消防维保合同通用版.docx
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消防维保合同通用版.docx
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消防维保合同通用版
消防维保合同
消防维保合同模板
消防维保合同范本
(一)
甲方:
咸丰县XX商城物业管理有限公司黔江分公司
乙方:
重庆市XX机电工程有限公司
经甲乙双方协商,甲方决定将南海鑫城(不含重百商场)的消防系统承包给乙方维修保养,为了明确双方责权,达成如下协议,共同遵守。
一、维护保养范围及内容:
南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统,内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养;水泵及控制柜的功能调试及维护保养;探测器、模块的清洗、功能试验;报警主机的清扫及功能试验;线路短路、断路检查、维护。
各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。
二、维护保养合同期限:
自**年6月1日起至**年5月30日止。
三、维护保养费用及付款方式:
本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整(28000.00元人民币)按季度支付,每季度柒仟圆整(7000.00元人民币),下季度的前五日内支付上季度的维保费,依次类推。
四、维护保养工作是否合格的界定:
按本合同约定,每月进行两次例行检查及功能试验(每次由甲方指定人员签字确认),如甲方通知乙方系统出现重大故障,乙方需48小时内赶到现场进行处理,乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除,大系统必须保证正常运行(少数误报属正常现象,不属违约)。
维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚,视作维保工作不合格(反之为合格),甲方拒付维保费用。
如由于乙方原因造成消防部门的处罚,乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。
五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换,其设备及配件本身的费用由甲方承担,更换安装工作由乙方承担,但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。
如委托乙方购买,须两日内核定价格。
乙方代购设备及配件的费用,经甲方查验后,应及时按程序给予报销。
如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用,视作甲方违约。
核价后乙方不及时采购,造成系统长时间工作不正常,视作乙方违约。
不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。
六、违约责任;如甲方不按期支付维保费用,逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金,十五天后乙方有权停止维保工作;直到甲方支付应付的维保费和违约金;乙方方才提供继续维保服务;这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。
如甲方不及时提供设备及配件或核价,造成系统长时间不能正常工作,期间甲方不能视作乙方未维保,由此造成的责任也由甲方承担。
由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查,甲方有权拒付维保费用,由此造成的责任由乙方承担。
七、如系统运行正常,乙方不承担其他责任。
八、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份共同遵
甲方:
乙方:
代表:
代表:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
消防维保合同范本
(二)
委托方(以下简称甲方):
服务方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。
一、项目名称:
__
二、项目地点:
__
三、委托内容:
1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统:
(1)火灾自动报警/消防联动控制系统
(2)消火栓系统
(3)自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养:
共个月
四、协议起止日期:
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为___年__月日至__年___月日。
五、双方义务和责任:
甲方:
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。
在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。
装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系统的`维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。
1、乙方派驻现场技术人员一名,维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间,充分尊重甲方的意见,与甲方密切协调配合,完成每日的维护保养工作。
2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
3、消防值班人员如有变动,乙方随时派专业技术人员进行培训,详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等,使每位值班人员可以正确和熟练操作设备,掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。
每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法:
1、经双方协商,该项工作每季度的维护保养费___元。
(大写:
元整)。
2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费,即:
元。
(大写:
元整)。
3、需维修更换的故障设备,元以下费用,由乙方承担,包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;500元以上费用或非自动报警系统设备时,由甲方承担。
七、维修方案:
乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作,保证系统的正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式:
