万科毛坯房交付标准.docx

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万科毛坯房交付标准

万科毛坯房交付标准

为了聚焦客户质量,统一住宅毛坯房观感质量,标准交付标准和质量验收标准,万科制定了毛坯房住宅交付标准,并以其作为毛坯房向装修房移交工作面的前提条件之参考

一、地面铺装工程

1.水泥混凝土地面

适用范围：

联排别墅、独栋别墅除卫生间外的室内地面工程.

检测方法：

观察、现场尺量、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺、小锤敲击.

检测比例：

每一自然问（标准问）地面全检,且每一自然间地面不少于3个点.

交付标准

（1）外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷.

（2）每一自然问（标准间）的地面平整,无落地灰；同套房不同房间不应有色

差；踢脚线上口应水平顺直.

（3）入户门门扇（无下框时）与门槛石或地面砖完成面的留缝为4-7MM;室

内地面完成面标高根据不同地板装修材料的合理施工厚度予以确定.

（4）当采用细石混凝土面层时,面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹.空

鼓面积不大于400cM2,且每一自然问（标准问）不多于2处,可不计.

（5）对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证

地面观感一致性.

（6）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求；坡度符合设计要求,不倒泛水,无渗漏,无积水,与地漏（管道）结合处严密平顺.

（7）允许偏差：

地面平整度（标准问）<5MM;踢脚线上口直线度04MM;当采用地面辐射供暖系统时,伸缩缝宽度、深度应均匀,平整光滑通顺,其直线度应03MM,缝宽偏差02MM.

禁例图片

2.水泥砂浆地面

适用范围：

多层、高层、联排别墅、独栋别墅的室内地面工程.

检测方法：

观察、现场尺量、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺、小锤敲击.

检测比例：

每一自然问（标准问）地面全检,且每一自然间地面不少于3个点

交付标准

（1）面层外表应洁净,接槎平整,无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷.

（2）每一自然问（标准问）的地面平整；踢脚线上口应水平顺直.

（3）水泥砂浆面层与碎结构层应结合牢固,无空鼓、裂纹.空鼓面积不大于

400CM2,且每一自然问（标准问）不多于2处,可不计.

（4）入户门门扇（无下框时）与门槛石或地面砖完成面的留缝为4-7MM;室

内地面完成面标高根据不同地板装修材料的合理施工厚度予以确定.

（5）对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证

地面（自然间）观感一致性.

（6）当有填充层的厨房、下沉式卫生间有明确防水要求时,防水找平层应地面

阴阳角位应做成圆弧形或45度倒角.

（7）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求；坡度符合设计要求,不倒泛水,无渗漏,无积水,与地漏（管道）结合处严密平顺.

（8）允许偏差：

地面平整度（标准间）<4MM;踢脚线上口直线度04MM.

禁例图片

、室内墙面铺装

1.抹灰墙面

适用范围：

多层、高层、联排别墅、独栋别墅的室内墙面；

检测方法：

观察、现场尺量、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小

锤；

检测比例：

每一自然问（标准间）抹灰内墙面全检,每幅墙不少于3个点.

交付标准

（1）抹灰层无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝（风裂除外）、外露钢丝网等缺

陷.对风裂,正常视力下、距检查面1米处正视无裂缝.

（2）当设计无高级抹灰要求时,应符合普通抹灰质量验收标准.

（3）门窗框与墙体间缝隙填塞密实,外表平整.

（4）孔洞、槽、盒和管道后面的墙面抹灰外表应尺寸正确、边缘整洁、光滑；管道后面平整.

（5）普通抹灰墙面外表光滑、洁净,接槎平整,线角顺直清楚（毛面纹路均匀）

（6）高级抹灰墙面外表光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清楚美观.

（7）对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证墙面观感一致性.

（8）普通抹灰允许偏差：

平整度04MM;阴阳角垂直度04MM;立面垂直04MM;

阴阳角方正04MM;毛面纹路顺直,直线度03MM.

（9）高级抹灰允许偏差：

立面垂直度03MM;平整度03MM;阴阳角方正03MM;

分格条、装饰线和分色线顺直,直线度03MM.

