工业园区管委会规划建设分局近期工作总结与近期计划.docx
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工业园区管委会规划建设分局近期工作总结与近期计划
工业园区管委会,规划建设分局近期工作总结与近期计划
工业园区工作总结及工作计划
根据县委、县政府的安排,现将工业园区20××年度工作总结及20××年度工作安排汇报如下:
一、20××年度工作总结
20××年是“十二五”规划开局年,也是工业园区成立以来发展速度最快的一年。
针对园区起步晚、规模小、效益差和治理力量不足的情况,县委、县政府果断决策,克服资金紧张的困难,依法启动工业园区整合征收土地工作,组建新的管委会领导班子并抽调人员充实加强治理力量,全力支持园区建设。
在县委、县政府的大力支持下,园区各项工作进展迅速,顺利完成了年初预定的发展目标。
整合征收土地,扩大园区规模
1、整合征收土地工作成效显著。
20××年,工业园区依据20××年、20××年、20××年省政府三个批次的批准用地文件及批准的公顷用地计划,结合国土资源部审定的面积及四至界线,采取建设新农村的办法整合征收小马、老尹、方井王、小武、大武、三里桥、和平王村民组土地亩。
在保障入园项目用地的同时,通过搬迁部分小企业、调整道路规划、依法收回部分企业用地的办法整合收回土地亩。
20××年,园区道路建设用地亩,二个安置点用地亩,入园项目用地亩,合计用地亩;现有存量土地亩。
2、认真落实安置补偿政策。
管委会始终把尊重群众意愿、维护群众利益放在重要位置,严格执行国家的征地、拆迁等政策,积极化解矛盾,做好群众工作,维护园区社会稳定。
采取“四统一”建设20幢农民新村安置楼与农户选择宅基地自建相结合的办法,妥善解决被征地农民住房问题。
农民新村共建20幢安置楼,总建筑面积㎡,人均安置30㎡,户均安置面积90㎡以上,并根据实际需要设计出A户型、B户型、C户型、D户型四种户型供群众自选。
设计出160㎡和120㎡两种宅基地户型让农民自主选择、自主建设。
征收的土地按照《土地法》最高上限予以补偿。
每亩耕地三项补偿费用为
万元,用于农户征地补偿、办理养老保险及村组发展集体经济;村庄建设用地及其它农用地也按《土地法》有关规定足额补偿到位;农户房屋及地上附属物、附着物补偿均按规定标准就高足额补偿到位。
现已发放各种补偿资金6965万元。
其中征地补偿3780万元,提前拆除奖励款、房租费、搬家费和拆迁补偿款3185万元。
安置楼楼房与门面房按成本价供给农户和村组;并为被征地农民统一办理农转非;为被征地农民统一办理人均享受60元的低保;为人均耕地不足亩、符合条件的被征地农民统一办理养老保险,凡男年满60周岁、女年满55周岁,不需交费,即可享受每人每月80元的养老保险;被征地农民子女统一就近安排到县城中小学就读,优先推荐符合条件的被征地农民到入园企业工作。
加快载体建设,打造发展平台
20××年也是工业园区开发建设年。
在园区建设过程中,采取“政府主导、政策引导、市场运作、多元投资”的办法,多方筹集建设资金,成功引进多家施
工企业融资建设园区路网及有关配套设施工程和安置楼工程。
目前,经一路北段、经二路南北延伸段、纬二路东段、经二路南侧、北侧支路6条混凝土道路工程已完工,新增道路3890米,园区路网总长已达5790米。
按照谁投资谁受益的原则,加快路网工程供水、供电、通讯等配套设施建设,基本完成路网工程配套设施建设。
同时,管委会采取有效措施解决园区道路亮化和雨污水管网通畅问题,共完成1万多㎡的人行道彩板铺筑工程,疏通下水道1000余米。
10月份,又完成了区内黎明路、经三路、曲阳东路、桑涧路、双庙路、纬二路南侧支路西段6条道路工程融资招标建设工作,新建道路总长米,工程总投资万元。
目前,施工企业已进场筹备,曲阳东路、经三路已开工建设,其余具备开工条件的道路也将在年内相继破土动工。
20幢农民新村安置楼工程进展顺利。
主体竣工,正在进行内外粉刷、厨卫贴砖、外墙乳胶漆的有19幢;1幢正在砌筑六层墙体;其它配套附属工程正在建设中,年内可竣工验收。
总建筑面积2380㎡的园区办公楼正在建设中,部分基础已出土。
