安徽省新型墙体材料应用示范项目DOC.docx
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安徽省新型墙体材料应用示范项目DOC.docx
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安徽省新型墙体材料应用示范项目DOC
安徽省新型墙体材料应用示范项目
芜湖县和嘉中央城
资金申请报告
芜湖市国诚置地有限公司
二○一二年五月
目录
一、项目申报单位基本情况3
二、项目基础条件分析3
2.1、工程概况3
2.2、设计依据5
2.3、设计理念5
2.4、规划设计6
三、项目需求和必要性分析8
3.1项目建设符合国家政策要求8
3.2项目建设符合市场发展要求9
3.3项目符合企业发展需求11
3.4项目建设符合可持续发展原则11
3.5项目的建设可以促进对新型墙体材料的推广11
四、项目建设目标、主要内容和方案12
4.1项目建设目标12
4.2产品选用的新型墙体材料说明18
五、投资估算与资金筹措方案23
六、投资项目的经济效益分析23
七、项目实施与进度计划安排24
项目实施管理24
八、项目风险分析与控制25
8.1、项目可能面临的风险25
8.2、防范风险的措施25
九、结论评价26
一、项目申报单位基本情况
南芜湖市国诚置地有限公司成立于2010年,公司注册资金2000万元。
公司按照现代企业制度的管理模式,遵循有限责任公司制度的运作方式,下设综合部、企划营销部、工程部、财务部,在总经理的领导下,通力合作,相互协调,初步形成了一个上进、勇于开拓的企业团队。
公司始终坚持以市场为导向、开发为重点,经营为龙头,质量为根本的开发理念和经营方针,切实转变观念,解放思想,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立责任感、认识危机感;不断留意和观察房地产市场行情,积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针,走品牌化之路。
公司竭诚希望与社会各界携手并进,共谋发展,同创美好未来。
二、项目基础条件分析
2.1、工程概况
本项目地块位于安徽省芜湖县中心区块,十连路以东,湾石路以南,保沙路以西。
地形为一不规整的多边形平面,基地东北侧为芜湖县消防大队,国华大酒店及县交通大楼,南侧为书香门第住宅区,场地内部平整,与周边道路基地高差较大。
本设计为多层板楼与高层塔楼板楼相结合,高层最高为18层。
2.2、设计依据
a.甲方提供的地形图和地块坐标。
b芜湖县国有建设用地使用权拍卖出让文件。
c.芜湖市城市规划管理技术规定
d.国家和安徽省有关部门颁布的相关规范、标准、规定。
e.国家有关法律法规。
2.3、设计理念
1.本项目的规划设计充分考虑如何通过合理的规划布局和引导,打破过于平淡和呆板的格局,注重避免均质的空间。
通过不同形态体量的组合,形成不同的区域空间,创造多层次的景观特质。
通过对高档居住社区特性的研究,将高层及小高层板楼沿场地北侧布置,将底层架空的多层住宅置于场地中心。
既做到规划结构清晰,功能分区明确,形态自然有机,同时又营造高质量的人居环境,满足居民物质与精神的多重需求。
2.重视生活氛围和居住品质,小区将组团中心绿地以及院落空间共同组成一个多层次的、绿色生态的生活环境。
贯彻“以人为本”思路,体现人与自然和建筑的共存与融合,以建设生态型居住空间环境为规划目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。
创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、具有鲜明个性的园林式生活居住空间。
3.均好性的住区——景观均好性是高档住区品质的要点。
高层区域设置有大片自然形态的集中公共绿地,突破常见的规则行列式布局,以景为脉,从人们步行其间的感受及居家的院落空间出发,不同比例空间有序组织,整体布局精巧、错落有致。
4.单体设计中重视户型设计,重视景观资源的利用和营造,创造多元空间。
整个设计力求营造出满足未来生活需求、充满高尚气质与优雅个性的社区。
