建设工程承包合同4篇.docx

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建设工程承包合同4篇

2018建设工程承包合同（4篇）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：

一、工程概况：

本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算（按正面封板面积计算），增加部分甲乙双方另行协商。

（注：

本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料）。

二、双方责任：

1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。

2、乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。

3、乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。

4、如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。

三、工程质量和施工期限：

1、乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。

因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。

2、乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止。

共计25天，将该工程交给甲方验收。

四、工程款支付方式：

在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签之日起生效。

甲方（公章）：

_________    乙方（公章）：

_________

法定代表人（签）：

_________  法定代表人（签）：

_________

_________年____月____日   _________年____月____日

建设工程承包合同范文2

建设方：

（以下简称甲方）施工方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设市场管理条例》，结合本地实际情况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公平、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设合同如下：

一、工程地点：

山阳县西关村。

二、工程名称：

住宅楼

三、承包方式：

包工包料。

四、承包范围及内容：

图纸设计内的土建、水电工程。

主要工程项目内容及要求：

1、基础工程：

基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。

2、主体结构工程：

按图纸设计要求精心施工，所用材料必须（钢筋、水泥、砖等）合格。

3、装饰工程：

①内外墙水泥压光，地面为原砼毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。

②门窗：

内门不做，只留门洞，进户门为防盗门（防盗门价款必须在8001000元/每副），窗为普通铝合金窗。

③楼梯间：

楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿瓷涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。

④屋面炉渣找坡压光，做sbs卷材防水，雨水管为pvc管。

⑤电照工程：

线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购买。

⑥给排水工程：

楼内图纸设计的给排水主管道（卫生器具除外）。

五、承包价格及价款

本工程为七层砖混结构，建筑面积大约1000m，建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的2/3计算，工程每平方造价700元（灌柱桩开挖4m以内由乙方负责，4m以下甲方按实际结算补工程费用）。

建筑面积如有增减，按实结算。

六、工程质量标准要求

按图纸设计要求和规范要求施工，工程质量达到合格。

七、工期：

工程从开工竣工之日，有效工期180天。

20xx年10月10日开工，20xx年5月15日竣工，因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。

八、付款办法：

工程开工后5日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。

留壹万元保修金，一年后付清。

九、甲乙双方责任

1、甲方责任：

①开工前，确保工程三通一平，即水通、电通、路通、场22地平整。

②因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。

③负责协调处理周边关系，确保工程顺利进行。

④按合同约定付款。

2、乙方责任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程内容。

②按规范精心施工，保证工程质量。

③安全问题：

乙方必须教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。

在施工过程中，发生一切不安全事故，责任由乙方负责。

十、违约责任：

双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方承担责任。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

