装饰装修施工中应注意的一些问题.docx

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装饰装修施工中应注意的一些问题

监理在装饰装修施工中应注意的一些问题

为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的表面及空间进行的各种处理。

建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备响应的资质，并建立质量管理体系。

建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

设计深度应满足施工要求。

建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和使用功能。

当涉及主体和乘重结构或增加负荷时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始质料，对既有建筑物结构的安全性进行核验、确认。

一材料控制

1建筑装饰装修所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁使用国家淘汰的材料。

2建筑装饰装修所用材料的燃烧性能应符号国家现行标准。

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16和《两层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

3建筑装饰装修所用的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

5进场后需要进行复验材料的种类及项目应符和本规范各章的规定。

同一厂家生产的同一产品、同一类型进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

6承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并建立质量管理体系。

7建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

二施工控制

1承担建筑装饰装修过程施工的单位应具备相应的资质，并建立相应的管理体系。

施工单位应编制施工组织设计并经过组织审查批准。

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工。

并对施工全过程实行质量控制。

2承担建筑装饰装修过程施工人员应有相应的岗位的资格证书。

3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定，由于违反设计文件和本规范的规定施工钞造成的质量问题应有施工单位负责。

4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自坼改水、电、燃气、通讯等配套设施。

5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废气物、噪声、震动等对周围环境造成的污染和危害。

6施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和放毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

7建筑装饰装修施工前应有主要材料的样板或做样板间，并经有关各方确认。

墙面采用保温材料的装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格几施工工艺应符和设计要求。

8管道、设备的按装及调试应在装饰装修施工前完成。

当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

9建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁不

经穿管直接埋设电线。

10室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应底于5C。

当必须在低于5C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

11建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

三、抹灰控制

1抹灰工程应对水泥的疑结时间和安定性进行复验。

抹灰总后度大于或等于35

伽时的加强措施。

不同材料基体的交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各激体的搭接处不应少于100伽。

2室外抹灰工程每500~1000川应划分为一个检验批，不足500川也应划分一个检验批。

室内抹灰工程每50个自然间（大面积方间和走廊抹灰面积30卅为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。

室内每一个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间的应全数检查。

室外每一个检验批应至少抽查100川应至少抽查一处，每处不得少于10m20

3外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护拦等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

室内墙面、拄面和门洞口的阴角做法应符合设计要求，门口两边应采

用1:

2的水泥沙浆做暗护角，其高度不应底于2米,每侧宽度不少于50伽。

各种沙浆抹灰层，在疑结前应防止快干、水冲、撞击、震动和受冻，在疑结后应采取措施防止玷污和荀损坏•水泥沙浆抹灰层应在湿润条件下进行养护。

抹灰分割缝的设置应符合设计要求，宽度和深度要均匀，表面要光滑，棱角要整齐。

有排水的地方应做滴水线（槽）。

滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不少于10伽。

抹灰的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

普通抹灰

咼级抹灰

1

立面垂直度

4

3

用2米垂直检测尺检查

2

表面平整度

4

3

用2米靠尺和塞尺检查

3

阴阳角方正

4

3

用直角检测尺检查

4

分隔条（缝）直线度

4

3

拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查

5

墙裙、勒角上口直线度

4

3

拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查

四、门窗控制

1门窗工程的施工图、设计说明书及其他设计文件。

2材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和敷衍报告、复验报告。

3特种门及其附件的生产许可证。

4门窗工程应对人造木版甲醛的含量性能指标进行复验：

建筑外墙的金属窗、塑料窗的抗风性能、空气渗透性能。

5门窗工程应对下列隐蔽工程预埋件和锚固件。

隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

项目进行验收。

6同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃；每100樘应划分一个检验批，不足100樘也应划分一个检验批。

7同一品种、类型和规格的特种门窗每50樘应划分一个检验批，不足50樘也应划分一个检验批。

每一个检验批应至少抽查5%,并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗每一个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查；特种门每一个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。

