新贵之都地下室施工方案.docx
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新贵之都地下室施工方案
新贵之都地下室
施
工
方
案
南京建工集团有限公司
2006年10月20日
浇筑方法
一、编制说明
(一)、编制依据
南京金海设计工程有限公司设计的该工程的施工图;
江苏省建设委员会颁发的有关建筑规程,安全、质量等文件;
建设单位提供的有关对该工程施工工期和质量的要求;
本公司的技术素质及施工能力;
本公司有关施工、质量、安全、技术等管理的文件;
国家及行业建筑安装工程施工及验收规范、规程、标准及有关规定等。
消防系统工程施工及验收规范.
南京市建筑施工文明工地检查标准要求.
工程地理位置、交通和现场踏勘情况。
(二)、编制说明
本《施工组织设计》编制的主要目标为:
科学合理地安排施工工序和进度,使招标工期得以顺利实现,并尽量缩短工期;全面贯彻质量管理目标,进一步加强工程质量的监控和材料管理,确保工程质量达到预定的目标;制定严格的安全生产制度和完善的保障措施,健全安全文明生产管理细则,千方百计为业主着想,尽可能地降低生产成本与工程造价。
本《施工组织设计》是根据我方实际的施工能力,结合本项目的具体情况,以保证工程质量、安全生产,采取一切可采取的技术措施,使业主和建筑师的理想蓝图,在我们的手中得以完整圆满地实现。
施工组织设计中对工程的主要重点及关键部位的施工工艺进行详细地阐述,对一般常规施工从简。
如施工季节与方案不相符,则按季节性施工措施另行调整编制相应方案。
二、概述
(一)、工程概况
1、工程概貌
新贵之都地下室工程,是由南京同曦房地产开发有限公司筹建,南京金海设计工程有限公司设计。
位处胜太路以南、宁溧路以东。
2、建筑概况
本工程为一层地下室,建筑面积为5813m2。
地下室相对标高-4.50相当于绝对标高7.20M
地上部分一至四层为商业用房;
A座:
五~三十层为住宅楼;
B座:
五~二十四层为单身公寓。
3、结构情况
本工程主要结构类型为框剪结构、剪力墙结构。
建筑耐火等级为一级,设计合理使用年限50年。
抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度7度。
地下室防水等级为二级(地下配电间等为一级);屋面防水等级为Ⅱ级。
人防工程等级为6级。
由于本工程长、宽度过长设置了若干后浇带,将整个地下车库分为若干个施工区段。
混凝土强度等级底板、外墙板、顶梁板C30;抗渗等级P8。
内墙柱C50。
砼内掺JM—Ⅲ混凝土膨胀剂,掺量为10%。
同时在砼中需要掺加不少于800克/立方米的聚丙烯抗裂纤维(直径<24um)。
4、内外装修情况
地面做法:
A:
280厚C15细石砼1%找坡,20厚1:
2.5水泥砂浆面层。
(用于水泵房)
B:
850~1350厚素土夯实,100厚C15细石砼垫层,20厚1:
3水泥砂浆找平,20厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层,10厚地砖地面。
(用于楼梯间、电梯厅)
C:
10厚1:
3水泥砂浆找平,20厚1:
2.5水泥砂浆面层,压实抹光。
(用于风机房、配电间、集气室、风井)
D:
10厚1:
3水泥砂浆找平,40厚C20细石砼内配ø4@150双向,≤2.0*2.0m
设置分隔缝(钢筋必须断开),缝内嵌填PVC防水油膏。
(用于停车场)
内墙做法:
A:
12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底,5厚1:
0.3:
3水泥石灰砂浆面,刷乳胶漆二度。
(用于楼梯间、电梯厅)
B:
15厚1:
3水泥砂浆分层打底,10厚1:
2水泥砂浆抹面,喷内墙涂料。
(用于停车场)
C:
参98ZJ001—35页-内墙26。
(用于设备机房、集气室、风井)
天棚做法:
