开发建设企业基本情况.docx
- 文档编号:26339086
- 上传时间:2023-06-17
- 格式:DOCX
- 页数:23
- 大小:20.56KB
开发建设企业基本情况.docx
《开发建设企业基本情况.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《开发建设企业基本情况.docx(23页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
开发建设企业基本情况
房地产开发项目手册
(范本)
郑州市住房保障和房地产管理局印制
1。
填报说明与要求
2.《项目手册》填报人员确认
3.开发建设企业及项目投资(合作)开发建设企业基本情况
4.项目基本情况
5.项目规划设计、施工图及景观设情况
6.项目拆迁安置情况
7。
项目建设方案
8。
项目分割转让记录及项目或公司股权变更记录
9.项目年度建设情况记录
10.项目工程施工企业情况
11.项目单项(体)工程施工进度及监理情况
12。
项目建筑节能实施情况
13。
住宅主要成套技术应用及性能等级认定情况
14.商品房预售款监管情况
15.预售许可情况记录
16。
商品房预(销)售进度记录
17.《使用说明说》、《质量保证书》发放记录
18.项目前期物业服务情况
19.房屋交付使用记录
20.《项目手册》备案考核记录
21.项目结束总体情况记录
22.有关法律、法规、规范性文件摘录
《项目手册》填报人员确认书
本《项目手册》由我公司(部门),负责填报。
数据填报人(姓名),电话:
手机:
;
数据校核人(姓名),电话:
手机:
.
(单位盖章)
年月日
《项目手册》填报人员变更、交接登记
开始时间
姓名
所在部门
职务(称)
联系电话
手机
《项目手册》校核人员变更、交接登记
开始时间
姓名
所在部门
职务(称)
联系电话
手机
开发建设企业基本情况
开发企业名称
资质等级
开发企业地址
法定代表人
项目负责人
电话
工程负责人
电话
销售负责人
电话
项目投资(合作)开发建设企业基本情况
企业名称
(一)
企业地址
法定代表人
电话
开发企业资质等级
级
合作形式
企业名称
(二)
企业地址
法定代表人
电话
开发企业资质等级
级
合作形式
项目基本情况
项目手册编号
项目名称
项目位置
土地取得方式
招标□拍卖□挂牌□协议□其他□
土地使用权类型
出让□划拨□其他□
土地取得
时间
年月
土地使用权人
项目计划开发期及开竣工时间
共年,20年月—-20年月
项目计划总投资
万元
项目规划条件通知书编号及发放部门
注:
项目手册编号为企业资质证书编号加3位企业自编号。
项目规划设计、施工图及景观设计情况
(一)规划设计
设计单位
办公地址
资质等级
联系电话
(二)单体工程施工图设计
设计单位
(一)
办公地址
资质等级
联系电话
设计单位
(二)
办公地址
资质等级
联系电话
(三)景观设计
设计单位
办公地址
资质等级
联系电话
项目拆迁安置情况
拆迁许可证号及发证部门
拆迁房屋面积
m2
拆迁动工日期
20年月
拆迁完成日期
20年月
拆迁安置方式
货币化安置□原地安置□异地安置□
安置房屋面积
m2
安置人数及户数
人户
房屋拆迁企业名称
资质等级
级
拆迁企业办公地址、电话
项目建设方案
本项目拟分期开发建设
组团(期)名称
建筑面积
(m2)
栋数
套数
主要配套
建设内容
计划开、
竣工日期
一期:
年月
至年月
二期:
年月
至年月
三期:
年月
至年月
四期:
年月
至年月
五期:
年月
至年月
六期:
年月
至年月
七期:
年月
至年月
说明:
本项内容由企业根据开发项目的开发项目的开发进度计划填写;分期不明确的,可分次填写。
项目分割转让记录
分割项目名称
转让日期
土地面积(m2)
规划建设面积(m2)
受让方
项目或公司股权变更记录
一
年月日
二
年月日
项目年度建设情况记录
年度
新开工面积
(m2)
施工面积
(m2)
竣工面积
(m2)
竣工房屋数
20年
栋套
20年
栋套
20年
栋套
20年
栋套
20年
栋套
说明:
本项内容于各年末考核前填写。
项目工程施工、监理企业情况
(一)
建
安
工
程
(施工)
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
建
安
工
程
(监理)
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
景
观
工
程
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
项目工程施工、监理企业情况
(二)
建
安
工
程
(施工)
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
建
安
工
程
(监理)
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
景
观
工
程
(一)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
(二)企业名称
办公地址
资质等级
联系电话
项目单项(体)工程施工进度及监理情况
(一)
序号
工程名称
建筑
面积(m2)
施工
单位
监理单位
开工
日期
竣工
日期
备案单位
项目单项(体)工程施工进度及监理情况
(二)
序号
工程名称
建筑
面积(m2)
施工
单位
监理单位
开工
日期
竣工
日期
备案单位
项目建筑节能实施情况
(一)
1、本项目建筑节能设计标准:
%;
2、本项目建筑节能系统和采用的相关技术:
名称
节能技术、材料及性能指标
楼栋号
墙体
期
楼栋:
屋面
门窗
节水型器具
其他
可再生能源利用
太阳能
雨水收集
中水回用
其他
备注:
说明:
本表根据开发项目实际采用节能技术和材料如实填报,项目分期开发采用不同节能技术材料的,应分别填报。
项目建筑节能实施情况
(二)
1、本项目建筑节能设计标准:
%;
2、本项目建筑节能系统和采用的相关技术:
名称
节能技术、材料及性能指标
楼栋号
墙体
期
楼栋:
屋面
门窗
节水型器具
其他
可再生能源利用
太阳能
雨水收集
中水回用
其他
备注:
说明:
本表根据开发项目实际采用节能技术和材料如实填报,项目分期开发采用不同节能技术材料的,应分别填报。
项目建筑节能实施情况(三)
1、本项目建筑节能设计标准:
%;
2、本项目建筑节能系统和采用的相关技术:
名称
节能技术、材料及性能指标
楼栋号
墙体
期
楼栋:
屋面
门窗
节水型器具
其他
可再生能源利用
太阳能
雨水收集
中水回用
其他
备注:
说明:
本表根据开发项目实际采用节能技术和材料如实填报,项目分期开发采用不同节能技术材料的,应分别填报.
