二手房贷款买卖合同范本.docx
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二手房贷款买卖合同范本.docx
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二手房贷款买卖合同范本
二手房贷款买卖合同范本
二手房贷款买卖合同范本篇一二手房银行按揭买卖合同范本
房屋买卖合同
身份证地址:
_____________________________________________
现住址:
_________________________________________________________
手机:
______________
身份证地址:
_____________________________________________
现住址:
_________________________________________________________
手机:
______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规
之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
平方米,套内建筑面积为:
平方米。
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:
总价:
人民币___________元整
(大写:
____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。
第三条:
甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
1
第四条付款方式:
甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。
1、第一期:
在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付元(含定金)给甲方。
2、第二期:
剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。
第五条交税
1.营业税方缴纳。
2.个人所得税方缴纳。
3.契税方缴纳。
第六条房屋交付:
乙方付清全部房款后日内,甲方将房屋交付乙方。
电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第七条违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他约定:
1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。
4.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
补充协议:
甲方(签章):
联系电话:
{二手房贷款买卖合同范本}.
_____年____月____日
乙方(签章):
联系电话:
_____年____月____日2
二手房贷款买卖合同范本篇二二手房买卖合同(贷款专用)
二手房买卖合同(贷款专用合同)
卖方:
_______________(简称甲方)身份证号:
__________________
买方:
_______________(简称乙方)身份证号:
___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第______________号)。
第二条、上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条、付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_______元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费
_________等费用结清。
第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条、本合同一式两份。
甲方产权人一份,乙方一份。
第七条、本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________
身份证号码:
__________________身份证号码:
___________________
地址:
___________________地址:
___________________电话:
___________________电话:
__________________
日期:
年月日年月日
二手房贷款买卖合同范本篇三二手房按揭贷款合同模板
二手房按揭贷款合同模板
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
二手房按揭贷款合同模板
卖方:
_______________(简称甲方)
身份证号码:
_____________________
买方:
_______________(简称乙方)
身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过{二手房贷款买卖合同范本}.
户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________身份证号码:
__________________地址:
___________________邮编:
___________________电话:
___________________代理人(甲方):
_________________身份证号码:
___________________见证方:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
日期:
_______年____月____日
购买方(乙方):
__________________
身份证号码:
___________________
地址:
____________________
邮编:
____________________电话:
____________________代理人(乙方):
_________________身份证号码:
___________________
鉴证机关:
经办人:
鉴证日期:
_______年____月____日
二手房贷款买卖合同范本篇四二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
卖方:
_______________________________(以下简称甲方)买
方:
_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双
方协商,订合同如下:
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:
(请按《房屋所有权证》
填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.
该房屋的土地使用权取得方式"√":
出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民
币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在
__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____
月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋
如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理
所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责
任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽
事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向
(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,
房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:
_____________________________________甲方(签
名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:
_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)
______________________签订日期:
___________年____月____日以下为贷款合同样本:
合{二手房贷款买卖合同范本}.
同号(No):
DK委托方:
(以下简称甲方)身份证号:
代理方:
天津中城房地产经纪有限公司(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国有关
法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,以及贷款银行的相应规定,在平等、自愿、
相互信任的基础上签订本合同。
第一条:
房屋基本情况1、甲方将座落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款,并保证提供的信息真实有效,产权清晰,
无纠纷,无抵押。
2、房屋性质:
所有权人:
房型:
建筑面积:
平
方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。
楼层:
总层数:
土地
性质:
出让/划拨附属设施:
第二条:
贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公
司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲
方申请贷款金额为人民币万元整(大写),贷款年限为年。
(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)第三条:
首付款相关约定1、甲方应于
年月日前将该房屋的首期款人民币万元整(大写)交予乙方,并提供各
种相关证明与证件。
甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费,共计人民币元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款,则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫
付手续费(金额为首期款垫付总额的3%),共计人民币元整。
且甲方承诺应按
如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款:
第四条:
双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房
屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有
效。
如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果,甲方需承
担相应责任及经济损失,乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行
办理贷款手续,否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续
费。
如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款,甲方应接受乙方的其他贷款方式,否则乙
方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内,甲方应向乙方交纳相当于总房
款%的房款以备办理贷款手续。
如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额,
则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要
求的其它费用,如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整,甲方应按调整后的政策执行。
7、
如房屋不能取得《房屋他项权证》,由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲{二手房贷款买卖合同范本}.
方承担。
8、乙方应严格履行合同,协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
第五条;违约责任1、
虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办
理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续,如因甲方导致上述手续办理不畅,责任由甲
方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的,
本合同则自然解除,双方各不承担责任。
·外贸合同样本·维修合同样本·购房合同样本·合
资合同样本第六条;争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,
可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条;本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双
方签字或盖章后生效,甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日,
本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前,经甲、乙双方商议,
可解除本合同,已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份,甲、
乙双方各执一份。
第八条:
约定其它事宜甲方(签章):
乙方(签章):
代理人:
经手人:
联系地址:
签约连锁店:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年月日
二手房贷款买卖合同范本篇五二手房贷款买卖合同范本1
二手房买卖合同
卖方:
(简称甲方)身份证号码:
买方:
(简称乙方)身份证号码:
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅,建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格为:
总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在2021年月日前支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___月内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将水电等费用结清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第五条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中介一份。
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________地址:
___________________地址:
____________________
电话:
___________________电话:
____________________
日期:
_______年____月____日日期:
_______年____月____日公证人:
身份证号码:
___________________
电话:
____________________
日期:
_______年____月____日
二手房贷款买卖合同范本篇六二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
卖方:
_______________________________(以下简称甲方)
买方:
_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:
(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√":
出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
{二手房贷款买卖合同范本}.
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:
_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:
_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期:
___________年____月____日
以下为贷款合同样本:
合同号(No):
DK
委托方:
(以下简称甲方)身份证
号:
代理方:
天津中城房地产经纪有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,以及贷款银行的相应规定,在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
第一条:
房屋基本情况
1、甲方将座落
于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款,并保证提供的信息真实有效,产权清晰,无纠纷,无抵押。
2、房屋性质:
所有权人:
房型:
建筑面
积:
平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。
楼层:
总层数:
土地性质:
出让/划拨附属设施:
第二条:
贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币万元整(大写),贷款年限为年。
(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)
第
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