8木门窗与砖石砌体、混泥土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混泥土中的木砖应进行处理。

检验方法观察

1木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方向应符号设计要求。

观察、尺量检查检查'成品门产品合格证书。

木门窗框的安装必须牢固。

予埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量，位置及固定方法应符合设计要求。

观察、手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

木门窗扇的安装必须牢固。

并应开关灵活，关闭严密、无到翘、位置应正确，功能应满足使用要求。

木门窗的制作允许偏差和检验方法

页次

项目

构件名称

允许偏差

检验方法

普通

高级

1

翘曲

框

3

2

将框扇平放在检查平台上，用塞尺检查

扇

2

2

2

对角线长度岔

框、扇

3

2

用纲尺检查，框量裁口里角、扇里外角

3

表面平整度

扇

2

2

用1米靠尺和塞尺检查

4

高度、宽度

框

0；-2

0；-1

用纲尺检查，框量裁口里角、扇量外角

扇

+2;0

+1；0

5

裁口、线条结合处高低差、

框、扇

1

0.5

用纲尺检杳和塞尺检杳

6

相邻棂子两端间距

扇

2

1

用纲尺检查

木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

项次

页目

留缝限值（伽）

允许偏差（mm）

检验方法

普通

高级

普通

高级

1

门窗槽口对角线长度差

——

——

3

2

用纲尺检查

2

门窗框的正侧面垂直度

—

—

2

1

用1米垂直尺检查

3

框与扇、扇羽扇接缝高低差

—

—

2

1

纲直尺和塞尺检查

4

门窗扇对口缝

1〜2.5

1.5〜2

——

——

用塞尺检查

5

工业厂房双扇大门对口缝

2〜5

—

—

—

6

门窗扇与上框间留缝

1〜2

1〜1.5

——

——

7

门窗扇与侧框间留缝

1〜2.5

1〜1.5

——

——

8

窗扇与下框间留缝

2〜3

2〜2.5

——

——

9

门扇与下框间留缝

3〜5

3〜4

——

——

10

双层门窗内外框间距

——

——

4

3

用纲尺检查

11

无下框时门扇与地面留缝

外门

4〜7

5〜6

——

——

用塞尺检查

内门

5〜8

6〜7

——

——

卫生间门

8〜12

8〜10

厂房大门

10〜

12

五金属门窗安装工程

1适用于纲门窗、铝合金门窗、镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程。

2金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。

金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

观察、尺量检查；检查产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

3金属门窗框和副框的安装必须牢靠。

预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

金属门窗扇安装必须牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。

推拉门窗扇必须有防脱落措施。

控制要点

1观察、开启和关闭检查；手板检查金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。

2金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。

大面应无划痕、碰伤。

漆膜或保护层应连续。

3金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

密封胶应光滑、顺直、无裂纹。

4金属门窗的像胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

5有排水的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。

纲门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

页次

项目

留缝限值

（mm）

允许偏差（m）

检验方法

1

门窗槽口宽度、咼度

<1500mm

——

2.5

用纲尺检查

>1500m

——

3.5

2

门窗槽口对角线长度

<2000m

——

5

用纲尺检查

差

>2000m

——

6

3

门窗框的正、侧面垂制度

——

3

用1米垂直检测

尺检杳

4

门窗横框的水平度

——

3

用1米水平尺和塞尺检查

5

门窗横框的标高

——

5

用纲尺检查

6

门窗竖向偏离中心

——

4

用纲尺检查

7

双层门窗内外框间距

——

5

用纲尺检查

8

门窗框、扇配合间隙

<2

——

用塞尺检查

9

无下框时门窗与地面间的流缝

4〜8

——

用塞尺检查

六铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

门窗槽口宽度、高度

<1500mm

1.5

用纲尺检查

>1500m

2

2

「门窗槽口对角线长度

<2000m

3

用纲尺检查

差

>2000m

4

3

门窗口框正侧面垂直度

2.5

用1米垂直检测尺检查

4

门窗横框的水平度

2

用1米水平尺和塞尺检杳

5

门窗横框的标高

5

用纲尺检查

6

门窗竖向偏离中心

5

用纲尺检查

7

双层门窗内外框间距

4

用纲尺检查

8

推拉门窗扇与框搭接量

1.5

用纲尺检查

七镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差

（m）

检验方法

1

门窗槽口宽度、咼度

<1500mm

2

用纲尺检查

>1500mm

3

2

:

门窗槽口对角线长度

<2000mm

4

用纲尺检查

差

>2000mm

5

3

门窗口框正侧面垂直度

3

用1米垂直检测尺检查

4

门窗横框的水平度

3

用1米水平尺和塞尺检杳

5

门窗横框的标高

5

用纲尺检查

6

门窗竖向偏离中心

5

用纲尺检查

7

双层门窗内外框间距

4

用纲尺检查

8

推拉门窗扇与框搭接量

2

用纲尺检查

八塑料门窗安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

门窗槽口宽度、咼度

<1500mm

2

用纲尺检查

>1500m

3

2

:

门窗槽口对角线长度

<2000m

3

用纲尺检查

差

>2000m

5

3

门窗口框正侧面垂直度

3

用1米垂直检测尺检查

4

门窗横框的水平度

3

用1米水平尺和塞尺检杳

5

门窗横框的标高

5

用纲尺检查

6

门窗竖向偏离中心

5

用纲直尺检查

7

双层门窗内外框间距

4

用纲尺检查

8

同樘平开门窗相邻扇

高度差

2

用纲直尺检查

9

平开门窗铰链部位配合间隙

+2;-2

用塞尺检查

10

推拉门窗扇与框搭接量

+1.5;-2.5

用纲直尺检查

11

推拉门窗扇与竖框平行度

2

用1米水平尺和塞尺检杳

九推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

页次

项目

留缝限值

（m）

允许偏差（m）

检验方法

1

门槽口宽度、高度

<1500mm

——

1.5

用纲尺检查

>1500mm

——

2

2

门槽口对角线长度差

<2000mm

——

2

用纲尺检查

>200mm

——

2.5

3

门框的正侧面垂直度

——

1

用1米垂直检测尺

4

门构件装配间隙

——

0.3

用塞尺检查

5

门梁导轨水平度

——

1

1米水平尺和塞尺

6

下道轨与门梁导轨水平度

——

1.5

用纲尺检查

7

门扇与侧框间隙缝

1.2〜1.8

——

用塞尺检查

8

门扇对口缝

1.2〜1.8

——

用塞尺检查

十推拉自动门的感应时间限值和检验方法

项次

项目

感应时间限制

（S）

检验方法

1

开门响音时间

<0.5

用秒表检查

2

:

堵门保护时间

16〜20

用秒表检查

3

门扇全开启方向

13〜17

用秒表检查

卜一旋转门安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

金属框架玻璃旋转门

木质旋转门

1

门扇正、侧面垂直度

1.5

1.5

用1米垂直检测尺检杳

2

门扇对角线长度差

1.5

1.5

用纲尺检查

3

相邻扇的咼度差

1

1

用纲尺检查

4

扇与圆弧边留缝

1.5

2

用塞尺检查

5

扇与上顶留缝

2

2.5

用塞尺检查

6

扇与地面留缝

2

2.5

用塞尺检查

十二、门窗玻璃安装工程

主控项目

1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。

单快玻璃大于1.5卅时应用安全玻璃。

观察、检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

控制重点

1门窗玻璃裁割尺寸要正确。

安装后的玻璃要牢固。

不得有裂纹、埙伤和松动观察、轻敲检查。

2玻璃的安装方法应符合设计要求。

固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。

3镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。

木压条应互相连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。

4密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。

密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固、接缝平齐。

5带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃贴紧，压条与型材之间应无名显缝隙，压条接缝应不大于0.5伽。

6门窗玻璃不应直接接触型材。

单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。

中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

十三吊顶工程注意事项

1吊顶工程分为暗龙骨吊顶、名龙骨吊顶。

2吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：

1吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

3隐蔽工程验收记录。

4施工记录。

3吊顶工程应对人造木板甲醛的含量进行复测。

4吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1吊顶内管道、设备的安装及水管式压。

2木龙骨防火、防腐处理。

3预埋件或拉接筋。

4吊杆安装。

5龙骨安装。

6填充材料的设置。

5各分项工程的检验批应按下列规定划分：

同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30卅为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。

6检查数量应符合下列规定。

每一个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间应全数检查。

7安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

8吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并符合有关设计放火规范的规定。

9吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理.

