XX安置房弱电系统设计方案电子教案.docx

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XX安置房弱电系统设计方案电子教案

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400-500元1326%

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“品牌效应”是商家梦寐以求的制胜法宝。

（一）DIY手工艺品的“多样化”

白猫厂区安置房小区弱电智能化项目

设

计

方

案

重庆术合实业有限公司

二0一四年十一月

一、项目综述

1.1、项目名称

白猫厂区安置房小区弱电智能化项目

1.2、工程概况

本项目工程建属于重庆市江北区还建安置房，总建筑面种16.1万平方米，包括1#-5#楼为住宅，6#-8#楼为商业及社区管理服务配套用房，10#楼为地下停车库，即2#、3#楼的负一层、负二层、负三层楼为地下停车场。

拟建项目主要性质为居住小区，配套商业、幼儿园、物管及地下车库等用房。

由于本小区为安置房，兼带配套商业，所以在实际弱电智能化系统的设计中，使其做到先进性、经济性、实用性、可扩展性外，同时还必须兼顾到国家和相关部门对智能住宅小区的一些强制性规定。

1.3、项目总体目标

此次设计主要是小区智能化设计，同时安置房的实际情况，考虑实用经济的原则。

智能化总控中心设置在号楼商业层监控中心内，总控中心兼做消防中心，设备统一布置、集中控制。

作为安置房住宅小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。

我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化住宅小区，充分考虑到满足业主的实用需求，营造实用方便的生活空间。

本方案我们依据贵公司招标文件的要求，并参照国家和重庆市智能化小区的建设要点和技术导则，结合我司在以往建筑智能化工程的实践经验，针对白猫原厂房安置房的定位特点，进行智能化系统的总体规划和设计，使它不但拥有宜人的环境，同时通过高效的传输网络，建立集中的社区综合智能化体系，进行完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务。

1.4、项目建设内容

1）光纤入户系统

2）视频监控系统

3）停车收费系统

4）巡更管理系统

5）门禁系统

6）有线电视系统

7）周界防范系统

8）背景音乐系统

9）机房工程

1.5、项目建设依据

本方案的设计建设依据及规范要求：

1）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—90.92

2）《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94

3）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92

4）《民用闭路监视视频系统工程技术规范》GB50198—94

5）《低压配电设计规范》GB50054—95

6）《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000

7）《智能建筑设计标准》GB/T-50314-2000

8）《安全防范验收规划》CA/308—200

9）《系统接地的形式及安全技术要求》GB14050-93

10）《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001

11）《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002

12）《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》GB4943-95

13）《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

14）信息产业部部颁《长途通信光缆塑料管道工程设计规范》

15）信息产业部部颁《长途通信光缆塑料管道工程验收技术规范》

16）信息产业部部颁《通信管道工程施工及验收技术规范》（YD5103-2003）

17）原邮电部部颁《通信管道人孔和管块组群图集》（YDJ-101）

18）原邮电部部颁《通信电缆通道图集》（YD5063-98）

19）白猫安置房规划及设计要求

20）白猫安置房建筑平面图

21）业主要求

二、项目建设原则

1、标准化

基于国际开放式标准，包括各种局域网、计算机及数据协议，符合国家信息产业部和建设部的规范，系统建设具有独立性和高度的可扩展性，实现底层的接入与业务的处理分离。

采用模块化，在增加新需求时不更改系统的软件结构和网络结构。

基于业界开放式标准，提供开放的二次开发接口，能实现与具有标准接口的现有系统完全对接。

支持与第三方的管理应用系统和其它系统的良好集成。

2、可扩展性

随着技术的不断进步，业务的需求也在发生变化，因此，系统的设计与实施应考虑到将来系统在容量和功能上可扩展的实际需要，亦即：

可灵活增减或更新某个子系统以满足不同时期的需要。

3、可靠性

可靠性是系统能否发挥效果的关键，要确保系统可以30天×24小时稳定地不停机连续运转。

同时系统还应便于维护保养。

4、经济性

在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上，根据实际情况，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比。