1、双方应严格遵守自己的责任条款,不遵守条款方承担相应责任。
2、本协议一式四份,协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分,同具法律效力。
本协议及附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
甲方代表:
乙方代表:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
通讯地址:
通讯地址:
联系电话:
联系电话:
签定日期:
年月日签定日期:
年月日
消防维保合同
消防维保合同
甲方:
物业公司(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求,就甲方管理的项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见:
第一条维修保养项目
1.1建筑名称:
1.2消防设施的内容
火灾报警系统及消防广播主机(不含广播外部线路)、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。
1.3维护保养期:
有效期为年,自年月日至年月日止。
第二条甲方代表和甲方责任
2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理,应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字确认,并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。
2.2甲方责任
2.2.1负责提供维修保养所需的水、电供应。
2.2.2在必要时负责通知楼宇业主(客户)有关维修保养的工作时间,避免造成不必要的恐慌。
2.2.3负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
2.2.4负责加强维修保养期间的'巡查,预防火灾发生。
2.2.6提供给乙方现存的消防系统的原始图纸及消防设备的操作手册等资料,复印费用乙方负责。
第三条乙方维修人员和乙方责任
3.1在签定合约起一个月内对(项目)消防系统进行全面检测,工作完毕,向甲方提交全面检测报告。
对需要进行整改的项目定出整改方案,整改对象如不属于维保范围的,具体方案由甲方决定。
3.2乙方组织专业工程师与技术人员专项维护工作,并在蛇口设立维护工程小组,二十四小时随时待命,并设有二十四小时技术支持电话。
3.3特殊情况或必要时,工作维保小组可由公司组织力量参与工作。
3.4按合同的规定,对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养,确保系统正常工作。
3.5对消防设施、设备出现故障应及时修复,接到甲方电话应以最快速度赶到现场,紧急维修报告须在三十分钟内到现场;一般情况4小时到场。
乙方人员到场后应立即积极抢修,除重要零备件待料等原因外,应二十小时内解决问题。
3.6消防值班室由甲方组织安排,在发生误报时由值班人员检查复位处理,一旦值班人员无法处理,及时通知乙方,乙方24小时随时受理消防设施故障报告,并及时派人处理。
3.7接到火险通报,应立即赶到现场协助甲方工作。
3.8当消防设施出现严重故障必须停用时,应会同甲方向深圳市公安消防局报告。
3.9为履行本合同,乙方维保人员交通、工作用车、维修工具、保养所需付材如润滑油等均由乙方自备。
3.10乙方应免费配合甲方举办一年不多于三次的消防演习等活动。
第四条维保项目、细则及要求
项目每栋建筑按招标书所要求维护的内容,具体维护保养内容如下:
(一)火灾自动报报警系统
1、月检查内容
(1)试验消防主机的故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存等功能。
(2)消防电话对讲。
(3)联动柜盘面检查、手动启动风机。
2、季度检查内容
(1)按25%的比例试验探测器的动作及确认灯显示。
(2)试验火灾报警装置的声光显示。
(3)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
(4)对备用电源进行1~2次充放电试验,1~3次主电源和备用电源自动切换。
(5)试验消防主机的火灾报警、故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存、图文显示、
联动等功能。
(6)用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能:
a)防排烟设备、防火卷帘等;
b)室内消防火栓、自动喷水灭火系统统;
c)二氧化碳灭火系统;
d)火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯。
(4)每月检查两次,时间具体确定。
(7)强制消防电梯停于首层试验。
(8)消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
(9)检查所有转换开关。
(10)强制切断非消防电源功能试验。
(二)喷淋系统
1、月检
(1)检查所有控阀门是否开启,轴封有无渗漏。
(2)检查消防水池水位、气压给水设备的气体压力和泵房水管压力。
(3)检查消防水泵结合器的接口、闷盖及附件是否完好无缺。
(4)打开湿式报警阀的放水阀自动启动喷淋泵。
2、季检
(1)重复月检全部内容。
(2)在各未端进行放水,检查水流指示器、湿式报警阀、压力开关、水力警铃是
否正常工作,能否自动启动喷淋泵。
(3)检测水泵马达线圈绝缘电阻,数值不少于0.5兆欧。
(4)检查、补充水泵润滑油,如油质变色、有铁屑应全部替换。
(5)泵体应无渗水、砂眼、泵轴渗水溢流到地面。
(6)泵轴与电机轴是否在同一中心线,转动灵活;机座坚固、螺丝无锈、垫片齐
全。
(7)检查水泵外观、油漆、标志、铭牌。
(8)阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水,阀杆润滑好。
(9)单向阀动作灵活、无漏水。
(10)压力表指针灵活、指示准确、表盘清晰、表阀及接头不渗水。
(11)外观整洁、铭牌清晰、各部件紧固牢靠,联轴器保护罩完好。
(12)线耳联接紧密牢靠、无变色、无裸露。
(13)外壳接地牢固,线圈绝缘良好。
3、年检(最后一次季检)
(1)重复季检的内容。
(2)对水泵房的设备管道刷油漆一次。
(三)二气化碳灭火系统
1、月检
(1)巡视所有报警控制器的主备电、指示灯、时间显示等是否正常。
(2)检查气瓶室温度、湿度、气瓶外观、管道接口等。
2、季检
(1)用吹烟、加热方式使各设备房的烟感、温感报警及用锁匙手动入气,观察报
警控器是否有声光报警信号及输出24V电压。
(2)检查气瓶重量是否符合要求。
3、年检
(1)拆开瓶头阀磨饮刃具、清洗加油、调整间隙。
(2)用气送入选择阀看其能否正常动作。
4.1季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。
4.2季度检查结果和处理意见由双方代表签字后各执一分。