A:
7厚1:
1:
6混合砂浆打底,满刮腻子二道,刷白色乳胶漆二道。
(用于楼梯间)
B:
5厚1:
3水泥砂浆分层打底扫毛,5厚1:
2.5水泥砂浆抹面,喷顶棚乳胶漆。
(用于设备用房,进、排风机房除外)
C:
矿棉板天棚苏J01—2005-8-13。
(用于电梯厅)
D:
吸声天棚苏J01—2005-8-11。
(用于进、排风机房、集气室、风井)
E:
喷涂天棚苏J01—2005-8-2。
(用于停车场)
地下室外墙、顶板防水做法:
采用BAC防水卷材。
地下室防水卷材高出室外地坪300mm。
三、施工组织中的总部署及协调管理
(一)、项目部人员设置框图
架子班
瓦工班
混凝土班
水电安装班
木工班
钢筋班
施工员
项目经理
项目工程师
项目副经理
测量员
资料员
预算员
质量员
劳资员
安全员
材料员
见项目部人员机构图。
(二)、质保体系及组织机构配置
1、质量保证体系
根据工程的特点,我们将以ISO9002质量管理标准和公司质量体系文件为准则,进行施工全过程控制。
并成立公司和现场两级管理体系。
公司以总工为主,各有关科室长进行技术监督。
现场组建项目经理部,全权处理一切工程事务,负责协调现场的工程、生产、技术、成本等一系列工作。
其形式详见公司质量保证体系组织机构图。
项目经理
↓
公司质检处
→
质量监检
←
监理工程师(甲方)
↓
↓
↓
专业工程师
质检工程师
↓
↓
专业施工员
设备材料
专业质检员
↓
↓
↓
施工队组自检互检
2、项目经理部质量保证体系
项目经理部设置项目经理1人(一级项目经理资质),负责现场施工的全面工作;项目副经理1人,负责协调与施工有关的日常事务;项目责任工程师1人,负责项目技术管理和质量管理工作;其它现场各专业施工负责人均有上岗证,人数等详见项目部人员机构图。
3、项目经理职责
主持项目内多工种多专业施工,并对工程的进度(工期)、质量、安全、成本和文明施工等全面负责,对人、财、物统一调度。
参与制定施工组织设计,编制总体计划及各控制点计划,编制各项施工方案及质量、安全的保证措施,并组织实施。
根据承包合同,组织编制项目的季、月(或周)计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划,并组织有关部门参与签订责任制合同,并严格履行合同。
组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度,接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的检查。
监督、检查和审计,定期向企业法人代表报告工作,杜绝“以包代管”。
建立项目核算制度,加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施,按月召开经济活动分折会,使各项开支按计划有效控制。
加强各类经济技术资料的管理,及时办理各种签证。
负责项目资金的回收。
工程竣工后,项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。
4、项目工程师职责
负责项目质量保证体系的建立和运行。
负责分部分项工程的技术交底和成品保护交底。
负责编制“项目质量计划”,开展群众性的质量活动,确保工程质量目标的实施。
负责一般质量事故的处理和处理方案的编制。
负责图纸、文件资料分配、签发、保管和日常处理。
5、标化现场管理
根据我方自身能力,达到市文明现场要求。
施工现场采用全砼硬地坪施工,成立标化现场领导小组,搞好现场安全、卫生、场容场貌、爱民便民及其他工作。
(三)、与设计单位的工作协调
对施工图,将按照我公司程序文件,先进行施工图的内部预审,提出书面意见,会同业主、设计院、监理等进行图纸会审,完善施工图。
