天津某高层住宅群施工组织设计争创海河杯secret.docx
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天津某高层住宅群施工组织设计争创海河杯secret
1、编制说明
1.1、编制内容及范围
施工组织设计应本着控制性、指导性原则进行编制,主要突出施工组织设计的纲领性作用,并与施工过程中的分部工程、重要分项专项施工方案和技术交底互为补充(三级编制原则),以达到符合标准规范、科学指导施工的目的。
**还迁房工程施工组织设计,是本工程从施工准备到竣工交验全过程的综合性纲领文件,是本工程进行施工作业指导的主要依据。
本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、施工平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
施工过程中,如有变更,我公司项目部将针对变更情况,根据实际情况重新修改相应的施工方案,并报建设单位和监理单位,取得认同后方予以实施。
1.2、编制依据
序号
类别
名称
编号
备注
1
承包文件
招投标文件
2
**还迁房工程施工总承包合同
3
地质勘探报告
4
地形图
5
工程测量控制网
6
工程
图纸
**还迁房工程建筑施工图
7
**还迁房工程结构施工图
8
**还迁房工程水暖通风专业施工图
9
**还迁房工程电气专业施工图
10
**还迁房变更图纸
11
国家有关标准规范规程
工程测量规范
GB50026-93
12
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
13
地下防水工程施工及验收规范
GB50208-2002
14
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
15
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
16
国家有关标准规范规程
建筑电气安装工程质量验收规范
GB50303-2002
17
建筑桩基检测技术规程
J10198-2002
18
冷轧带肋钢筋
GB13788-2000
19
砼结构工程施工及验收规范
GB50204—2002
20
屋面工程技术规范
GB50207—2002
21
砌体工程施工规范
GB50203-2002
22
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243—2002
23
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
24
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
25
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
26
建筑工程施工现场用电安全规范
GB50194—93
27
建筑防腐工程质量检验评定标准
GB50224-95
28
电气装置工程施工及验收规范
GB50254/GB50255—96
29
行业标准规范规程
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
30
高层建筑箱形基础设计与施工规程
JGJ6—99
31
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范
JGJ3—2002
32
钢筋焊接验收规程
JGJ18—2003
33
钢筋焊接接头试验方法
JGJ/T27—2001
34
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—2003
35
建筑施工安全检查评分办法
JGJ59—99
36
冷扎带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-2003
37
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
38
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46—2005
39
建筑施工高空作业安全技术规范
JGJ80—91
40
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10—95
41
地方标准
居住建筑节能设计标准
DB29-1-2004
42
居住建筑节能工程质量验收规程
DB29-126-2005
43
居住建筑节能工程施工技术规程
DB29-125-2005
44
标准
图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1、04G101-3
45