4.3维修保养期为一年,期满后的最后一个月对所保养的设备进行一次全面维修、保养及检测,做出设备检测报告,提供全年消防系统运行报告,并经甲方作全面考评会同签字确认。
第五条配合控制项
5.1在实施保养工作中,乙方的维护人员接受甲方的业务指导和监督,同时管理处对维护人员进入各施工场所给予方便。
为了保证乙方对消防系统维保工作的监督管理,甲方有关人员应配合乙方,对乙方维保人员的工作单,检查试验等工作的记录,予以签名确认。
5.2消防设施工、设备系统出现较大故障时,乙方应立即组织抢修,保证在最短时间内恢复运行。
当抢修条件受到客观因素限制时,应先通知相关部门采取应急措施,然后在甲方统一协调配合下完成抢修工作。
5.3紧急呼叫:
在发现水消防系统漏水,喷头爆裂的情况下采取紧急呼叫,同时甲方管理人员应采取必要的紧急措施。
5.4若确认发生火灾事故,甲方应按有关规定立即报告深圳市公安消防局并通知乙方进行配合,并为抢救提供必要的条件。
5.5建筑内因某些原因需改动、更换消防设置时,应经甲方管理部门批准,同时及时通知乙方,以便提出合理建议和采取相应防范措施。
当建筑内部进行整改及装修工程时,甲方应通知乙方参与消防设施部分工程投标,在同等条件下,优先考虑由乙方进行施工,以利于消防系统的稳定运行。
在没由乙方参加施工的情况下,施工方进中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人员统一工作服装,每进入现场工作及各项维修、保养和检查记录(需加盖乙方公章)须送甲方有关人员签字确认。
第六条更换零备件的供应
6.1维修保养中发现需更换的零备件,书面报告甲方,由甲方自行采购或委托乙方购买,乙方负责进行更换。
6.2定期检查时确认需重新灌装的灭火剂费用甲方负责,乙方协助进行拆装。
6.3因乙方维修保养过错造成零备件损坏和误动作释放灭火剂,其补充、更换的费用由乙方负责。
6.4由于系统需要更换的设备材料尚未批准,由于某种原因导致乙方不能进入现场检修而影响系统运行,因此而投诉不属于乙方责任。
6.5保养维修零备件费单项在100元内,由乙方负责,甲方不需要另行支付费用。
房屋防水维修工程合同
房村佳苑防水合同
甲方:
房村佳苑工程部
乙方:
根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规,甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则,就房村佳苑小区屋面及室内防水工程施工事宜协商一致,达成合同条款如下,双方共同遵照执行。
第一条工程名称:
房村佳苑1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及沿街商铺屋面和室内防水维修工程
第二条工程地点:
原镇兽医站
第三条承包方式:
包工包料
第四条施工内容及价格
1、水卷材一道,2.0.4厚聚氯乙烯膜一层。
2、面采用二道。
3、阳、厨、卫元/平方米。
第五条开、竣工日期
开工日期:
2014年月日
竣工日期:
年月
总工期日历天数天
第六条工程质量标准
质量标准要求:
合格
严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。
《建筑工程施工质量验收统一规范》阳台、厨房、卫生间防水及屋面必须做闭水实验,真正达到滴水不漏。
第七条:
付款方式;
每完成一栋可按本栋工程量支付合同价的60%,全部工程完成后,付实际工程量总价的85%,竣工验收合格后付10%,工程总价的5%作为质量保证金,待质保期满后支付,一次结清。
第八条:
乙方的职责;
1、乙方必须具备合法的承包资质,对外独立承担法律责任和民事责任。
2、乙方必须进场合同约定的合格材料,进场后必须经甲方验收同意后方可施工,否则使用与合同不符的产品造成的后果自负。
3、乙方必须按约定施工内容进行施工,保证本工程的质量和进度。
4、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度,做到文明施工,否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施,严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
本工程竣工后,施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净,做到工晚料净场地清。
5、乙方有义务对已完成工程成品进行保护,不在另计费。
6、乙方进场施工时,要与主体队协商配合,切勿乱拉乱扯电线及
机械设备。
否则出现问题有你方负责。
7与甲方无关。
-
第九条工程保修;
本工程保修期为五年。
保修期内出现的质量问题,乙方应免费维修,必须在24小时内赶到及时维修。
第十条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应先友好协商,如果协商不成,任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。
第十一条其他约定
1、本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方持一份,乙方持一份。
2、合同工期内,乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。
3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
房屋防水维修工程合同
甲方:
乌木齐正泰物业管理有限责任公司(物业公司)乙方:
新疆龙腾建工有限公司(施工单位)
根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规,甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则,就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜协商一致,达成合同条款如下,双方共同遵照执行。
第一条工程名称:
正泰诚达小区1#楼、2#楼、3#楼屋面防水维修工程
第二条工程地点:
乌市新民西街西二巷82号
第三条承包方式:
包工包料
第四条施工内容及价格
1、
2、(305807.83元)
第五条开、竣工日期
开工日期:
2013年7月15日
竣工日期:
2013年8月15日
总工期日历天数天
第六条工程质量标准
质量标准要求:
合格
严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。
如下:
《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001)
第七条:
付款方式
1、本工程无预付款
2、扣回工程款的时间、比例:
工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%,竣工验收合格后,付至工程总款的85%,来年开春化雪之后,再支付总工程款的10%,扣除同价款的5%作为质量保证金,待质保期满后支付。
3应施工楼栋维修资金进行支付。
第八条:
乙方的义务