2.涂料墙面

适用范围：

多层、高层、联排别墅、独栋别墅除厨卫外的室内墙面工程；

检测方法：

观察、尺量、拉5M通线、2米靠尺和塞尺、小锤、直角尺、强光照射；

检测比例：

每一自然问（标准间）涂料内墙面全检,每幅墙不少于3个点；

交付标准

（1）涂料采用集团当期战略采购协议的相关品牌.

（2）抹灰层无脱层、起砂、空鼓、裂纹、外露钢丝网.

（3）涂饰工程应符合中级涂饰工程的质量验收标准：

涂饰面正斜视颜色一致,

无砂眼,无披腻子打砂纸时的划痕,无掉粉、起皮,无漏刷、透底、无泛碱、咬

色,允许少量流坠、疙瘩,手感较细腻,光泽较均匀.

（4）对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证墙面观感一致性.

（5）抹灰层允许偏差：

当设计无特殊要求,应符合第5.1条普通抹灰质量验收标准,其中平整度04MM;阴阳角垂直度04MM;立面垂直度04MM;阴阳角方正04MM;装饰线、分色线平直,直线度02MM.

范例、禁例图片

三、顶棚工程

1.混凝土顶棚

适用范围：

厨房、卫生间顶棚;

检测方法：

目测观察；

检测比例：

每一厨房、卫生间顶棚全检

交付标准

（1）碎面平整,模板拼缝处平顺,碎上下差04MM,如超过标准,需要进行填补和打磨.

（2）外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏,无外露铁丝、模板碎屑等杂物.

（3）梁板阴阳角方正,线条顺直,目测无明显歪斜.

（4）墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实,收口线顺直,无锯齿型外观缺陷.

（5）厨房、卫生间也可以采用防水腻子顶棚,具体可参照第6.2条之标准

（6）层高（自然间）允许偏差范围由0mm.

（7）对质量和外观缺陷的修补,应采用统一处理方案,如防水腻子、水泥腻子等,保证混凝土顶棚面观感一致性.

2.腻子顶棚

适用范围：

除厨卫之外其他自然问（标准间）的顶棚；

检测方法：

观察、尺量、拉5M通线、2米靠尺和塞尺、直角尺、强光照射、

水平线投射仪；

检测比例：

每一自然问（标准间）涂料顶棚全检,每自然间顶棚不少于3个点.

交付标准

（1）室内顶棚腻子的粘结强度应符合【21】的规定.

（2）混凝土基层上应满刮腻子、砂纸打光（砂纸打磨纹路均匀）,腻子应坚实、牢固,外表平整光滑、腻子涂刷面正斜视颜色一致,装饰线、分色线、线角顺直.

（3）腻子应无粉化、起皮和裂缝、漏刷、透底,无反碱、咬色、疙瘩,无砂眼,

无露筋,无披腻子打砂纸时的划痕.

（4）对因裂缝、变更等产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证顶棚

观感一致性.

（5）腻子顶棚面层允许偏差：

平整度04MM;阴阳角方正04MM;层高（自然

问）允许偏差范围步0mm；分格条、装饰线和分色线的直线度03MM.

禁例图片

3.涂料顶棚

适用范围：

除厨卫之外其他自然问〔标准间〕的顶棚;

检测方法：

观察、尺量、拉5M通线、2米靠尺和塞尺、直角尺、强光照射、水平线投射仪;

检测比例：

每一自然问〔标准间〕涂料顶棚全检,每自然间顶棚不少于3个点

交付标准

〔1〕涂料采用集团当期战略采购协议的相关品牌.

（2）涂饰工程应符合中级涂饰的质量验收标准：

涂饰面正斜视颜色一致,无砂眼,无露筋,无披腻子打砂纸时的划痕,无掉粉、起皮,无漏刷、透底、无泛碱、咬色,允许少量流坠、疙瘩,手感较细腻,光泽较均匀,装饰线、分色线平直.

（3）对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷,应采用统一处理方案,保证地面观感一致性.

（4）面层允许偏差：

平整度04MM;阴阳角方正04MM;层高（自然问）允许偏差范围±0mm；分格条、装饰线和分色线的直线度03MM.