对施工过程中出现的情况,除按现场监理、业主的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同业主、设计院、监理等有关部门按照总进度与整体效果要求,进行局部验收,中间验收及竣工验收。
(四)、与监理师的工作的协调
在施工全过程中,严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”和“质量计划”进行质量管理。
接受监理的验收和检查,并按照监理的要求予以整改。
贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度,确保产品达到优良。
所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理师提交产品合格证或质保书,并按规定在使用前,对进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,保证工程质量。
按部位或分部项、工序检验质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则。
使监理师能顺利开展工作,在现场质量管理工作中,维护好监理师的权威性。
(五)、协调方式
按总进度计划制定控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会,每旬参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会,共同解决工程中的问题。
我方将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查,并制定必要的奖罚制度,奖优罚劣,直至中断合同。
项目管理部门以周为单位,提出工程简报,向业主和有关单位反映,通报工程进展情况及需要解决的问题,及时解决施工中出现的困难和问题。
同时,根据工程进展,将不定期的召开各种协调会,协助业主协调与社会各业务部门的关系,以确保工程进度。
四、施工总布署
总布署概述
在施工区域内放置二台60t-m附着式塔吊,北面一台臂长45米,西面一台臂长50米尽可能的覆盖操作场地,解决钢筋、模板、钢管等大型材料的垂直运输机械。
劳动力高峰期安排瓦粉工50人,木工80人,钢筋工60人,混凝土工25人,壮工20人。
(一)、现场总体布局
本工程施工区与生活、办公区分为二个独立的区域,由现场项目部统一安排协调,各阶段所用的临时用房、临时施工用机械及临时材料堆场均统一安排搭设,统一分配管理。
现场临时用电线路分别从配电柜接出电缆埋地敷设布置,在施工现场共布置8只配电箱供施工用电。
1、临时设施布置
(1)生活区设置大门一道,包括警卫室、厕所间、洗澡间、工具房、仓库、食堂、职工宿舍、办公用房等临时设施。
(2)生产区布置:
包括钢筋加工、木工加工以及材料堆场等临时生产设施。
(3)钢筋、模板采用现场加工成型,吊运至操作层面。
2、大型施工机械布置
(1)在A座北面1-G~1-M轴之间布置一台60t.m塔吊,臂长45M,做为钢筋、模板、钢管等材料的垂直运输机械。
(2)在B座西侧1-10~1-12轴之间布置一台60t.m塔吊,臂长50M,做为钢筋、模板、钢管等材料的垂直运输机械。
(3)本工程砼采用商品砼,地下室结构施工时,准备二台地泵、一台汽车泵,根据现场实际情况随时调配。
3、施工用电布置
施工现场必须具备400KVA施工电源,380/220V电源经现场总配电房分五个动力分配电箱和三个照明分配电箱。
为保证基坑照明,在基础两侧搭设两个灯塔,并配备足够的碘钨灯用于局部照明。
上部结构夜间施工照明根据生产需求临时布设,确保作业区及楼梯通道、道路有足够的照明。
施工用电配线采用三相五线TN-S制,独立的PE线直接与电器设备带电的金属外壳
相连,确保用电安全。
动力、照明线路分开,方便检修工作和运行。
保护接地线(PE)除在现场配电房附近设置重复接地外,在每个分配电箱附近各做一组重复接地。