工完帐清，合同自行失效。

甲方（公章）：

_________    乙方（公章）：

_________

法定代表人（签）：

_________  法定代表人（签）：

_________

_________年____月____日   _________年____月____日

建设工程承包合同范文3

甲方：

_______

乙方：

_______

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况。

1.1工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包范围：

1.2开工日期：

竣工日期：

总日历日期：

1.3质量等级：

1.4合同价款：

第二条合同文件及解释顺序。

第三条合同文件使用的语言文、标准和适用法律。

3.1合同语言：

3.2适用法律法规：

3.3适用标准、规范：

第四条图纸。

4.1图纸提供日期：

4.2图纸提供套数：

4.3图纸特殊保密要求和费用：

第五条甲方驻工地代表。

5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：

5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

第六条乙方驻工地代表。

第七条甲方工作。

7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

7.5办理证件、批件的名称和完成时间：

7.6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

7.7会审图纸和设计交底的时间：

7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

第八条乙方工作

8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

8.2提供计划、报表的名称、时间和份数：

8.3施工防护工作的要求：

8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

8.5对施工现场交通和噪音的要求：

8.6成品保护的要求：

8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

8.8施工场地整卫生的要求：

第九条进度计划

9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

9.2甲方代表批准的时间：

第十条延期开工。

第十一条暂停施工。

第十二条工期延误。

第十三条工期提前。

第十四条检查和返工。

第十五条工程质量等级。

15.1工程质量等级要求的经济支出：

15.2质量评定仲裁部门名称：

第十六条隐蔽工程、中间验收。

16.1中间验收部位和时间：

第十七条试车。

第十八条验收和重新检验。

第十九条合同价款及调整。

19.1调整的条件：

19.2调整的方式：

第二十条工程预付款。

20.1预付工程款总金额：

20.2预付时间和比例：

20.3扣回时间和比例：

20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：

第二十一条工程量的核实确认。

21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：

第二十二条工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金额和时间：

22.3甲方违约的责任：

第二十三条甲方供应材料设备。

23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

第二十四条乙方采购材料设备。

第二十五条设计变更

第二十六条确定变更价款。

第二十七条竣工验收。

27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

27.2乙方提交竣工图的时间和份数：

第二十八条竣工结算。

28.1结算方式：

28.2乙方提交结算报告的时间：

28.3甲方批准结算报告的时间：

28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

28.5甲方违约的责任：

第二十九条保修。

29.1保修内容、范围：

29.2保修期限：

29.3保修金额和支付方法：

29.4保修金利率：

第三十条争议。

30.1争议的解决程序：

30.2争议解决方式：

第三十一条违约。

31.1违约的处理：

31.2违约金的数额：

31.3损失的计算方法：

31.4甲方不按时付款的利息率：

第三十二条索赔。

第三十三条安全施工。

第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。

第三十五条地下障碍和文物。

第三十六条工程分包。

36.1分包单位和分包工程内容：

36.2分包工程价款的结算办法：

第三十七条不可抗力。

37.1不可抗力的自然灾害认定标准：

第三十八条保险。

第三十九条工程停建或缓建。

第四十条合同生效与终止。

40.1合同生效与终止：

第四十一条合同份数：

41.1合同副本份数：

41.2合同副本的分送责任：

41.3合同书制定费用：

合同订立时间：

____年__月__日

甲方（公章）：

_________    乙方（公章）：

_________

法定代表人（签）：

_________  法定代表人（签）：

_________

_________年____月____日   _________年____月____日

建设工程承包合同协议条款

甲方：

_________

乙方：

_________

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条　工程概况

1．1　工程名称：

_________

工程地点：

_________

工程内容：

_________

承包范围：

_________

1．2　开工日期：

_________

竣工日期：

_________

总日历日期：

_________

1．3　质量等级：

_________

1．4　合同价款：

_________

第二条　合同文件及解释顺序：

_________

第三条　合同文件使用的语言文、标准和适用法律。

3．1　合同语言：

_________

3．2　适用法律法规：

_________

3．3　适用标准、规范：

_________

第四条　图纸

4．1　图纸提供日期：

_________

4．2　图纸提供套数：

_________

4．3　图纸特殊保密要求和费用：

_________

第五条　甲方驻工地代表

5．1　甲方驻工地代表及委派人员名单：

_________

5．2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

_________

第六条　乙方驻工地代表：

_________

第七条　甲方工作

7．1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

_________

7．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

_________

7．3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

_________

7．4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

_________

7．5　办理证件、批件的名称和完成时间：

_________

7．6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

_________

7．7　会审图纸和设计交底的时间：

_________

7．8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

_________

第八条　乙方工作

8．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

_________

8．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：

_________

8．3　施工防护工作的要求：

_________

8．4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

_________

8．5　对施工现场交通和噪音的要求：

_________

8．6　成品保护的要求：

_________

8．7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

_________

8．8　施工场地整卫生的要求：

_________

第九条　进度计划

9．1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

_________

9．2　甲方代表批准的时间：

_________

第十条　延期开工：

_________

第十一条　暂停施工：

_________

第十二条　工期延误：

_________

第十三条　工期提前：

_________

第十四条　检查和返工：

_________

第十五条　工程质量等级。