禁例图片

四、门窗

1.入户防火防盗门

适用范围：

住宅入户防火防盗门；

检测方法：

观察、尺量、塞尺、1M垂直检测尺、开启和关闭检查、手扳检查；

检测比例：

每户全检.

交付标准

（1）外表平整光洁,无仓戈槎、刨痕、雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角；色泽一致,清油制品色泽、水纹近似；门裁口、起线顺直,割角准确,交圈整洁,拼缝严密,无胶迹.无锈蚀、碰伤、凹坑、污染、拉毛.

（2）框与墙体缝隙应填嵌饱满密实,外表平整光滑、无裂缝.门套线与墙体表面密合.

（3）密封胶条安装牢固,外表应圆弧光滑,边缘整洁、顺直无断裂.

（4）合叶、较链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等牢固,无损坏、凹痕、铁锈、划痕.

（5）门扇开启灵活,无碰擦、异响、密闭、框与扇及扇与扇平行,无大小头.

（6）进户门框和门扇的成品保护应符合集团标准.

（7）安装尺寸：

门扇对口缝在1.5—2MM;门扇与上框和侧框留缝在1.5—2MM;

门无下槛时,内门扇与地面间留缝限值4〜7MM.

（8）允许偏差：

门框的正、侧面垂直度02MM;门框水平度03MM;框与扇、扇与扇接缝上下差02MM

禁例图片

2.钢质防火门

适用范围：

钢质甲级防火门；

检测方法：

观察、尺量、塞尺、1M垂直检测尺、开启和关闭检查手扳检查;

检测比例：

每户全检.

交付标准

禁例旦a

〔1〕门扇外表平整光洁,无仓戈槎、刨痕、雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺棱、掉

角；色泽一致,门裁口、起线顺直,割角准确,交圈整洁,无锈蚀、碰伤、凹坑、污染、拉毛.

（2）框与墙体缝隙应填嵌饱满密实,外表平整光滑、无裂缝.

（3）钢质防火门设置永久性固定标记（上框内外侧居中位置）.

（4）防火密封胶条安装牢固、无断裂、砂眼等缺陷.

（5）合叶、门锁、拉手、小五金等,无损坏、凹痕、铁锈、划痕.

（6）闭门器安装牢固,开启力度适当,关闭节奏先快后慢.

（7）门扇开启灵活,无碰擦、异响、密闭、框与扇及扇与扇平行,无大小头.

（8）安装尺寸：

无下框时门扇与地面完成面的留缝05MM;子母门门扇之间缝宽03MM;门扇与门框间隙03MM.

（9）允许偏差：

门框的正、侧面垂直度03MM;门框对角线长度差&5MM;门框水平度03MM.

3.木质防火门

适用范围：

住宅共用部位木质防火门；

检测方法：

观察、尺量、塞尺、1M垂直检测尺、开启和关闭检查、手扳检查；

检测比例：

每户全检.

交付标准

郑:

凭国尸

禁例图片

（1）外表平整光洁,无仓戈槎、刨痕、雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角；

色泽一致,清油制品色泽、水纹近似；门裁口、起线顺直,割角准确,拼缝严密,

无胶迹.无碰伤、凹坑、污染、拉毛和明显钉眼.

（2）框与墙体缝隙应填嵌饱满密实,嵌缝外表平整光滑、无裂缝.

（3）防火胶条安装牢固,外表应圆弧光滑,边缘整洁、顺直无断裂.

（4）合叶、较链、门锁、拉手、插销、小五金等牢固,无损坏、凹痕、铁锈、划痕.

（5）门扇开启灵活,无碰擦、异响、反弹现象.

（6）闭门器安装牢固,开启力度适当,关闭节奏先快后慢.

（7）有永久性固定标记（上框内外侧居中位置）.

（8）安装尺寸：

门扇对口缝在1.5—2MM;门扇与上框和侧框留缝在1.5—2MM;

门框水平度03MM;门扇与地面完成面留缝在5-6MM0

4.铝合金门窗

适用范围：

住宅户内、共用部位铝合金门窗（固定、推拉、平开、弹簧）；

检测方法：

观察、尺量、塞尺、1M垂直检测尺、开启和关闭检查、手扳检查、

弹簧秤检查；

检测比例：

每户每校门窗全检.

