城市房屋租赁合同模板大全.docx
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城市房屋租赁合同模板大全.docx
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城市房屋租赁合同模板大全
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(一)
出租人(甲方):
__________________承租人(乙方):
__________________
证件编号:
_________________________证件编号:
_________________________
联系地址:
_________________________联系地址:
_________________________
联系电话:
_________________________联系电话:
_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋位于___________________________________共______________,建筑面积约____________平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
_________元/月,租金总计:
_________人民币元整。
(¥:
_________)。
(二)押金:
_________人民币元整(¥:
_________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
支付方式:
_________(现金/银行汇款),押_________付_________,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担,协商不成按份承担或者均摊:
(1)水费
(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。
第五条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金及押金达_________日的;
2、欠缴各项费用达____________元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
6、擅自将房屋转租给第三人的;
7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任
(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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(二)
出租方(甲方):
______________,男/女,身份证号码:
____________________________________
承租方(乙方):
______________,男/女,身份证号码:
____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_____________________________________________的房屋出租给乙方使用。
第二条:
租赁期限
租赁期共______个月,甲方从__________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至__________年________月_______日收回。
第三条:
租金
本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:
房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:
租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:
提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:
违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
城市房屋租赁合同模板大全(三)
出租方:
____________(以下简称甲方)
承租方:
____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_____________,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
城市房屋租赁合同模板大全(四)
出租方(以下简称甲方):
____________________身份证号:
___________________________________
承租方(以下简称乙方):
____________________身份证号:
___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。
每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。
租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。
如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。
租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为__________年________月_______日至__________年________月_______日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
城市房屋租赁合同模板大全(五)
出租方:
____________________身份证号码:
________________________________________
承租方:
____________________身份证号码:
________________________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________________________________________,建筑面积____________方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,计____________个月。
二、本房屋租金为人民币________________________圆整/年(¥__________________元/年)、一次性结算。
同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币__________________元整(¥____________元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。
六、维修养护责任:
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1.出租方为已提供物品:
双人木床一个,单人铁床三个。
2.有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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