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-2
46
建筑抗震构造详图
03G329-1
47
钢筋混凝土过梁
03G322-1
48
楼地面建筑构造
01J304
49
地下建筑防水构造
02J301
50
外墙外保温建筑构造
(一)
02J121-1
51
天津市建筑做法图集
05J
52
中建八局企业技术标准
建筑地基基础工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB202-2005
53
砌体工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB203-2005
54
混凝土结构工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB204-2005
55
钢结构工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB205-2005
56
建筑屋面工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB207-2005
57
地下防水工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB208-2005
58
建筑地面工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB209-2005
59
建筑装饰装修工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB210-2005
60
建筑给水排水及采暖工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB242-2005
61
通风与空调工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB243-2005
62
建筑电气工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB303-2005
63
智能建筑工程施工工艺标准
ZJQ08-SGJB339-2005
64
电梯工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB310-2005
65
施工组织设计编制标准
ZJQ08-SGJB001-2005
66
施工技术交底编制标准
ZJQ08-SGJB002-2005
67
脚手架安全技术标准
ZJQ08-SGJB003-2005
68
施工现场常用垂直运输设备施工技术标准
ZJQ08-SGJB004-2005
69
ISO9001程序文件
70
14000环境管理体系文件
71
职业健康安全管理体系文件
72
本企业内部质量文件、管理制度
73
其它有关手册及参考文件资料
2、工程概况
2.1、总述
2.1.1工程概况
**还迁房工程二标段是由**兴建,天津市**管理,上海**高层住宅楼工程,由**总承包施工,**负责监理,**负责勘查,**监督。
工程位于**港。
二标段工程共包括6个塔式高层Z11、Z15、Z16、Z17、Z21、Z22,以及周围地下车库。
Z11、Z15、Z16、Z17地下2层,地上33层。
Z21、Z22地下2层,地上34层。
住宅建筑面积110374.2㎡,其中地上103645.64㎡,地下6728.56㎡,地下车库面积39007.51㎡。
建筑设计层高2.8米,室内外高差0.6米。
栋号
建筑面积(单栋)
地上建筑面积(单栋)
地下建筑面积(单栋)
Z11、Z15、Z17
16260.54
15262
998.54
Z16
16134.1
15158.1
976
Z21
15009.52
14082.3
927.22
Z22
30448.96
28619.24
1829.72
地下车库
39007.51
承包方式:
包工包料
招标工期:
497日历日
开工时间:
2008年2月5日
竣工时间:
2009年6月15日
质量标准:
达到国家质量验收规范合格标准,确保“海河杯”。
文明施工指标:
保证现场文明施工,创建文明施工环境
施工范围:
土方、建筑、装饰装修、给排水、消防、采暖、通讯、电气设备安装、消防报警、弱电安装、压力排水、泵房、工业管道等施工图纸全部内容以及基坑支护中冠梁支撑等工程
2.1.2、主要结构特征
本工程住宅楼为框架剪力墙结构,结构安全等级为二级,楼基础类型为桩-筏基础。
车库为框架结构,天然基础,抗拔桩,场地类别为Ⅲ类,抗震设防标准为丙类建筑,抗震设防烈度为7度,剪力墙结构抗震等级为二级。
本工程按8度采取构造抗震措施,剪力墙抗震构造措施为一级。
工程地下室部分混凝土采用抗渗混凝土,混凝土标号为C40,抗渗等级为S8。
