顺丰速运华南广州航空快件转运中心项目.docx
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顺丰速运华南广州航空快件转运中心项目
顺丰速运华南(广州)航空快件转运中心项目
设计施工
总承包合同
合同编号:
甲方:
广东省机场管理集团有限公司
乙方:
丙方:
广州汇益物流有限公司
日期:
年月日
第一篇普适条款………………………………………………………………2
第二篇专用条款………………………………………………………………7
一、词语定义及合同文件…………………………………………………………7
二、双方一般权利和义务…………………………………………………………9
三、工程设计、设计施工一体化组织实施……………………………………13
四、质量与检验……………………………………………………………………20
五、安全文明施工…………………………………………………………………21
六、合同价款与支付………………………………………………………………21
七、材料设备供应…………………………………………………………………24
八、工程变更………………………………………………………………………25
九、竣工验收与结算………………………………………………………………28
十、违约、索赔和争议……………………………………………………………30
十一、其他…………………………………………………………………………33
第三篇通用条款………………………………………………………………37
第四篇合同附件……………………………………………………………………59
附件1:
工程质量保修书
附件2:
工程建设廉洁协议书
附件3:
乙方履约银行保函及承诺书(格式)
附件4:
保密协议
附件5:
正当交易保证协议
第一篇普适条款
广东省机场管理集团有限公司(以下称“甲方”)与(以下称“乙方”)及广州汇益物流有限公司(以下称“丙方”)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章,以及国家和广东省、广州市有关法律法规、规范和标准,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就顺丰速运华南(广州)航空快件转运中心项目设计施工总承包(以下简称本工程)事宜协商一致,订立本合同。
1、工程概况
(1)工程名称:
顺丰速运华南(广州)航空快件转运中心项目设计施工总承包。
(2)工程地点:
广州白云机场空港九路与横十二路交汇处。
(3)工程立项批准文号:
2017-440100-56-03-007190。
(4)资金来源:
企业自筹。
2、工程内容、承包范围和承包方式
2.1工程内容:
招标内容包括顺丰速运华南(广州)航空快件转运中心项目设计施工总承包设计与施工,包括但不限于以下内容:
本项目全过程设计,包括但不限于:
负责项目的修建性详细规划设计(含平面设计)综合管线平衡设计和规划报批、控规调整工作(如需调整控规时)、方案设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审、报建通编制及竣工通编制。
范围主要包括:
(1)负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给排水、强电(含永久供电等)、高低压(含10kv外线)、通风、空调、消防(含主体消防、工艺设备消防及二次装修消防,消防工程满足甲方、丙方的使用要求)、幕墙、卫生、环保、安全、建筑节能和绿色建筑、装修(具体详见工作界面划分表)、市政给排水、景观、路灯、停车场等工程专业设计及民航行业审查;
(2)民航行业审查要求:
设计单位须依民航行业审核规范要求,报送行业管理部门完成行业审查及验收(民航专业工程建设项目初步设计审批等)。
如不具备民航专业资质可选择分包,图纸完成后由乙方自行委托有民航资质的单位完成图纸审核及确认等相关工作,费用包含在合同价款范围内。
(3)配合甲方、丙方办理项目的建筑方案报建、初步设计审查备案、深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建(二装施工图完成后,由联合体设计单位审核并套图框重新报建)、办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作;(4)设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向甲方、丙方提交设计成果文件外,还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作,保证设计变更满足施工进度要求,并按甲方、丙方要求准备汇报材料。
2.2施工部分
(1)负责本项目规划用地红线范围内的施工工作(包括但不限于以下工作:
土石方及清表工程;土建工程[基础土方挖运及回填、地基基础工程、基坑支护工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、屋面工程、防火门工程、防水工程、装修工程(具体详见工作界面划分表)、室外工程等(包括但不限于空侧部位围界工程、出入口、安检道口工程等)];机电安装工程、给排水、电气、消防(含主体消防、工艺设备消防及二次装修消防,并满足甲方、丙方的使用要求)、市政供电供水等]、高低压工程(含10kv外线)、二装及工艺设备安装的配合、协调,相关费用已包含在合同价款中;