采用经济实用的技术和设备，利用现有设备和资源，综合考虑系统的建设、升级和维护费用，不盲目投入。

5、先进性

为充分考虑到技术先进水平，保证整个系统的先进性，同时必须了解和预见到今后几年业务发展对系统提出的新要求。

因此，即要求系统设计符合实际需要，不能华而不实，避免投资过大及浪费，又要能与新技术、新产品接轨，具有功能扩展和技术升级的能力。

关键设备要尽量选用国际或国内先进或主流产品，关键的视频数字化，压缩、解压、码流、传输均采用国内外工程建设中被广泛采用的技术与产品。

在满足功能的前提下，系统设计具有先进性，并且在今后一段时间内保持一定的先进性。

6、架构合理性

采用先进成熟的技术来架构各个子系统组成稳定可靠大系统，使其能安全平稳地运行，有效地消除各子系统可能产生的瓶颈，选用合适的设备来保证各子系统具有良好的扩展性。

稳定性和安全性是我们最关心的问题，只有稳定可靠的系统才能确保各设备的正常运行；只有良好的数据共享，实时的故障修复，实时备份等才能形成完整的管理体系。

6、实用和易操作性

系统的操作简单、快捷、环节少以保证不同文化层次的操作者及有关领导熟练操作系统。

系统具有高度友好的界面和可使用性。

以及非常强的容错操作能力，使得在各种可能发生的误操作下，不引起系统混乱。

7、模块化

系统设计要采用模块化结构，主要设备应为模块化产品，便于系统的维护和升级、容量的增加和功能的扩展。

8、在线式维护

由于场所的特殊性，使得系统的工作不能停顿，因为一旦系统工作停顿，便会产生安漏洞。

所以，系统的维护必须是在线式的，即在系统不停止工作的情况下，可以方便更换单元的备件。

9、系统的安全性和保密性

在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的通讯环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制、容错备份功能等。

三、光纤入户系统

3.1、系统概述

中国正积极推动城市信息化建设，估计到2020年，中国的信息服务收入将占国民生产总值的10左右。

为满足广大用户的需求，智能化办公楼和信息化小区的建设必将成为实现信息化建设的重点。

从业务提供的角度讲，未来的宽带业务很大一部分要通过这样的宽带用户驻地网来提供，宽带用户驻地网运营者除了可以转售基础电信业务外，通过自有网络为广大用户提供综合服务（电子商务和视频点播等）将成为宽带信息服务的主体。

从2000年开始，全国各地纷纷出现建设宽带用户驻地网的热潮。

签约建设的用户驻地网大多属于新建小区，占所有居民小区的10％左右。

3.2、系统现状

目前，如电信、网通、联通、移动等各大运营商以及基本建立了覆盖全国各省的IP核心网络，并且相当一部分运营商已经建设了覆盖全国各地市、州的IP城域骨干网络，同时通过建立遍及全市各主要接入节点的多业务光传输网络，也已经建立起了覆盖全市的宽带IP汇聚层网络，下一步完全可以通过建设宽带接入网络，实现向最终用户提供宽带业务。

目前全球企事业用户的80－90％以上都采用以太网接入，以太网接入已成为企事业用户的主导接入方式。

基于以太网构建的宽带驻地网特有的高带宽性，便于开展宽带因特网业务，也非常便于开展内部各种增值服务或应用，所以目前实际应用中采用以太网构建宽带驻地网占绝对多数。

3.3、项目需求分析

建设高质量、大容量、多功能的宽带驻地网是适应信息技术发展智能化、个人化、综合化的必然选择；因特网和多媒体通信技术的不断成熟及信息资源的互相交流共享为信息应用网络的建立及广泛应用打下了良好的基础和保证。