混凝土标号为剪力墙、柱、梁C40(地下~6层)、C35(7~17层)、C30(18~顶层),楼板、楼梯混凝土为C30(详见图纸),垫层采用C15,其余部分C20。
楼地下室外墙厚度为300mm,其余部分剪力墙厚度为200mm。
楼地下室外围剪力墙配筋为立筋两排三级14@150,水平钢筋三级12@150,墙拉筋¢6@150。
地下室内墙配筋为:
立筋Ф12@150,水平筋¢10@150,拉筋¢6@450,楼基础底板配筋双层双向三级25@150。
车库地下室外剪力墙厚度为350mm,车库外墙配筋,外侧立筋三级20@100,内侧立筋三级18@100,水平筋三级16@150,拉筋¢6@600,地下车库基础底板配筋双层双向三级18@150。
楼地上部分剪力墙墙厚200mm,在±0部位时外侧墙体向内缩截面变成200mm。
楼基础以上部位暗柱1~6层为三级16,6层以上基本为三级14;梁配筋以三级16为主,少数为三级22、20、18、14;板配筋以¢10为主,零层板配筋为三级10,屋面板配筋为¢8;墙配筋1~6层以¢10为主,6层以上以¢8为主,拉筋为¢6。
地下室为普通地下室,用途为自行车库,设有一到两个疏散通道。
工程设计合理使用年限为50年,建筑耐火等级一级,防水等级二级,抗震设防烈度为7度,主要结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。
本工程室内±0.00相当于大沽标高4.90米,±0.00标高由规划局给定的大地水准点引测。
2.1.3、建筑概况
(1)建筑结构特点:
工程设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
住宅楼屋面为不上人屋面,防水等级为Ⅱ级,做法为两层3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,上层防水卷材自带岩片。
地下室防水等级为Ⅰ级,做法为三道设防,P8级抗渗混凝土做为刚性防水层,外做两道柔性防水层,分别为1.5厚聚氨酯防水涂料,1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材点粘350号石油沥青油毡一层;20厚1:
2.5水泥砂浆;50厚C20细石混凝土保护层;回填素土。
本工程均为点式高层住宅,一个单体楼栋设置两台电梯,两跑剪刀梯,六户住户,标准层层高2.8米。
地下室外剪力墙厚度为250mm,其余部位剪力墙厚度为200mm,填充墙砌体采用加气混凝空心砌块。
外墙保温采用大钢模内置保温板作法,采用50mm厚挤塑聚苯板,不采暖楼梯间及公共走道抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆做为保温层,室外挑檐、门窗洞口等宜产生热桥部位抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆,地下室顶板贴50mm厚岩棉板,屋面铺设70mm厚挤塑聚苯板。
外檐门窗采用中空玻璃塑钢窗,阳台部分窗为单玻塑钢窗,阳台内加一道塑钢推拉门,窗的四项性能经复试必须满足规范要求,窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂现场发泡,外打硅酮密封胶密封。
(2)建筑物各部位营造做法为:
房间名称
楼地面
踢脚墙裙
内墙面
顶棚
地下室
自行车库
配电间、工具间
水泥砂浆
水泥砂浆压光
乳胶漆
腻子乳胶漆+挤塑板
起居室、餐厅
防滑地砖+细石混凝土
地砖
乳胶漆
腻子涂料
卧室
防滑地砖+细石混凝土
地砖
乳胶漆
腻子涂料
卫生间
防滑地砖+50厚细石砼+聚氨脂防水
/
5厚釉面砖
PVC吊顶
厨房
防滑地砖+细石混凝土
/
5厚釉面砖
PVC吊顶
公用
部分
管井间、报警阀室
水泥砂浆
/
30厚保温浆料+腻子涂料
/
楼梯间
水泥砂浆
水泥
30厚保温浆料+腻子涂料
腻子乳胶漆
门厅、公共走道、前室
防滑地砖+细石混凝土
地砖
30厚保温浆料+腻子涂料
PVC吊顶
电梯机房
水泥砂浆
水泥砂浆
乳胶漆
腻子乳胶漆+挤塑板
(3)施工场地情况
施工现场内工程桩、支柱桩已经施工完毕,现有场地北低南高,北侧场地标高约为-1.5m,南侧场地标高约为±0。
现有自然场地土质较软,不适合大型车辆行走。
2.1.4、施工条件分析
1)场地较为拥挤,不利于施工现场平面布置和调动施工资源优势,对保证工期不利。
2)本工程结构形式为框架剪力墙结构,其中11、15、17#楼结构相同,16#、21#楼两个单体工程基本相同,22#楼为两个结构相同的单体组成。
拟组织2组劳务队伍进行结构和粗装修施工,增强其进度的竞争性和可比性,奖优罚劣,互相激励促进。
3)具有成熟类似工程的施工经验,管理班子和施工队伍对其施工工艺、设备安装做法熟悉了解,配合默契。
2.1.5、现场条件分析
1):
现场场地较为拥挤,不便于现场施工布置
2):
本场地浅层地下水属潜水类型,地下水的补给以大气降水为主,排泄以蒸发为主。
