空调工程招投标文件.docx
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空调工程招投标文件.docx
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空调工程招投标文件
空调工程
招标文件
房地产开发有限公司
二九年八月八日
第一章:
投标人须知
一、开发单位………………………………………………………()
二、工程名称………………………………………………………()
三、工程地点………………………………………………………()
四、招标内容………………………………………………………()
五、招标方式………………………………………………………()
六、工程概况与招标概况…………………………………………()
七、质量标准及技术要求…………………………………………()
八、投标人资质与合格条件的要求………………………………()
九、招标文件的领取及抵押金……………………………………()
十、现场踏勘………………………………………………………()
十一、招标文件答疑………………………………………………()
十二、招标文件的修改……………………………………………()
十三、投标文件递交及投标有效期………………………………()
十四、投标费用……………………………………………………()
十五、投标联系……………………………………………………()
第二章:
投标要求及工作程序
一、投标文件的语言………………………………………………()
二、投标价格………………………………………………………()
三、投标保证金……………………………………………………()
四、投标文件的格式和签署………………………………………()
五、投标文件的密封与标志………………………………………()
六、投标文件装订要求……………………………………………()
七、迟到的投标文件………………………………………………()
八、投标文件的修改与撤回………………………………………()
九、开标……………………………………………………………()
十、评标小组的组建………………………………………………()
十一、投标文件的澄清……………………………………………()
十二、投标文件的初审……………………………………………()
十三、投标文件的评价与比较……………………………………()
第三章:
投标文件内容及格式
一、投标文件组成…………………………………………………()
二、投标文件固定格式……………………………………………()
第四章:
合同签署及合同主要条款
一、最终审查………………………………………………………()
二、取消招标的权利………………………………………………()
三、中标通知………………………………………………………()
四、合同签署………………………………………………………()
五、合同主要条款…………………………………………………()
第一章:
投标人须知
一、开发单位:
二、工程名称:
三、工程地点:
四、招标内容:
五、招标方式:
邀请招标
六、工程概况与招标概况
小区总建筑面积约万平方米,其中空调工程面积万平方米,本次招标内容包括空调水系统、风系统设备及管道、管件采购与安装。
水系统包括:
水冷螺杆式冷水机组、空气处理机、玻璃钢冷却塔、隔膜式气压罐、管道泵及管道管材、管件、阀门;风系统包括风机、风管及百叶风口等
七、基本要求
,空调主机、空调末端制造商为在中华人民共和国境内外商独资或中外合资企业,产品为国际知名品牌,提供生产的全新的的标准合格产品。
投标人所选产品的技术参数应为同系列产品中档次最高的且满足招标要求。
投标冷水机组的蒸发器、冷凝器要求具有国家相关检测证书、并由同一厂家生产
冷却塔、水泵、换热器、水处理设备要求采用国内知名企业生产的全新的的标准合格产品,优先选用和主机相同生产厂家的设备(附相关产品样本)。
