房子装修贷款申请书精选多篇.docx
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房子装修贷款申请书精选多篇.docx
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房子装修贷款申请书精选多篇
房子装修贷款申请书(精选多篇)
装修合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,本着平等双利,共同发展的原则,就乙方承包甲方装修签订本合同。
双方一致达成以下协议:
一、工程地址:
___。
二、工程项目及价格:
1.工程项目:
房屋装修;
2.工程总价为:
___。
三、甲方工作:
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作:
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4.一年内如工程发生质量问题,由乙方负责维修、维护。
5.须于___前完成所有工程项目。
五、付款方式:
甲方先预付工程款10%,工程进展期间再付25%,余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更:
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。
由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。
工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误:
1.对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
1)工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则:
本合同一式二份,甲乙各执一份,双方签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
日期日期:
中国银行房子装修贷款
办理条件需满足以下资质
1.自有房产*
2.无不良信用记录,大泉州户口
注:
安溪,永春,德化的房产不办理
下款方式,批一张贷款卡给客户,必须用中行pos机刷出来,结清费用,否则贷款会被冻结还款方式:
举例10万,按两年申请。
两年总费用20140,下款后一次性扣除。
以后每月只需还本金4166即可
20140除24个月,每月利息830,即8厘3(不会在收取其他费用)
1查询信用记录,和初步审批额度———2提供资料面签———3放款
寻求同行中介,合作事项电议。
房子装修合同怎么写
房子装修合同范本
委托方:
承接方:
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
信法网的主题是让法律服务更便捷,不用为了找律师东奔西跑,直接在网站下单,律师审核和代写完通过邮箱或网上下载就可以轻松使用自己的文书了,此外只要客户定制了我们的代写离婚协议书或者代写服务,就可以享受免费法律咨询。
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第一条:
工程概况
1.工程地址:
___________________________________
2.居室规格:
房型______层______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:
详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:
____________________________________________
5.工程开工日期:
______年______月______日
6.工程竣工日期:
______年______月______日
工程总天数:
________天
第二条:
工程价款
工程价款___________________元,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、其他费用______________元。
第三条:
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:
材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:
付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件交给乙方。
第六条:
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:
工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:
其他事项
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:
争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:
合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式份,甲乙双方各执份。
甲方:
乙方:
住所地址:
企业地址:
邮政编码:
邮政编码:
工作单位:
法人代表:
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委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
签约地址:
签约日期:
房子装修合同注意事项:
在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中不仅有很多有关装修的专业内容,而且还包
含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱,所以要特别注意以下几方面,这些都是容易出现纠纷的问题:
1、合同主体不明晰。
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。
这里应注意一个细节,很多公司只盖一个公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。
还应注意签订合同的装饰公司名称,是否与同最后盖章的公司名称一致。
如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。
如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉蔌起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担乾。
2、装修工程书面文件不全。
经双方认可的工程预算书,以及全部设计、施工图纸,均构成要件。
有些装饰公司在与装修户签订装修合同时,这些书面文件不齐全,会给以后进行装修带来隐患。
装修户应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3、双方权利义务不清不全。
合同中夫定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。
对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的上列几项:
为确保建筑物安全,不能拆动寅承重结构蔌设备管线的,应负责到房屋理部门办理相应的审批手续。
如果在施工期间,该居室仍被装修户部分使用的,装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
在不妨碍施工队正常作业的情况下,装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。
4、培养项末加入合同。
很多装修户在装修前,对于装修旨意已做出一个预算,并按此费用去选择装饰公司。
目前在装饰工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。
一些装饰公司开始有意把报价做得很低,然后在形式后逐步增加,让装修户无法再找另外的装饰公司,只好同意他们的要求,使用使得最后的装修总价远远超出初始报价。
所以装修户在合同签订时,最好经过多方了解,弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。
对工程项目工程项目时,不考虑造价总是不补签合同,装饰公司工程做完后,趁机温天要价。
因此,如果在减或其他因素,需对原合同进行变更的,装修户与装饰公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
5、材料进门不验收。
位于装修材料品及价格等因素,目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料。
那么在材料供应上,双方都应负一定的责任。
消费者有义务按约提供材料,并请装饰公司对自己提供的材料及时检验,并办理交接手续。
装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料,如果发现问题应及时协调,采取更换、替代等补救措施,避免以后因工程质量出现争议时,装饰公司以装修户提供的材料不合格为借口,拒绝修理或赔偿。
而对装饰公司提供的材料,装修户应进行检验,一旦装饰公司有隐瞒材料,或者使用不符合约定标准的材料施工的装修户有权要求重做、修理,更换,减少价款或赔偿损失等。
6、质量标准不清楚。
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施
工管理的规定,要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准,并在家居装饰合同中约定。
如果合同中不做规定,一旦出了问题很难处理。
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小电影剧本:
悲剧
简介
灿山,为了爱情花了全部积蓄,还欠上一屁股债,把女友家的房子装修得像云霄宝殿一样,爱情真的来了吗?
