龙文区市区存量房屋交易基础价格表解析.docx
- 文档编号:26426058
- 上传时间:2023-06-19
- 格式:DOCX
- 页数:11
- 大小:19KB
龙文区市区存量房屋交易基础价格表解析.docx
《龙文区市区存量房屋交易基础价格表解析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《龙文区市区存量房屋交易基础价格表解析.docx(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
龙文区市区存量房屋交易基础价格表解析
附件1
2015龙文区市区存量房交易基础价格表
序号
楼盘名称
楼盘地址
楼房
类型
基础价格
(元/㎡)
1
蓝湾国际
蓝田经济开发区蓝田园区
高层
3200
2
中森-阳光美地
蓝田开发区漳华路以北、东干道以西
高层
3100
3
福晟钱隆学府阳光小区
迎宾路与龙文路交汇处
高层
3100
多层
2900
4
福晟钱隆学府莘园小区
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
高层
3400
5
福晟钱隆学府卓越小区
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
高层
3400
6
福隆城
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
高层
3800
7
荣昌东方广场
蓝田镇水仙大街与迎宾路交界处
高层
3300
8
中骏·蓝湾香郡
蓝田镇水仙大街168号
洋房
5000
9
桂溪名都
龙文区新浦东路
高层
5200
多层
4800
10
桂溪花园
龙文区新浦东路土坪段
多层
4400
11
ME时代花园
龙文区新浦东路
高层
5500
12
荣昌花园
龙文区新浦东路
多层
5500
高层
5800
13
南昌花园
龙文区九龙大道以东,南昌路以北
高层
5700
多层
5100
14
书香世家
南昌路南侧,龙江路西侧
高层
5400
15
融都新界
水仙大街南侧九龙大道东侧
高层
6000
16
尚东琴畔
水仙大街以南,浦头港以东,建元路以北
高层
5400
17
夏商·香榭花都
漳华路以南,九龙大道以西
高层
4300
18
漳州碧湖万达广场
龙文区九龙大道以东,规划建元路以南
高层
5700
19
锦绣一方
龙文区迎宾路10号
洋房
6500
高层
(挑高)
5300
多层
5100
20
长福小区
迎宾路南侧,五号路东侧交界处
高层
5300
21
永大星城1-5号楼
龙文区南昌路东段南侧,浦头港以西,浦东副食品批发市场内
高层
5300
22
日出印象
立交桥边
高层
4500
多层
4300
23
明欣大厦
步文镇新浦东路
多层
4700
24
明发商业广场
龙文区新浦东路与六号路交界
高层
4600
25
天利仁和一、二期
龙文区新浦东路
高层
6000
26
悦华星座
龙文区新浦东路
高层
5500
27
融信澜园
步文镇水仙大街
高层
6500
28
漳州火车东站商业城
漳州火车站站前广场
多层
2000
29
浦东批发市场
龙文区浦东副食品批发市场
1-3层
商住楼
6500
多层
4300
30
浦东花园
龙文区浦东副食品批发市场
多层
4500
高层
4800
31
蓝山丽景
蓝田经济开发区蓝田园区
高层
4000
备注:
1、楼房层次价格调节系数:
①多层住宅(楼梯房):
总楼层为8层以下的,1-5层每层递增5‰,6-8层每层递减5‰;总楼层为6层以下的,1-4层每层递增5‰,5-6层每层递减5‰。
②高层住宅(电梯房):
3-顶层,每层递增6‰。
2、楼房朝向价格调节系数:
最靠东楼房增1%;最靠西楼房减1%;中间为0。
3、属本表范围之外的交易,建筑类型为高层的,基础价格按4000元/㎡计算;建筑类型为多层的,结构为框架的,基础价格按3500元/㎡计算;建筑类型为多层的,结构为砖混的,基础价格按3000元/㎡计算。
4、个别楼盘因特殊情况,波动较大,需要微调的,税务机关可另行向物价部门提出商定。
5、根据市场形势变化的需要,对存量房屋交易基础价格适机调整。
6、本表基础价格只作为税务部门核定二手房交易计税依据,不作其它用途。
附件2
龙文区市区店面交易基础价格表
序号
楼盘名称
楼盘地址
内外
街道
基础价格
(元/㎡)
1
蓝湾国际
蓝田经济开发区蓝田园区
外
11250
内
10000
2
中森-阳光美地
蓝田开发区漳华路以北、东干道以西
外
7500
内
5000
3
福晟钱隆学府阳光小区
迎宾路与龙文路交汇处
12450
4
福晟钱隆学府莘园小区
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
12825
5
福晟钱隆学府卓越小区
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
外
12075
内
8000
6
福隆城
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
外
16400
内
8000
7
荣昌东方广场
蓝田镇水仙大街与迎宾路交界处
外
15000
内
8000
8
桂溪花园