5.坚持“可持续发展”的原则,充分考虑地段环境的发展变化,将可持续发展的理念贯穿规划设计、小区建筑与管理的全过程。
设计适应市场需求,具有一定弹性和较强可操作性,体现规划的超前性和先导性。
2.4、规划设计
(1)、功能区域分析
在综合分析了周边道路和地块特点后,在充分利用原有地形地貌的前提下,明确了小区的基本功能分区。
将住宅主要分为两大板块:
高层区以及多层区。
高层主要集中于场地周边,多层集中于中间地块。
沿十连路、湾石路、保沙路设沿街商铺。
将较大型商业设于基地北部,退让城市道路形成一小型商业广场,便于形成较好的商业氛围。
(2)、空间组织及布局
将建筑体进行有序布置组合,形成不同形态的空间形体,景观则相对自由的布置,沿一条横贯由东西角的景观主轴为核心,在此轴线上形成景观的序列,高潮,结束,形成富有活力的园区环境。
(3)、交通组织
秉承适当“人车分流”的规划思想,小区主入口设于基地的西侧,次口设于基地的东侧,呈对称布局,内部主要为4-6M的消防主干道及2.5m宅间小路,小区内部步行系统,配合景观园林路自由布置与各单体出入口紧密相连。
(4)、停车
机动车停车位设计为户数的70%及部分商业停车,分为室外地面停车、架空层停车和地下集中停车。
(5)、消防
小区设环形消防车道,在小高层和高层前设有消防车登高场地18m×18m或利用6m消防道路登高。
住宅之间间距及住宅与周边其它建筑之间距离均满足规范要求。
(6)、无障碍设计
为残疾人和老年人提供方便是住宅设计必须考虑的问题,依据国家和地方的有关规范、规程和标准,在部分住宅的出入口设残疾人和老年人专用通道。
(7)、环境与绿化
小区强调人与自然融洽,所以绿地空间的处理成为一个重要内容,总体突出景观设计的均好性,每个单元、每个角落都“有绿可看,有景可赏”。
小区绿化设计分三个等级,即小区中心绿地、组团绿地、沿路区域性绿化。
中央绿地与组团两种不同形态的空间对应着两种风格的环境。
小区中心绿地位以自然形态的草坪、树林、花池为主,强调空间的开放性和共享性。
组团环境强调人工的几何铺砌,环境尺度较小,给人温馨的氛围。
同时小区还人性化的设置了老年和儿童活动场地,营造真正便捷、健康、环保、美观的家园。
(8)、安保
小区出入口设门卫值班。
住宅底层设防盗门,每个单元设防盗对讲系统,该系统具有双向呼叫及打开电子门锁功能。
(9)、人防
本小区应建人防建筑面积按国家规范配置,集中设于高层住宅地下室,性质为六级二等人员掩蔽所。
(10)、环保及卫生防疫设计
小区建筑使用性质为居住,不会对周边环境产生不利影响。
小区力争在生态环境、生活卫生、空间绿化、自然景观、噪音控制、建筑和装饰材料、空气流通等各因素上,都按国家建设部对环保型住宅的环卫标准而建设。
小区在上部向外部敞开,吸纳阳光、水景,基座则通过绿化隔离带而封闭、隔离城市街道的噪音、废气及视觉污染。
住宅的废水排放采用雨、污分流,生活垃圾由专人准时收集,运至城市垃圾转运站。
建筑平面设计同样充分考虑生态使用的要求。
住宅厨房及无窗卫生间设排烟、排气道,屋顶排放。
地下汽车库出入口采用隔音罩等措施,减少对住房影响。
另设井道,废气往住宅屋顶排放。
三、项目需求和必要性分析
3.1项目建设符合国家政策要求
胡锦涛总书记在十七大报告中指出,坚持节约资源和保护环境的基本国策,关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。
必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置,落实到每个单位、每个家庭。
《节约能源法》明确规定“节约资源是我国的基本国策”。
节约资源是一场深刻的生产方式和消费模式的变革。
放眼世界,资源利用水平是体现一个国家社会发展、文明程度的重要标志之一。
资源利用水平高的社会,往往有一个资源节约型的生产模式和消费方式,而资源节约型的生产模式和消费方式的形成,需要广泛的社会支持,需要公民的自觉。
固体废弃物综合利用是国家落实科学发展观、实现经济社会可持续发展的一项重要举措。
其主要是变废为宝、提高资源综合利用效率,最大限度地充分利用资源。