网络化经济的发展为宽带驻地网提供了广阔的市场；因此广阔的用户群体和市场应用为运营商宽带驻地网的业务发展提供了坚实基础和巨大的推动力。

建立综合统一高效的IP驻地网络，承载包括数据、话音、图像等各种信息业务，已成为世界各运营商的网络建设目标。

为开展基于IP的各种增值应用构建先进的网络平台，随着城市建设的不断发展，宽带驻地网的建设也已经开始高速发展。

在本方案中，必须遵循以下设计原则：

1）运营性，必须能在驻地网覆盖范围内提供多提供多种业务（语音、数据、安全）。

2）可管理性，提供多种计费、认证方式，能对整个驻地网实现网络监控和管理。

3）可扩展性，要建设完整统一、组网灵活、易扩充的弹性网络平台。

安全、可靠性，宽带驻地网的设计应充分考虑整个网络的稳定性，支持网络节点的备份和线路保护，提供网络安全防范措施。

3.4、具体点位设计

根据业主方提供的白猫安置房建筑平面图纸和业主的要求，本次设计光纤入户系统共计1520个点位，具体点位分布见下表：

白猫安置房弱电智能化工程点位统计表

楼栋

楼层

功能区域名称

驻地网系统

1#楼

吊6层-30层

各楼层住宅

268

2#楼

1层-33层

各楼层住宅

263

3#楼

1层-33层

各楼层住宅

263

4#楼

1层-33层

各楼层住宅

263

5#楼

1层-30层

各楼层住宅

239

裙楼

商户、办公室

224

合计

1520

3.5、系统结构示意图

四、视频监控系统建设

4.1、系统概述

视频监控系统是一种计算机控制的图像矩阵交换系统，是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，利用系统控制台，操作人员可以选取各种摄像机，将其图像显示在所用的图像监视器上，同时进行录像。

系统可以自动地管理外部报警信号，可以由选定的监视器依照程序进行显示。

系统能够监视摄像机的图像信号电平，如果摄像机出现故障，系统会及时作出报警反应并记录下故障。

系统外的其他智能建筑子系统的设备，例如防盗报警系统、门禁管理系统、消防系统，可以通过系统辅助通讯接口进行联动控制。

视频监控系统能在人们无法直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，并已成为人们在现代化管理中监控的一种极为有效的观察工具。

由于它具有少量工作人员在控制中心操作就可观察许多区域，甚至远距离区域的独特功能，被认为是保安工作之必须手段。

（1）系统组成

视频监控系统由摄像、传输分配、控制、图像处理及显示四个部分组成。

视频监控系统的外围设备可以通过系统辅助通信接口进行联动控制，如门磁、红外微波报警系统等都可以直接由视频监控系统控制台控制。

当某个区域报警，控制能自动启动相应区域摄像机的图像自动录像等功能。

视频监控系统可以配置多台副控键盘（副控台），供保安主管、分管领导操作使用，主控及副控可以同时操作，也可各自独立操作。

（2）系统传输方式

由于本次设计采用模拟摄像机，传输线路为同轴电缆，根据摄像机点位设置距离中心机房的距离远近考虑，为保证可靠的视频图像传输要求，本次传输方式采用同轴电缆和光缆传输相结合的图像传输方式。

所有缆线在电缆桥架内敷。

（3）系统监控点设置（前端摄像）

本大楼视频监控点的设置主要依据建筑结构功能的布置，为了保证车库内财产及设备的安全，避免车辆的损坏和丢失，在大楼的车库行车通道根据其距离及车位实际布置设置低照度枪式彩色转黑白摄像机和一体化智能摄像机；在大楼大厅和楼层通道等有吊顶装修的部分安装彩色半球摄像机，对进出大楼的相关人员进行实时监控，以及保证大楼安全；在大楼电梯轿厢安装电梯专用摄像机；在建材城室外公共区域安装彩色球形摄像机，以保证大面积多角度监控的要求。

