专升本资产评估作业.docx
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专升本资产评估作业
1:
下列选项中不能用来作为企业的偿债能力的分析指标的是
1.流动比率
2.速动比率
3.存货周转率
4.资产负债率
2:
机器设备可分为在用设备、封存设备和库存设备三种,这样分类
的标准是
1.按机器设备在再生产中的作用分类
2.按机器设备的自动化程度分类
3.按机器设备的价值高低分类
*4.按机器设备的使用状况分类
3:
在按价格变动系数调整原成本从而对在产品进行评估时,其计算
公式为:
某项或某类在制品、自制半成品评估值=
1.原合理材料成本x价格变动系数+原合理制造费用x合理制造费用变动系数
2.原合理材料成本X价格变动系数+原合理制造费用
3.原合理材料成本+原合理制造费用x(1+合理制造费用变动系数)
*4.原合理材料成本X(1+价格变动系数)+原合理制造费用X(1+合理
制造费用变动系数)
4:
为节省资源和减少污染,政府规定年产1万元以下的造纸厂一律
关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值,这
种贬值属于()
1.功能性贬值
2.经济性贬值
3.实体性贬值
4.破产清算贬值
5:
某资产可以持续使用,年收益额为800万元,适用本金化率为
16%,则其评估值为
1.3000万元
2.4000万元
*3.5000万元
4.6000万元
6:
某项资产账面原值200万元,账面净值150万元,评估结果为
180万元,该评估增值率为
a
1.20%
2.-10%
r
3.90%
1.合同工期计算
2.协商工期计算
3.额定工期计算
4.实际工期计算
8:
资产评估的价值类型取决于
*1.评估特定目的
2.评估方法
3.评估程序
4.评估原则
9:
用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款
按()计算
*1.整个开发建设工期
2.开发建设工期的一半
3.整个空置期
4.空置期的一半
10:
运用市盈率乘法评估企业价值,市盈率所起的作用是
1.参照物作用
2.联系纽带作用
*3.倍数作用
4.直接作用
11:
对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、
工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称
1.复原重置成本
2.更新重置成本
3.完全复原成本
4.实际重置成本
12:
在资产评估报告正文中,需要有
1.资产评估机构的法人代表签名
2.两名注册资产评估师签名
3.资产评估机构法人代表和一名以上注册资产评估师签名
*4.资产评估机构法人代表和两名以上注册资产评估师签名
13:
无形资产不具有
1.实体性损耗
2.功能性损耗
3.经济性损耗
4.无形损耗
14:
长期待摊费用的评估通常发生在()
1.长期待摊费用转让时
r
2.企业财务检查时
*3.企业整体产权变动时
4.企业纳税时
15:
资产评估报告一般由
*1.国有资产管理部门进行审核
2.资产评估机构进行审核
3.资产评估协会进行审核
4.委托单位进行审核
16:
甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值100万元,年
利率19%复利计算,到期一次还本付息,现对甲企业进行评估,
评估时该债券距到期日还有2年,若折现率为12%则该债券的评
估值最接近于()万元。
C
1.1117
r
2.1199
r
3.1251
iV
4.1343
仃:
按现行规定,资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资
产评估说明和
1.委托书及营业执照
CA
2.评估结论
*3.资产评估明细表及相关附件
4.资产评估明细表
18:
对普通股进行评估时,如果是一支业绩和红利分配相当稳定的
普通股,最好采用
*1.固定红利模型
2.红利增长模型
3.
稳定红利模型
19:
评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5
万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于
1.15万元
*2.12万元
3.
