24亿块蒸压粉煤灰标准砖项目可行性研究报告.docx

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24亿块蒸压粉煤灰标准砖项目可行性研究报告

宁夏XX环保技术有限公司

年产2.4亿块蒸压粉煤灰标准砖项目

可行性研究报告

1绪论

1.1项目提出的背景及依据

1.1.1项目建设背景

本项目拟以XX能源化工区域内的粉煤灰、炉渣、电石渣等工业废弃物为原料，进行资源化综合利用，结合我区及周边地区的市场需求，加工环保型建材产品——蒸压粉煤灰标准砖。

计划年生产蒸压粉煤灰标准砖2.4亿块，年消耗粉煤灰29.3万吨、炉渣19.3万吨、电石渣（生石灰）6.6万吨。

据有关统计，随着我区XX能源工程项目的陆续建成，2010年—2015年粉煤灰排放量为806.9万吨，炉渣排放量为300万吨。

粉煤灰已经成为危害环境的主要工业废渣，只有资源化利用与无害化处理才能保护环境变废为宝，起到循环经济的作用。

据化验，XX能源化工基地企业所排粉煤灰性能均满足加工蒸压粉煤灰砖的要求，满足生产需要。

随着我国经济的迅速发展，建筑用砖的需求量不断增大，而传统的粘土砖因消耗粘土资源而被禁止，市场急需新型环保砖替代粘土砖，蒸压粉煤灰砖毕竟成为粘土砖的最佳替代墙材。

其性能优良，产品市场容量大，具有广阔的市场前景。

本项目将工业废渣粉煤灰、炉渣、电石渣经过一定的工艺处理后，加工成粉煤灰标准砖。

产品具有市场容量大、经济效益好，符合国家产业政策，符合市场需求及发展。

1.1.2项目建设单位基本情况

本项目建设单位——宁夏XX环保技术有限公司。

宁夏XX公司是以宁夏沃能工贸股份有限公司为基础，新成立的以工业固体废渣综合利用、建材研发生产为主业的环保技术的企业，公司注册资金1000万元，现有正式职工25人，大学以上学历10人，专业技术骨干5人，具有国家乙级工业固体废料处理资质。

宁夏沃能公司于2010年9月在XX能源基地废渣综合利用园区A区开工建成年产15万吨粉刷石膏粉、24万吨建筑石膏粉配套生产300万平米石膏砌块项目。

2011年5月，一期建设完成，现已投产。

工业石膏项目的建设，为宁夏XX环保技术有限公司积累了丰富的工业废渣综合利用与建材生产的经验。

宁夏XX环保技术有限公司将不断夯实基础，加强团队建设，以质量求生存，以信誉求发展，并依托现有资源不断发展创新，立足于现有行业做大做强，为社会创造更多的经济效益和社会效益。

1.2项目概况

项目名称：

年产2.4亿块蒸压粉煤灰标砖生产线。

项目工期：

24个月，分2期完成。

建设地点：

XX能源基地废渣综合利用园区B区。

该工业园区基础设施完备，距国道8公里，交通运输便利，满足建设项目的用地要求。

生产规模：

年产2.4亿块蒸压粉煤灰标砖块。

产品用途：

主要用做砖混结构建筑的墙体材料。

产品结构：

主要产品产蒸压粉煤灰标砖（尺寸：

240mm×115mm×53mm）。

根据市场需求更换模具后可生产小型空心砌块、多孔砖、盲孔多孔砖、路面砖等其它种类的产品。

1.3可行性研究编制依据、原则

1.3.1可行性研究编制依据

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）

（2）《中国建设项目管理实用大全》

（3）国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新的推广节能建筑意见的通知（国发<1992>66号）。

（4）国家税务局对部分新型墙体材料免征增值税的通知（国税函发<1991>003号1991.1.4）。

（5）国家税务局对部分墙体材料免征增值税的通知（国税发<1993>010号1993.1.19）

（6）国家税务局、财政部关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知（财税字<1995>44号1995.4.26）。