4、通讯器材
为保证工程施工顺利进行,将在工程上配备三对对讲机。
5、现场总平面布置图
见附页
(二)、施工机械计划
(土建部分)
序
号
机械设备
名称
型号
规格
数
量
额定功率(KW)
1
塔 吊
QTZ60t-m
2
55*2=110
2
对焊机
YTB-100
1
100
3
交流电焊机
B*3-300-2
2
21*2=42
4
钢筋弯曲机
QJT-45
2
3*2=6
5
钢筋切断机
GQ-40J
2
3*2=6
6
砼搅拌机
QJZ350
2
5*2=10
7
电渣压力焊
UN100
2
21*2=42
8
木工组合机械
ML10B
2
3*2=6
9
插入式振动器
HZX50
5
2*5=10
10
潜水泵
QX-22-15
4
2*4=8
11
蛙式打夯机
HW-32
2
3*2=6
12
施工井架
WTJ100
2
7.5*2=15
13
镝灯
AC380V
2
3.5*2=7
(三)、施工劳动力计划
(1)、施工主要劳动力计划
序号
工种
人数
备注
1
壮 工
30
说明:
(1)本计划为各工种进场后的高峰人数。
(2)各工种将根据施工进度安排确定进场时间
及人数。
2
砼 工
25
3
木 工
80
4
钢筋工
60
5
瓦粉工
50
7
油漆工
20
8
电焊工
4
9
电 工
3
10
机操工
6
11
架子工
15
12
水工
20
13
电工
20
(四)施工用电
(1)施工用电计算
根据本项工程拟设置的用电设备,对变压器容量进行验算按下列公式:
S=1.05×(K1·ΣP1/cosΨ+K2ΣP2+K3ΣP3)
=1.05×(0.5×150/0.7+0.5×257+0.8×25)=268(KVA)
式中:
S──────供电设备总需要容量(KVA);
P1──────电动机额定功率,预计有150KW;
K1──────需要系数0.5~1.0,取0.5;
P2──────电焊机、对焊机额定容量,预计有257KW;
K2──────使用系数0.5;
P3──────室内外照明容量KW,预计有25KW
K3──────使用系数0.8;
ΣPn─────各种机械设备额定容量的总和(KW);
cosψ─────电动机平均功率因数(0.65~0.75),取0.7;
现场提供的电源必须≥400KVA,才可以满足施工需求。
施工用电分三个主回路,设五个动力分配电箱,三个照明分配电箱,动力、照明开关箱由相应分配电箱接线,电器设备从开关箱直接接线。
动力、照明分别布设线路。
(五)、施工用水计划
本工程现场用水主要分为施工用水、生活用水和消防用水三部分,由于无特殊用水机械,因此不考虑机械用水。
(1)、施工用水q1
q1=K1ΣQ1N1K2/(8×3600)
式中:
q1——施工用水量(L/S);
K1——未预计的施工用水系数,取1.15;
K2——用水不均衡系数,取1.5;
Q1——每个台班实物量,砌砖取50m3,砼养护取100m3。
N1——施工用水定额,砌砖取200L/m3,砼养护取300L/m3。
q1=1.15×1.5×(100×200+180×300)/(8×3600)=2.39L/s
(2)、生活用水q2
根据我公司施工经验,生活用水估算为0.2L/s。
(3)、消防用水q3
消防用水由工地附近的消防栓提供及设临时消防蓄水池。
(4)、现场总用水量
q1+q2=2.59(L/s)
(5)、供水管径
d=[4·Q/(π·V·1000)]0.5=[4×2.59/(3.14×1.5×1000)]0.5=0.049(m)
式中:
d——供水管径(m);
Q——总用水量(L/S);
V——流速,取1.5m/s。
现场所提供的供水管为Φ50mm,基本满足施工要求。
(六)、现场运输
1、水平运输
大宗材料采用塔吊吊运至工作面,然后人工分运至工作点。
砼采用泵送,人工铺料。
2、垂直运输
现场设置二台塔吊,用来吊运材料及机具。