勘测期间静水面埋深0.6m左右,场地内地下水位总体随季节变化而波动,丰水期水位抬升,枯水季节水位下降,年波动幅值小于1.0m。
气象条件
冬季开始时间:
一般在11月份进入冬季,一般平均气温为-3℃,最高气温为6度,最低气温为-19度;一般在5月中旬进入夏天,夏季平均气温30℃左右,最高气温为39℃左右。
雨季时间:
一般在六月中旬至八月中份为雨季,其中7月份雨量较大。
当地主导风向为西南风,最大风力7级。
地形条件
现场场地平整,场地土层属中软场地土类型,为Ⅲ类场地。
地理位置
工程位于天津市塘沽区大连东道以南,春阳路以西,春光路以东,花园南路以北。
工程水文及
其变化情况
初见水位不明显,静止水位埋深0.6m,一般相当于标高2.85m(大沽高程);以大气降水入渗补给,以蒸发方式排泄为主。
场地内地下水位总体随季节变化而波动,丰水期水位抬升,枯水季节水位下降,年波动幅值小于1.0m。
环境、地貌
地块平坦、交通便利、位置重要,地势平坦,但场地土质较为松软。
四通一平状况
基本实现四通一平
现场水、电源供应点,可供应量
现场东侧有4台500KVA容量变压器;在现场南北两侧各有一个管径为100的水源接入点。
2.2、工程重点及施工关键
2.2.1、基坑支护工程
本工程基础较深,楼基础垫层下皮标高为本工程车库基础底板垫层下皮标高为-8.00m(图纸中应另加50mm细石混凝土防水及防水保护层),车库基础地梁为下返梁,地梁垫层下皮表高为-8.50m,楼座基础底板垫层下皮标高为-8.93m,电梯井基础底板垫层下皮标高为-10.63m。
基坑深度均较深,挖土深度约为7~8.5m,局部电梯井挖土深度在10m左右。
车库基坑为300×270m的方形,因此本工程基坑属于超深、超大基坑。
通过地质勘探报告以及现场试挖掘发现,施工现场现有自然地面以下为约3m厚的碱渣,其下为约12m厚的淤泥质土。
且地表水水位较高,土体渗透系数较小不利于降水以及基坑支护。
由此可见,车库基础施工开挖过程中,必须做好基坑边坡支护工作。
针对以上情况,我们做好了车库基坑支护方案(详见“**还迁房工程基坑支护及降水方案”),并通过了天津市深基坑支护委员会的专家论证,现支护桩已经全部施工完毕。
2.2.2、土方开挖工程
本工程基坑较深,从现有自然场地挖土深度约为7~8.5m,局部电梯井挖土深度在10m左右。
拟采用后退式分层开挖法进行基坑开挖,土方开挖过程中,要密切注意观察车库基坑周围支护桩及帽梁变形情况,并且对开挖影响范围内的工程桩进行桩顶位移观测,防止出现工程桩位移或倾斜,若发现工程桩发生偏移或有偏移趋势时,及时采取措施,保证工程桩安全。
为保证土方开挖顺利进行,已经编制专项《土方开挖专项方案》,并请天津市深基坑委员会进行了专家论证。
2.2.3、楼基础底板大体积混凝土施工
本工程楼基础底板厚度为1700mm,面积约为700㎡,混凝土浇筑量约为1200m3,属于大体积混凝土。
在浇筑基础底板过程中,如何保证不出现冷缝,以及防止因为混凝土内外侧温差较大出现裂缝,是大体积混凝土浇筑过程中的重点。
2.2.4、地下车库外墙施工
本工程地下车库外墙长度每边约为300m,共三边,属于超长混凝土墙,极易出现裂缝,造成渗漏。
且高层楼体坐落于地下车库中,由于楼体与车库高度不一致,沉降量相差较大,可能会因沉降不均出现裂缝,造成渗漏甚至影响结构安全。
因此,如何保证地下车库结构施工过程不出现裂缝,是本施工组织设计的重点之一。
2.2.5、基础施工
本工程车库基础为300×270m,且车库周围为其它单位施工的楼梯,我单位承建的二标段11、15、16、17、21、22#楼整体位于地下车库中,需要对车库基础进行整体大开挖。
因此在基础施工过程中,施工现场内没有任何施工场地,所有材料、周转工具均需由施工区域以外二次到运入基坑,倒运距离较远。
这样对工期控制很不利,由于本工程工期很紧,为保证按时完工,特别是保证楼体尽快出到±0,拟采取按照后浇带分流水段进行土方开挖、基础施工。
尽量先挖楼体处土方,然后不间断进行施工。
基础施工过程中,由于基础底板所有钢筋均需人工倒运至基槽,为加快工程进度,拟采用直螺纹套筒进行直径16以上(含)的钢筋水平方向连接。
2.2.6、外墙外保温体系施工
本工程外墙采用大钢模内置外墙外保温体系,外保温材料采用50厚的挤塑聚苯板。
大模内置保温施工过程中,如何确保挤塑板粘贴牢固、混凝土不漏浆、确保混凝土外墙外侧的挤塑板表面的平整度、阴阳角垂直是本施工组织设计的重点之一。
2.2.7、设备系统设置:
1、住宅部分:
给排水:
生活给水、中水系统、排水系统、消防系统;
暖通专业:
单分户计量管热水采暖系统、通风系统及加压送风系统;
电器专业:
配电、照明、动力、应急照明、通讯系统、有线电视、火灾自动报警及联动控制系统、可视对讲紧急呼叫按钮。
2、地下车库:
给排水:
排水系统、消防系统;
暖通专业:
通风系统及加压送风系统;
电器专业:
配电、照明、动力、应急照明、通讯系统、有线电视、火灾自动报警及联动控制系统。
2.3、工程施工条件分析