1、乙方必须具备合法的承包资质,对外独立承担法律责任和民事责任。
2、乙方必须按约定施工内容进行施工,保证本工程的质量和进度。
3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度,做到文明施工,否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施,严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
本工程竣工后,施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净,做到工晚料净场地清。
4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护,不在另计费。
5、乙方不得将所承包项目进行转包。
6与甲方无关。
-
第九条工程保修
本工程保修期为五年。
保修期内出现的质量问题,乙方应免费维修,必须在24小时内赶到及时维修。
第十条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应先友好协商,如果协商不成,任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。
第十一条其他约定
1、本合同一式四份,自双方签字盖章之日起生效,甲方持四份(总公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办公室一份、诚达业委会一份、正泰物业公司物业处一份)。
乙方持一份。
2、合同工期内,乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。
3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
4甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
房屋防水维修合同
甲方(建设方):
乙方(承包方):
一、工程名称
第一条
二、质量标准
第二条
乙方所承包工程施工质量除符合国家标准外,用料必须为富源防水材料,材料厚度为3.5mm。
三、工程结算
第三条
五、甲方责任
第四条
抓好甲方员工管理,不得妨碍乙方施工。
第五条
甲方提供的劳动作业环境应符合乙方施工要求,做到通水、通电。
第六条
对妨碍施工的各种设施进行整改,保证不影响施工安全。
第七条
项目验收合格后,按约定付清全部工程款。
六、乙方责任
第八条
乙方必须具有相关工程合法施工资质,不得将所承包工程项目进行转包。
第九条
乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护工具必须性能良好。
因其不良性能或施工人员自行拆卸、违规操作所产
生的一切意外责任由乙方承担。
第十条
施工人员统一由乙方自行管理,严格遵守甲方的各项规章制度,不得妨碍甲方各项工作的正常运行。
第十一条
乙方施工人员进入施工区,必须佩带必要的防护措施,高空作业须系安全带,施工前必须仔细检查所有器械的安全性能,确保所用器械安装正确、牢固可靠。
否则,由此引发的一切责任由乙方承担。
第十二条
施工现场临时用电必须向甲方申请,因乙方自行私拉乱接电线造成的一切事故责任由乙方承担。
第十三条
施工现场零散垃圾及废料应及时清理,因零散废料存放不当所造成的一切事故责任由乙方承担。
第十四条
乙方应加强员工安全教育,施工现场严禁施工人员喝酒、易燃区严禁吸烟、严禁打架闹事。
否则,引发的事故责任由乙方承担。
第十五条
七、其他
第十六条
本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
第十七条
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日年月日
房屋防水维修合同范文1甲方:
乙方:
就甲方的房屋所出现的渗水问题达成如下维修协议协议:
因甲方商品房在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋进行维修,经双方协商,协议如下:
1.维修时间:
年月日起到年月日止.2.维修地点:
3.负责维修单位:
4.维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意.5.维修以及维修质量的监督:
对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。
在维修期间,甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作.6.房屋装潢的复原(硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原):
由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开始显现的,并且已经部分破坏了房屋的装修,所以乙方必须负责在对于维修完之后对于甲方的装潢必须按照原样进行复原工作,甲方应承担因此而发生的费用,如甲方不愿意承担此项费用,则乙方可不负责恢复.7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:
在维修之前,甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认,基于维修期间,甲方的家具和家电都已经安装到位。
在施工方施工期间,施工方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏(另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害).在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。
对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失,乙方必须按照原价进行赔偿。
8.房屋维修期的注意事项:
甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括协助邻居之间及小区里面的其他事情(如垃圾材料的堆放).9.维修之后的房屋质量的验收和审核:
由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准.10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督,施工方予以负担。
11.如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现渗水,则乙方必须承担再次维修的责任,不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责.12.根据双方的协商,本次维修双方采取以下第种方式进行:
1)甲方负责全部材料,乙方负责施工,对于因为甲方购买的材
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