交付标准

范例、禁例图片

（1）平开和推拉门窗扇安装牢固,开关灵活、关闭严密,无倒翘.推拉门窗扇须有防脱落举措.

（2）外表应洁净、平整、光滑,漆膜或保护层连续.

（3）外表无明显色差,无铝屑、毛刺、污迹、锈蚀.大面应无划痕、磕碰.

（4）各型材拼缝或孔洞位、门窗框与墙体之间的缝隙应用密封胶填嵌饱满,无遗漏.涂胶外表圆弧光滑、边缘整洁顺直,无裂缝,硅胶槽流向正确.

（5）推拉门窗扇开关力010ON;入户平开门、推拉门应具有锁闭功能.

（6）弹簧门扇自动定位准确,开启角度为90°±5,关闭时间在6〜10s之内

（7）门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,无脱槽、卷边.

（8）门窗排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求；配件、把手等位置正确,

（9）允许偏差：

门窗槽口宽度、高度差01.5MM;门窗槽对角线长度差&3MM;门窗框的正、侧面垂直度02.5MM;门窗横框水平度02MM;门窗竖向偏离中央<5MM;窗框大小头:

3mm；装配间隙（含型材拼缝）<0.2MM.

5.塑钢门窗

适用范围：

住宅户内、共用部位塑钢门窗（固定、推拉、平开）；

检测方法：

观察、尺量、塞尺、1M垂直检测尺、开启和关闭检查、手扳检查、弹簧秤检查；

检测比例：

每户每樟门窗全检.

交付标准

（1）门窗扇必须安装牢固,开关灵活、关闭严密,无倒翘.推拉门窗扇必须有防脱落举措.

（2）门窗外表应洁净、平整、光滑,大面应无划痕、擦伤、碰伤、污染.门窗不得有焊角开焊、型材断裂现象.

（3）型材各孔洞位、门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,无遗漏,严禁切割.

（4）外表采用密封胶密封.涂胶外表圆弧光滑、边缘整洁顺直,硅胶槽流向正

确.

（5）橡胶密封条或毛毡密封条无脱槽、卷边、虚压.

可修改编辑

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（6）玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边、脱槽.

（7）门窗开关力：

推拉式0100N;平开式080N.

（8）门窗排水孔应畅通,位置和数量应符合设计.

（9）五金件：

数量齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、到达各自的功能.

（10）拼樟料：

应与窗框连接紧密,不得松动；螺钉间距应0600mm；内衬增强

型钢两端均应与洞口固定牢靠；与窗框间应用嵌缝膏密封.

（11）安装偏差：

槽口宽度、高度差&2MM;槽对角线长度差&3MM;框的正、侧面垂直度03MM;横框水平度03MM;框竖向偏离中央05MM;推拉门窗扇与竖框平行度02MM;框、扇相邻构件装备间隙00.5MM;框、扇四周的配合问隙允许偏差+.0MM;相邻两构件焊接处的同一平面上下差00.6MM;窗框大小头曲mm.

禁词图片

五、屋面

1.细石混凝土保护层屋面

适用范围：

住宅本体屋面

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、塞尺、拉5M通线.

检测比例：

屋面面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不少于3处.

交付标准

（1）外表平整,密实光洁,排水坡度正确,无积水现象；无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷.

（2）应留设外表分格缝,其纵横缝间距不宜大于6m;细石混凝土保护层与女

儿墙之间应预留宽度为30mm的缝隙.

（3）分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密,粘结牢固,无开裂,缝格

宽度均匀顺直,

嵌缝外表圆润光滑,边缘整洁、并与檐口平直.

可修改编辑

21/61

（4）防水收头距屋面完成面的高度?

250mm,立面收头符合设计和施工要求,边缘顺直.

（5）屋面与突出屋面结构的连接处和转角处,应做成圆弧形或钝角,且整洁平顺.

（6）排水口周边防水涂层或卷材密实,无孔洞、空鼓、裂缝、积水,排水顺畅.

（7）屋面栏杆、女儿墙平安高度须符合第8章要求.