第二安置点“三通一平”工程基本结束,农户选择宅基地自建工作年内即可进行。
截止12月底,全年共完成固定资产投资8678万元,超过年初8550万元的计划目标。
项目入园势头看好,园区实力明显增强
管委会始终把招商引资作为工作的重中之重,明确20××年园区招商引资任务为6200万元,并分配到各局、室。
同时,以工业项目为招商引资重点,广开渠道,创新方式,讲求实效。
多次组织人员赴上海、浙江、江苏等地进行招商
引资推介,参与“安徽__浙江金华招商推介会”和驻温州招商局工作,进一步宣传推介__,提高园区招商引资的成效和水平。
20××年10月以来,招商项目入园势头看好,一批投资规模比较大、科技含量比较高的项目纷纷进驻园区。
安徽长远机电股份有限公司、安徽安远塑胶股份有限公司、力大五金制品有限公司、安徽日源能源环保科技有限公司、台湾弘新制衣有限公司和北京兴泰晟文化发展有限公司已正式签约入驻园区。
部分已入园企业追加投资,扩大规模,加快产业升级步伐;一些专、精、特、新的中小企业也纷纷申请入园。
目前世慈服装厂增资扩容方案已批准;三和石膏板业与山东企业合作成功,产业升级步伐得到加快,金钟彩印、和达商贸、吉达服装等项目投资方案已通过初审,正在进行规划设计和项目选址工作。
入园项目协议总投资约为亿元人民币。
其中两家台资企业协议投资达1600万美元以上。
园区初步形成五金机电、彩印塑业、精密仪器、油脂饲料、服装玩具、节能环保、医疗化工等产业。
目前,入园企业已达30家,投资千万元以上企业18家。
其中投资亿元以上企业5家。
20××年完成投资亿元,累计完成投资亿元。
正在洽谈、已达成意向即将入园的企业有德国马格德堡中国商贸中心、金山纺织品有限公司等,拟投资亿元人民币,项目建成投产后,园区综合经济实力及产业竞争力将得到明显增强,园区规模效益、集聚效应和辐射能力将得到较大提高。
优化园区投资环境,精心打造诚信园区形象
管委会大胆探索、大胆改革,进一步加强和规范园区项目、园区土地、园区建设、园区招商引资、园区帮办服务等治理工作,建立园区治理工作新体制,完
善各项规章制度,保证各项工作有章可循。
从道路交通运输、环境卫生、环境影响评价、帮办服务等方面入手,加大环境综合整治力度,改善投资环境,提高服务效率和服务水平,搞好招商项目后续服务工作,营造亲商、安商、富商发展环境,促进招商引资工作。
全体工作人员主动增强大局意识、服务意识、团队意识,注重帮办服务质量,在工作中兑现服务承诺,竭力塑造诚信园区形象。
今年10月份以后,管委会成立两个专门工作组对引资入园项目实行“保姆式”帮办服务,帮助企业办理各种证照,解决建设中的各种矛盾和问题,保障了入园项目顺利开工建设。
二、存在的问题
今年以来,工业园区虽然取得了长足的发展,但也存在着一些问题,比如:
整合征收土地及建设资金严重不足,整合土地推倒整平、土地确认等阻力较大;基础设施建设速度滞后于项目入园速度;部分引资项目投资不到位或占而不建问题突出;市场化运作园区土地、筹集发展资金工作进展缓慢;“保姆式”服务、跟踪帮办服务落实不到位问题。
这些问题既有主观因素,也有客观因素,需要我们在今后工作中认真对待,及时解决。
三、20××年度工作安排
总体思路
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,以改革、创新为动力,以招商引资为第一要务,以工业强园为目标,以加快基础设施建设工作为重点,以提高帮办服务水平为突破口。
坚持“招商引资、项目带动、
XXX县县域工业集中区管委会
20XX年工作总结及20XX年工作要点一、20XX年工作开展情况
20XX年,是工业园区管委会正式办公的第一年,我们在县委、县政府的正确领导下,全面贯彻落实省第十二次党代会、市第三次党代会和县第十七次党代会精神,紧紧围绕县委、县政府“兴工富县”的战略部署,以“空间拓展、平台建设、项目落地、产业培育、服务监管等工作为抓手,全力推进工业发展上台阶、上水平,工业园区建设在发展中规范,保持了平稳较快的发展态势。
