
台
5
3
良好
1台备用
13
平创机
MB504B
台
5
3
良好
1台备用
14
手电锯
台
40
0.5
良好
5台备用
15
手电钻
台
30
0.5
良好
5台备用
16
自卸汽车
黄河12吨
辆
12
良好
17
汽车吊
5吨、6吨
辆
各1
良好
18
打夯机
立式
台
8
2.5
良好
29
砂轮切割机
18〞400
台
5
2.2
良好
1台备用
20
台钻
台
4
1.1
良好
21
空气压缩机
0.6M3
台
4
0.75
良好
22
氧气乙炔割炬
带表
套
6
良好
23
接地电阻仪
ZC29B-2
套
2
良好
避雷接地测试
24
深井泵
台
8
2.2
良好
3台备用
25
潜水泵
QY25-17-2.2
台
20
2.2
良好
其中5台备用
26
高压泵
台
8
5
良好
一台用于生活区蓄水池
27
对讲机
对
20
良好
28
砂浆机
L-325
台
8
4
良好
29
冲击电钻
Φ20
台
10
0.5
良好
第六节施工测量仪器及工具
本工程为清水砼结构,轴线测放、高程引测均需专门精确,本工程要紧采纳以下仪器:
因工程面积大,体形较复杂,拟采纳日本托普康公司生产的全站仪。
全站仪能在两点坐标、高程的情形下,直截了当定出第三点坐标、高程,且精度更高、速度更快。
为使每层轴线操纵点传递准确,采纳瑞士生产的激光铅垂仪,如此精确度更高,且不受风雨阻碍。
楼面测放轴线操纵线时,同时使用光学经纬仪、电子经纬仪,以利复核检测,提高精确度。
在高程引测时或沉降观测时,采纳周密水准仪,可精确到0.1mm,估读到0.01mm。
楼面抄平采纳S3水准仪进行。
所有仪器均已按照规定送检,同时合格,能直截了当投入施工现场使用。
施工测量仪器及工具一览表
编号
设备名称
设备型号
生产厂家
出厂日期
目前使用情形
备注
1
全站仪
G2〔602/OP〕
日本托普康
92.11
良好
已送检
2
激光铅垂仪
W/LDZL
瑞士徕卡
93.3
良好
已送检
3
光学经纬仪
DJ2
北京光学仪器厂
98.3
良好
已送检
4
电子经纬仪
JGJ2A
苏州光学仪器厂
2001.12
良好
已送检
5
周密水准仪
TGJ2E
苏州光学仪器厂
99.7
良好
已送检
6
水准仪
S3
江西光学仪器厂
2002.4
良好
已送检
7
水准仪
S3
江西光学仪器厂
2002.4
良好
已送检
8
50m钢卷尺
HSP-50
上海
2002.10
良好
已送检
第七节施工现场总平面布置与治理
一、现场平面布置
本工程南临民俗村,西临何香凝美术馆,均有已形成的绿化围墙,只需在北侧及东侧形成围墙,且在围墙面上涂刷彩色涂料以美化环境。
利用开向深南路的两个出入口,设置两个6.0M宽的大门,场地内形成环形消防通道。
配电房、厕所设置在场地的东南侧的消防通道边,
在咖啡厅与泳池之间设置钢筋加工间,钢筋原材、成品堆放场,木模加工间、木模堆放场、保管室等。
项目经理部办公室布置在场地西北侧甲方提供的建筑物内,室内地面水泥砂浆找平,墙面刷白色内墙乳胶漆,厕所内铺贴地面砖、墙面砖,办公区内主干道两侧采纳花草绿化,营造良好的办公环境。
本工程打算配备的四台塔吊,设置位置必须确保既方便使用,又便于拆装的原那么。
具体位置如下:
施工场地西南侧,1-A南1000/1-10东2500;
室外水池西北侧,1-R北/1-21轴东4550;
施工场地东北侧,2-11~2-14/2-R~2-Q轴之间;
施工场地东南侧,2-F~2-G/2-13~2-15轴之间。
砼输送泵打算配备五台,其中一台备用,必须合理调配砼输送泵,确保施工作业顺利进行。
主体施工时期,装饰施工时期平面布置详见«施工现场平面布置图»。
二、现场施工给排水平面布置
a、施工用水量运算:
本工程采纳商品砼,工程用水要紧用于〔地下室底板、顶板及各层楼梁板、剪力墙〕砼的养护,砼输送泵拟采纳循环用水进行冷却,可不列入运算。
q1=K1×∑Q1×N1×K2/(8×3600×T1×b)
式中:
q1——施工生产用水量〔L/S〕
Q1——用水量最大的浇筑砼量,取1000m3
N1——各工程的施工用水定额
K2——每班用水不平均系数,一样取1.5
T1与Q1相对应的工作时刻(年、季、月)
b每天的工作班数
K1用水量修正系数,一样取K1=1.15
Q1a〔砼养护水〕=800m3,N1a=200L/m3,
Q1b〔模板潮湿〕=1500m2,N1b=10L/m2,
那么:
q1=K1×∑Q1×N1×K2/(8×3600×T1×b)
=[1.15×(800×200×1.5)+1.15×(1200×10×1.5)]/(8×3600)
=10.3L/S
b、施工现场生活用水量q2
q2=P1×N2×K2/t×8×3600
式中q2—施工现场生活用水量
P1—施工现场高峰昼夜人数,取P1=1000人
N2—施工现场生活用水定额〔20~60L/S〕,
取N2=30L/S
K2—施工现场用水不均衡系数〔1.3~1.5〕,取K2=1.4
t—每天工作班数,取t=1班
那么q2=P1×N2×K2/t×8×3600
=1000×30×1.4/8×3600=1.46L/S
c、施工现场不设生活区,q3=0
d、消防用水量q4
按25ha内计,消防用水量〔10~15L/S〕,取q4=12L/S
e、施工现场总用水量Q
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