10万元
20:
被估企业帐面长期待摊费用余额30万元,系3年前租用营业用
2.20万兀
a十一
3.12.10万兀
21:
下列不属于无形资产的是
门市房发生的租房费用摊销后余额,按照租房合同规定租期4年,总租金为50万元,租期满房主收回房产,该被估长期待摊费用最有可能评估值为()
厂1.30万元
r
1.计算机软件
2.专利权
3•债权性质的应收账款
4.商标权
22:
更新重置成本和复原重置成本相同方面在于采用
1.相同的技术
2.相同价格
3.设计和样式
4.建造标准
23:
划拨文化事业单位用地使用年限为
1.70年
r一
2.50年
3.40年
*4.没有确切年限
24:
在企业价值评估中,对企业资产划分为有效资产和无效资产的
主要目的在于()
1.选择评估方法
2.界定评估价值类型
3.界定评估具体范围
4.明确企业盈利能力
25:
商誉评估值取决于
1.企业资产收益率
2.企业资本金收益率
*3.预期资产收益率
4.预期资本金收益率
26:
股票理论价格主要取决于()
1.股票市场上的人气
2.股票市场上供求状况
3.股票发行价格
*4.股票发行企业预期收益
27:
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有
设计获利能力而引致的贬值,称为()
1.实体性贬值
2.功能性贬值
*3.经济性贬值
4.无形损耗
28:
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了
1.技术因素
*2.时间因素
3.地域因素
4.功能因素
29:
在企业价值评估中,投资资本是指
1.所有者权益+负债
2.所有者权益+流动负债
3•所有者权益+长期负债
4•长期投资
30:
某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让
年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元
/平方米。
r
1.2900
2.3223
3.3322
4.4000
31:
机器设备的经济寿命是指
1.以评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
c
2.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
3.机器设备从使用到报废为止的时间
4.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
32:
资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。
Q、、
1.成交价格必须与评估值相等;
r亠
2.成交价格必须咼于评估值;
r
3.成交价格必须低于评估值;
4•成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值
33:
运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选()作为设备的总使用年限。
r
i.自然寿命
*2•经济寿命
3.技术寿命
4.折旧寿命
34:
国有资产管理部门的评估管理机构稽核资产评估报告的内容有
1.审查是否选用了定量的评估方法
2.审查是否列出了资产评估值的计算过程
3.审查评估机构对报告的利用
4.审查评估项目所评资产的范围是否齐全
35:
土地的经济供给是()的。
r
1.固定
a
2.有弹性
r
3.永续增加
r
4.不可再生
1:
资产评估的现实性主要表现在
1.以现实存在的资产为估价依据
2.以现实状况为基础反映未来
3.是在现有状态下进行的
4.资产评估强调客观存在
5.以评估时现有政策为依据
答案为:
124
2:
由政府决定的地产价格有
1.标定地价
2.基准地价
3.土地使用权出让底价
4.出租价格
5.抵押价格
答案为:
123
3:
成新率的估算方法通常有
1.观察法
2.使用年限法
3.折旧年限法
4.修复费用法
5.功能价值法
答案为:
124
4:
选择评估方法时,主要应考虑的因素有
1.资产评估的价值类型
2.评估对象的特点
3.所可能收集到的数据及信息资料
4.评估原则
5.评估程序
答案为:
1235
5:
在建工程评估常用方法主要有
1.工程进度法
2.市场比较法
3.变动因素调整法
4.重编预算工程进度法
5.收益现值法
答案为:
134
6:
运用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括
1.交易数量
2.交易时间
3.设备型号
4.设备的已使用年限
5.设备是否在原地继续使用
答案为:
345
7:
机器设备的物理寿命取决于()等因素。
1.位置固定性
2.质量差异性
3.不可再生性
4.供给的稀缺性
答案为:
12
8:
按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是()
1.无形资产
2.机器设备
3.长期投资
4.递延资产
5.存货
答案为:
135
9:
专利权的转让形式很多,可以分为全权转让和使用权转让。
在使
用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是
1.使用权限
2.地域范围
3.时间期限
4.空间界限
5.法律和仲裁
答案为:
12345
10:
构成机器设备直接成本的费用项目包括()
1.安装调试费
2.采购员的差旅费
3.运费
4.购价
答案为:
134
11:
土地的自然特性包括()
1.位置固定性
2.质量差异性
3.不可再生性
4.供给的稀缺性
答案为:
123
12:
成本法评估土地使用权通常适用于
1.新开发的土地
2.公园用地
3.学校用地
4.公益设施用地
5.写字楼用地
答案为:
1234
13:
制定评估计划时,需重点分析的要素包括()
1.评估目的和评估范围
2.评估基准日
3.评估风险
4.评估人员的业务能力
答案为:
134
14:
国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在
1.经济发展水平差异
2.城市化程度不同
3.利率水平不同
4.基础设施保证度不同
5.商业繁华程度不同
答案为:
145
15:
成本法评估土地使用权通常适用于
1.新开发的土地
2.公园用地
3.学校用地
4.公益设施用地
5.写字楼用地
答案为:
1234
16:
资产评估与会计计价的区别主要有
1.操作者不同
2.目的不同
3.前提条件不同
4.假设不同
5.计量单位不同
答案为:
123
仃:
在建工程评估常用方法主要有
1.工程进度法
2.市场比较法
3.变动因素调整法
4.重编预算工程进度法
5.收益现值法
答案为:
134
18:
土地的自然特性包括()
1.位置固定性
2.质量差异性
3.不可再生性
4.供给的稀缺性
19:
对待摊费用、预付费用评估,以下说法正确的是
1.按其形成具体资产的价值确定
2.按账面数确定
3.只按评估日后发挥作用的费用确定
4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值
5.以前年度结转的费用计入评估值答案为:
20:
债券评估的折现率包括
1.企业收益率
2.风险报酬率
3.债券利息率
4.风险报酬率
5.投资报酬率
答案为:
24
21:
下列资产中属于可确指资产的有
1.专利权
2.有形资产
3.商誉
4.无形资产
5.土地使用权
答案为:
125
22:
在运用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素
包括
1.交易数量
2.交易时间
3.设备型号
4.设备的已使用年限
5.设备是否在原地继续使用
答案为:
345
23:
资产评估时中,核查资产的目的是()。
1.确定委托评估资产是否存在
2.确定委托评估资产与账册是否一致
3•搜集评估所需的有关数据资料
4.确定被评估资产的成新率
答案为:
123
24:
成新率的估算方法通常有
2.使用年限法
3.折旧年限法
4.修复费用法
5.功能价值法
答案为:
124
25:
资产评估的经济原则包括()原则。
1.科学性
2.替代
3.专业性
4.预期
答案为:
24
1:
资产评估是通过对资产某一()价值的估算。
1.时区
2.时期
1.专业性
2.咨询性
3.市场性
1.计算机软件
2.专利权
3•债权性质的应收账款
间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%则该设备的重
置成本最接近于()万元
1.157.35
2.176.23
3.185.75
4.189.3
5:
企业整体评估主要采用的是
1.成本法
2.收益法
3.清算价格法
4.割差法
6:
在资产评估报告正文中,需要有
1.资产评估机构的法人代表签名
3.
