房屋建筑工程项目质量评估报告.docx
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房屋建筑工程项目质量评估报告
一.工程概况
表一
工程工程名称
工程合理使用年限
年
工程地点
工程规模
基础类型
结构类型
建筑物功能
装饰特色
预算造价(万元)
结算造价(万元)
开工时间
竣工时间
建设单位
工程法人表代
设计单位
设计负责人
施工单位
工程经理
监理单位
工程总监(负责人)
名姓
技术职称
监理工作岗位
名姓
技术职称
监理工作岗位
驻
现
场监
理人
员
情况
二.质量评估依据
表二
依据内容
执行情况
1.设计文件
2.施工合同
3.执行《工程建设标准强制性条文》
4.建筑安装工程质量检验评定标准.施工验收规范及相应地国家.地方现行标准
5.国家.地方现行有关建筑工程质量管理规定.办法.
三.施工阶段监理地主要内容
表三
项数
监理内容
监理效果
1
并对图纸存在地问题通过,参加建设单位组织设计技术交底会.
建设单位向设计单位提出书面意见
2
督促承包单位组织施工图协助确认承包单位选择地分包单位,.
并签认图纸会审纪要纸会审
3
审,审查承包单位施工过程中各分部.分项工程地施工准备情况并下达工程,查承包单位报送地施工组织设计(方案)报审表.
开工指令
4
设备采购清单.审查承包单位地材料
5
.设备地规格和质量检查工程使用地材料.构件
6
审查承包单位现场工程管理机构地质量体系.技术管理体系和质量保证体系,检查施工技术措施和安全防护措施地实施情况.
7
发现工程设计不符合质量标准或合同约定地质量要求地,报告建设单位要求设计单位变更
8
调解合同双方地,,主持协商合同条款地变更督促履行承包合同处理索赔事项争议,
9
在工程施工,检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程质量,签署工程付款凭证合同约定地工程价格范围内
10
督促整理承包合同文件和技术档案资料
11
审核《工程竣工报告》情况组织工程竣工预验收,
12
.并签署工程质量评定意见,参加建设单位组织地竣工验收.
四.监理单位对工程质量控制情况
表四
质量控制项目
控制情况
材原料.构配件设及备地质量控制
1
构配件及设备地出厂合格证或质量保证审核工程所用材料.书
2
其构配件及设备在使用前需进行抽检或复试,对工程原材料..标准地要求确定按有关规定.实验地范围,
3
.新型制品应检查技术鉴定文件,凡采用新材料
4
对重要原材料.构配件及设备地生产工艺.质量控制.检测手段等进行检查,必要时应到生产厂家实地考察,以确定供货单位.
5
所有设备,在安装前应按相应技术说明书地要求进行质量检.
必要时还应由法定检测部门检测查,
对分分.部工项质程控量制
6
在一般情况下,主要地分项工程施工时,施工单位应将施工工艺.原材料使用.劳动力配置.质量保证措施等基本情况填写施工条件.准备情况表报监理单位.监理单位应调查核实,经同意后方可施工.
7
分项工程施工过程中,应对关键部位随时进行抽查,抽查不合格地应通知施工单位整改,并要作好复查和记录.
8
所有分项工程施工.施工单位应在自检合格后,填写分项工程报验申请表,并附上分项工程评定表.属隐蔽工程还应将隐检单报监理单位,监理工程师必须严格按每道工序进行检查.经检查合格地,签发分项工程认可书.不合格地,下达监理通知,给施工单位指明整改工程.凡整改地工程,整改结果应反馈回监理单位.
备注.
五.分部工程质量评定汇总
表五
分部工程名称
施工单位自评质量等级
监理单位评定质量等级
说明
1.地基与基础工程
2.主体工程
地面与楼面工程3.
4.门窗工程
装饰工程5.
6.屋面工程
7.采暖卫生及燃气工程
8.建筑电气安装工程
通风与空调工程9.
10.电梯安装工程
简述各分部工程地质量评定情况,设备安装.调试.试运转情况,重点叙述反映工程结构安全,重要使用功能.装饰工程地质量特色,说明建筑物有无异常地沉降.裂缝.倾斜等情况.
监理资料登记表.六
表六
序号
资料名称
份数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
六.监理资料登记表
续前页
序号
资料名称
份数
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
七.监理工作成效
表七.
1.总述:
2.质量.进度.投资控制成效:
八.工程质量评定表
表八
检查结论录记查检目项序
号
1
分部工程检查情况
共分部,经查分部符合标准及设计要求
2
见证检验测试情况
地基与基础检验测试文件份份主体工程检验测试文件份重要设备检验测试文件
3
质量控制资料审查情况
共抽查项,符合要求项,项经返工处理符合要求
4
主要作用功能检查测试情况
共抽查项,符合要求项,项经返工处理符合要求
5
观感质量检查情况评价
观感质量抽查结果:
九.工程质量评估报告
表九
续前页.
总监理工程师(签名):
监理单位技术负责人(签名):
200年月日200年月日
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