20XX年新增入园企业6户,完成固定资产投资XX万元,同比增长38%,其中道路等基础设施完成投资XX万元,同比增长45%;实现工业总产值95400万元,利税1779万元。
坚持科学发展,修编园区发展新规划
科学规划是园区建设的前提和基础,我结合XXX一体化,立足“工业强县”目标,以招商引资为主体、以项目建设为支撑,科学定位园区发展总体规划,明确提出“一区、三园、四组团、五条产业链”的工作思路,努力打造XXX县对外开放的窗口、招商引资的平台、工业发展的前沿、县域经济发展的重要载体。
4月份以来,西安建筑科技大学城市规划设计研究院聘请专家对集中区进行了重新规划,目前已完成现场踏勘及实质设计任务,进入审稿定稿阶段。
7月份,邀请市电力局对XXX未来电网布局进行重新规划。
同时,按照“一园多区”的工作思路,规划成立了XXX
工业精深加工区,正式对外挂牌办公,完成了规划编制,着力形成城乡工业齐头并进的发展格局。
坚持基础先行,平台建设取得新进展
今年以来,我们加大投融资力度,吸纳和聚集社会闲散资金,加大对园区基础设施建设的投入,集中区建设全面提速。
目前,已完成投资15000万元,征地800亩,完成了XXX园区配套的污水处理厂、金山路等建设,修建XXX园区XXX工业大道公里,修建XXX工业精深加工区加油站东侧连接加工区主干道公里,XXX工业大道建成110KV变电站1座,35KV变电站2座,协助企业建设标准化厂房16000平方米,启动了XXX工业精深加工区300套公租房和1500套移民安置住房项目,减轻企业配套压力。
坚持投资带动,重大项目建设取得新突破
为保证入园项目尽快建成投产,我们按照“一个项目、一名领导、一抓到底、跟踪回访”的工作机制,强化项目的跟踪督促,对入园项目落实干部驻点包抓,逐项目制定“流程图”,倒排工期加快进度,加强沟通解决问题,加快项目推进。
目前,XXXXXX日产4000吨水泥熟料生产线和万千瓦余热发电项目建成投产,成为我县首个10亿元产业;XXX工业精深加工陕西商洛XXX公司年产百万平方米酚醛保温防火板项目完成11000㎡钢结构厂房建设、第一条酚醛防火板生产线已建成投产,在全市重大项目观摩中进行了观摩;XXX公司年产10000吨禽肉熟制品加工厂以及年产20万吨高效系列饲料生产线项目11月17日开工,代表全市举行“一县一产业”重大项目集中开工仪式。
XXX产业园德国红凤
凰葡萄酒公司年产1200吨罐装葡萄酒项目建成。
策划包装了36个招商项目,形成“开发一批、储备一批、报批一批”的格局。
坚持招商引资,对外融资开创新局面。
坚持把招商引资作为加快园区发展的重中之重和推进跨越式发展的“第一抓手”,利用“西洽会”、核桃节、农高会、民企进陕等平台,主动加强项目对接,多次赴深圳、浙江、江苏等地开展招商活动,维维集团、宝安集团等国内大集团公司先后来我县洽谈合作;坚持内外并举、双轮驱动,完善管委会网站建设,与外界进行了电子信息对接,及时推介园区招商项目、开发建设进程及优惠政策,利用核桃节等大型活动发放招商指南宣传册,利用XXX在外创业人员的优势,激活民资,激发全民创业热情,为工业园区的招商引资工作带来了新的生机,20XX年,工业集中区共引进和实施外来投资项目7个,到位资金亿元。
坚持综合治理,投资环境有了新改善
主动服务企业,提高办事效率,通过召开政银企联席会议帮助企业申请贷款5000余万元;把握国家产业政策,积极引导企业申请国家投资共计1660万元;发挥民间力量吸纳民间资金8000万元。
推行“一企一策,一业一策”,妥善协调解决项目建设、运营管理中出现的各种困难和问题。
管委会公安科定期对企业厂区内外进行巡逻,建立健全了园区企业保卫网络,对企业实行全方位保护,依法从严从重打击影响企业正常生产的人和事,保证了企业生产和项目建设的顺利进行。
严格把好环保、安全关口,加大日常监督,确保节能减排任务的完成。
二、工作中存在问题
20XX年我委工作中取得了一些成绩,但还存在一些问题:
一是一些企业投资信心不足,招商引资到位率低;二是项目前置手续审批环节多、时间长、难度大,压缩市场融资空间;三是部分项目用地难保障、拆迁安置矛盾突出、媒体过度炒作等影响,施工不正常,建设进度缓慢、项目形象进度不佳;四是园规划编制缓慢、基础设施综合配套滞后,承载力和聚集力不强;五是入园企业管理薄弱。