在住宅施工时各设置的一台井子架用于砂浆、砌块等材料的运输,以减轻塔吊的压力,并加快工程施工进度。
(一)塔吊安装注意事项:
1、安装之前必须按照说明书的要求做好塔吊基础,砼强度达到90%方可进行组装。
安装前必须对塔吊基础进行验收。
2、江苏省起重机安装拆卸施工有关规定,安装前由总公司设备处会同机械化施工
分公司机施站及安全技术等相关部门一起勘察现场,针对现场情况研究安全技术措施,制定详细具体有针对性的塔吊安装方案。
3、机施站应组织所有安装人员熟悉塔吊说明书和安装方案,并进行安全技术交底
并履行签字手续。
4、检查并配齐所需的工具、吊具和索具。
5、安装工作由专人负责指挥,在安装范围设置警戒区,警戒区内不允许其它人员
进入。
6、塔吊安装属于高空作业,操作人员必须戴好安全帽,系好安全带。
7、超过六级风不得进行安装作业。
8、安装后应用经纬仪测塔身垂直度不得超过3‰。
除以上要求外还应符合国家有关标准规范和操作规程的规定。
(七)、季节性施工措施
1、雨季施工措施:
(1)本工程施工期间针对雨雪天气,必须采取相应措施,保证工程施工安全及施工质量。
(2)根据天气预报,积极布置防雨应急措施,备足塑料薄膜和雨具。
(3)根据雨量和可能下雨时间确定施工缝的留设位置,大面积砼浇筑应避开雷雨天气,所浇筑的砼应及时覆盖塑料薄膜,如有局部被冲刷的部位应及时补浆,否则必须重新浇捣。
(4)下大雨时应停止浇筑砼,对已浇砼应覆盖防止雨淋。
(5)基坑上面及室外场地的排水沟要及时疏通,保证施工场地无积水,防止基坑进水。
(6)料场、道路四周挖排水沟,保证场内排水畅通。
(7)雨季到来前,水泥库、仓库要检查修补,不得漏雨。
(8)机电设备及电闸电箱等要采取防雨、防风、防潮措施。
(9)雨后恢复施工时要检查各电器设备及脚手架是否有被损坏及坍陷现象。
(11)雨季施工要加强用电安全管理,经常检查各种电器的绝缘性能,及时排除漏电隐患。
2、冬期施工措施:
(1)冬期施工的总原则
A.冬期施工遵照国家标准施工验收规范冬施章节内容的规定进行。
B.冬期施工时需依照当年公司下达的冬期施工各项技术措施执行,确保工程质量;冬期施工期间每天要由专人收集天气预报、冰冻报告,张榜公布并及时通知各有关施工人员。
C.在进度安排上考虑冬期施工的影响,在冬期施工前尽量安装好门窗。
(2)装饰工程冬期施工措施
a.装饰工程冬期施工,室内抹灰、油漆。
玻璃施工应采用热制法施工,室外抹灰、饰面施工一般采用冷作法施工。
b.室内粉刷尽量在门窗玻璃安装后进行,无条件的要将门窗口封好进行保温,室外施工要尽量利用外架搭设暖棚。
c.室内抹灰使墙面保持在5℃以上,以便湿润墙面时不结冰,使砂浆与墙面粘结牢靠。
抹灰后应加强管理,并保持5℃以上室温养护15天以上。
d.内外抹灰要尽量避开寒流,待天气转暖时突击施工。
(3)冬施期物资准备及有关部署
A.项目经理部工程施工进度,结合当年冬施期施工特点及时申请冬施期物资准备计划给材料部门,做到尽早备料,有备无患。
B.项目经理部根据冬施特点,并根据本措施中的有关章节对各有关的分项工程重新拟定“冬施技术交底单”,安全部门也应针对冬施特点协助项目部在常温施工条件下“安全交底”的内容进行充实。
C.施工机械在冬施中必须保证开得响、转得动、刹得住机务处应制定结合冬施特点的施工机械维护、维修、保养措施,确保冬期工程质量与工程进度。
D.施工现场金属或胶皮水管都要保证无冻畅通,对明露于自然环境之下金属小管或改埋于地下30cm以下或用纸筋灰、草绳等木料包裹。
五、施工进度和交叉作业控制计划
(一)、施工进度交叉作业控制计划
1、工期安排
根据业主要求,本地下室工程计划2006年11月3日开工,2005年1月26日完工。
2、施工总进度计划
见施工进度计划。
(二)、工期保证措施
项目经理部由懂技术、会管理、有经验的人员组成,确保工程高速优质地完成。
项目部设置一名项目副经理负责工程进度,统一对人、材、物的调度。
