别墅小区监控系统方案.docx

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别墅小区监控系统方案

闭路电视监控系统

（XXX别墅小区监控系统方案）

设

计

方

案

（模板编号）

二○○七年五月二十五日

1.方案概述

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活水平不断的提高，居住的环境也发生飞跃式的提高，人均居住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米，别墅也在这个良好的环境下得到猛进，成为众多精英热捧，也使人们的生活方式发生质的改变，别墅型别墅（包括村民独立门户的小高层建筑群），以其完善的配套设施，先进的生活设施悄悄改变人们生活起居环境。

人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革，从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。

智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：

盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。

智能化住宅的基本体系应包括安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统。

其中安全防范系统又包括防盗报警子系统（住户门窗）、周界报警子系统、出入口管理子系统、火灾和天然气报警子系统和访客对讲子系统；信息管理系统包括三（多）表远抄子系统、主要设备监控子系统、车辆管理子系统、紧急广播与背景音乐子系统、有线电视子系统和电话子系统；信息网络系统是宽带网络系统。

闭路电视监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机，在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度数字摄像机，进行密集式24小时不间断监控它为保安人员提供了利用眼睛直接监视别墅建筑物内外情况的手段，使保安人员在报警控制中心便可以监视整个别墅范围内的情况，从而大大加强了保安的效果,闭路电视监视系统除起到正常的监视作用外，在接到报警系统和出入口控制系统的示警信号后，还可以进行实时录像，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析,该系统还可与门禁系统、巡更系统、停车场管理系统等联动联防，以便更有效地进行管理。

闭路电视监控系统可以即时地传送活动图像信息,值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等,从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。

整个系统重要图像和报警信息均可存于硬盘，并有界面汉化的软件供使用者查询和管理,监控系统的所有控制功能均可在微机上实现；报警时自动切换视频，报警信息建档、建库等,在控制室将图像连计算机网络，管理人员在办公室或家中配装专用软件即可方便查看受监视区域实时图像。

为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。

本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。

若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

2.设计原则

本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。

并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。

本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。

其具有以下原则：

1、先进性与适用性

系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。

该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。

同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。

2、经济性与实用性

充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。

3、可靠性与安全性

系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。

4、开放性

以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防、防盗、聚光系统实现联动，具有RJ-45网络通讯口，可实现远程控制。

5、可扩充性

系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。

并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。

6、追求最优化的系统设备配置

在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。

7、保留足够的扩展容量

该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。

8、提高监管力度与综合管理水平

本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。

本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，时时动态撑握监视及报警情况。

闭路电视监控大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。

3.设计规范和依据

1、《智能建筑设计标准》（GB／T50314—2000）

2、《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/191-1998）

3、《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS/119-2000）

4、《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

5、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

6、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB/50198-94）

7、《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-93）

8、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

9、《安全防范工程验收规则》（GA/T308-2001）

10、《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115）

11、《安全检查防范系统通作图形符号》（GA/74-94）

12、《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806—1997）

13、《火灾自动报警设计规范》（GB50116-98）

4.

系统功能和特点

本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的。

闭路电视监控对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。

根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目闭路电视监控，

1、系统具有以下功能：

CCTV主要任务是对建筑物内重要部位的事态、人流等动态状况进行宏观监视、控制，以便对各种异常情况进行实时取证、复核，达到及时处理目的。

1）对视频信号进行时序、定点切换、编程。

2）察看和记录图像，应有字符区分并作时间（年、月、日）的显示。

3）接收电梯层楼叠加信号。

4）实现同步切换：

电源同步或外同步。

5）接收安全防范系统中各子系统信号，根据需要实现控制联动或系统集成。

6）内外通信联系。

7）安保监视电视系统与安全报警系统联动时，应能自动切换、显示、记录报警部位的图像信号及报警时间。

8）电源控制

摄像机应由安保控制室引专线统一供电，并由安保控制室操作通、断。

对离安保控制室较远的摄像机统一供电确有困难时也可就近解决，如果系统采用电源同步方式的，则必须与安保控制室为同相的可靠电源。

2、系统具有以下特点：

H.264压缩技术

H.264视频编码标准是专为中高质量运动图像压缩所设计的低码率图像压缩标准。

H.264采用运动视频编码中常见的编码方法，将编码过程分为帧内编码和帧间编码两个部分。

埃帧内用改进的DCT变换并量化，在帧间采用1/2象素运动矢量预测补偿技术，使运动补偿更加精确，量化后适用改进的变长编码表（VLC）地量化数据进行熵编码，得到最终的编码系数。