没有,辛苦的结果是他凄凉凉地看着女友和别人结婚,而自己却不知如何面对眼前的一堆债务。
灿山——三十左右、装修好手、小个子,相貌平平、未婚、勤劳、善良、诚恳
小妮——二十左右、未婚、餐馆服务员、苗条漂亮、个性强、金钱意识强
富歌——二十左右、未婚、搬运工、高大、帅气,小妮男友,除了人长得帅外没其他本事
灿山妈——五十、家庭妇女,历经沧桑的模样,里里外外一把手
小妮父母,老道干练的一对夫妻。
装修工人若干、小妮家亲朋好友若干。
1.灿山家,内
时间:
零六年六月的一天
天气:
晴
饭厅,饭桌上一大堆好吃的菜,碗筷也摆好了
灿山骑着摩托车冲进家门,灿山妈妈在围裙上擦拭双手,走出厨房满脸笑容:
灿山,你回来啦,今天你是寿星,坐上座,妈侍候你。
灿山:
妈,您都侍候我一辈子啦,现在轮到我侍候您啦,您该享享福啦。
灿山妈妈:
看你说的啊,你是我的宝贝儿子啊,我不侍候你,谁侍候你啊,除非你找了媳妇,那就你们侍候我啦!
两人进了饭厅,母子两落座,灿山给妈妈挟菜,然后自己大口大口吃着:
外边的饭菜再好吃,似乎都没有妈妈做的好吃啊。
灿山妈妈:
儿啊,今天你就三十三啦,妈妈现在什么也不想就想着你给妈找个儿媳回来啊,长得如何是其次,心肠好就行啊。
灿山:
妈妈,这事急不得啊,我总不能不干活满大街找女人去吧。
灿山妈妈:
“真苦了你啊,孩子,要不要妈妈托人给你介绍一个啊?
”
灿山:
妈啊,您介绍的还少啊,我相亲相得都烦啦,妈妈求您别说这个啦,这事又不是请客吃饭,急不得啊。
灿山妈妈独白:
要是他爸病死前没欠这么多债务该多啊,灿山早也娶回媳妇了。
2.工地,内
即将收尾的装修工程,一地废弃的装修材料垃圾,几个装修工人正在进行收尾工作,一边工作一边开着灿山的玩笑。
工人甲:
灿山啊,今晚还是孤枕难眠是不是啊?
要不要哥们帮帮你的忙啊?
工人乙:
灿山啊,要不要去网上征婚啊,世界这么大,女人这么多,找一个老婆还不是小事一桩嘛。
人家才不急呢,他就慢慢等着,他这叫姜太公钓鱼——愿者上钩”
好脾气的灿山,一脸憨笑着,不答话,转身去了卫生间。
3.卫生间,内
灿山跑进卫生间放水,灿山背影,哗哗水声。
灿山独白:
我哪里不急啊?
老妈催着,同学的孩子们都叫我大伯了,我心里多难受啊,可是,自己长得这么没有形象又欠一屁股债啊。
灿山背影,他拉上裤子出了卫生间。
灿山努力做出的笑脸,继续干活。
工人甲:
不是急得没地方解决只能一直上厕所吧?
工人乙:
肯定是啦。
哈
哈
哈~
画面夹杂着工地的干活声。
灿山独白:
还好今天的活干完就可以结算工钱了。
下午六点,灿山动作麻利地收拾工具,哼着歌:
《不要在我寂寞的时候说爱我。
》
4.灿山房间、内
灿山挑衣服,比划了好几件,终于找到件满意的,穿好,走到玻璃窗前透着玻璃来回转着照了好几遍,找出满是灰尘的皮鞋,找出擦鞋工具把皮鞋擦拭得闪闪发亮,再穿上铮亮的皮鞋,出门。
5.停车房
灿山骑上摩托车出发。
6.《常来餐馆》
雅座间,站在一旁的服务员招呼灿山点菜,灿山点了好几个自己喜欢的菜,白豆焖猪排、芦笋汤、沙锅豆腐,又叫了一瓶酒,今天陪在一旁的服务员看上去年轻漂亮、特别可人。
灿山自斟自酌,陪灿山的服务员名叫小妮,小妮认真敬职站在一旁侍候着灿山。
灿山:
你们服务员可以陪客人说话吗?
小妮:
可以啊。
那你就陪我说话吧,省得我一个人喝闷酒。
小妮:
好的,先生,我能问问吗?