资产评估机构法人代表和一名以上注册资产评估师签名
1.时区
2.时期
3.
时点
8:
对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、
工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为
1.复原重置成本
*2.更新重置成本
3.
完全复原成本
()。
1.所采用的材料、设计、价格相同;
2.所采用的材料、价格相同
3.
3.所采用的材料相同;
10:
到期后一次性还本付息债券的评估,其评估值是()
1•债券本金的现值
2•债券本金加利息的现值
3•债券利息的现值
4•债券本金减利息的现值
11:
在企业价值评估中,投资资本是指
1.所有者权益+负债
2.所有者权益+流动负债
3.所有者权益+长期负债
4.长期投资
12:
土地转让取得的土地使用权使用年限等于
1.出让合同规定的年限
2.土地出让年限减去已经使用年限
3.规定的土地最高出让年限
4.规定的土地最低使用年限
13:
下列不属于无形资产的是
1.计算机软件
2.专利权
3.债权性质的应收账款
4.商标权
14:
机器设备可分为在用设备、封存设备和库存设备三种,这样分类的标准是
1.按机器设备在再生产中的作用分类
2.按机器设备的自动化程度分类
3.按机器设备的价值高低分类
*4.按机器设备的使用状况分类
15:
某宗地,土地单价为3000元/平方米,该宗地容积率为1.5,
建筑面积为150平方米,则楼面地价为()元/平方米。
r
1.20
r
2.200
a
4.2000
5.4500
16:
资产评估的工作原则是()
1.贡献原则
2.科学性原则
3.替代原则
4.激励原则
仃:
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了
1.技术因素
2.时间因素
3.地域因素
4.功能因素
18:
评估流动资产时,在价格变化不大的情况下,用作为流动
资产的评估值最为合理
1.评估前账面值
2.清查调整前账面值
3.清查调整后账面值
4.账面原值
19:
无形资产最低收费额等于()
1.重置成本X转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益
2.重置成本净值X转让成本分摊率+无形资产转出的净减收
3.重置成本X转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本
4.重置成本净值X转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本
20:
资产评估报告是
1.法律文书
2.会计报告
3.工作制度
4.以上都不对
21:
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有
设计获利能力而引致的贬值,称为()
1.实体性贬值
2.功能性贬值
*3.经济性贬值
4.无形损耗
22:
被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资,协议规定投资
期10年,A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入5%作为
投资方的回报,10年后投资方放弃无形资产产权,评估时此项投资已满5年,评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市
场预期,认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平,折现率为12%,该项无形资产的评估值最有可能是
r一
1.180240兀
r一
2.72099000兀
3.360480元
4.500000元
23:
被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为
5万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于
r
1.15万兀
*2.12万元
「3.10万元
r「^一
4.50万兀
24:
评估资产的公平市场价值,适用于
1.继续使用的假设
*2.公开市场的假设
3.清算的假设
4.企业主体的假设
25:
被评估建筑物帐面价值80万元,1995年建成,要求评估1998
年该建筑物的重置成本。
根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上一年提高分别是3%,3%,2%,该建筑物的重置成本最接近于
1.86万元
*2.87万元
3.90万元
4.85万元
26:
城镇国有土地的基本标准价格是指()
1.标定地价
2.转让价格
3.基准地价
4.出租价格
27:
下列有关国有资产评估的程序排序正确的是:
(1)评定估算
(2)
申请立项(3)验证确认(4)资产清查
1.