15．1　工程质量等级要求的经济支出：

_________

15．2　质量评定仲裁部门名称：

_________

第十六条　隐蔽工程、中间验收。

16．1　中间验收部位和时间：

_________

第十七条　试车：

_________

第十八条　验收和重新检验：

_________

第十九条　合同价款及调整。

19．1　调整的条件：

_________

19．2　调整的方式：

_________

第二十条　工程预付款。

20．1　预付工程款总金额：

_________

20．2　预付时间和比例：

_________

20．3　扣回时间和比例：

_________

20．4　甲方不按时付款应承担的违约责任：

_________

第二十一条　工程量的核实确认。

21．1　乙方提交工程量报告的时间和要求：

_________

第二十二条　工程款支付。

22．1　工程款支付方式：

_________

22．2　工程款支付金额和时间：

_________

22．3　甲方违约的责任：

_________

第二十三条　甲方供应材料设备。

23．1　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

_________

第二十四条　乙方采购材料设备：

_________

第二十五条　设计变更：

_________

第二十六条　确定变更价款：

_________

第二十七条　竣工验收。

27．1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

_________

27．2　乙方提交竣工图的时间和份数：

_________

第二十八条　竣工结算。

28．1　结算方式：

_________

28．2　乙方提交结算报告的时间：

_________

28．3　甲方批准结算报告的时间：

_________

28．4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

_________

28．5　甲方违约的责任：

_________

第二十九条　保修。

29．1　保修内容、范围：

_________

29．2　保修期限：

_________

29．3　保修金额和支付方法：

_________

29．4　保修金利率：

_________

第三十条　争议。

30．1　争议的解决程序：

_________

30．2　争议解决方式：

_________

第三十一条　违约。

31．1　违约的处理：

_________

31．2　违约金的数额：

_________

31．3　损失的计算方法：

_________

31．4　甲方不按时付款的利息率：

_________

第三十二条　索赔：

_________

第三十三条　安全施工：

_________

第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议：

_________

第三十五条　地下障碍和文物：

_________

第三十六条　工程分包。

36．1　分包单位和分包工程内容：

_________

36．2　分包工程价款的结算办法：

_________

第三十七条　不可抗力。

37．1　不可抗力的自然灾害认定标准：

_________

第三十八条　保险：

_________

第三十九条　工程停建或缓建：

_________

第四十条　合同生效与终止。

40．1　合同生效与终止：

_________

第四十一条　合同份数：

_________

41．1　合同副本份数：

_________

41．2　合同副本的分送责任：

_________

41．3　合同书制定费用：

_________

发包方（盖章）：

_________　　　　　　　承包方（盖章）：

_________　　　　　　　

地址：

_________　　　　　　　　　　　　地址：

_________　　　　　　　　　　　　

法定代表人（签）：

_________　　　　　法定代表人（签）：

_________　　　　　

委托代理人（签）：

_________　　　　　委托代理人（签）：

_________　　　　　

电话：

_________　　　　　　　　　　　　电话：

_________　　　　　　　　　　　　

传真：

_________　　　　　　　　　　　　传真：

_________　　　　　　　　　　　　

开户银行：

_________　　　　　　　　　　开户银行：

_________　　　　　　　　　　

帐号：

_________　　　　　　　　　　　　帐号：

_________　　　　　　　　　　　　

邮政编码：

_________　　　　　　　　　　邮政编码：

_________　　　　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

签订地点：

_________　　　　　　　　　　签订地点：

_________　　　　　　

建设工程承包合同范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、工程内容

二、工程地点

三、工程期限

1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

（1）施工现场不符合安全施工；

（2）设计范围内重大设计变更；

（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；

（4）甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。

甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款工程总价：

人民币元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；

2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；

3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。

六、工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。

甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。

乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。

2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。

若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

七、验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。

在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

（3）提供有利施工的现场条件。

（4）审核工程计划进度表。

（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。

2、乙方权利和义务

（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

竣工资料应满足甲方要求。

（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

十、违约责任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。

违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。

违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。

违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

十一、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。

若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十二、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

十三、其他条款

在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。

合同签定地：

××

十四、合同文本和效力

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签盖章后生效。

附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：

地址：

邮编：

联系电话：

开户银行：

帐号：

建设工程承包合同

发包方：

＿＿＿＿＿

承包方：

＿＿＿＿＿

上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

第一章　合同一般规范

第1条　词语涵义。

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。

其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

1.发