(2)负责预算、结算的编制工作;(3)作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作,施工总承包管理和配合服务等;实施直至竣工验收所需的总承包管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务;(4)针对本项目的检测服务工程如:
沉降观测、搅拌桩、管桩等基础工程检测、防雷检测等所有属于第三方检测及监测均由甲方负责相关手续的办理及费用支付,总包单位配合办理;土建工程钢筋、混凝土检测、消防电检测、使用材料建筑节能专项检测等,属于总包单位负责的所有检测和监测均由乙方负责并承担检测费用直至检测检验合格,所有检测费用包含在合同价款中;(5)配合甲方、丙方办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于配合甲方、丙方办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案等工作,并承担办理上述手续施工方的费用;(6)负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作;负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作;负责设置施工污水收集过滤系统,保证污水排放不得影响周边环境;配合甲方、丙方做好各项迎检工作,对场地进行清扫和布置。
(7)项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作(该部分费用包含在合同价款中);(8)负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民,包括且不限于:
街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
(9)组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。
在本工程范围内工程资料正式移交给甲方、丙方及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在合同价款中。
(10)为本工程购买工程保险(A保险期限自起保之日起至工程竣工验收之日止,具体起保日期待通知。
B保险期限将根据实际工期自动扩展延长至工程全部完工。
)在本工程范围内工程资料正式移交给甲方、丙方及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在合同价款中。
2.3承包方式:
由乙方按照本合同约定范围,包设计(包括方案设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、预算等)、包施工(包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包联动调试)、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算等。
2.4甲方、丙方根据工程实施情况,有权对乙方的承包范围及内容进行适当调整,乙方必须无条件服从。
如减少相关工程内容,乙方不得提出相关经济补偿。
2.5乙方应了解并同意本项目工程款由丙方支付,并对此不得提出异议。
3、合同工期
3.1本工程设计总工期为60天,施工总工期为916个日历天:
计划2018年3月30日开始施工(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准),至2019年6月30日结构封顶,2019年9月30日具备工艺设备施工进场条件(具备参考技术要求项目概况第七条),2020年9月30日完成竣工验收。
4、质量标准和目标
(1)质量标准:
设计要求的质量标准:
符合国家相关设计质量合格标准,满足甲方、丙方的要求。
施工要求的质量标准:
合格,满足甲方、丙方的要求。
5、合同价款
5.1本合同以人民币为报价和结算货币,除非合同三方另有约定。
5.2本合同价款为(含税)元(大写:
)(其中设计费:
万元;施工费:
万元,其中土石方工程费用:
万元,总承包服务费万元)。
本合同价款为本工程的最高限额价。
招标代理服务费由中标人支付。
6、组成合同的文件
下列文件应被认为是组成本合同的一部分,并互为补充和解释,如各文件存在冲突之处,以如下排列次序在前者优先适用:
(1)相关政府主管部门关于本工程的有关文件;
(2)本合同履行期间甲方、丙方与乙方签订的补充合同(协议)或修正文件;
(3)普适条款;
(4)专用条款;
(5)通用条款;
(6)中标通知书;
(7)甲方针对本工程管理的各项制度、规定;
(8)合同附件[属本条第
(1)项和第(6)项内容的除外];