(2)
(1)
(3)
(4)
2.
(3)
(1)
(2)
(4)
-3.
(2)
(4)
(1)
(3)
4.
(4)
(2)
(1)
(3)
28:
对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估,应运用的评估
方法最好是()
1.成本法
2.收益法
3.市场法
4.残余估价法
29:
资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()
1.成交价格必须与评估值相等;
2.成交价格必须高于评估值;
3.成交价格必须低于评估值;
*4.成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值
30:
无形资产不具有
1.实体性损耗
2.功能性损耗
3.经济性损耗
4.无形损耗
31:
当企业的整体价值低于企业单项资产评估价值之和时,通常的情况是
*1.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
2.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
3.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
4.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
32:
计算重置成本时,不应计入的费用是
1.购建费用
*2.维修费用
3.安装费用
r4.调试费用
33:
按应收账款拖欠时间的长短,分析判断可收回的金额和坏账,
这种方法叫做
1.坏帐估计法
*2.帐龄分析法
3.信用分析法
4.市场法
34:
国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值
20%以上的非整体性资产的经济行为叫做
1.股份经营
2.资产清算
3.资产转让
4.企业转让
35:
在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型
应与()相匹配
*1.评估目的
2.评估方法
3.评估原则
4.评估准则
1:
资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确
定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为()
1.会计计价是由企业会计进行的,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
2.会计中的已提折旧年限是名义已使用年限,并不代表资产实际使用状况
3.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同
一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限
具有特殊性和个别性
4.资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限,但会影响资产评估中的总使用年限的估测
答案为:
234
2:
机器设备的物理寿命取决于()等因素。
1.位置固定性
2.质量差异性
3.不可再生性
4.供给的稀缺性
答案为:
12
3:
资产评估与会计计价的区别主要有
1.操作者不同
2.目的不同
3.前提条件不同
4.假设不同
5.计量单位不同
4:
资产评估时中,核查资产的目的是()
1.确定委托评估资产是否存在
2.确定委托评估资产与账册是否一致
3.搜集评估所需的有关数据资料
4.确定被评估资产的成新率
答案为:
5:
在建工程评估常用方法主要有
1.工程进度法
2.市场比较法
3.变动因素调整法
4.重编预算工程进度法
5.收益现值法
答案为:
134
6:
运用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括
1.交易数量
2.交易时间
3.设备型号
4.设备的已使用年限
5.设备是否在原地继续使用
答案为:
345
7:
债券评估的折现率包括
1.企业收益率
2.风险报酬率
3•债券利息率
4.风险报酬率
5.投资报酬率
8:
按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是()
1.无形资产
2.机器设备
3.长期投资
4.递延资产
5.存货
答案为:
135
9:
按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是(
1.无形资产
2.机器设备
3.长期投资
4.递延资产
5.存货
答案为:
134
10:
对待摊费用、预付费用评估,以下说法正确的是
1.按其形成具体资产的价值确定
2.按账面数确定
3.只按评估日后发挥作用的费用确定
4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值
5.以前年度结转的费用计入评估值
答案为:
13
11:
评估程序计划的主要内容包括()。
1.评估工作目标
2.评估程序
3.评估方法
4.评估工作底稿索引
答案为:
14
12:
下列资产中属于可确指资产的有
1.专利权
2•有形资产
5.土地使用权
答案为:
13:
资产评估的现实性主要表现在
1.科学性
2.替代
3.专业性
4.预期
答案为:
24^^^^^^^^
15:
上市普通股票评估的类型有
1.到期一次还本型
2.红利增长型
3.固定红利型
4.逐期分红、到期还本型
5.分段型
答案为:
235
16:
制定评估计划时,需重点分析的要素包括(
1.评估目的和评估范围
2.评估基准日
3.评估风险
4.评估人员的业务能力
答案为:
134
仃:
制定评估计划时,需重点分析的要素包括(
1.评估目的和评估范围
2.评估基准日
3.评估风险
4.评估人员的业务能力
答案为:
134
18:
专利权的转让形式很多,可以分为全权转让和使用权转让。
在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是
1.使用权限
2.地域范围
3.时间期限
4.空间界限
5.法律和仲裁
答案为:
12345
19:
影响无形资产评估价值的因素是
1.效益因素
2.机会成本
3.技术成熟程度
4.转让权限限制
5.市场供需状况
答案为:
12345
20:
资产评估的现实性主要表现在
1.以现实存在的资产为估价依据
厂2.以现实状况为基础反映未来
3.是在现有状态下进行的
4.资产评估强调客观存在
厂5.以评估时现有政策为依据
答案为:
124
21:
资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来
确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为()
1.会计计价是由企业会计进行的,而资产评估是由企
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