2.3.1、有利条件:
1)本工程结构形式为纯剪力墙结构高层住宅,塔楼结构造型基本一致,各栋楼地上部分均只有一个标准层,这就可以组织各单体塔楼之间的流水化施工和工具化施工,既节约了资源配置,又提高了施工生产效率;
2)本工程交通便利,材料、设备进场便利。
2.3.2、不利条件:
1)本工程场地较为拥挤,不便于现场施工布置,且我方所有栋号均位于车库内,车库周围为其他单位施工。
因此我单位在车库顶板施工完毕前,所有加工区域、材料堆场必须放在现场周围区域,然后进行二次倒运,极其不利于车库内楼栋的施工组织;
2)本工程建筑外檐造型丰富,外挑构件多,施工质量控制难度较大;
3)本工程剪力墙暗柱、梁(AL、LL、KL)较多,对测量放线、结构模板配置和支设要求较高;
4)本工程工程体量大,工期极其紧张,从2008年2月5日到2009年6月15日,只有497日历日,除去两个冬季施工阶段,有效施工时间只有400天左右,且本工程为还迁房工程,工程影响大,必须保证还迁户及时入住。
施工过程中,必须采取合理的工艺、有效施工组织措施,确保按期完工;
5)本工程为群体工程,周围楼体较多,且楼体之间距离较近。
施工过程中,对于塔吊布置、使用,现场布置等必须与周围施工单位做好协调、配合工作。
2.2.6、工程重点、难点及关键
1)地下混凝土结构施工
本工程地下车库为地下一层结构,基础采用桩基承台基础,底板厚度为500㎜,承台、地梁截面高度1000mm,由于地下水具有腐蚀性,车库底板、外墙混凝土采用C40S8的防腐型抗渗混凝土。
地下车库外墙长度较长,约为900m,墙高为5m,容易因为温度、应力集中等收缩,导致出现裂缝,施工时必须严格按设计图纸留设温度后浇带,待至少42天再浇筑温度后浇带。
楼栋与车库之间有很大的高低差,沉降量相差较大,且由于施工周期相差较大,其接缝处容易产生裂缝,必须留置沉降后浇带。
待楼施工完毕,且沉降均匀后,再浇筑沉降后浇带。
混凝土施工过程中,为防止产生裂缝,还需要控制混凝土原材料以及配合比,具体为:
①使用具有较低水化热的普通硅酸盐水泥;②在保证正常泵送的前提下,使用较大直径的石子;③混凝土中掺加一定量的具有防裂缝作用的粉煤灰、矿粉,尽量较少水泥用量;④掺加引气减水剂,减小水灰比,防止混凝土干裂;
为防止地下车库及地下室地下一层穿墙螺栓处螺栓眼封堵不严密,造成渗漏。
在支设地下车库外墙模板时,将穿墙螺栓浇筑在混凝土墙中,并在穿墙螺栓中间加一道直径50mm厚度2mm止水翼环。
螺栓两头靠模板侧加一块厚度10mm,50×50mm清水模板块垫块,拆除模板后,剔出垫块,将对拉螺栓头割至与垫块内混凝土平齐,即较大面混凝土墙低5~10mm。
2)清水混凝土结构工程
本工程结构形式为剪力墙结构高层住宅楼,为了提高施工效率、降低工程成本和确保工程质量,混凝土表观质量确定为达到不抹灰的清水混凝土效果,为此在模板体系选择上地上结构的墙体摸板选用定型钢模板,顶板、部分梁帮选用双面覆塑竹胶板。
2.3、项目管理特点
本工程为政府还迁房工程,涉及到广大的还迁住户,工程影响大。
建设单位对该工程的质量要求为达到国家质量验收规范合格标准,确保“海河杯”。
对工期要求很严格,建设单位要求工程必须如期交工,并且要求我方尽可能的提前交工。
就现状而言,工程工期十分紧张,而且要跨越一个雨季,两个冬季。
这要求我们要合理、紧凑的安排工序,提前作好工程准备工作,在每个项目员工心中树立“不在我身上耽误一分钟”的思想。
3、施工部署
3.1、工程目标
3.1.1、质量目标
本工程质量目标为:
达到国家质量验收规范合格标准,确保“海河杯”。
3.1.2、工期目标
本工程的工期目标为:
总工期为497日历天,应采取合理安排施工任务,按要求进行施工进度控制。
3.1.3、安全目标
本工程安全目标为:
杜绝重大伤亡事故,轻伤事故率控制在1.5‰以下。
3.1.4、文明施工和环保目标
本工程文明施工和环保目标为保证现场文明施工,创建文明施工环境。
控制环境污染,创造绿色环境,建造绿色工程。
3.2、项目组织管理机构
我们将按项目法施工的原则,选派具有丰富施工经验,精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场,代表本企业全面履行承包合同,承担该工程的施工管理。
项目管理人员的配备原则为:
1)年富力强,精力充沛,并具有吃苦耐劳精神;
2)工作扎实,专业精通,有较多技术和项目管理经验。
3.2.1、项目施工管理组织机构
3.2.1.1项目施工管理组织机构图
3.2.1.2项目部主要管理人员一览表
项目部主要管理人员一览表
序号
姓名
职务
职责
1
项目指挥
全面管理
2
项目经理
全面管理
3
生产经理
生产、质量管理
4
总工
技术、质量管理
5
合约经理
合约管理
6
预算员
施工预算
7
安全副经理
现场安全管理
8
副经理
现场组织施工、协调
9
土建工长
现场管理
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