10安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收.

11吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆•当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑•当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆．

12重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上•

暗龙骨吊顶注意事项

1暗龙骨吊顶包括轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木板、塑料板或格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程。

2吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求．

3饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

4暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

5吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

应观察、尺量

检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

6石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

安装双层石膏板时面层板和基层板接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

7、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置、美观、与饰面板的交接应吻合、严密。

暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

纸面石膏板

金属板

矿棉板

木版、塑料板、格栅

1

表面平整度

3

2

2

2

用2米靠尺和塞尺检查

2

接缝直线度

3

1.5

3

3

拉5米线不足5米拉通线

3

接缝高低差

1

1

1.5

1

用钢直尺检查

表3.3.11名龙骨吊顶工程的安装的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

石膏板

金属板

矿棉板

塑料板玻璃板

1

表面平整度

3

2

3

2

2米靠尺和塞尺检察

2

接缝直线度

3

2

3

3

拉5米线、不足5米拉同线、用钢直尺检杳

3

接缝高低差

1

1

2

1

用钢直尺和塞尺检查

十四隔墙控制事项

1轻质隔墙有板材隔墙、轻钢龙骨隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程。

2轻质隔墙工程验收时间检查下列文件和记录：

1轻质隔墙的施工图、设计说明及其他设计问件。

2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

3轻质隔墙工程应对人造木版甲醛的含量进行复验。

4轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

2木龙骨防火防腐处理。

3预埋件或拉结筋。

4龙骨安装。

5填充材料的设置。

5各分项工程的检验批应按同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙墙面的30卅为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。

6轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

7民用建筑轻质隔墙工程的隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118的规定。

板材隔墙安装的允许偏差和检验方法

页次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

复合轻质隔板

石膏空

心板

钢丝网水泥板

金属夹

芯板

其它复合板

1

立面垂直度

2

3

3

3

用2米垂直检测尺检杳

2

表面平直度

2

3

3

3

用2米靠尺和塞尺检杳

3

阴阳角方正

3

3

3

4

用直角检测尺检杳

4

接缝高低差

1

2

2

3

用钢直尺和塞尺检杳

骨架隔墙工程

1适用于于轻钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板的隔墙工程。

2骨架隔墙工程的检查数量应符合下列工定：

每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间应全数检查。

3、骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料和嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。

有隔声、隔热、阻燃等特殊的工程，材料应有相应性能等级的报告。

4、骨架隔墙工程的边框龙骨必须与基层连接牢固、并应平整、垂直、位置正确。

检查产品合格证书；进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

5骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。

骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应牢固、位置应正确，填充材料的设置应符合设计要求。

6木龙骨和木墙面板的防火、防腐处理必须符合设计要求。

骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法

项

项目

允许偏差（mm）

检验方法

次

纸面石膏板

人造木板水泥纤维

板

1

立面垂直度

3

4

用2米垂直尺检杳

2

:

表面平整度

3

3

用2米靠尺和塞尺检查

3

阴阳角方正

3

3

用直角检测尺检查

4

接缝直线度

——

3

拉5米线，不足5米拉通线用钢直尺检查

5

压条直线度

——

3

拉5米线，不足5米拉通线用钢直尺检查

6

接缝高低差

1

1

用钢直尺和塞尺检查

活动隔墙控制事项

1每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间：

不足6间应全数检查。

2活动隔墙所用的墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。

有阻燃、防潮等性能要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

3活动隔墙轨道必