“十二五”以后,在国家政策引导和扶持下,我国资源综合利用规模不断扩大、利用领域逐步拓宽、技术水平日益提高,产业化进程不断加快,取得了良好的经济和社会效益,对缓解资源约束和环境压力,促进经济社会可持续发展发挥了重要作用。
我国是一个能源短缺的国家,但我国单位建筑面积能耗目前却是发达国家的2至3倍。
与发达国家相比,我国建筑钢材消耗高出10%至25%,每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤;卫生洁具的耗水量高出30%以上,而污水回用率仅为发达国家的25%。
此外,在我国人均耕地只有世界人均耕地1/3的情况下,实心黏土砖每年毁田12万亩。
项目采用了蒸压加气混凝土砌块作为建筑材料,大大提升了建筑物的节能效果,同时具有良好的安全性,符合国家产业政策的需求。
3.2项目建设符合市场发展要求
近年来,我国建筑数量快速上升。
从2009、2010年的社会竣工建筑总面积统计数字来看,基本保持了年均30亿平方米的增长。
我国目前正处在城市化进程当中,预计这一过程还要持续25~30年。
对新型节能板材的市场需求一方面来自工业建筑和大型公共建筑在每年新增的建筑面积;另一方面,我国加大了既有建筑节能改造工作力度,从而产生了外墙保温材料的市场需求。
2012年2月,工信部发布《新材料产业“十二五”发展规划》,文件指出,“‘十二五’期间新型墙体材料需求将超过230亿平方米/年,保温材料产值将达1200亿元/年。
实施新型节能环保建材示范应用专项工程,工程目标为:
到2015年,新型墙体材料比例达到80%,加快实现建筑材料换代升级。
”
按照《新材料产业“十二五”发展规划》,“十二五”期间新型墙体材料需求将超过230亿平方米/年。
由于新型墙体材料种类众多,包括节能砖、节能建筑砌块和节能板材等多种类型建筑材料,节能板材又包括纤维水泥板、蒸压加气混凝土板、轻集料混凝土条板、金属面夹芯板、复合轻质夹芯隔墙板等,而本公司所处行业的市场需求主要是指金属面夹芯板中的聚氨酯节能板和岩棉节能板等新型节能板材。
根据历史经验数据,按照节能板材及金属面夹芯板在新型墙体材料市场所占一定比例,2015年金属面夹芯板、聚氨酯节能板、岩棉节能板的市场需求预测情况如下表:
2015年我国新型墙体财力的市场预测
项 目
新型墙体材料
节能板材
需求面积(万m2)
2,300,000
460,000
比例
80.00%
20.00%
根据住建部统计数据,截至2009年底,我国既有建筑存量达460亿平方米,其中北方城镇建筑面积约80亿平方米,北方城镇已进行节能改造建筑约24亿平方米,占全部北方城镇建筑的30%。
按这个比例,仅北方城镇需要进行节能改造的既有建筑面积达56亿平方米。
预计到2020年,我国还将新增建筑280亿平方米左右。
我国平均每年新增建筑面积近30亿平方米,其中民用建筑约占60%。
2011年6月9日,财政部、住房和城乡建设部联合召开“北方采暖区既有居住建筑节能改造工作会议及部分省份节能改造工作协议签字仪式”。
会议明确,根据国务院有关决定精神,下一步将大幅扩大改造规模,“十二五”时期要完成北方既有居住建筑节能改造4亿平方米以上,年均改造面积达8,000万平方米。
按墙体面积与建筑面积的比例与工业建筑等同计算,这就意味着“十二五”期间我国民用建筑保温材料年均需求将达约25.38亿平方米。
3.3项目符合企业发展需求
芜湖市国诚置地有限公司选择使用蒸压加气混凝土砌块作为项目的主要建筑材料,因为其相较传统粘土砖的优点,不但节约了生产过程中的劳动力成本,而且提升了建筑物的舒适性和安全性,有利于提升公司的口碑,而且在区域内也能起到一定的示范作用,对于建立公司的良好社会形象有积极的作用,因此项目也符合企业的发展需求
3.4项目建设符合可持续发展原则
可持续发展的产业政策要求工业生产过程实现低耗能、低污染,要高度重视节能环保技术的研究应用,保证产业的健康发展,走可持续发展的道路。
资源保护方面,要合理使用、节约和保护水、土地、能源、矿产等资源,提高资源利用率和综合利用水平。
建立重要资源安全供应体系和战略资源储备制度,最大限度地保证国民经济建设对资源的需要。