水泵、阀门要求为行业公认的国内或国际知名品牌
其它设备、配件、材料均为行业公认的知名企业生产。
。
八、冷水机组
冷水机组的工作条件
8.1.1电源:
三相±,±。
冷媒:
使用134a环保冷媒。
),其充注量必须满足使用要求。
室外环境参数:
(见图纸)
冷水机组技术要求
8.2.1冷水机组运行控制方式为大屏幕全中文触摸屏显示电脑自动控制中心。
冷水机组应具有完全自我保护功能(不可预见情况下机组具备自我调节运行状态,以避免机组出现严重损害)。
螺杆式冷水机组制冷量和设计要求冷量的正负偏差不得大于。
:
冷水机组性能要求
8.3.1工厂组装的单体冷水机应有压缩机、电机、润滑系统、冷却器、冷凝器、
油和制冷剂的初始运行充注、微处理机控制系统和启用前所需文件所组
成,并保证同类产品在中国有十个以上已经使用的用户。
8.3.2冷水机性能应根据标准标定。
8.3.3冷水机组的机组安全符合《容积式和离心式冷水(热泵)机组安全要求》
8.3.4冷水机组必须为满液式冷水机组,并且冷却器和冷凝器应按照国家标准来制造和检验。
★
8.3.5冷水机应在由符合国际标准化组织()系列质量标准认证。
8.3.6冷水机的压缩机能够在负荷范围内实现无级调节。
★
8.3.7每台压缩机组件都应进行机械运转检测,检测振动大小、油压及温
度是否在可以接受的限度内。
8.3.8在制冷剂方面,整个冷水机组应在工厂做完完整的泄漏检测。
8.3.9在装运前,应该做冷水机自动的控制装置检测,检查配线是否得当并保
证正常的控制操作。
8.3.10使用134a环保冷媒。
★
8.3.11微处理器上应预留通信口,微处理器可以直接与网络连接,协议应为国际通用标准的协议。
★
8.3.12冷水机组压缩机必须为单机头双螺杆压缩机。
★
8.3.13蒸发器采用壳管型满液式热交换器,同时在壳体一侧要有便于观察制冷剂液位的液视镜。
8.3.14冷水机组能效比值≥
注明:
画★的为冷水机组必须满足的基本技术要求,偏离将导致废标。
冷水机组产品要求
8.4.1设备外形构造尺寸应满足现场安装条件。
冷水机组应含动力配电柜并能对水泵进行联控。
冷水机组的噪音指标应符合国家现行相关规范和标准,投标人应提供距噪声米处的噪声源等级[声压级()]。
冷媒的充注量必须满足首次开机制冷要求。
产品的质量和品质应不低于国际知名品牌同档次产品。
资料文件
中标人向招标人免费提供冷水机组技术资料四套:
*带测点工艺流程图;
*控制货物清单(含盘、柜、箱、流量开关等);
*动力配电货物清单;
*动力配电柜布置图、一次及二次接线图;
*系统说明书;控制原理图及控制保护原理图;
*盘柜内实际接线图;盘柜内元件布置及接线图;
*冷水机组施工安装说明书、发货清单;
*设计及施工所需要的其它图纸和资料;安装、检查、验收等有关指导文件。
*使用说明书;
*电气设备系统原理图;电气设备系统安装线路图;
*制造、检测标准和技术规范;
*安装和验收报告;
*零部件目录;
九、水处理仪技术要求
水处理仪须具备高效、节能、节水、安全、环保等特点;
缓蚀率小于年;
灭菌灭藻率大于;
十、冷却塔技术要求
冷却塔工作条件
.1.1冷却塔工作环境温度≤45℃。
冷却水总需要量满足图纸设计要求。
安装平面尺寸:
设备必须满足现场的安装空间要求。
冷却塔控制要求
10.2.1制冷机房总控室是确保在不同运行工况时,对冷却塔和相应水阀的运行状态作控制和显示。
在正常运行工况下,显示冷却塔和相应水阀运行状态;在事故工况下,关停冷水机组,冷却塔停止工
10.2.2就地控制是在制冷机房控制室内进行操作。
根据冷水机组运行工况对冷却水泵、冷冻水泵和冷却塔实现连锁控制。
冷却塔性能要求
10.3.1冷却塔噪声不得超过国标—低噪声型冷却塔的噪声指标,噪声值≤()。
冷却塔采用方型低噪声低流速横流式,单侧进风,单体安装,外观造型美观,结构紧凑,体量小,宽度、高度必须一致。
10.3.3建议使用金日冷却塔
十一、空气处理机技术要求