龙文区新浦东路土坪段
15000
9
荣昌花园
龙文区新浦东路
外
18000
内
15000
10
南昌花园
龙文区九龙大道以东、南昌路以北
16000
11
中骏·蓝湾香郡
蓝田镇水仙大街
14400
12
ME时代花园
龙文区新浦东路
外
18000
内
15000
13
书香世家
南昌路南侧,龙江路西侧
南侧
16000
西侧
16000
14
融都新界
水仙大街南侧九龙大道东侧
18000
15
尚东琴畔
水仙大街以南,浦头港以东,建元路以北
18000
16
夏商·香榭花都
漳华路以南,九龙大道以西
18000
17
漳州碧湖万达广场
龙文区九龙大道以东,规划建元路以南
20000
18
锦绣一方
龙文区迎宾路10号
18000
19
长福小区
迎宾路南侧,五号路东侧交界处
16000
20
日出印象
立交桥边
12750
21
永大星城1-5号楼
龙文区南昌路东段南侧,浦头港以西,浦东副食品批发市场内
16000
22
明欣大厦
步文镇新浦东路
16000
23
明发商业广场
龙文区新浦东路与六号路交界
15000
24
天利仁和一、二期
龙文区新浦东路
18000
25
悦华星座
龙文区新浦东路
18000
26
融信澜园
步文镇水仙大街
18000
27
漳州火车东站商业城
漳州火车站站前广场
3206
28
华东工业品批发市场
九龙大道
6000
29
浦东批发市场
龙文区浦东副食品批发市场
7000
30
浦东花园
龙文区浦东副食品批发市场
7000
31
蓝山丽景
蓝田经济开发区蓝田园区
10000
备注:
1.店铺夹层和二楼营业店铺按临街店铺1/3换算。
2.本表格未列举内街店铺按沿街店铺1/2换算。
3.商场非临街店铺按临街店铺60%,二层店铺按临街店铺1/3换算。
4.两面临街店铺按同地段(价高一面)店铺交易基础价格上浮10%。
5.店铺进深超过15米的按同地段店铺交易基础价格向下浮动10%(双面临街除外)。
6.本表格未列举店铺按周边地段店铺基础价格20%内浮动。
7.个别路段因特殊情况,波动较大,需要微调的,或者对内外街的区分,税务机关可另行向物价部门提出商定。
8.根据市场形势变化的需要,对商业店铺交易基础价格适机调整。
9.本表格基础价格只作为税务部门核对商业店铺交易计税依据,不作为其它用途。
附件3
龙文区企业自建房屋建安基础价格表
类型
办公楼
(元/平方)
宿舍楼
(元/平方)
厂房
(元/平方)
框架结构
钢结构带行车
钢结构
建安基础
价格
1230
1230
850
680
460
附件4
龙文区别墅交易基础价格表
序号
楼盘名称
楼盘地址
楼房
类型
基础价格
(元/㎡)
1
华港豪庭
漳州市蓝田工业开发区纵一路以西
独栋别墅
10000
联体别墅
6000
2
中骏·蓝湾香郡
蓝田镇水仙大街168号
独栋别墅
10000
联体别墅
6000
3
荣昌花园
龙文区新浦东路
独栋别墅
15000
4
上层55
蓝田经济开发区蓝田园区
联体别墅
6000
附件5
龙文区车位交易基础价格表
序号
楼盘名称
楼盘地址
基础价格(元/个)
1
蓝湾国际
蓝田经济开发区蓝田园区
85500
2
中森-阳光美地
蓝田开发区漳华路以北、东干道以西
85500
3
福晟钱隆学府阳光小区
迎宾路与龙文路交汇处
85500
4
福晟钱隆学府莘园小区
迎宾路与龙文路交汇处
96188
5
福晟钱隆学府卓越小区
迎宾路与龙文路交汇处
96188
6
福隆城
蓝田镇迎宾路与龙文路交汇处
99750
7
荣昌东方广场
蓝田镇水仙大街与迎宾路交界处
111649
8
中骏.蓝湾香骏
蓝田镇水仙大街168号
114000
9
桂溪花园
龙文区新浦东路土坪段
109013
10
ME时代花园
龙文区新浦东路
110438
11
荣昌花园
龙文区新浦东路
132169
12
书香世家
南昌路南侧、龙江路西侧
106875
13
融都新界
水仙大街南侧九龙大道东侧
114000
14
尚东琴畔
水仙大街以南,浦头港以东,建元路以北
117563
15
夏商.香榭花都
漳华路以南、九龙大道以西
86213
16
锦绣一方
龙文区迎宾路10号
143925
17
长福小区
迎宾路南侧,五号路东侧交界处
124688
18
永大星城1-5号楼
龙文区南昌路东段南侧,浦头港以西,浦东副食品批发市场内
115425
19
明发商业广场
龙文区新浦东路与六号路交界
99750
20
天利仁和一、二期
龙文区新浦东路
114000
21
悦华星座
龙文区新浦东路
110438
22
融信澜园
步文镇水仙大街
156750
23
蓝山丽景
漳州市蓝田经济开发区东干道以西
100000
附件6
龙文区写字楼交易基础价格表
序号
楼盘名称
楼盘地址
基础价格(元/㎡)
备注
1
漳州碧湖万达广场
龙文区九龙大道以东,规划建元路以南
5850
2
明发商业广场
龙文区新浦东路与六号路交界
4725
附件7
龙文区自建房、车库、储藏间交易基础价格表
序号
名称
基础价格
(元/㎡)
备注
1
自建房
2310
2
车库
5250
3
储藏间
2250
说明:
因自建房、车库、储藏间交易量较少,采取全区统一基础价格。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 龙文区 市区 存量 房屋交易 基础 价格表 解析