环境保护方面,要实施污染物排放总量控制,开展流域水质污防治,强化重点城市大气污染防治工作,加强重点海域的环境综合整治。
加强环境保护法规建设和监督执法,修改完善环境保护技术标准,大力推进清洁生产和环保产业发展。
本项目不但可以实现资源综合利用,而且可以大大降低因堆放工业固体废弃物造成的土地资源的损失,符合社会经济可持续发展战略的要求。
3.5项目的建设可以促进对新型墙体材料的推广
芜湖市委、市政府把建材工业作为发展地方经济的一项重要的产业发展,以顺应市场发展需求,大力开发满足市场需求的各种建材产品,逐步形成产业集群优势。
芜湖市政府从建立资源节约型、环境友好型企业的目标出发,早在2007年1月1日便在安徽省率先颁布实施了城市规划区内建筑禁止使用黏土制品的政策。
2008年1月1日,又颁布实施了在整个芜湖管辖范围内禁止使用黏土制品的政策,由于芜湖市率先在安徽省实施了在市区建筑中禁止使用黏土制品的政策、措施,给新型墙材腾挪出了广阔的市场空间。
今后芜湖市还将积极支持充分利用工业废弃物生产绿色环保墙体材料的企业。
芜湖市墙改和散装办作为主管部门,将从生产、应用两个环节入手,从源头杜绝黏土制品进入建筑市场;同时,还要联合质检部门,加大执法检查力度,不断推进墙材行业健康发展,引导墙材企业向规模化、集约化发展。
项目选用材料符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》中第一类 鼓励类“十二、建材3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”所鼓励的范围。
项目的建设对使用新型绿色环保建筑材料起到了示范带头作用,有利于在区域内建筑地产行业中推广新型墙体材料的应用。
综合所述,本项目的建设不仅是必要的,而且是及时的。
四、项目建设目标、主要内容和方案
4.1项目建设目标
4.1.1拟建地点
本项目在位于安徽省芜湖县中心区块,十连路以东,湾石路以南,保沙路以西的地块上建设芜湖县和嘉中央城工程,主要内容为居住及商业建筑。
4.2建设方案
4.2.1、平面设计
1.地块内住宅为6~18层。
以一梯四户以及一梯两户为主,由二室二厅、三室二厅户型拼接而成,顶层设置跃层,并且根据住宅在小区中的具体位置,决定户型内部排布方式,充分利用周边景观,将其引入室内。
沿小区周边主要以84平方米至102平方米一梯四户高层以及108平方米一梯两户小高层为主;中心花园以120平左右一梯两户板式多层为主。
户型品种实用合理,功能齐全,通风朝向良好。
2.商铺均为一至二层,沿街均设骑廊。
3.户型是楼盘内在品质的重要表现,它对健康居住具有很大影响。
户型设计重点考虑客厅和主要卧室的景观朝向,大部分户型的主卧室及起居室朝南或是景观面。
并在保证经济舒适的同时,强调其健康品质,良好的朝向和面宽可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,节约能源,更起到紫外线杀菌作用;明亮的厨房和卫生间可起到良好的通风采光作用;南北通透则有利于在室内形成穿堂风,加强空气对流,从而改善住宅的室内环境。
户型私密性好,户户之间无干扰。
4.各号住宅楼各单元底层入口门厅宽敞明亮,设置信报箱。
楼电梯过道布局紧凑,明亮通风,管道井布置合理、外形美观。
4.2.2、立面设计
高层及多层住宅立面采用现代手法,强调体块及墙身肌理,通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。
凸现整体大气的立面效果,显得尊贵典雅。
高层住宅主墙面为浅色与暖色涂料相穿插,多层为暖色面砖与浅色涂料相结合。
4.3结构设计
4.3.1、设计规范
本项目按现行国家,部和安徽省颁布的规范和规程进行设计,主要有:
(1)建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-97
(2)建筑抗震设防分类标准GB50223-95
(3)工程结构设计基本术语和通用符号GBJ132-90
(4)建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001