H.264标准压缩率较高，CIF格式全实时模式下单路占用带宽一般在几百左右，具体占用带宽视画面运动量多少而不同。

缺点是画质相对差一些，占用带宽随画面运动的复杂度而大幅变化。

总之，本闭路电视监控是一个使本项目高度自动化、高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。

3、远程监控：

您在家中或在外出差；不管你身在何处，只要能连上INTENET网，就能实时监控您的工厂、办公室……等安装了本监控系统的场所。

采用最新的视频流H.265技术，让您随身随地24都能监控自如。

5.系统构成图、安装平面图

6.价格清单：

监控产品价格下载网址：

序号

名称

型号

数量

单位

单价

总价

备注

监控主设备（A）

1

固定高清摄像机

HV-2878H

4

只

高清固定枪机

2

自动光圈镜头

SSE0412NB

4

个

自动光线调整镜头

3

半球高清摄像机

HV-308EH

23

个

高清小型半球

4

智能预置位恒速球

VI-3909A

11

个

360度转动球

5

云台支架

壁装/顶装

11

只

吸顶式/壁装式支架

6

云台解码板

VI-2001

11

个

云台转动控制模块

7

云台电源

VI-DC12V2A

11

个

云台变压供电器

8

一体化变焦摄像机

SBE-CC2204H

11

只

高清可变焦摄像机

9

摄像机电源

VI-DC12V1A

27

个

摄像机变压供电器

10

摄像机支架

JK-ND20A

4

个

安装万向支架

11

摄像机护罩

JK-ND10A

4

个

防尘防雨护罩

12

数字网络硬盘录像机

MP-5000-16

3

台

高清DVD录像七天

13

14寸彩色监视器

TCL-MC14

6

台

图像显示器

15

BNC接头

BNC1.0（铜芯）

160

个

视频线接头

16

总价

监控线材（B）

1

名称

型号

数量

单位

单价

总价

备注

2

专业视频线

SYV-75-5

600

米

用于老化线路改造

3

专业电源线

RVV2*0.75

200

米

用于老化线路改造

4

辅助材料

套

其它安装配件

5

总价

设备总价

1

安装费（C）：

（A+B）*%

2

维护费（D）：

（A+B）*%

3

税金（E）：

（A+B+C+D）*%

4

工程总价A+B+C+D+E：

7.设备简介：

注：

产品外型以实物为准。

●硬盘录像机

型号：

MP-6000-16

品牌：

TOVI图威

产地：

台湾

样图：

详细介绍：

型号

MP-6000-16

操作系统

Windows2000

压缩格式

H.264硬压

视频输入

16路全实时

录像速度

200帧/秒

系统分辩率

704*576/384*288

画面分割

1、4、9、16

录像模式

手动、自动循环、报警驱动、移动侦测

云台镜头控制

可以

电源

220-230V

硬盘标配

250G

产品颜色

黑色、工业灰可选

基本功能：

*录像压缩比大，数据量在100M/H至200M/H之间；

*多工操作，支持监视、压缩、录像、回放等同步工作；

*系统自动运行，录像和自检跳过损坏硬盘，支持无人职守；

*掉电保护录像资料，防止录像丢失；

*支持操作系统屏蔽、多用户权限管理和日志记录，提高系统安全性；

*支持控制多种解码器及矩阵；

*任意画面满屏显示和切换显示功能；

*实时显示系统工作的各类状态信息，显示画面叠加日期时间和字符；

*视频丢失、事件录像、硬盘状态和报警等信息提示；

*提供现场监听和监视抓拍功能；

*可调整监视图象画质；

*提供报警、移动、定时和手动等事件录像类型，支持预录像；

*录像分辨率可选704*576/384*288

*可调整录像质量、画质、数据量和录像帧率；

*录像画面叠加日期时间和字符，支持画面局部遮蔽；

*支持多硬盘自动盘满循环录像；

*设置录像文件打包的时间间隔；

*适用环境：

适用银行柜员制、保安监控、等其它要求音视频同步录制的场合

●高清晰摄像机

型号：

HV-2818C

品牌：

Unican

产地：

日本

样图：

详细介绍：

型    号

HV-2818C

成像元件

SONY1/3″数码彩色CCD

像    素

752（H）×582（V）

扫描系统

2:

1Interlace

水平解析度

420TVL　　　

最低照度

彩色0.5Lux/F1.2

同步系统

Internal/External

信噪比

≥48dB　　

珈   玛

0.45

自动白平衡

On/Off

自动增益

On/Off

电子自动快门

1/50~1/10,000sec.On/Off　　

背光补偿

On/Off

视频输出

1.0Vp-p75Ohm

镜头接口

C/CS　　

自动光圈

Video/DC

电　　源

DC12V/AC24V

功　　率

150mA（Max.500mA）

操作温度

-20℃~+60℃

尺　　寸

65（W）×63（H）×128（D）mm

重　　量

400g

●镜头

型号：

SSG0612NB

品牌：

精工

产地：

日本

详细介绍：

样图:

详细介绍：

1/3C/CS接口6MM镜头固定镜头，可视范围：

60度角。

●一体化摄像机

型号：

SR-AP202

品牌：

TOVI

产地：

台湾

样图：

详细介绍：

型号

SR-AP202

摄像元件

1/4”SonySuoerHADCCD

讯号系统

PAL制式

像素

752ｘ582（横向ｘ纵像）

水平解像度

480线

最低照度

0.01Luxｘ/加红外灯OLux

同步系统

内同步

视频讯噪比

大于50dB﹙AGCOff﹚

内置镜头

22倍光学变焦

快门速度

1/50-1/100，00（秒）

视频输出

1.0Vp-p?

75

白平衡

自动跟踪白平衡

聚焦系统

自动聚焦模式

所需电源

DC12V

功率消耗

350mA

产品尺寸

60mmｘ60.3mmｘ101.1mm

●彩色高清半球摄像机

型号：

SBE-308EC

品牌：

Sabrey/Unican

产地：

日本

样图：

（外型颜色:

白色/黑色）

详细介绍：

*1/3SONYCCD

*优质的画面图像

*可选配镜头（3.6mm/6mm/8mm/12mm）

*DC12V供电方便的安装方式

型号

HV-308EEC

影像传感器

1/3"SONYCCD

分辨率

420TVL

最低照度

0.5Lux

像数

582（H）X502（V）:

PAL

自动电子快门

1/50~1/10.000sec.

额定电流

250mA

电源

DC12V

扫描系统

2:

1nterlace

信噪比

≥48dB

自动增益

On/Off

背光补偿

On/Off

视频输出

1.0Vp-p75Ohm

镜头接口

C/CS

自动光圈

Video/DC

工作温度

-20°C~+60°C

●红外彩色摄像机

型号：

SBE-VC422C

品牌：

Sabrey

产地：

日本

样图：

详细介绍：

*红外照射距离:

15M*红外灯开启0LU

*防水型设计，室内/室外使用*优质的画面图像

*DC12V±10%*内置镜头:

6mm.

*WaterResistance:

IP65

型号

SBE-VC422C

影像传感器

1/3"SONY数码彩色CCD

分辨率

420TVL

最低照度

0.5Lux/0Lux

信号制式

PAL/NTSC

功耗

3W（红外灯开启时）

电源

DC12V

扫描系统

2:

1Interlace

信噪比

≥50dB

自动白平衡

On/Off

视频输出

1.0Vp-p75Ω

红外线波长

840nM

红外灯距离

15M

红外灯自动开关

夜晚/白天

镜头

6mm

电子快门

1/50~1/100.000sec.

工作温度

-20°C~+60°C

●红外彩色摄像机

型号：

SBE-VC456

品牌：

Sabrey

产地：

日本

样图：

详细介绍：

*防水型设计，室内/室外使用

*红外灯开启0LUX

*1/3〞SHARPCCD

*红外照射距离40M

*优质的画面图像

*内置12mm镜头

*可选配镜头（6mm/8mm/16mm）

*DC12V供电

型号

SBE-VC456

影像传感器

1/3"SONYCCD

分辨率

420TVL

最低照度

0.5Lux/0Lux（当红外灯开启时）

像数

PAL:

752（H）X582（V）

额定电流

150mA（最大300mA）

电源

12VDC

扫描系统

2:

1nterlace

信噪比

≥48dB

镜头

12mm

自动白平衡

On/Off

视频输出

1.0Vp-p75Ω

红外线波长

840nM

红外灯照射距离

40m

红外灯自动开关

夜晚/白天

电子快门

1/50~1/100.000sec.