（7）国家计划委员会关于印发基本建设政策性贷款项目划分目录的通知（摘要）计投资<1994>152号）。

（8）建设部关于发布行业《住宅内隔墙轻质条板》的通知（建标<1995>26号。

（9）城乡建设部、国家建材局《关于在框架结构建筑中限制使用粘土实心砖的若干规定》（建科<1991>619号）。

（10）国家建材局、农牧渔业部、国家土地局、城乡建设部关于印发国家建材局《严格限制毁田烧砖积极推进墙体材料改革的意见》的通知（建材政法字<1988>35号1988.2.26）。

（11）《关于框架建筑填充墙中禁止使用粘土实心砖的通知》（城建委发<1991>第79号）。

（12）关于转发建设部、国家建材局《关于印发（框架结构建筑中限制土实心砖的规定）的通知》（城建委发<1991>第296号）。

（13）《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发<2005>33号）。

（14）《财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通知》（财税<2001>198号）。

（15）宁夏回族自治区政府令（第19号）《宁夏回族自治区推广应用新型墙体材料管理规定》宁夏回族自治区政府办公厅文件（宁政办发<2005>214号）。

（16）《关于发布和实施＜工业项目建设用地控制指标＞的通知》（国土资发<2008>24号）；

（17）《XX能源化工基地粉煤灰脱硫石膏综合利用产业化发展规划》；

（18）建设单位提供的其它相关数据；

1.3.2可行性研究编制原则

（1）市场状况：

主要产品蒸压粉煤灰标准砖的供应范围在半径500——1000公里；产品销售面向周边村镇、建筑装修业；产品价格为现行市场实际价格。

市场容量及行业政策按照国家有关部门颁布或提供的数据为依据。

（2）该项目是在园区建设，设计中考虑到园区政府提供的各种基础设施，及园区内其他有利条件的利用尽可能降低项目投资，创造最高的经济效益。

（3）设计中力求技术领先成熟、工艺可靠，产品市场前景广阔、市场容量大，在确保产品质量稳定的前提下节省投资。

设计中根据产品的需要，合理规划。

（4）设计中重点考虑治理污染、保护环境的问题，选择先进、有效、可靠的除尘设备，做到环保达标。

（5）在设计中应遵循国家有关规范和标准，计量单位应采用国家规定的法定计量单位。

1.4项目技术依托单位

本项目的技术依托单位是宁夏大学（机械工程学院）。

宁夏大学是宁夏回族自治区人民政府与教育部共建的综合性大学，国家“211工程”重点建设高校，教育部本科教学工作水平评估优秀等次学校。

现有专职教学科研人员1430人，高级职称人员占50%，硕士、博士学位人员占78%，技术力量雄厚。

学校拥有一批水平先进、设施完善的实验室和科研基地。

教学科研仪器设备值近2亿元。

现有各类科研机构38个，各学科领域实验室93个，科研设备能够满足项目的服务需求。

1.5项目主要技术经济指标

表1-1主要技术经济指标一览表

序号

指标名称

单位

指标

备注

1

项目规模

年处理粉煤灰29.3万吨

蒸压粉煤灰标准砖

块/年

2.4亿

2

设备装机容量

千瓦

1260

3

总耗电量

千瓦时/年

9072300

4

总用水量

立方米/年

70800

5

循环水利用率

%

85

6

原、燃材料消耗

6.1

粉煤灰

吨/年

29300

6.2

炉渣

吨/年

159600

6.3

生石灰（电石渣）

吨/年

51800

7

单位熟料指标

7.1

生产煤耗

吨/吨

0.044

7.2

生产电耗

度/吨

35

8

项目总定员

人

55

9

项目投资

9.1

总投资

万元

12354.47

9.2

建设投资

万元

11400

9.3

建设期利息

万元

451.44

9.4

流动资金

万元

503.03

10

投资构成

10.1

土建工程

万元

3423

10.2

设备购置

万元