（8）允许偏差：

屋面外表平整度05MM;分格缝直线度03MM;倒角上口及泛水收头线的直线度04MM、水平度04.0MM.

2.水泥砂浆找平屋面

适用范围：

住宅本体屋面.

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通线.

检测比例：

屋面面积每1001tf抽查一处,每处10%且不少于3处.

可修改编辑

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交付标准

（1）外表平整洁净,排水坡度正确,无积水现象；无空鼓、裂纹、麻面、脱皮、起砂等缺陷.

（2）应留设外表分格缝,其分格面积宜为1m2；细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的缝隙.

（3）分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密,粘结牢固,无开裂,缝格宽度均匀顺直、嵌缝外表圆润光滑,边缘整洁、并与檐口平直.

（4）防水收头距屋面完成面的高度?

250mm,立面收头符合设计和施工要求,边缘顺直.

（5）屋面与突出屋面结构的连接处和转角处,应做成圆弧形或钝角,且整洁平

顺.

（6）排水口周边防水涂层或卷材密实,无孔洞、空鼓、裂缝、积水,排水顺畅.

（7）屋面栏杆、女儿墙平安高度须符合第8章要求.

（8）允许偏差：

屋面外表平整度05MM;分格缝直线度03MM;倒角上口及泛水收头线的直线度04MM、水平度04.0MM.

禁例图U

3.饰面砖保护层屋面

适用范围：

住宅本体屋面.

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通线、小锤敲击

检测比例：

屋面面积每1001tf抽查一处,每处10itf,且不少于3处.

交付标准

（1）外表洁净,图案清楚,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,嵌缝密实平直,

宽窄一致,完成面外表无空鼓.

（2）饰面砖无裂纹、无色差、掉角和缺楞等现象.

（3）防止温度变形造成饰面砖起拱空鼓现象,禁止采用密拼的铺贴方法.

可修改编辑

24/61

（4）屋面坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏（管道）结合处严密牢固,无渗漏.

（5）防水收头距屋面完成面的高度?

250mm,立面收头符合设计和施工要求,边缘顺直.

（6）屋面与突出屋面结构的连接处和转角处,应做成圆弧形或钝角,且整洁平

顺.

（7）排水口周边防水涂层或卷材密实,无孔洞、空鼓、裂缝、积水,排水顺畅.

（8）屋面栏杆、女儿墙平安高度须符合第8章要求.

（9）允许偏差：

外表平整度02MM;缝格平直03MM;接缝上下差00.5MM;

踢角线上口平直03MM;砖缝宽度02MM.

禁例胤片

4.陶瓦坡屋面

适用范围：

住宅本体屋面.

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、拉5M通线、小锤敲击、手扳检查.

检测比例：

屋面面积每1001tf抽查一处,每处10itf,且不少于3处.

交付标准

（1）平瓦及脊瓦应边缘整洁,外表光洁,不得有分层、裂纹和露砂等缺陷,平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确.

（2）挂瓦条分档均匀,铺钉平整、牢固；瓦面平整,行列整洁,搭接紧密,瓦桦落槽,瓦脚挂牢,瓦头排齐,檐口应成一直线.

（3）脊瓦搭盖正确,间距均匀,封固严密；屋脊加斜脊平直,无起伏现象.脊瓦与坡面瓦之间的缝隙,采用掺有纤维的混合砂浆填实抹平.

（4）沿山墙封檐的一行瓦,宜用1:

1.25的水泥砂浆做出坡水线将瓦封固.

（5）天沟、斜沟、檐沟和泛水应平直整洁,结合严密,无渗漏.

（6）当平瓦屋面坡度?

50%或大风和地震地区,必须用16号铜丝将瓦与挂瓦条扎牢.平瓦与屋顶窗交接处,应用金属排水板、窗框固定铁角、窗口防水卷材、支瓦条等连接.

（7）安装尺寸：

脊瓦与坡瓦的搭接长度?

40MM;天沟、斜沟、檐沟铁皮伸入瓦片下长度＞150MM;瓦伸入天沟、檐沟的长度为50-70MM;天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度＞150mm；瓦头挑出封檐板的长度为50~70mm；突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水长度?