(9)招标文件[含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、招标图等,属本条第(7)项内容的除外];
(10)乙方投标文件及其附件[含投标文件澄清等,属本条第(7)项内容的除外];
(11)国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件;
(12)组成合同的其他文件。
通过上述顺序解释仍无法明确的事项,由甲方、丙方与乙方协商解决;如协商不成,由甲方按照公平合理和有利于本工程建设的原则作出决定,如乙方、丙方对此决定不服的,应在接到甲方决定之日起五日内提出书面异议。
如期满不提出书面异议的,视为同意甲方的决定。
甲方收到乙方、丙方的书面异议后应作出进一步的决定。
如乙方、丙方还不服的,可按合同专用条款第40条的约定处理,但在有关部门没有作出正式裁决之前,乙方、丙方必须无条件先行执行甲方的决定。
7、乙方应在收到中标通知书之日起5日内以书面形式向甲方提交其法定代表人、本工程项目经理(项目负责人)、身份证复印件、职务、职称、联系方式(包括办公电话、手机、传真号码)、通信地址等信息作为合同附件。
8、在本合同有效期内,乙方的单位名称变更的,应及时以书面形式通知甲方并附上变更登记资料;法定代表人变更的,应在变更后15日内向甲方提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。
9、在本合同有效期内,乙方更换本工程项目经理(项目负责人)的,除按合同专用条款的有关约定承担违约责任外,乙方应该提前1个月书面通知甲方,并应在更换后7日内将新项目经理(项目负责人)的姓名、职务、职称、联系电话、通信地址等信息提交给甲方。
10、合同普适条款中有关词语含义与合同通用条款、合同专用条款中分别赋予它们的定义相同。
11、乙方向甲方及丙方承诺按照合同约定进行设计、采购、施工、竣工验收、移交、结算,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
12、丙方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同约定应支付的其他款项。
13、各方认可:
甲方授权丙方负责本工程的实施和管理,乙方必须服从丙方及丙方委派的现场管理单位的管理及安排。
丙方通过授权享有本合同项下的甲方除仅能专属于业主权利外的其他所有权利(包括但不限于工程管理、索赔等全部权利),同时由其向合同各方承担本合同项下对应的原属于甲方的义务和责任。
丙方对现场相关工作具有监管的权利,同时承担工程期间质量、安全、消防、综合治理和环境卫生等方面的相应管理责任;如上述原因,甲方遭受损失或对外承担责任的,甲方有权向丙方追偿。
如本合同项下相关文件需甲方签章的,甲方应配合丙方完成。
14、合同生效
合同订立时间:
2017年月日。
合同订立地点:
广东省广州市。
本合同自甲方、乙方、丙方三方法定代表人或其授权代表签字并加盖印章之日起生效。
本合同有效期至三方的责任、义务履行完毕时终止。
15、合同份数
本合同正本一式陆份,甲方、乙方、丙方各执贰份;副本贰拾壹份,甲方执玖份,乙方执叁份,丙方执玖份。
合同正、副本具有同等效力,但当合同正本与副本的表述不一致时,以合同正本为准。
(本页以下无正文)
本页无正文,为签字盖章页。
甲方:
广东省机场管理集团有限公司乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
丙方:
广州汇益物流有限公司
(盖章)
法定代表人:
委托代理人:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行:
帐号:
第二篇专用条款
(本部分条款的编号与合同通用条款的编号相对应,是根据本工程的实际情况对合同通用条款中相对应条款进行修改、补充或否定,其适用顺序优先于合同通用条款。
本部分条款未阐明的内容,则按合同通用条款的有关约定执行)
1、根据建设项目管理规范和本工程管理实际,本合同工程将实行社会化、专业化的管理模式。
甲方将授权监理单位依据有关法律法规、规范和合同,充分行使其严格控制工程进度与投资以及进行合同、信息管理和协调处理现场等有关工程问题的权力,确保工程质量与安全。
2、甲方通过监理单位下达指令,监督乙方履约行为,乙方所有请求事项由监理单位协调并一般均通过监理单位接受或提出处理意见(甲方有特别要求和规定的除外)。
3、考虑到本工程的重要性,甲方将采取较为严密的组织管理形式,乙方需投入有别于其他项目的人力、物力,以满足本工程施工需要。
4、甲方根据工程推进实际情况,有权要求乙方的法定代表人或总经理必须到施工现场,协调各种事项。
5、为保证本工程建设有序、规范和顺利进行,乙方必须主动支持甲方工作。
6、乙方承诺遵守甲方所制定的针对本工程管理的各项制度、规定,这些管理制度、规定必须符合下列原则:
(1)符合国家、广东省、广州市的有关法律法规、规范和标准;
(2)符合对本工程进行有效管理的基本精神和要求;
(3)为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须;
(4)不是针对某一特定的乙方。
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