具体点位布置详见平面设计图纸。

附：

视频监控系统分布点表

白猫安置房弱电智能化工程点位统计表

视频监控系统

楼栋

楼层

功能区域名称

枪式摄像机

半球摄像机

电梯专用摄像机

1#楼

1F

电梯轿厢

3

出入口

2

吊5层

通道

3

吊6层

通道

2

2#楼

1层

电梯轿厢

3

出入口

1

3#楼

1层

电梯轿厢

3

出入口

1

4#楼

1层

电梯轿厢

3

出入口

1

5#楼

1层

电梯轿厢

3

出入口

1

6#楼

1层

通道

2

门厅

1

2层

通道

2

吊3层

通道

3

吊2层

出入口

3

3

吊1层

出入口

1

3

7#楼

1层

出入口

4

2层

出入口

4

8#楼

1层

出入口

5

2层

出入口

5

地下1层-3层

地下1层

通道

16

出入口

1

地下2层

通道

10

出入口

1

地下3层

通道

8

小区地面1层

商业街

22

地面一层

出入口

22

合计

89

38

15

视频监控系统是企业日常管理、智能预警以及应急处理的重要手段与工具。

该系统能够完成相关人员实时24小时监控，对各出入口、内外通道进行实时监控，随时掌握岗位和环境状况，加强监管安全保障力度，增强突发事件的预警能力。

4.2、系统功能

1、图像传输

本项目中各区域视频图像，采用先进的数字传输方式至白猫安置房弱电机房。

满足用户对图像清晰度的高要求，也可确保值班室对视频监视24小时不中断的要求。

2、图像解析度

数字监控图像采用H.264方式压缩，图像分辨率为4CIF，采样速率为2Mbps，图像清晰度达到DVD效果，满足图像能清晰识别要求。

3、监视覆盖区域

本项目视频监视的覆盖区域主要是白猫安置房各进出口、过道、室外广场、地下停车场、电梯轿厢等人员流通量大得区域，覆盖率达到70%。

4、图像存储

本项目以监控点为单位进行存储，数字图像录像存储周期为30天，模拟图像的存储取决于用户的存储方式和存储周期

1）画面显示：

系统可根据需要以及配备对应的设备实现全屏和多画面实时监视，各状态下均可切换到全屏监视。

在同时有大小画面的时候，点击或双击画面可灵活切换大、小屏幕显示状态；监控中心通过配置多媒体交换单元，实现任意监控点视频信号的切换输出到监视器显示。

画面切换间隔时间可自行设定，配控制终端，系统支持电脑终端显示视频信息。

2）监控设备管理：

各监控设备可按名称分组进行管理，可配置视频图像的对比度、亮度、饱和度、色度、帧数、信号制式等参数。

3）告警功能：

各监控点具有移动侦测报警、输入报警功能，可设定声音报警，画面提示报警，报警时显示告警位置。

4）安全机制：

对用户进行分级权限验证。

不同级别用户有不同的操作权限，以确保系统的安全性。

4.3、数据存储方案

模拟视频信号通过数字视频压缩技术转换为H.264格式的码流，尽管经过压缩，其所占的空间仍然是非常大的，产生的海量数据是非常惊人的。

流量计算示例计算如下：

单路D1采用2048Kbps定码流格式的流量计算：

码流大小×3600÷8÷1024=MB/小时;

2048KBps×3600÷8÷1024=900MB/小时;

12路CIF格式24小时不间断录像30天所需硬盘容量？

12×900M×24小时×30天÷1024=7593G≈8G

单路CIF采用512Kbps定码流格式的流量计算：

码流大小×3600÷8÷1024=MB/小时;

512KBps×3600÷8÷1024=225MB/小时;

12路CIF格式24小时不间断录像30天所需硬盘容量？

12路×225M×24小时×30天÷1024M=1898G≈2T

4.4、系统结构示意图

五、停车管理系统

5.1、系统概述

随着我国经济多年持续快速发展，截至2009年，中国已经取代美国成为世界第一大汽车生产国和第一大汽车消费国，据权威部门数据表明，截至2006年底，中国汽车保有量突破3500万辆，私人汽车拥有量已达2925万辆，预计2014年国内汽车保有量将达到6500万辆左右，而且每年都以50%-80%的速度增长，但随之而来的，车多位少、停车难的问题也日渐突出，成为当前社会普遍的关注点，目前重庆汽车量有120万左右，但现在车位大约是50万，缺口大约是20万个停车位；停车位短缺可见一斑。

如果没有及时有效的前瞻性的对策，每年50%至80%的汽车增长率，肯定会使越来越多的大城市甚至中小城市深陷“停车难”的困境。

为此，近几年，中国大部分城市都在兴建智能停车场管理系统的广泛应用，不仅提高了工作效率，也大大地节约了人力物力，降低了公司的运营成本，并使用户更加安全方便快捷。

5.2、规模及内容

根据业主要求以及前期停车管理系统建设情况，本次白猫安置房停车场出入口管理系统共设置一套标准的一进一出的停车场管理系统。

5.3、系统功能特点

智能停车场管理系统由以下几部分组成；

1）入口设备：

入口道匣、入口票箱、入口摄像机、车辆检测器；

2）出口设备：

出口道匣、出口票箱、出口摄像机、车辆检测器；

3）数据传输部分；

4）管理中心设备：

管理电脑、管理系统软件、发卡器；

5）收费端设备：

收费管理电脑、收费系统软件、刷卡器。

本项目设计的停车场管理系统借鉴了国际上发达国家同行业的先进管理模式，采用了国际上最先进的感应式IC卡、单片及微型计算机技术，结合本国实际情况开发了具有完全自主知识产权及核心技术的停车场管理系统。