空气过滤器:
<空气过滤器性能试验标准>
<一般能用过滤器性能试验方法>
<燃烧性能检验>
定义
)“送风量”是指空气温度20℃,压力,密度为1.2kg时的空气状态,单位。
)“所需冷量”是指机组在设计工况下的总冷量,单位。
)“冷冻水流量”是指机组设计工况下冷冻水总流量,单位。
)“水压降”是指机组设计工况下冷却盘管总水侧压力损失,单位。
)“机外静压”指风机在设计工况下的出口静压,单位。
吊顶式新风机组参数
机组风量:
机外静压,冷量:
水流量水压降
热量:
,机组尺寸(长×宽×高)≤××
吊顶式新风机组生产技术要求
·机组的机构形式为镀锌钢板,内贴保温棉,水盘最低处设凝结排水口,保证排放畅通,无溢出、渗漏。
·机组的冷热盘管应均采用铜管套双曲波纹片,盘管翅片间距~片英寸
·机组的风机和皮带均选用优质产品,性能稳定、高效,风机采用双进风离心前倾多翼风机,外转子电机,防护等级级绝缘。
闭式三相异步电机,防护等级级绝缘,电源为,轴承无需润滑。
·机组采用双层面板夹聚胺脂发泡材料保温,密度为40kg,其导热系数为2℃。
·机组应有外挂式尼龙网过滤器,外挂过滤器既可以从侧面取出,也可以从下面取出。
·机组采用膜数化设计,整体流畅,横断面不产生短路。
·机组外表面无明显伤、锈斑和压痕,表面光洁,色泽一致无留痕、气泡和剥落,机组干净,机内无杂物。
·机组在规定电压下能正常启动和运转,机组在使用现场安装后,应进行检查及试运转。
·盘管进行气压试验,试验压力±,保压。
十二、空调末端(空调机组、风机盘管)及通风设备
总体要求
空调机组、风机盘管机组等末端设备要求高效节能、结构合理、组合灵活、外形美观、噪音低、气流合理且环保。
货物外形构造尺寸应满足设计图纸要求及现场安装条件。
投标人提供的货物性能、噪音指标均应优于或达到国家现行标准和相关规范及本工程招标货物清单中有关设备参数的要求。
空调机组
12.2.1箱体要求采用双面钢板夹芯板结构,外板采用热镀锌板静电粉末喷涂处理,内层板应为热镀锌钢板,中间填充高压聚氨酯发泡隔热材料。
水盘采用镀锌钢板制造。
热交换盘管采用优质紫铜管。
风机采用低噪音离心式高效风机,久密封润滑轴承,绝缘等级为级。
风机内带调风板,可对风速、风量、风压进行调整。
风机盘管
12.3.1要求整体结构紧凑、低震动、低噪声。
产品内部板件全部采用优质镀锌钢板,外观饰板美观大方耐用,内、外螺纹接头(口)采用铜制接头(口)。
风机采用低噪音离心式高效风机,久密封润滑轴承,有良好的散热措施,绝缘等级级。
汇管采用紫铜管,表冷器翅片采用亲水铝。
凝水盘采用加强型复合保温一次成型优质板材。
通风设备
通风设备要求高效节能、运行平衡、外形美观、噪音低、便于清洗及检修。
投标人提供的货物性能、噪音指标均应优于或达到下列国家现行标准和相关规范及本工程招标货物清单中有关设备参数的要求。
11.4.1电机要求采用优质电机,高效、低噪,运行平稳、无振动。
电机绝缘等级为级。
考虑减震措施。
投标货物需具有性能稳定、噪音小等特点;
资料文件
中标人应向招标人免费提供下列资料四套:
使用说明书、检验报告、安装手册、维修手册;
制造、检测标准和技术规范;
零部件目录及其它相关技术资料;
十三、泵类设备
13.1.1水泵要求低噪音水泵,采用机械密封;
水泵能与冷水机组实现联控;
13.1.3本工程要求采用上海东方水泵
十四、管道及阀门
空调冷冻水管道要求采用热镀锌管,—要求采用丝口连接,要求采用沟槽连接;空调冷却水管道采用焊接钢管,焊接连接;空调冷凝水及空调补水采用管,热熔连接;
冷冻水、冷却水、冷凝水管道要求做除锈、刷油、防腐、绝热处理,绝热层30mm黑色橡塑保温;
所有阀门的质量、档次应不低于图纸设计要求均为国内名牌产品,以下(含)的各种阀件均为铜质,以上的为钢制)。
十五、投标人资质与合格条件的要求
、投标人要求具有独立法人资格,有空调工程的施工相关资质,开标时需提供资质原件
、过去三年内(年至年)应至少完成二项类似规模的工程