5964

10.3

安装工程

万元

835

10.4

其他费用

万元

1178

其中：

无形资产

万元

420

土地补偿费360万元

11

销售总收入

万元/年

16050

蒸压粉煤灰标准砖

元/块

340.00

12

销售税金及附加

万元/年

192.46

13

增值税

万元/年

1924.64

14

利润总额

万元/年

6232.69

15

财务评价指标

15.1

财务净现值

万元

119198.43

所得税后

15.2

内部收益率

%

33.83

所得税后

15.3

投资回收期

年

5.69

（含建设期二年）

16

总投资收益率

%

42.56

17

项目资本金的利润率

%

162.63

2市场分析及预测

2.1我国粉煤灰综合利用现状及市场需求

（1）粉煤灰介绍

粉煤灰，又叫飞灰，是由燃煤电厂烟囱收集的灰尘。

粉煤灰开发利用是固体废气物处理的一个主要方面。

开发、利用好粉煤灰不仅能解决环境污染问题，而且能够为我区循环经济的发展提供新的增长点。

目前，全球粉煤灰产量约为500亿吨、美国2009年排放粉煤灰量大约3．8亿吨，其排放的粉煤灰大多用于修建码头、堤坝，筑路以及用作混凝土的掺和料等。

我国2009年排灰量大约为4．5亿吨左右，排放的灰主要用于建材、回填、筑路、建工、农业等。

我国粉煤灰利用率可达25％。

粉煤灰颜色为浅灰-深灰色；密度：

1．9～2．4g／cm；粒度：

0．5～100um，大部分为45um以下。

到目前，发达国家的粉煤灰利用率己高达50％-60％，而我国目前的利用率仅为25％左右，因此，要在十二五期间大力推行粉煤灰的有效、综合利用技术。

这是建设资源节约型、环境友好型社会的要求。

（2）粉煤灰的应用

1）用于土木建筑工程，配置高强度粉煤灰混凝土

从20世纪50年代初期开始，我国粉煤灰混凝土经近半个多世纪的开发历程，目前已被广泛应用在土木工程（包括水利工程）、建筑工程、预制混凝土制品及预拌混凝土等方面。

粉煤灰混凝土用于大坝、道路、隧道与港湾、下水道等，效果是和易性好，水密性好、水化热低，膨胀收缩小，后期强度高，耐海水侵蚀性强，耐化学腐蚀性强，可配制特殊用途土木工程混凝土。

粉煤灰混凝土用于现场浇制工业和民用建筑的柱、梁、板、基础、地面等，其效果是和易性好，改善混凝土浇捣性和装饰性，可按指定强度指标设计混凝土，长期强度高，可配制特殊用途的建筑工程用混凝土[2]。

粉煤灰混凝土用于钢筋混凝土预制构件，水泥制品（管、砌块），可改善加工性能，节约振捣能量，改善制品外观质量，降低水泥单耗，节约材料成本。

2）用于制造建筑用墙体材料

我国五六十年代就开始研究用粉煤灰等工业废渣做原料生产建筑用墙体材料，现在该技术已十分成熟。

该技术因受中国传统建材——粘土砖的制约而没有大面积推广，随着人们环保意识的增强和对粘土资源的保护环保型建材——粉煤灰砖将会普及推广。

2.2本项目产品市场分析及预测

进入二十一世纪，也将是我国住宅建筑大规模发展的时期，大规模的房屋建筑，对占房建材料70%的墙体材料而言，无疑是加速发展的大好时机，这就要求有足够的新型墙体材料，去取代粘土实心砖。

蒸压粉煤灰标砖作为新型墙体材料，享受国家一系列的优惠政策，产品均免征增值税和投产5年内的所得税，并对使用该产品的建筑，不征收墙改专项费用。

从而保证了该产品在市场上的竞争优势。

蒸压粉煤灰标砖具有原材料丰富、能耗低、节约土地、产品强度高、外表规整等多项优点，是多层承重建筑中取代粘土实心砖的理想产品。

具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。

随着环保、资源法规，产业政策，政府监督、导向作用的不断加强，一定会被人们认识和接受。

宁夏XX环保技术有限公司具有丰富的生产建设和管理经验，利用自身拥有的雄厚经济实力，丰富的粉煤灰及水、电、蒸汽资源，引进先进的生产技术和装备，以较低的投资、高起点建设粉煤灰综合利用工程，生产的蒸压粉煤灰标砖成本低，具有很强的市场竞争力。