1.3甲方
(1)甲方:
在本合同中特指广东省机场管理集团有限公司。
(2)丙方:
在本合同中特指广州汇益物流有限公司。
(3)合法继承人:
指工程竣工验收合格后,甲方依据广州市人民政府的规定或者相关合同(协议)约定,将工程移交给其承接使用的产权管理单位。
在继承生效后,合法继承人享有甲方在本合同中的一切权利及承担相应的义务。
1.4乙方:
指在合同普适条款中约定,被甲方接受的具有工程设计、施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
在本合同中特指:
1.5项目经理:
指乙方在合同条款中指定的负责工程设计、施工管理和合同履行的代表。
1.7监理单位
本工程的监理单位是:
。
书面函件送达的地址:
。
电话:
。
1.8工程师
合同通用条款中的工程师,如无特别注明,均是指监理等单位派驻本工程施工场地的现场工作机构的负责人。
1.14工期
节点工期:
指在经甲方和总监理工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的乙方按总日历天数(包括法定节假日)计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。
按工期网络计划的一般线路和关键线路分为一般节点工期和关键节点工期。
1.15开工日期:
即施工开工日期,指甲方乙方在合同普适条款中约定,乙方开始施工的绝对或相对的日期。
1.17设计成果文件:
①设计成果文件:
指经甲方批准后,能满足投资与质量控制要求和作为下阶段设计依据或能指导施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书(含设计变更)、效果图、政府报批所需的模型及存有AutoCADR14或AutoCAD2000软件生成的电子格式文件的光盘、工程预算、配合甲方招标工作而提供的技术规格书等技术资料。
②完整性:
指承包方每批次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部文件,并保证与提交人自己保留的该部分文件完全一致。
③有效性:
指设计成果文件符合合同约定并符合现行相关规范和标准规定的要求。
④正确性:
指设计成果文件均符本合同的有关约定,同时保证设计输入的基础资料完整、正确,设计方法、计算方法与结果、技术参数的选用正确、合理,构造合理,图面表达清楚、文字叙述准确,各专业设计协调统一。
⑤经济合理性:
指设计成果文件是在符合有效性要求的基础上,采用方案经济比选、价值工程等评价手段,经过甲方组织的评审产生确定的。
⑥可靠性:
指根据设计成果文件明示的条件情况投入的设备,所采用的工艺、工法满足技术控制指标要求,之后所形成的已完工程及投入使用的系统、生产工艺满足合同约定且能够在设计年限内充分、正常地实现其设计功能。
⑦清晰:
是指每次交付的设计成果文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。
1.32变更工程和新增工程:
包括合同通用条款第31条所定义的工程设计变更和第32条所定义的其他变更,由于设计需要或项目建设实际需要,这些变更会引致工程量清单内数量发生变化、或工程量清单内项目的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的项目。
2、合同文件及解释顺序
按合同普适条款第6条执行。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.2适用法律和法规
适用于本合同的法律法规是中华人民共和国法律、法规,合同约定的部门规章及工程所在地的地方法规。
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
国家及广东省、广州市现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准,以及甲方根据本工程具体情况聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。
4、图纸
4.1乙方设计所需且属于本项目已有的基础设计资料、图纸由丙方负责提供。
4.2乙方施工所需的施工图纸,由乙方负责设计。
乙方应按合同约定的日期、套数,向甲方提供图纸。
甲方需要增加图纸套数的,乙方按合同约定收取增晒图纸的费用。
4.3乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应将全部图纸移交给甲方。
4.4乙方应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1监理单位
甲方委托为本工程的监理单位,总监理工程师为。
监理单位的职责以甲方与监理单位签订的《委托监理合同》为准。
5.3甲方代表
甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称为甲方代表。
其姓名、职务如下:
姓名:
。
职务:
。
5.4丙方代表