根据施工进度网络控制计划编制详细的日作业计划,采用分段流水交叉作业的施工方法,保证每个工作面的连续作业。
项目部每天定时召开由各工长、班组长参加的生产协调会,明确每天的作业任务及其进度要求,协调解决施工中出现的各种问题。
投入足够的施工机械设备,保证连续施工。
劳动力由分公司统一调度,现场组织高素质的作业班组,在施工高峰期尽可能保证连续作业。
六、主要施工方法和技术措施
根据工程的结构特点,对测量控制、基础工程、钢筋砼施工、砌体工程施工、装饰工程、地面工程、等特殊的工程项目采用相应的施工技术措施。
(一)、测量控制
1、测量仪器的配置
序号
名称
数量
1
J6经纬仪
1
2
S3水准仪
2
3
5m塔尺
2
4
50m钢尺
2
5
15Kg线锤
2
2、测量前的准备工作
熟悉图纸,了解设计意图和整个工程现场的总体布局情况,制定切实可行的测量计划,同时必须将测量仪器送交有关计量部门进行校验。
做好控制网的计算工作,校检甲方及桩基施工单位提供的基准水准点和轴线控制点。
3、定位放线
参照设计方提供的建筑蓝图,桩基施工移交的控制轴线、点测放出定位基准点、线与建筑物各关键点之间的距离,依次放出建筑物的各个关键点。
通过各关键点的连线得出建筑物的基本轴线。
4、标高控制
由建设单位提供的永久水准点,经转测到现场可以通视并且基本没有沉降的建筑物上,定出绝对标高11.70m(即相对标高±0.00m),借此标高控制点引测该工程的地下、地上楼层标高。
具体方法:
±0.00以下,将-1.00m控制点引测基坑周边并妥善保护,然后用钢尺向下引测基础底板及地下室的控制标高;
(二)、基础工程
1、土方工程
(1)、挖土方法:
基坑开挖程序一般为:
测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层人工平整。
边挖边检查坑底宽度和坡度,不够时及时修整。
(2)、施工要求:
挖掘机由西向东挖进,必须分层开挖,严禁一次开挖到底。
施工员随时对底板标高进行监控,底板内剩余土方由人工清除夜间由自卸汽车运至指定地点。
所有机械挖土均距底板20cm处后再由人工清土至设计标高。
清一段做一段垫层,人工修坡。
基坑开挖,应先进行测量定位,抄平放线,定出开挖宽度(四周采用1:
0.5放坡,
局部采用锚杆挂网护壁支护。
基础边预留30Cm宽操作面+20Cm宽排水明沟),按放线分段、分层挖土,以确保施工操作安全。
配合挖土人员从开挖端倒退,平行逐层挖土。
达到地下水位时挖出排水沟、集水井,
及时排除基坑内积水。
弃土及时运出,在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时,应在基坑
边缘保持1m以上的距离,高度不宜超过2m,以保证基坑边坡的稳定。
基坑开挖放坡坡度为1:
0.5,在基坑底离坡脚0.2m处设排水沟,排水沟断面为0.2
m*0.3m(即低于基坑面0.3m);集水井比排水沟低0.5m,断面为0.5m*0.5m,间距为24m,井壁用木竹、钢管等简易支撑加固,井底铺设卵石、粗砂滤水。
(3)、质量要求:
A:
机械开挖应控制好开挖深度,留200mm厚左右的土层,在底板施工前人工清理
至坑底设计标高,并及时浇注砼垫层;挖土时严禁超挖,用水准仪控制好挖土深度。
B:
本工程挖土必须分层分皮进行,不能一次挖到底,以免引起桩的位移和损伤,挖
土时就密切注意挖土机械不要钩住或牵拉工程桩的定位钢筋。
(4)、机械选择
根据本工程具体情况,决定采用反铲挖土机挖土。
机械选择见下表
序号
机械名称
型号
数量
备注
1
反铲挖土机
履带单斗1.25m3
2
2
反铲挖土机
履带单斗0.5m3
1
3
自卸汽车
HLJ560
10
土方外运
4
推土机
240KW
1
(5)、
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- 新贵 地下室 施工 方案