50MM;烟囱与屋面的交接处,在迎水面中部应抹出分水线,并应高出两侧各30mm；平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于80mm；各类线条直线度010MM.

范例“禁仅图片

5.钢瓦坡屋面

适用范围：

住宅本体屋面

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、拉5M通线、小锤敲击、手扳检查.

检测比例：

屋面面积每1001tf抽查一处,每处10%且不少于3处.

交付标准

（1）板材应边缘整洁,外表光滑,色泽均匀,外形规那么,不得有扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷.

（2）瓦屋面无踩踏、变形、翘边、松动、脱胶现象.

（3）屋面应安装平整,固定方法正确,密封完整；排水坡度应符合设计要求.

檐口线、泛水段应顺直,无起伏现象.

（4）屋面脊部应用金属屋脊盖板,并在屋面板端头设置泛水挡水板和泛水堵头板.泛水板与钢瓦的搭接宽度,应符合不同板型的要求.

（5）钢瓦应采用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定,固定点应设在波峰上.

所有外露的螺栓（螺钉）,均应涂抹密封材料保护.

（6）钢瓦与立墙及突出屋面结构等交接处,均应做泛水处理.每块泛水板的长度宜02m.两板间应放置通长密封条；螺栓拧紧后,两板的搭接处用密封材料封严.

（7）上下两排板的搭接部位用密封材料封严；对接拼缝与外露钉帽应做密封处理.

（8）天沟、檐沟应锚入混凝土屋面板或屋面板端头碎反坎,牢固可靠,和泛水应平直整洁,结合严密,无渗漏.

（9）安装尺寸：

压型板屋面的横向搭接不小于一个波,纵向搭接不小于?

200mm；压型板挑出墙面的长度＞200mm；压型板伸入檐沟内的长度＞150mm；压型板与泛水的搭接宽度?

200mm；各类线条直线度010MM.

范例、禁例图片

6.玻璃采光屋面

适用范围：

位于建筑物顶端并与水平面夹角小于75度的玻璃屋面

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通线.

检测比例：

全检.

交付标准

（1）屋面玻璃洁净、牢固,坡度正确,无划痕.

（2）密封胶应密实、均匀、连续,外表圆弧光滑、边缘整洁顺直,嵌缝处不得渗漏.

（3）屋顶玻璃应使用平安玻璃,并进行边缘处理；当屋面玻璃最高点离地面大

于5m时,须使用夹层玻璃,且夹层胶片厚度应?

0.76mm=

（4）屋顶玻璃的活荷载取值和强度设计值必须符合标准【20】第8.2.6和8.2.7

条的要求.

（5）斜屋面窗玻璃宜使用中空玻璃.当屋面与水平面夹角075度,或玻璃面积大于1.5褶,或窗户中部距室内地面大于3.5m,必须使用平安玻璃,且平安玻璃应置于中空玻璃内侧.

（6）玻璃与墙面碰口必须设置泛水挡水板和堵头板,泛水板等必须牢固固定在墙体基层上,无起伏现象；板缝用密封胶封闭,胶缝顺直圆润.

（7）必须全检易渗漏部位,淋水?

2h,无渗漏.

（8）安装尺寸和允许偏差：

接缝上下差&1mm；接缝宽度01mm；外表平整度

<2mm；各类线条直线度03MM.

蓝例图片

7.屋面附属构造

适用范围：

住宅屋面的大沟、檐沟、落水口、管道突出部位、变形缝.

检测方法：

观察、尺量、坡度尺、拉5M通线、小锤敲击.

检测比例：

全检.

交付标准

（1）天沟、檐沟：

平直整洁,排水坡度正确,无积水、无渗漏；与屋面交接处、

泛水、阴阳角等部位,应增加防水附加层.成品大沟、檐沟安装牢固,顺直整洁,

接缝紧密,无变形.砂浆防水保护层外表平整光洁,线条顺直,无明显空鼓、裂

纹.蓄水试验无渗漏.

（2）落水口：

水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm>7®20mm凹槽,并嵌填密封材料.蓄水试验无渗漏.

（3）管道突出部位：

管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于

30mm的圆锥台；管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留20mmx

20mm的凹槽,用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不