丙方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称为丙方代表。
其姓名、职务如下:
姓名:
。
职务:
。
6、工程师的委派和指令
6.1在紧急情况下,总监理工程师可以当场发出口头指令,乙方应遵照执行。
乙方在收到上述口头指令后24小时内,应向总监理工程师发出书面确认函。
若总监理工程师在收到书面确认函后24小时内未予答复,该口头指令应被视为总监理工程师的正式指令。
由于总监理工程师指令错误而延误工期的,工期顺延情形只适用于一般节点工期。
6.2由于总监理工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误的,工期顺延情形只适用于一般节点工期。
乙方与甲方、丙方一致同意增加6.5、6.6:
6.5除特别指明外,总工程师对乙方的任何工作、工程或其采用的材料和设备未提出否定意见的,不应视为已获批准,也不影响总监理工程师在以后拒绝该项工作、工程、材料设备的权利。
6.6总工程师的指令应该有总监理工程师的签字,并加盖监理单位驻施工场地机构印章。
7、项目经理
7.1本工程项目经理
姓名:
。
职务:
。
7.3合同通用条款第7.3款所提及的工期顺延情形只适用于一般节点工期。
乙方与甲方、丙方一致同意增加7.6至7.8:
7.6现场管理机构
(1)乙方必须按照投标文件的承诺建立现场管理机构,严格执行《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006),并积极主动接受建设行政主管部门的监督和检查。
(2)现场管理机构各部主要技术管理人员在开工前必须全部到位,并接受总监理工程师和甲方代表的查验。
乙方委派的现场管理机构各部主要技术管理人员不得有兼职情况存在,并需接受监理单位的监督。
7.7现场管理机构各部主要技术管理人员应与投标文件保持一致,甲方不要求更换时不得更换。
因特殊情况需要更换的,乙方应以书面形式向监理单位提出意向(附前任和后任人员的详细履历资料),经总监理工程师签署意见后向甲方提出申请,征得甲方同意后方可更换。
乙方必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。
更换人员必须履行建设行政主管部门规定的人员变更手续,后任人员继续行使前任的职权,履行前任的义务。
7.8现场管理机构各部主要技术管理人员必须全职在现场办公,不得兼职或者擅自离岗。
因特殊情况需短暂离岗的,应当事先报总监理工程师及甲方批准,且须妥善安排工作交接。
8、甲方工作
乙方与甲方、丙方一致同意不适用合同通用条款第8.1、8.2款的约定,代之以:
8.1甲方的权利:
(1)享有乙方设计文件的版权和全部使用权。
(2)乙方在设计-施工进度、设计-施工质量、指派人员、提供服务、协作等方面义务的履行不符合本合同约定时,甲方有追究违约责任、要求赔偿损失、直至解除合同等权利;同时,甲方还有权将乙方存在的上述违约事实公诸于众和向有关部门反映情况。
(3)甲方有权聘请施工图审查单位作为本合同工程的施工图设计审查单位,乙方应接受该施工图审查单位按照相关法律、法规和甲方赋予的权利所进行的施工图审查工作。
(4)设计图纸及设计变更的审批权,设计-施工进度的监督权,材料、设备选用的审定权。
(5)其他权利:
。
8.2甲方的义务:
(1)按本合同约定及时向乙方提供设计-施工所需的资料及文件。
(2)施工场地与公共道路通道的开通时间和要求:
已经开通。
(3)工程地下管线资料的提供时间:
甲方开工前提供。
地质资料由丙方提供。
(4)由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
。
(5)水准点与坐标控制点交验要求:
丙方负责在施工现场将已施测的水准点高程与平面控制点坐标以书面形式提供给乙方,由乙方做好交验记录。
(6)组织图纸会审时间:
。
(7)协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
(8)按本合同约定的进度计划及时将乙方提交的所有设计成果文件送相关部门审批。
(9)甲方应做的其它工作:
。
8.3甲方未能履行8.2款各项义务,导致工期延误或给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方有关损失由丙方实际承担,顺延延误的工期。
9、乙方工作
乙方与甲方、丙方一致同意不适用合同通用条款第9.1、9.2款的约定,代之以:
9.1乙方的权利:
(1)根据合同约定收取设计费、工程款。
(2)拥有设计成果文件的署名权。
(3)设计图纸未审批之前,在不影响工期及合同约定的提交成果文件的时间的情况下,有权提出优化设计的建议。
(4)其他:
施工临时用电、用水均由乙方根据施工总承包的用电、用水总需求负责场地内、外的接驳施工、申报、维护、拆除等工作,相关费用由乙方承担,甲、丙双方予以配合。
另外乙方在接驳、申报期间的用电需求,由乙方租用临时发电设备,相关费用已包含在合同措施项目费用中。
申报、接驳所需的时间已包含在总工期内。
9.2乙方的义务:
(1)根据甲方委托,在其设计资质
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