综上所述表明，该项目具有广阔的市场前景。

2.3本项目产品营销预测

本项目产品蒸压粉煤灰标砖在国内已有二十余年生产和应用历史，这为本项目投产后产品迅速推向市场创造了极为有利的条件。

营销战略上应瞄准产品定位，作好营销策划与广告宣传、建立营销网络。

（1）产品定位

本项目产品应树立品牌形象，以质量取胜为目标，而稳固的占领市场，根据产品市场分析，本项目产品的定位应是中档绿色建材。

（2）营销策划和营销网络建立

由上述市场预测分析，蒸压粉煤灰标砖在国内的市场前景是非常广阔的，但从目前的市场销售的实际状况来看，市场竞争激烈，考虑到项目投产后，产品的投入期和成长期，应在本项目建设过程中，就积极进行整体营销策划（包含产品的价格策略）和广告宣传，特别是产品的售后服务体系的建立等，以使项目投产后能顺利地将产品投放市场。

（3）价格现状与定价策略

产品定价应以树立企业形象以质量取胜为目标。

结合产品定位和产品特征，定价的方式拟采用需求导向定价法，即要以客户比较乐意接受的价格为依据。

为取得利润的最大化，必须在企业内部管理、产品的节能降耗上下功夫。

但考虑到在产品的投入期和成长前期，产品成本相对较高，单位价格定位不宜过低，否则，将会失去调价的主动权。

参照目前的生产能力和市场接受力调查结果，新建项目投入生产后主要产品价格应以现行市场价为宜，但随着企业生产的规模化和生产能力的增大，单位成本也将随之下降，价格也要做相应的调整，达到价格与需求市场的灵活调控。

也就是说，产品的价格策略是分段进行的，这样的定价策略有利于建立名牌形象和掌握调价的主动权。

本项目产品售价见下表2-1。

表2-1产品售价定价

产品名称

实际尺寸

每立方米数量

市场价格（元/块）

蒸压粉煤标砖

240×115×53

684

0.28

2.4本项目的优、劣势分析

2.4.l优势分析

（1）技术优势。

通过对国内蒸压粉煤标砖深加工产品生产技术及装备的调研，选择技术力量雄厚的设计部门、以及性能优良和成熟可靠的工艺装备，确保本项目技术先进，环保达标，确保项目的技术优势在行业保持一定的领先水平。