(5)建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)
(6)建筑抗震设计规范GB50011-2001
(7)混凝土结构设计规范GBJ50010-2002
(8)高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2202
(9)地下工程防水技术规范GB50108-2001
(10)建筑桩基技术规范JGJ94-94
(11)建筑地基基础设计规范GB50007-2002
(12)人民防空地下室设计规范GB50038-2005
4.3.2、材料
1).混凝土:
结构构件所用混凝土强度等级不小于C25,从地下室至屋面,砼强度等级从C35~C25递减
2).钢筋:
钢筋采用HRB235和HRB335,钢筋材质应符合GB50010-2002的规定
3).砌体
采用蒸压加气混凝土砌块,要求容重小于8.00KN/m3,抗压强度不小于Mu5。
4.3.3、建筑分类
建筑结构安全等级
二级
结构重要性系数
1.0
结构设计使用年限
50年
建筑抗震类别
丙类
地基基础设计等级
乙级
地下室防水等级
二级
4.3.4、荷载:
1).楼面活荷载
按照中国国家规范GB50009-2001选用下列之荷载标准值。
部位
活荷载
(KN/m2)
组合值
系数
频遇值
系数
准永久值
系数
办公室
2.0
0.7
0.5
0.4
会议室
2.0
0.7
0.6
0.5
住宅,酒店
2.0
0.7
0.5
0.4
健身房
4.0
0.7
0.6
0.5
商场,疏散楼梯
3.5
0.7
0.6
0.5
阳台
2.5
0.7
0.6
0.5
厨房
2.0
0.7
0.7
0.7
停车库
2.5
0.7
0.7
0.6
消防通道
单向板35
双向板20
0.7
0.7
0.6
上人屋面
2.0
0.7
0.5
0.4
不上人屋面
0.5
0.7
0.5
0
设备机房
7.0
0.9
0.9
0.8
注:
未注明部分按《建筑结构荷载规范》取值;
2.风荷载
住宅按按50年一遇基本风压为0.4KN/m2
地面粗糙程度按B类。
3.雪荷载
按50年一遇,雪荷载采用0.45KN/m2。
4.地震荷载
地震设计参数如下:
抗震设防烈度6度,近震设计基本地震加速度为0.05g,建筑场地类别II类(根据同地区工程资料暂定),地震分组为第一组,Tg=0.45s,地震反应谱按GB50011-2001实行。
钢筋混凝土结构阻尼比为0.05。
4.3.5、结构体系及抗震设计
本工程为住宅小区,局部带有商铺,分别为三幢十八层高层住宅、两幢五层多层住宅,四幢六层多层住宅、三幢十一层带局部跃层的高层住宅,地下室为一层。
结构体系高层为框架-剪力墙结构,多层为框架结构。
按抗震规范和高规要求,高层住宅框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级均为三级;多层框架抗震等级为四级。
4.3.6、防水设计
本工程一层地下室,地下室防水抗渗等级为P6;防水底板、侧板均采用钢筋混凝土结构,遇水面保护层厚度取为50,同时严格控制混凝土裂缝宽度小于0.2mm。
砼中外加膨胀剂,地下室底板和侧墙混凝土掺入聚丙烯纤维。
4.4产品选用的新型墙体材料说明
4.4.1.蒸汽加压混凝土砌块概述
蒸汽加压混凝土砌块是用纯水泥化学加气,以水泥浇结粉煤灰为主原料,其容重580Kg/m3,抗压力5.8Mpa,承重与非承重兼可,是当前广泛使用的最新轻质墙体材料,具有良好的隔音、隔热性能和体轻、抗震等优点,对减少结构断面,降低结构含钢量大为有利。
特别有利于高层建筑。
由于蒸汽加压混凝土砌块属于硅酸盐水泥制品,它的物理与化学性质比红砖要复杂,所以,要充分认识和掌握其特殊性,才能有针对性地采取相应合理的施工方法和防裂渗措施。
1)蒸汽加压混凝土砌块的干缩值较大,干缩期较长,其干缩值一般是红砖的3倍~6倍,因此一定要在其达到一定的干缩值后才能在工程当中使用,即干燥期。
规范规定新出厂的蒸汽加压混凝土砌块一定要放置28d后才能使用。
干燥期实际也是其内部含水率逐渐降低和强度逐渐增长的过程。
