门面租赁合同锦集7篇.docx
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门面租赁合同锦集7篇
【精华】门面租赁合同锦集7篇
门面租赁合同篇1
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
承租方:
甲、乙单方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、敌对合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同恪守。
一、门面地位、面积及用途:
甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方运用,用于运营。
二、租赁期限:
1、本着赁合同期限为年,即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求,经单方协商分歧后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权益。
3、合同期满前,如乙方不租赁运营,应于四十五天前以书面方式提出恳求,经甲方赞同后可终止合同;若未经赞同单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付工夫:
本合同期内壹年租金为元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,单方协商随行情而定。
四、合同保证金的商定:
签署合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修:
1、乙方进行装修不得影响、毁坏房屋全体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其一切权属甲方享有。
六、其他费用:
1、水、电等费用按照乙方日常运用数(计量),按相关部门一致收费标准按月缴纳。
2、乙方运营所发生的各项税费,由其自行承担。
七、单方的权益、义务:
1、甲方的权益、义务:
(一)甲方应保证租赁物的残缺并可以正常运用;
(二)对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修正建议,并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权益、义务:
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的运营范围进行合法运营;
(二)乙方在运营中的债务债务及因运营活动所惹起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批赞同的装修方案;
(五)合同期内,除房屋主体外的其他设备由乙方担任维修(如卷门、水电设备等),费用由乙方承担;
(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设备拥有合法的运用权。
八、违约责任:
以上条款甲、乙单方共同恪守,如一方违约,违约方应向违约方赔偿实践发生的各种经济损失。
租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的要素致使合同不能实行,本合同自行终止,单方均不承担违约责任。
九、补充条款:
未尽事宜,甲、乙单方协商处理。
十、附则:
本协议一式两份,单方各执一份,自甲、乙单方签字或盖章之日即失效。
甲方:
(签章)电话:
乙方:
(签章)电话:
年月日
门面租赁合同篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明白出租方与承租方的权益义务关系,经单方协商分歧,签署本合同。
一、甲方将租给乙方运用。
同时该门面内的设备(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有残缺形态移交给乙方管理运用。
二、租赁期限:
租赁期限为年,自年月日至年月日止,年之内房租不得变动。
租赁期满,如乙方需求继续承租,必须提早一个月向甲方书面恳求,在相等条件下,甲方该当优先租赁给乙方,。
三、租金与交租方式:
年租金元,分两次缴清,初次付元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件发出门面,且押金不退。
四、水电费用:
乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实践运用量缴纳费用,水表开始,水费价格按自来水公司标准电表开始,按电业局标准收费,煤气表开始,按煤气公司标准收费。
门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不担任。
五、签署合同时,甲方收取乙方押金元(不计息),租赁时期不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回一切押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。
六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。
如未搬出,甲方对乙方一切存放的物品不承担存放、保管的责任。
七、乙方在租住期内,必须恪违法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方担任。
八、本协议一式两份,自单方签字之日起失效.
甲方签字:
乙方签字:
年月日
门面租赁合同篇3
出租方(以下称甲方):
_________________承租方(以下称乙方):
_________________
甲方情愿将产权属于本人的房屋出租给乙方。
单方根据国家相关法律、法规,经协商分歧,订立本合同,详细状况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________运用。
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,发出房屋:
1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币_________元整(¥___________元)。
2.从第二年起,租金每年比上一年度添加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。
3.为减轻乙方负担,经单方协商,甲方赞同乙方租金分__期付款,付款期限及金额商定如下:
第一期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
第二期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
第三期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
第四期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
第五期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
第六期:
租金为_____,付款工夫为_______年____月____日。
(或乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金方式支付
门面租赁合同篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明白出租方与承租方的权益义务关系,经单方对等自愿协商达成分歧,签定本合同。
一、房屋基本状况
1、地位:
______________________________________________
2、间数及面积:
________________________________________
3、产权:
______________________________________________
4、质量:
______________________________________________
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业运营。
租期____年,自_____年_____月_____日起,至______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙单方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。
第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供税务票据)。
3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙单方权益义务
1、甲方:
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方运用;
(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、运用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方:
(1)按商定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修,装修方案须经甲方赞同,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租时期,因运营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。
否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。
四、合同变更:
1、在租赁时期,出租方如将出租房屋一切权转让给第三方,须提早三个月告诉乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面赞同,乙方私自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并清查乙方责任,所形成的一切后果,由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方:
未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。
2、乙方:
(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,发出房屋,并清查
责任,要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修,影响房屋安全运用,或房屋遭到损坏,由乙方担任恢复原
状。
并承担一切责任,赔偿损失。
(4)乙方私自转租的,甲方有权解除合同,发出房屋并清查乙方责任。
六、无论何缘由致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。
如因乙方的拆除、毁损形成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租,在本合同商定的赁租期限届满前一个月,甲乙单方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的处理方式
本合同在实行中发生争议,单方协商处理;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜,单方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效能。
出租方:
承租方
论签约工夫签约工夫
门面租赁合同篇5
出租方(下称甲方):
__________________
承租方(下称乙方):
__________________
根据相关规定,经单方敌对协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描画
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于运营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的一切权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面运用。
门面房租赁合同范本。
2、乙方向甲方承诺:
在租赁期限内,未事前征得甲方的书面赞同,并按规定报经有关部门核准,乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提早一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的实行,乙方于本合同签署之日向甲方支付履约保证金_________元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权益与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业运营。
门面房租赁合同范本。
3、在租赁时期,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权发出房屋。
一切可以移动、拆除的`设备设备归乙方一切,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权益与义务
1、乙方按照本合同商定运用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不毁坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需求对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方运营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法运营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条商定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面恳求。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按商定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或赞同,私自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面告诉,在限定的工夫内仍未修复的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或赞同,私自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法运营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租时期,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷触及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面答应,私自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列状况之一的,单方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙单方协商分歧,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力要素致使房屋及其附属设备严重受损,致使本合同不能继续实行的。
(3)在租赁时期,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、和对等不可抗力的要素导致该房屋及其附属设备损坏,形成本合同在客观上不能继续实行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的商定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以补偿经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方赞同逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以补偿经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方赞同逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以补偿经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他商定
1、本合同未尽事宜,甲、乙单方可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效能;
3、本合同自甲乙单方签字或盖章之日起成立。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面租赁合同篇6
出租方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
甲方有门面一间,位于桃花江镇育英巷1号,现将招商局右侧第四间门面租与同志运营,各自实行本人的义务和权利,经单方协商,特定如下协议:
一、租期为年,即年月日起至年月日止。
二、乙方在运营时期的税、费等概由乙方担任。
三、租金定为
四、租赁期满后,若乙方想继续租用,必须前个月告诉甲方,并一次性缴纳一年租金(价格面议)。
在同等条件下,可优先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的装饰和建设,乙方能搬的可以搬走,不能撤的归甲方一切,甲方不予任何经济补偿。
五、在租赁期内,乙方如须转让,必须经过甲方书面赞同,且必须由新乙方与甲方重新签署合同。
六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担,自动交与有关管理部门,另交水电费的押金币交与甲方。
七、在租赁期内,乙方不得私自改变房屋结构,乙方对甲方的财产和设备负有保管、维护和维修的责任,如有损坏,由乙方赔偿,甲方并可解除合同。
八、乙方必须依法依规从业,因违法违纪形成后果概由乙方担任。
九、未尽事宜,甲乙单方协商处理。
此合同一式份,甲乙单方各自存档,签字失效。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面租赁合同篇7
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明白甲方与乙方的权益义务关系,单方在自愿、对等、等价有偿的准绳下经过充分协商,特定立本合同。
第一条转让内容
一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。
二、甲方转让给乙方的房屋。
甲方赞同乙方所转房屋作为运营运用。
三、转让费共计为______元(大写:
______)。
第二条单方的权益和义务
(一)甲方应保证所转让的房屋及设备残缺并可以正常运用。
(二)甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行运营及办公。
(四)乙方在合同有效期内,对所转让的房屋及设备拥有合法运用权。
第三条合同失效、纠纷处理
一、本合同经甲、乙单方签字后,乙方一次性交付转让费后失效,即具有法律效能。
二、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由单方敌对协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院处理。
三、本合同未尽事宜,由甲、乙单方协商处理,并另行签署补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效能。
四、本合同副本一式两份,甲、乙单方各执壹份。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
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