、项目经理应具有三级及以上岗位证书、具有三年以上任职经历,现场施工管理人员应持有岗位证书,并具有三年及以上施工管理经验
、本工程不准转包、分包
、本合同不适用联合体投标
、企业财务状况良好
、投标人应遵守国家有关的法律、法令和条例
十六、招标文件的领取及抵押金:
本工程的招标文件领取时间为年月日上午点,抵押金为元,工本费元,在领取招标文件时投标签字人须签字并交纳元,待本次招标期结束,中标单位持抵押金收据、未中标单位持抵押金收据和招标文件无息返还抵押金元。
十七、现场踏勘:
建议投标人对工程现场、施工图纸及其周围环境踏勘,以获取有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料,如果因投标人未踏勘现场或踏勘不细而造成的标价及工期等的偏差,均由投标人自行承担,投标人中标后由此而提出的任何要求和权力主张将不会获得批准,投标人应承担现场踏勘的责任和风险,具体踏勘时间和地点如下:
时间:
地点:
工程现场
联系人:
联系电话:
十八、招标文件答疑
、投标人可于年月日上午点前将招标文件中需澄清的问题以书面形式递交到招标人。
具体答复将成书面答疑文件,发给所有购买招标文件的投标人,但不指明问题的来源。
、答疑时间:
年月日上午点
、答疑地点:
十九、招标文件的修改:
、在投标截止期之前,招标人可以用补充文件的方式修改招标文件;
、据此发出的补充文件是招标文件的组成部分,同样对投标人有约束作用,该补充文件将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人,投标人应签字确认收到每一份补充文件
二十、投标文件递交及投标有效期:
、投标文件递交地点:
、接收人:
;联系电话:
、投标文件递交时间:
年月日下午:
、投标截止日期:
年月日下午:
、开标时间:
年月日下午:
、开标地点:
长春广垠房地产开发有限公司会议室
、投标有效期:
从开标之日起个工作日,特殊情况下,招标人可在征求各投标人同意后适当延长投标有效期,要求与答复均以书面形式,对于同意该要求的投标人,既不能要求也不许修改其投标文件。
二十一、投标费用:
投标人应承担其从“投标报名”直至“投标文件递交”全过程所涉及的一切费用,在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任
二十二、投标联系:
联系单位:
地址:
电话:
邮政编码:
联系人:
;联系电话:
第二章:
投标要求及工作程序
一、投标文件的语言
与投标有关的所有文件均应使用中文。
二、投标价格
、施工报价范围及承包方式
()施工报价范围为:
空调水系统和空调风系统
()承包方式为:
包工包料,其中部分主材甲方统一指定品牌
、招标人向投标人提供的有关资料和数据,是招标人现有的能供投标人利用的资料,招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
、本工程招标不设标底,各投标单位应优质的完成全部工作量。
根据本工程的具体情况、自己的实力、管理和成本自主报价。
、报价方式:
()所有报价均以人民币报价;投标报价须包括直接成本费、间接费成本费、利润、政府征收及政策性文件规定的费用、施工技术措施费、风险费、税金及工程保修等工程全部费用。
()投标人要按开标一览表(统一格式)的内容填写单价、总价及其它事项。
()不接受任何有选择的报价,若所报单价与总价不符,则以单价为准,修正总价。
()投标人要依据招标文件的内容以及答疑文件所要求的内容,不得丢项、漏项、错项,如有丢项、漏项、错项所造成的责任及损失由投标人自行承担。
、一次性报价,开标后不接受修改报价。
、投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更。
以可变价格递交的投标文件将被视为没有实质上响应招标文件要求的投标而被拒绝。
三、投标保证金