项目管理过程中重服务轻管理,企业入园后没有相应的双边约束机制,给后期推进工作造成很多不便。
四、20XX年工作打算
20XX年,紧紧围绕尽快实现XXX工业振兴和集中区跨越发展目标任务,按照“引进大企业,建设大项目,实施大配套,构筑大平台,培育大产业,实现大发展”的总体工作思路,完善规划、引进项目,搭建平台、促进聚集,优化环境、提高服务,确保全年完成固定资产投资亿,新入园企业个,新上项目个,新增产能亿,实现工业产值亿。
重点做好十项工作。
瞄准一个目标。
即以引领XXX工业发展、实现富民强县为目标,建设一流园区,确保全年各项工作任务超额完成。
突出两大重点。
即突出生产企业达产达效和重大项目建设两大重点,增强园区发展后劲,加快跨越发展。
1、突出生产企业达产达效。
深化“企业服务年”活动,围绕市场开拓、要素保障等关键环节,采取一企一策的办法,帮助建
成的XXX公司、XX科技、XXX等企业解决企业生产和销售中遇到的困难,确保产销顺畅,实现达产达效,增加规模工业产值。
2、突出重大项目建设。
落实一名责任领导和一名中层干部作为项目跟踪责任人,负责帮助企业解决土地、建设和生产等问题,加快XXX牧业年产10000吨禽肉食品加工、年产20万吨饲料、XXX包装产业园年产3000万PCS酒类容器制品、年产3000万套高科技监控设备、年产9000万套新型航空用品5个重大项目建设,确保明年10月建成投资,形成新增工业产能;启动石墨产业园、锑产品加工、香菇酱加工等项目建设,增强发展后劲。
建好三大平台。
1、产业聚集平台。
在XXX启动恒达产业园、石墨产业园、锑产品加工园等项目建设,建成标准化厂房25万平方米,做好公租房、移民安置点、专家公寓楼等建设,提升产业发展水平,把XXX加工区打造成以工业精深加工为主产业发展平台。
2、优质服务平台。
投资5000万元,建设XXX产业大道、钾长石产业园、石墨产业园道路、水、电、气、通讯等配套设施,提升园区对外形象,提高承载能力,为企业的发展提供便利。
3、投融资平台。
成立园区投资公司,对工业集中区内用地由投资公司统一经营开发,拓宽基础设施融资渠道,加快园区基础设施。
搭建银企合作平台,多方吸纳信贷资金、民间资本入驻园区;及时掌握国家产业政策,帮助企业申报标准化厂房、一县一产业、平台建设等资金1000万元以上,加快园区发展。
实现四个提升
20XX年度工业园区安全生产工作总结暨20XX年工作计划
20XX年度,在县委、县政府的坚强领导下,在县安监局及有关部门的大力指导和支持下,园区坚持“安全第一,预防为主”的方针,以落实安全生产责任制、建立健全工作机制为入手,以宣传、排查、监管为重点,积极推进安全生产各项工作,做到了安全生产工作警钟常鸣、常抓不懈,防范于未然,全年未发生因工重伤、死亡、重大火灾及生产事故等,圆满地完成了安全生产事故控制目标和工作目标。
现将一年来园区安全生产工作情况总结如下:
一、今年工作总结
1、统一思想认识,加强安全生产工作的领导。
安全生产工作不仅是一项重要的经济管理工作,而且是一项重要的政治任务。
今年以来,园区始终把安全生产工作作为各项工作的重中之重,切实摆正安全与生产,安全与效益、安全与稳定的关系,深入开展安全隐患与整治工作。
为进一步加强安全生产工作,我们于今年3月调整并充实了安全生产工作领导小组和办公室,抽调精干力量全力开展安全生产工作。
一年来,我们定期召开园区安全生产会议数次,在每周的例会上,我们都要针对近期安全生产情况进行调度和专题研究,布置下一阶段安全生产工作。
2、明确目标责任,全面做好安全生产工作。
根据安全生产目标管理和责任制落实的要求,结合我园情况制定年度安全生产工作计划,坚持“制度落实、责任落实、措施落实、具体人的权力和责任相统一落实和督促检查落实”的原则,将《20XX年园区安全生产目标管理责任书》下发到各企业,并签订了《园区安全生产目标管理责任状》,要求各企业认真贯彻执行《安全生产法》及有关法律法规规定,切实落实好安全生产主体责任,做到目标和措施同时下达,使每个企业都明确自己的安全安全职责。