住宅主要成套技术应用及性能等级认定情况
成套技术类别
应用技术情况
备注
节
能
太阳能光热、光电一体化,地源热泵、水源热泵系统等再生能源利用
高效节能产品、节电设备等建筑设备节能应用
节
水
同层排水系统等节水设备(器具)选择
雨水惧、中水回用等再生水利用
节
材
大空间结构、钢结构等建筑结构体系
轻质砌块、板材、高性能混凝土等新型建筑材料应用
工业废渣、粉煤灰等可回收材料再利用
住宅全装修成套技术
环
境
保
护
新风系统、控制污染等室内环境保护技术
垃圾处理、噪声控制、保护项目原生态等室外环境保护技术
住宅性能认定
等级
1A□2A□3A□
认定部门及时间
商品房预售款监管情况
本项目商品房预售款是否纳入监管范围
是□否□
已实
行预
售款
监管
的项
目填
写
监管协议完成
签署时间
监管专用
账户名称
开户行
账号
开设监管专用
账户时间
批准取消专用
账户监管时间
说明:
本栏目根据郑政文[2009]276号《郑州市商品房预售款监管办法》制定,企业根据项目实际情况填写。
预售许可情况记录
(一)
批准
日期
幢号
预售
许可证号
预售许可面积(m2)
房屋类型(m2)
间(套)数
住宅
商业
办公
其它
合计
预售许可情况记录
(二)
批准
日期
幢号
预售
许可证号
预售许可面积(m2)
房屋类型(m2)
间(套)数
住宅
商业
办公
其它
合计
商品房预(销)售进度记录
销售起止时间
均价
(元/m2)
销售面积、套数
交付日期
年月日—年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日-年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日-年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日-年月日
m2,套
年月日-年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
年月日—年月日
m2,套
商品住宅
使用说明书
质量保证书
发放记录
领取日期
拟交付房屋所在组团(期)
交付房屋套数
领取数量(份)
质保书
说明书
项目前期物业服务情况
物业服务公司名称
办公地址
资质等级
级
资质证号
法定代表人
联系电话
物业公司选聘情况记录:
房屋交付使用记录
(一)
日期
组团(期)名称
套数
总建筑面积
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
说明:
本项内容于房屋交付后按实填写.
房屋交付使用记录
(二)
日期
组团(期)名称
套数
总建筑面积
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
说明:
本项内容于房屋交付后按实填写。
《项目手册》考核记录(第一次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
《项目手册》考核记录(第二次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
《项目手册》考核记录(第三次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
《项目手册》考核记录(第四次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
《项目手册》考核记录(第五次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
《项目手册》考核记录(第六次)
开
发
企
业
填
写
考核事项:
公司(章)
20年月日
主
管
部
门
填
写
考核意见:
考核单位(签章)
20年月日
项目结束总体情况记录
项目开、竣工时间
20年月日-20年月日
建成总建筑面积
平方米
其中
住宅
平方米套
商业
平方米套(间)
办公
平方米套(间)
厂房
平方米套(间)
其他
平方米套(间)
项目最后一次通过规划核实时间
年月日
填报人、填报日期
(签字)
年月日
开发
企业
(盖章)
年月日
市、县(市)房地产开发主管部门考核
意见
盖章:
日期:
年月日
盖章:
日期:
年月日
说明:
1、本项内容于开发项目结束后填写。
2、本页填写并考核完成,房地产开发企业应当打印2套手册,由开发处(县级市房管局)和企业分别存档,以备查验.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 开发 建设 企业 基本情况