你为什么一个人喝酒呢?
你的女朋友呢?
一提到这事,灿山就一下把酒全倒进了肚子,然后接连喝了好几杯酒,灿山:
没人要我啊。
小妮:
怎么可能啊,像先生这么帅看上去又是这么好的人,怎么会没女孩子看上你呢?
灿山:
唉,妹子你抬举我啦。
小妮:
“要不要我陪你喝几杯?
”
灿山:
那就谢谢小妹啦。
小妮:
其实我和你同病相怜啊,我有男朋友,可是他什么事也不会干,只懂得玩。
小妮:
为同是天涯伦落人,干杯!
灿山:
相逢何必曾相识?
干杯!
小妮和灿山你一杯我一杯,不停的碰杯声,小妮比灿山能喝多了,小妮说话还清楚:
为往事干杯!
灿山:
干、干、干杯!
为女、女、女朋友干杯!
灿山满脸红得发紫,把酒倒下后伏在了桌子上,小妮脸色都没变。
7.收银台、内
小妮:
陪酒费免了他的吧。
灿山:
结、结吧!
谢、谢谢小姐相陪了!
8.雅座间、内
小妮灿山满脸笑容,吃吃喝喝,灿山为小妮挟菜。
9.雅座间、内
小妮灿山满脸笑容,吃吃喝喝,小妮为灿山拿纸巾擦嘴。
10.雅座间、内
灿山和小妮吃喝的正欢呢,小妮男友富歌推开门冲了进来,一巴掌打在小妮脸上,小妮脸上五指红印。
富歌:
你这个不要脸的,我说怎么这么多天都不和我联系,原来有了新欢了。
小妮:
本来他是我的客人,你这样说,我就对他好你又能怎样?
灿山:
这位兄弟你也许误会了,我只是常来这吃喝,我只是小妮工作的一个客人了,没有其它关系的。
富歌:
看看!
这两个人已经会相互帮着说话了,还说没有关系,骗谁啊?
灿山:
小妮,你走吧,不要再来陪我了。
小妮:
我不走,其实我第一次看见你,我就喜欢你了,他只会打我骂我,用我的钱,我早就想和他分手了。
富歌:
你给我回去,吃糠咽菜你都得跟我过!
小妮:
我不会再跟你回去了,我今天就把话挑明,这辈子就我就跟定灿山了。
灿山:
唉!
我该帮谁,该说什么啊?
旁白:
回到小窝,小妮的话一直在灿山耳边回响,他不相信爱情会这么幸运地降临到自己的身上,不过小妮的漂亮模样灿山还是很喜欢的,但他可不想也不敢做第三者,看看富歌那模样,一拳头能把自己砸烂,《常来餐馆》灿山是不敢去了,孤独时灿山就弄点酒菜在自己的小窝里吃喝解愁。
11.灿山小窝、内
灿山一个人喝着闷酒,小妮进来了。
灿山自顾自喝,小妮主动找来酒杯抢过灿山的酒瓶满上酒和灿山一起喝。
旁白:
小妮好像粘上了灿山,三天两头都在灿山身边,只要有灿山的地方就会出现小妮,那场景活脱脱就像她说的:
这辈子我就跟定灿山了。
12.公园、外
灿山一个人走着。
小妮出现了:
灿山你别总躲着我啊,我会对你好的,相信我,以后你就会知道我的好了。
13.灿山小窝
灿山住处,灿山下班,灿山前脚进,小妮后脚也跟进来了,一会儿灿山房间里就堆了一堆补品,上面还有一张纸条:
灿山,不管你对我如何,但是我会一直对你好的。
14.工地
灿山正忙着,下雨了,小妮拿着伞冲进来:
灿山下雨了,我给我送伞来啦,回去时一定记着打伞啊,千万别淋坏了身子。
工人们看着灿山羡慕的脸。
灿山风平浪静的脸。
工人甲:
灿山这小子看来是交了桃花运啊?
工人乙:
你说不是嘛,这么漂亮又这么体贴的女孩子现在上哪去找啊?
15.灿山小窝
灿山下班,小妮就到了给他做饭,灿山吃饭,小妮坐在一边侍候,装饭挟菜,灿山吃饱了,小妮很及时地就把毛巾递过来,很温柔地说:
擦擦嘴。
旁白:
唉,三十三的灿山哪享受过女孩子的这等恩爱啊,说不动心那是假的,只是灿山还带着一丝戒备心理罢了。
其实小妮的出现,灿山的感觉一直就是像云像雾又像风,梦幻一般,他现在非常担心的就是这个梦突然醒来自己该如何面对?
灿山已经离不开小妮了。
灿山
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