该系统采用非接触式操作，具有方便快捷、收费准确、稳定可靠、适合国情、安全性好、形式灵活、功能强大等众多优点。

该系统自开发后使用以来，已先后在中国大陆各级城市、香港、澳门、马来西亚等各地安装使用了上万套。

经众多用户的使用证明，该系列产品能够有效地解决人工管理停车场所存在的问题，深受业主、车主双方好评。

几年来，在国内同行的努力下，已成功地替代了国外纸带式条码卡、磁卡、接触式IC卡等落后的收费系统而成为当今停车场设备的主流，对中国停车场事业的发展起到了十分重要的作用。

5.4、本方案优点详解

1）本方案充分考虑系统的可扩展性、投资保护、系统稳定性。

方案超前，产品稳定性高。

2）本方案增加技术规范书的要求考虑了整个项目的实用性原则。

3）本方案增加技术规范书的要求考虑了针对数据信号干扰系统。

5.5、系统结构示意图

六、巡更管理系统

6.1、系统概述

为了保证白猫安置房园区内部人身、财产安全，提供安全防护等级。

根据建材城建筑结构以及具体的楼层分布，采用了无线电子巡更来对整个建材城进行指定线路的巡逻执勤。

在重要场合采用的保安措施中，区域和周界的电子防范系统虽然优点突出，然而这类系统在可靠性和灵活性方面与人防相比还有差距，所以保安人员定时定线巡更值守仍然还是十分必要和有效的。

由于巡更者工作时间和地点的特殊性，对巡更人员的管理十分重要，常规的巡逻方式存在很多弊病，新一代巡更管理系统，从根本上解决了对巡更者的管理难题。

6.2、设计原则

设计中，在每个巡查点设一资讯晶片，资讯晶片中贮存了该巡查点的地理信息；巡查员每人配戴一个专用的身份识别钮，巡更时，巡查员首先向数据采集器内输入自已的身份识别钮信息，然后沿规定线路巡更，巡查员到达巡点时用数据采集器轻轻一碰嵌在墙上的资讯晶片，即把到达该巡查点的时间、地理位置等数据自动记录在数据采集器上。

巡查员完成巡查后，把数据采集器插入资料变送器，计算机管理软件读取巡查员的巡查记录后，立即显示出该巡查员巡查的路线、到达每个巡查点的时间和巡查点名称以及漏查的巡查点，并按要求生成巡查报告，以便系统对各个巡更情况进行统计、分析、查阅、考核。

6.3、系统设计目标

巡更系统是建立在先进的计算机技术、通信技术及非接触式IC卡技术之上，为巡更提供方便、快捷的管理，督促和保证了巡更人员按时按路线巡查。

具体目标为：

1）保安人员能方便的完成巡更考核。

2）能灵活设定巡更路线和时间周期。

3）能实事求是记录巡更人员的巡查，防止舞弊行为。

4）管理人员能方便的查询巡更记录和巡更考核。

5）经济合理的运营成本。

6.4、系统设计

1、产品选型

根据目前的在线式巡查和无线式巡查两种实现方式，经过大量工程实践论证系统的可靠性和工程实施简易化，建议设计采用无线式巡更管理系统（在线式巡查布线复杂，小区覆盖面广，系统传输信号随距离的增加信号衰减越大，故不采用在线式巡查系统）。

2、具体点位分布

根据白猫安置房的建筑结构、楼层分布以及区间长度较短等诸多因素，在各楼层前室、车库及公共场所设立巡更点，在规定时间内，警卫人员按巡更程序规定的路线对各区域巡逻，进而保障了建材城的安全；本次初步设置198个巡更检测点，后期点位数量可根据物业使用情况调整。

6.5、系统结构示意图

七、门禁系统

7.1、系统概述

门禁管理系统是非接触式IC卡一卡通系统的子系统之一，同时也是大楼综合保安系统的重要组成部分，其设计之主要目的是为实现人员出入权限控制及出入信息记录。

当人员进门时只需持卡靠近读卡器进行读卡，读卡器接触到IC卡信息后，门禁控制器首先判断该卡号是否合法，如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同时开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。

否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。

几乎在所有的一卡通系统中，门禁比重是最大的,对整个安防领域来说，门禁系统发挥的作用是至关重要的,由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，并且和我们的正常生活和工作息息相关，所以门禁系统的稳定性显得尤为重要。

甚至可以说是决定一卡通系统稳定与否的最关键因素。

白猫厂区安置房小区分住宅楼与商业楼，为了住宅小区业主的人身与财产安全，本项目要求在每栋住宅楼的入户大厅层即一层的大门安装门禁系统。

7.2、