本项目拟采用的国产设备具有如下的特点：

A、原料适应性强；

B、自动化程度高，操作极为方便；

C、能耗低，仅为常规设备的二分之一以下；

D、产品调节容易，可实现一机多用，产品适应性强，产品性能指标高，质量稳定性好。

（2）政策优势。

该项目既符合国家产业政策导向，又符合当地经济发展的需要。

由于原材料运输、能源价格的上升，以低能耗、绿色材料替代高能耗高污染的建筑材料成为大势所趋。

2.4.2劣势分析

作为建设方涉足的是一个全新的行业，由于有人们传统观念的制约及粘土砖企业的竞争，本项目产品有产品销售量波动的风险，产品市场竞争将更加剧烈，销售压力大。

在确保产品质量的前提下有效控制并降低产品成本，是本项目生命力所在。

2.5市场竞争力分析

2.5.1主要竞争对手分析

1）粘土砖生产企业。

受传统观念的影响，人们更愿意选用粘土砖，这对新型粉煤灰砖造成一定的影响。

但随着国家禁止粘土砖生产政策的执行，这类企业的影响将会大大削弱。

2）周边小型粉煤灰水泥砌块生产企业。

多为年产千万块左右规模，产品质量不稳定，产品档次低，产品能耗高，但该类企业投入较小，要求不高，存在一定的价格竞争。

2.5.2自身竞争力分析

本项目无论在价格、产量和市场占有量上将具有一定的竞争优势（在周边市场）。

由于企业自身拥有的粉煤灰的品位高、采用的生产技术和设备为新型的工艺和设

备，生产成本低、产品质量稳定、产品性能高，只要我们解决好蒸压粉煤标砖生产中技术问题，生产的蒸压粉煤灰砖质量稳定，将会受到客户的青睐，拥有一批比较稳定的客户群。

并且，随着这些客户的发展和扩大生产以及新客户的进入，粉煤灰砖的销售市场将进一步的扩大，竞争实力也将进一步增强。

2.6项目风险因素及对策分析

2.6.1风险因素分析

（1）价格风险

目前该项目的产品价格与市面的产品价格平均大体相同，与小规模厂商相比，必定会使市场占有愈加激烈，必然会在价格高低上体现。

（2）市场风险

本项目的实施，必将会占据一定的市场，与周边地区现有的其它企业相互共同争夺同一市场空间。

虽然该项目建成后是周边地区最大的蒸压粉煤标砖生产企业，在产品质量和生产成本占据一定的优势，但市场占有风险仍然存在。

2.6.2风险对策分析

通过上述分析，本项目以技术具有国内领先水平，有丰富工艺设计及实践经验的洛阳中冶重型机械制造有限公司、宁夏大学为依托单位，技术成熟可靠，在国内具有领先水平，通过技术的改进与节能技术的运用，降低生产成本、提高产品质量。

因此本项目不存在技术风险，为规避和降低项目市场风险，在确保产品质量的前提下，充分做好产品销售网络的培育建设，并通过技术单位不断的技术改进，降低产品生产成本，提高产品性价比，以取得预期的经济效益和社会效益。

3建设条件

3.1原材料及辅助材料

3.1.1粉煤灰

粉煤灰是生产蒸压粉煤灰标砖的主要原材料，根据产品种类，生产工艺及强度等级不同，用量为35%-65%。

本项目年产蒸压粉煤灰标砖2.4亿块，年需粉煤灰约29.3万吨。

生产用原料粉煤灰，由汽车输送至厂区储灰仓。

经检验，本地粉煤灰基本符合国家JC409-91硅酸盐建筑制品用粉煤灰标准要求。

3.1.2炉渣

该生产线年需炉渣约15.96万吨，由汽车输送至厂区储料仓。

经检验，炉渣的质量能满足生产要求。

3.1.3生石灰（电石渣）

该生产线年需生石灰约5.18万吨，由汽车输送至厂区储料仓。

质量能满足生产要求。

用电石渣可替代生石灰，降低产品成本。

宁大能源化工基地有优质的电石渣可供利用，不但节约了产品成本而且为排渣单位解决了排渣难题。

3.2供电

本项目所在地用电等条件有充分保证，可由园区供电网接入使用，本项目总装机容量1260kw，电价0.639元／千瓦时。

3.3供水

本项目用水水源主要以鸭子荡净水厂输出的悬浮物为3mg／L业水为水源，经过区片内给水站（或生活水厂）进一步处理达到生活饮用水标准后，供区内使用。

该生产线总用水量约236立方/天,其中生产用水约216立方/天（成型用水量约180立方/天，循环冷却水补充水量36立方/天），生活用水约10m立方/天，由当地供水部门供水，水质、水量均能满足生产及生活用水要求。

3.4地理位置、水文、地质、气象条件

3.4.l地理位置、地质

本项目厂址位于XX能源化工基地废渣综合利用园区，基地地处鄂尔多斯台地西

缘，属低缓荒漠丘陵地区，呈南北条带状分布，主要是低山丘陵、缓坡丘陵和部分沙漠低山丘陵。

主要山第四系风积、残积形成的粉上、粉细砂和碎石士组成，下伏三叠系泥岩、砂岩及粉砂岩。

第四系地层厚度在0.5～4米之间，低洼处厚度较大，其地基承载力特征值为100～300kPa；三叠系泥岩、砂岩及粉砂岩厚度大于50米，地基承载力为200～500kPa。

根据场地土的出露情况，不排除部分采用天然地基的可能性。

据1990年中国地震烈度区划图划分，所在地区为VII度。

3.4.2气象条件

灵武地区深居大陆腹地，东边为毛乌素沙漠，西边隔黄河川道是腾格里沙漠，为典型的大陆性季风气候，表现为降水少，蒸发大，日照充足，温差大，春季多风而干旱，冬季寒冷而漫长，夏季多偏南风，冬季多偏北风，年平均气温为8.8℃，极端最高气温为41.4℃，极端最低气温为-28.0℃，全年降水量为203.4mm，降水量集中在7、8、9三个月，这三个月降水量为全年降水量的64％。