工作温度

-20°C~+60°C

●智能恒速球

型号：

VI-3909A

品牌：

TOVI

产地：

台湾

样图：

介绍：

说明

全球室内外全方位云台

控制

内置解码器/可控制64个预置位

配套

带支架/不带恒温

大小

9"

外壳材料

ABS塑钢外壳

机芯材料

金属

水平转速

云台机芯水平旋转不得超过356°，否则导致内线缠绕引起故障

垂直转速

0°～90°/秒

转角

水平转角0°～356°垂直转角0°～90°

工作环境温度

-25℃～+60℃

电源

AC24V/50Hz/60Hz

外型尺寸

190*75*70mm

●17寸纯平CRT显示器

型号：

788DF

品牌：

三星

产地：

中国

样图：

详细介绍：

显示屏尺寸

19

点距

0.2mm

水平扫描

30~96kHz

垂直扫描

50~160Hz

最高分辨率

1920*1440@64HZ

推荐分辨率

1280*1024@85Hz、1600*1200@75Hz

带宽

250MHz

输入信号

RGB模拟

输入信号连接/接口

15pinD-Sub+BNC

消耗功率

100W

外形尺寸

445x457.5x416mm

产品重量

18.2kg

安规认证

TCO'03

随机附件

驱动,手册,HighlightZoneIII™,MagicTune™,NaturalColorPro™

其他性能

Windows2000/ME/XP/XPx64

注：

其它资料请自行到我公司网站下载：

8.售后服务及承诺

技术安全防范是保障财产和人员生命财产的重要措施，只有使系统时刻处于良好的工作状态，才能达到有效防范目的。

要使设备处于完好的工作状态，除日常的维护保养外做好售后服务十分重要。

1、设备验收合格后，我公司为所有设备提供一年免费保修（保修期：

从供方完成所有项目的安装、调试，需方全面验收（终验）合格之日起计）及长期维修，配件更换服务，在免费保修期内，因设备质量或机件故障不能正常工作需要维修，所有因维修（包括更换设备）产生的费用均由供方负责。

　　2、在保修期内，公司提供一年四次（每三个月一次）的定期检查保养服务。

派技术人员到需方对所购买的所有设备进行免费检测，调试，维护工作。

　　3、服务响应时间为24小时（销售公司所在地），如遇紧急情况，供方则保证在4小时内到达。

销售公司所在省内响应时间36小时，如遇紧急情况，供方则保证在12小时内到达。

　　4、在保修期内，如设备因故障需维修供方在七个工作日内末能维修好，则免费提供同类型的设备供需方使用，直至设备维修好后才取回，如设备不能修复，则提供同一档次的设备给需方备用（只限因设备质量问题情况下执行）。

　　★保修条款

　　1、保修期内，保修之产品如发生下列情况，我公司需按维修成本收取费用：

（1）擅自拆装或经非本公司维修点维修，更换了产品的任何部分。

（2）非正常操作、恶意毁坏等人为损坏或者意外天灾而损坏。

　　　（3）产品机身号曾被涂改或除去。

　　　（4）用户收到货时，若出现产品破损及无法正常运作的须在收货之日起一星期内向我公司提出。

　　★保外维修

　　对超过保修期的设备，需方可选择以下方式要求提供维修服务

　　1．全年式维护服务：

供方一次性收取全年的设备维护费（第一年设备维护费为设备购买时价的4.6%，以后每年递增1%）后，将继续提供设备的维护工作，而且此维修费已包括了维修期内的设备维修服务费，但不包括需更换零件的费用。

2．单次式维修服务：

供方每次根据不同设备的损坏程度，收取相应的维修费及零件费。

9.公司业务：

ØXXXXXXXXXXX监控系统

据各公司实际情况而定

10.公司简介：

广州市新智科技有限公司是一家专业提供闭路监控系统规划、安装、维护服务的技术型企业，旗下分公司：

深圳粤成科技有限公司、上海新智科技有限公司、北京新智安防经营部。

公司和国内外多家闭路监控设备生产厂家建立良好的合作关系，以最优惠的价格为客户提供最优质的产品。

   新智科技以一流的技术、高质量的产品、高品质的服务赢得了客户的信赖和高度赞赏，在数字监控领域赢得了良好的口碑

公司理念：

为客户永远服务

∙我们的服务宗旨：

1、为客户永远服务！

　　　　　　　　2、如果服务到期，请参照第一条！

∙我们的优势：

质优价廉的产品、专业完善的服务！

∙我们的服务原则：

用最好的产品，提供最好的服务，做最好的工程！

∙我们的承诺：

为客户提供最完善的售前、售中、售后服务！