、投标人应提交不少于万元的投标保证金,此保证金是投标文件的一个组成部分。
、投标保证金可以为现金、支票或银行汇票,须在投标截止期前将投标保证金存到招标单位的指定账户,
收款单位名称:
开户行:
,
账号:
、招标人将拒绝未按要求提交投标保证金的投标文件。
、所有投标人的投标保证金将尽快退还,最早始于中标通知书发出的第天,最迟不超过投标有效期满(不计利息)。
退返投标保证金时,经办人应持有递交投标保证金收据。
、如有下列情况,将没收投标保证金:
()投标人在投标有效期限内撤回其投标文件;
()中标人未能在规定期限内或不按招标文件的规定签署合同;
()发生本招标文件中规定的其它没收投标保证金的情况;
四、投标文件的格式和签署
、投标文件份数:
正本一份,副本四份
、投标人编制的投标文件相应地标明“正本”或“副本”。
正本与副本如有不一致之处,则以正本为准。
、投标文件的正本和副本均应使用不能擦去的墨料或墨水书写,并按招标文件有关签署的要求,由投标人法定代表人或其被授权代表签字且加盖公章。
、全套投标文件及其中的复印件应字迹清晰,易于辨认,且无涂改和行间插字,除非是改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。
有改动时,修改处应由法定代表人或被授权代表签字证明。
五、投标文件的密封与标志
、投标人应将所有投标文件的正本和全部副本分别密封在内外两层投标文件密封袋里,并在投标文件的内外两层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”。
外层密封袋密封加盖投标人公章,并注明“开标时启封”字样。
、投标单位应认真填写“开标一览表”,加盖公章后,另用信封单独封装,在封口骑封处盖单位公章,供开标时读标用。
、投标文件的资格证明文件的原件应单独装袋,可不密封,在开标时出示,在验审后由投标人当时收回
六、投标文件装订要求
投标文件的全部内容装订成一本,要求用纸制作,并加盖封章。
应编制目录、页码,装订成册,禁止使用活页的投标文件。
七、迟到的投标文件
招标人在本招标文件规定的投标截止期后递交的投标文件为无效投标文件,将拒绝接受。
八、投标文件的修改与撤回
、投标人在递交投标文件以后,不能修改和撤回;
、本招标文件规定,对递交投标文件以后进行修改和撤回的,该投标人的投标保证金将被没收。
九、开标
、招标人将于本招标文件规定的时间和地点开标;
、开标时,各投标人的唱标人应当场宣读投标商的《开标一览表》的全部内容;
、唱标完毕,由评标小组开始评标,各投标商暂时到招标人安排的房间休息等待,不要离开,随时回答评标小组的询标问题;
十、评标小组的组建
、招标人将组建评标小组。
评标小组成员由招标人的技术部、成本部、工程部、材料部、及公司相关领导等多人组成,且组成人员总数为奇数,评标小组成员名单在成交结果确定前应当保密。
、评标小组负责对投标文件进行评价与比较,并确定候选人。
十一、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较,根据需要,评标小组可以个别地要求投标商澄清其投标文件。
有关澄清的答复应采用书面形式。
十二、投标文件的初审
、在详细评标之前,招标人将首先确定每份投标文件;
()是否满足本招标文件规定的合格性标准;
()是否超出经营范围参与投标的;
()证明文件是否符合招文件要求的;
()是否有其他未实质上响应招标文件要求的情况。
、投标人或其投标文件存在下列情况之一的,属重大偏差,投标按废标处理:
()投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标;
()超出自身经营范围投标的;
()投标无代表人有效签字的;
()未满足本招标文件的“质量标准和技术要求”的;
()投标文件未按规定标志、密封;
()未按招标文件规定提交投标保证金;
()未按招标文件要求提交授权委托书(如投标文件均由投标人法定代表人签署,可不提供委托书);