根据灵武气象站建站以来的多年观测资料统计，拟建厂区的基本气象资料，见表3-2所示。

表3-2灵武气象站基本气象要素统计表

项目

单位

数值

发生日期

年平均气压

hpa

889.8

年平均气温

℃

8.8

最热月平均气温

℃

23.6

最冷月平均气温

℃

-8.1

平均最高气温

℃

16.2

平均最低气温

℃

2.4

极端最高气温

℃

41.4

1953.07.08

极端最低气温

℃

-28

1954.12.28

平均水汽压

HPa

7.9

平均相对湿度

%

57%

年平均隆水量

mm

203.4

一日最大降水量

mm

95.4

1970.08.01

年平均蒸发量

mm

1774.4

平均风速

m/s

2.5

最大风速

m/s

21

1993.04.23

极大风速

m/s

27.7

1993.05.06

最大积雪深度

cm

13

1963.04.05

最大冻土深度

cm

109

1968.03

平均雷暴日数

d

15.8

最多雷暴日数

d

30

平均沙尘暴日数

d

6.8

最多沙尘日数

d

50

平均大风日数

d

12.1

最多大风日数

d

80

3.5交通运输条件

XX能源化工基地交通便利，四通八达。

青岛—银川高速公路（GZ35）及307国道横贯基地北部，青银高速公路在银川市境内与丹东—拉萨高速公路（GZ25）过境段相接；南部有211国道和己经开工建设中盐高速公路；国道、省道等不同等级公路在基地内形成网络并与各周边省市相连。

大古铁路支线连接包兰、宝中铁路与京包、陇海线连通可辐射全国，己开工建设的太原—中卫（银川）铁路又形成两条横穿基地的外运大通道；银川河东机场距基地中心区仅30公里，是干线4D级机场，每日航班达50余次。

项目所在地具有良好的交通运输条件。

3.6邮电通讯与外部协作关系

本项目所在区域网信息发达，对外联系广泛，移动、联通广播电视和邮电通讯网络覆盖全项目区。

本项目的原燃料运入、产品运出，考虑以外协为主，由社会运输企业负责。

3.7厂址

厂址的选择应考虑以下几个因素：

交通便利，临近原料所在地，有可供建厂的用地，和可供使用的水电条件。

拟建项目选择在XX能源化工基地废渣综合利用园区B区，征地200亩，该地址属XX土地利用总体规划中确定的工矿用地。

其中：

生产车间、化验室等占地面积13020平方米；产品库房、原料堆场及晾晒区为84980平方米；库房、办公楼、宿舍、食堂等占地面积2000平方米。

根据XX土地利用总体规划，项目用地方式为征用方式和占用方式取得。

土地征用按权限和有关程序审批。

表3-3征用土地费用估算表

征用土地种类

数量

单位

单价（元）

总计（万元）

工业用地

200

亩

24000

480

合计

200

亩

480

综合以上因素，我们认为厂区选址是合适的。

4生产工艺

4.1原材料

4.1.1粉煤灰

粉煤灰是生产蒸压粉煤灰标砖的主要硅、铝（即SiO2、Al2O3）原料，用量较大。

其主要化学成分要求见表4-1。

表4-1粉煤灰主要化学成分

原料名称

化学成分（%）

SiO2

Al2O3

MgO

K2O＋Na2O

SO3

烧失量

安定性

粉煤灰

＞40

＞15

＜5

＜2.5

＜2

＜8

良好

注：

1、不得有垃圾等有机夹杂物；

2、粉煤灰细度（0.045mm方孔筛筛余量）不大于55%。

4.1.2炉渣、河沙

炉渣、河沙是生产蒸压粉煤灰标砖的主要硅、铝（即SiO2、Al2O3）原料，用量较大。

（1）不得有垃圾等有机夹杂物；

（2）炉渣细度>5-10mm颗粒<15%；<2.4mm颗粒≤25%。

4.1.3生石灰（电石渣）

生石灰（电