2)蒸汽加压混凝土砌块的吸水率较高,一般在65%以下,而其干缩值与实际含水率有着密切的关系,由于实际含水率的变化会对实际干缩值产生很大的影响和变化,在实际使用中,由于客观因素,在砌块吸人大量的水以后,在很长一段时间内,它都会具有一个很大的实际干缩值。
砌块本身吸水率高,但吸水速度较慢,而蒸发含水的速度也比较慢,一旦吸入大量的水以后,就存在一个较长的蒸发时间和较大的干缩过程。
所以在实际施工当中,现场砌块的防水避雨保护措施对墙体的质量是至关重要的一环。
4.4.2.施工工艺分析
4.4.2.1墙体砌筑
1)加气混凝土砌块砌筑时其产品龄期应超过28天,强度等级应符合设计要求。
因为加气砼砌块会吸收大量砂浆水分,使砂浆(砌筑、抹灰)的水化失去应有的保证,故加气砼砌块墙体裂缝、抹灰空鼓、灰缝不粘结等现象随处可见,严重影响了成品质量,使墙体的各方面质量难以控制。
砌筑前应提前2天浇水湿润,含水率以不大于15%为宜,水分渗入表层深度一般为8~12mm为宜。
淋水后不能立即上墙砌筑,应待表面水下渗稍干后再用,以免影响砌块的吸水性和砂浆的粘结力。
2)厨房、阳台、露台等墙体底部易受潮部位的处理,墙体底部应先防水砂浆砌三皮多孔砖或浇C20素混凝土墙带,厚度与加气砼砌体相同,高度不小于200mm(按砌块尺寸计算皮数和排数)。
3)加气砼砌块砌筑前应进行实地排列摆放,不是整块的可以锯砖;砌筑时应错缝搭砌,搭砌长度不应小于砌块长度的1/3,竖向通缝不应大于2皮。
4)砌筑砂浆强度等级必须符合设计要求,各层应采用不低于M5.0的混合砂浆,满铺满挤砌筑,上、下层十字错缝,转角处应相互咬槎;砌筑时,一次铺摊的砂浆长度不能超过800mm,铺浆后要立即放置砌块,要求一次摆平放正,敲砖宜用木锤,用力不能过大,以防把砖敲裂。
由于砌块较长,开始砌筑时砌块面一定要通线调平,否则将影响整个墙面砖缝的横平竖直。
水平灰缝和竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm;砂浆饱满度不小于80%,砌筑时要边砌边用原浆进行勾缝处理。
5)为消除主体结构和墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝,砌块与墙柱相接处,须留拉结筋,竖向间距为500~600mm(位置应与砌块皮数相符合),不得折弯压入砌块水平灰缝内,压埋2Ф6钢筋,两端伸入墙内不小于800mm。
每砌筑1.5m高时应采用2Ф6通长钢筋拉结,以防止收缩拉裂墙体。
若拉结筋采用植筋应与墙、柱连接牢固,其抗拔拉检测试验应符合要求。
6)每日砌筑高度控制在1.4m以内,春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以内,最好间歇24h后再继续砌筑,让砌块阴干成型,预防收缩裂缝;下雨天停止砌筑。
7)钢筋混凝土构造柱边的砌体应留置马牙槎,马牙槎应先退后进并错开不小于60mm。
严禁构造柱与上部梁板砼一起浇筑。
由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同,所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌,加气混凝土砌体外墙与其他砌体内墙交接处设置钢筋混凝土构造柱。
8)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有200mm的空隙,砌筑完应至少隔7天后,用同材质小规格砌块将其补砌挤紧,补砌时对双侧竖缝用原浆嵌填密实。
9)在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。
一般当墙体长度超过5m,,可在墙体中部适宜位置设一根与墙厚相同,内配4φ6钢筋,上下两端与梁的钢筋焊接,箍筋为φ6@200钢筋混凝土构造柱,但构造柱设置的位置应达到分隔墙体的长度满足规范及设计的要求;当墙体高度超过3m(≥120厚墙)或4m(≥180厚墙)时,可在墙高中部便于施工的部位增设钢筋混凝土腰梁,腰梁连续贯通设置,宽度与墙厚相同,分隔墙体的高度不超过3m(≥1
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