()投标文件主要内容字迹模糊、辨认不清;
()投标文件附有招标人不能接受的条件;
、初步评审结束后,确定初步评审合格的投标人。
、对于初步评审不合格的投标文件,不再进入投标文件的评价与比较
十三、投标文件的评价与比较
、自我介绍:
对于初审合格的投标商,评标小组将要求依次进行企业及本项目施工的详细介绍;
、评标:
()评标小组将对实质上响应的投标进行审核,看其是否有计算上和累加上的算术错误。
修正错误的原则如下:
如果小写表示的金额和大写表示的金额不一致,应以大写表示的金额为准。
当单价与数量的乘积和总价不一致时,以单价为准,并修正总价。
()评标小组将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价,调整后的价格应对投标人具有约束力。
如果投标人不接受修正后报价,则其投标将被拒绝,其投标保证金将被没收。
()评标小组会允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致或不规则的地方,但这些修正不能影响任何投标人相应的名次排列。
、评标小组对合格投标文件进行评价,按照综合打分办法对合格投标文件进行综合评价比较,按得分由高到低的顺序排出先后。
综合评价应考虑以下因素:
()质量保证措施齐全有效;
()工期保证措施齐全有效且工期符合本工程要求;
()安全及文明施工保证措施齐全有效;
()公司实力及信誉良好;
()施工质量、售后服务承诺优者;
()工程款支付要求优越者
、确定成交商
招标小组按照对招标人最有利的原则确定最终成交商。
、招标人声明:
()在确定中标人之前,招标人有权对中标候选人进行实地考察。
()招标人保留修改、变更甚至撤销招标内容和文件的权利。
对招标结果未能达到预期要求的情况,招标人不保证从中选择中标者。
第三章:
投标文件组成及格式
一、投标文件组成:
投标文件应包括下述内容,必须使用招标文件提供的固定格式,但表格可以按同样格式扩展,且按以下顺序编制和装订:
第一章:
投标函部分
()投标函
()投标保证金
()开标一览表
()法定代表人资格证明书
()授权委托书
()法定代表人及委托人身份证复印件(投标时需提供原件,在开标时进行核对)
()其它有关资料
第二章:
资质审查部分
()企业的营业执照(投标时需提供原件,在开标时进行核对)
()企业的资质证书(投标时需提供原件,在开标时进行核对)
()税务登记证
()拟用于本工程的项目经理简历表
()投标人企业概况表
()近三年投标人完成的同类工程情况表
()目前投标人正在承建的同类工程情况表
()承包人独立完成本工程承诺书
()财务状况表
()最近两年经审计的财务报告(附资产负债表、现金流量表、损益表复印件)
()目前及过去两年参与或涉及诉讼的资料
()其它资料(如各种奖励或处罚等)
第三章:
商务标部分
()投标报价编制说明;
()投标报价汇总表
()四种户型的地热报价清单
()工程款支付要求
()优惠条件及服务承诺
()售后服务措施及质量保修措施
第四章:
技术标部分
()编制依据及说明
()工程概况及特点
()施工现场平面布置图
()施工组织机构、主要管理人员配备
()施工方法及技术措施
()施工各项指标的保证措施(包括质量、工期、安全、文明施工及与总包单位的配合等措施)
()劳动力安排计划
()主要机械设备计划
()主要材料计划
()施工进度计划表
()其它有关资料
二、投标文件固定格式
投标函
致:
长春广垠房地产开发有限公司
我单位经考察现场并研究上述工程招标文件的投标人须知、合同主要条款、技术要求和其它有关文件后,我方愿以人民币(大写)元的总投标价格,按上述合同条款、技术要求的条件承包上述工程的的施工、竣工和保修。
一旦我方中标,我方保证在合同条款中规定的日期内开始施工,
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