3、强化排查整改,杜绝事故隐患滋长发生。
按照年初制定的安全生产隐患排查治理实施方案要求,园区建立健全安全生产定期检查、通报分析安全生产情况制度。
每个季度都会会同安监局、建设局质监局、食品药品监督局、消防大队等有关部门对园区企业建设、生产、生活进行拉网式安全检查监管,做到检查监管制度化、经常化,做好检查记录和跟踪反馈工作,对于违规操作或安全生产不达标者,责令其立刻停工并限期整改。
4、突出重点行业专项整治:
坚持统筹兼顾、点面结合的原则,做到既要全面发动,督促各企业彻底排查隐患和问题,更要重点检查事故频发、隐患突出、基础薄弱的行业和企业,特别是消防、危险化学品、建筑施工、特种设备等行业,把各项安
全生产措施落到实处。
今年来,我们通过坚持不懈的努力,在安全生产上投入了大量的精力,也取得了一定的成绩,但仍存在不足。
主要表现在:
一是少数企业安全意识还不够。
尽管我们在安全生产工作上多次进行排查、下发整改通知,但仍有少数企业的安全意识淡薄,不同程度地存在安全投入不足、安全管理和技术措施经费不落实、安全规章制度执行不力等问题;二是监管体制有待进一步完善。
园区虽然成立了安全生产工作领导小组,但没有专门的工作经费和执法资格,极大地制约了监管职能的发挥。
这些都有待于在今后的工作中加以改进和克服。
二、20XX年工作计划:
安全生产责任重于泰山,我们将进一步增强责任感,扎扎实实地做好安全生产工作,为园区经济又快又好发展作出应有贡献。
1、依法加强对企业的安全监管。
坚持“安全生产、预防为主”的方针,切实抓好监管责任的落实。
依法加强对企业的安全监管,强化行政执法,加强政策引导,进一步规范企业的安全生产工作。
完善安全生产责任制和安全生产控制指标考核体系,逐级抓好落实,继续实施安全生产警示谈话制度,推进责任制的进一步落实。
进一步加大企业安全生产主体责任的落实力度,认真落实上级有关安全
生产工作的经济政策,加大安全生产新技术、新成果的推广力度,提高企业安全生产的管理水平,加强对建设项目安全设施“三同时”的监督管理和验收工作,加大企业安全生产规范化和标准化的推行力度,在不同行业建设一批安全生产工作的样板企业,以规模以上企业为重点,引导和督促企业建立、健全安全管理机构,配齐、配强安全管理人员。
2、狠抓安全隐患排查整治工作。
认真抓好相关法律、法规的学习、贯彻、执行,加强事故调查的部门联动和沟通,严格执行事故报告、查处和结案的有关规定。
加大安全生产违法、违规的行政执法和处罚力度,逐步提高违法、违规成本,使企业逐步做到不敢违法、不能违法、不想违法;加强行政执法监督,规范行为程序,规范使用行政执法文书,依法实施行政处罚和责任追究;进一步公开行政行为;加大监管通报力度,不定期通报安全生产情况,接受群众和社会的监督。
3、继续做好宣传和教育培训工作。
加强安全生产宣传、营
造良好的安全生产环境,不断增强全社会的安全生产意识,提高从业人员的法律意识和自我防范能力,为安全生产形势的稳定好赚提供强大的舆论支持。
认真开展各项安全生产专题活动,进一步营造全社会共同关注安全生产的浓厚氛围。
同时,加强信息和简报工作,加
大宣传力度,不断提高宣传的针对性、综合性和有效性。
此外,我们还将认真抓好特殊工种从业人员的安全培训和业务培训工程,扩大初训面、提高复训率和持证上岗率,加大监察力度和行政处罚力度,有效推进培训工作。
4、切实加强安监队伍自身建设。
以“提高素质、提升水平、规范执法”为目标,加强安监队伍思想政治建设、业务建设和作风建设,不断提高理论素养、业务水平和履职能力,强化园区安全生产工作人员的忧患意识和自律意识,养成务实、敬业、奉献好作风;同时,切实加强廉政建设,落实机关责任制,健全和规范相关制度,完善监督机制,严格按有关规定办事;此外,加强对企业安全生产管理队伍的指导工作,根据工作需要,及时组织培训,逐步提高基层安监人员的业务水平和安监管理能力。
要坚持、指导、帮助企业安全生产管理人员正确、认真履行监管职责,抓好区域安全生产工作。
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