泛光照明工程施工合同.docx
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泛光照明工程施工合同
发包人(以下简称甲方):
________________________
承包人(以下简称乙方):
________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订以下合同条款,供双方共同遵守:
第一条词语含义
在本合同中,下列词语除合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义:
1.本合同:
是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的合同。
在本文件特指本《泛光照明工程施工合同》
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):
甲方指定的履行合同的负责人。
3.乙方驻工地代表(简称乙方代表):
乙方指定的履行合同的负责人。
4.监理单位:
甲方委托的具备法定资格的工程建设监理单位。
5.总监理工程师:
工程建设监理单位委派的监理总负责人。
6.设计单位:
乙方委托的本工程施工图设计单位。
7.工程:
指发包人承包人在合同中约定的承包范围内的工程,即_____泛光照明工程。
8.工程质量监督部门:
各级建设行政主管部门及本行业的专业机构或其授权的建设工程质量监督机构。
9.合同价款:
甲、乙双方在本合同内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。
10.追加合同价款:
在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的价款。
11.费用:
甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
12.工期:
本合同约定的、按总日历天数(包括一切法定节假在内)计算的工期天数。
13.开工日期:
合同条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
14.竣工日期:
合同条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
15.图纸:
由乙方设计经甲方设计专业人员书面确认,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
16.分段或分部工程:
本合同约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
17.施工场地:
供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地。
18.施工设备和设施:
乙方施工和管理使用的设备或设施。
19.工程量清单:
发包方确认的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
20.书面形式:
根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种有效通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报等。
21.不可抗力:
指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及合同条款约定的自然灾害等。
第二条合同的组成
组成合同的文件及其解释顺序为:
1本合同签订后双方关于本合同签署的补充文件
2本合同及其附件
3招标文件及其补遗文件
4标准、规范及有关技术文件
5图纸
6工程报价单
7投标文件及其补充说明
特别说明:
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分,并最优先解释适用。
第三条工程概况
1工程名称:
____________________________
2工程地点:
____________________________
3工程内容:
泛光照明工程及甲方根据情况追加的工程项目。
第四条工程承包范围(可调整)
本工程图纸中的全部内容包括但不限于如下内容:
1、负责按甲方要求进行“_____________________”项目泛光照明部分设计图纸审核。
2、完成经甲方书面认可的图纸范围内的施工内容。
包括(但不限于)各种灯杆、灯具、预埋(管、件)、基础、采购及安装、各种管线采购、敷设、安装、调试、检测、检验,直至达到甲方、监理单位和政府主管部门及其他相关主管部门的验收,最终达至交付甲方使用要求的所有工作。
3、乙方负责办理合同范围内泛光照明施工所需的的全部手续及验收报验的手续并承担费用,包括(但不限于)夜间施工、环保、交通、生活(施工)用水、用电、临时设施、消防、绿化、安全、道路开掘和恢复、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续并承担全部费用。
乙方还应承担承包范围内的材料、设备、构配件的各种检验、检测、试验(包括必要的破坏性实验)、并承担全部费用。
乙方并应承担工程质量等级要求的所有经济支出。
4、乙方负责协调与当地政府各级主管部门的关系,配合当地政府各级主管部门的各种测试验收,并交纳与之相关的各种费用。
5、乙方应根据甲方要求,配合各种机电工程、各类外线工程、内外装修工程施工。
尤其是甲方先期投入使用的地下室、裙房的精装修及外装饰工程硬覆盖、屋顶花园施工。
6、乙方负责工程档案资料收集、竣工图纸整理。
7、乙方负责进行本工程系统的调试,配合_____________________工程相关电气系统检测、测试、调试。
8、乙方负责本系统施工范围内的安全围护搭设。
9、配合外装、绿化、硬覆盖施工。
10、乙方应配合甲方完成甲方确认的其它工作。
11、乙方应对施工图进行出图、审核,将其中的错、漏、碰、缺一并审核出。
给出经济合理的优化、细化方案。
12、乙方应严格执行现行的设计、施工及验收规范。
13、乙方应配合楼宇自控工程及相关专业工程的施工,提供相关的技术要求、控制要求及技术参数资料等文件。
14、乙方应保证在本工程总价的条件下,达到附件要求的照度指标及效果图中效果,
15、乙方施工中所需各种脚手架费用、吊装等施工措施费用,已包含在工程总价款中。
第五条工地勘察
1乙方已仔细考察本合同项下的全部可能使用或涉及的场地,并充分了解了工地位置、周围情况、土质、地质状况、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及任何其它足以影响工期、承包价款之情况,已充分认识到各种不利因素。
乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业,不会独占工作面和作业空间以及施工现场。
理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制,特别是对平行流水在施工中的影响。
理解必须在各个施工标段上与相临施工队伍互相协调。
理解交叉施工对工期的影响和互相配合的费用。
理解无外脚手架对施工的影响。
理解部分工程先期投入使用对后续施工的影响。
理解施工时所处季节对施工的影响。
亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。
乙方确认本合同所约定的工程价款(或结算依据)的标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响。
前述因素不予延长工期,不予追加工程款。
乙方保证在合同工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方。
1乙方任何因忽视或误解上述情况,不得因此提出经济索赔或工期延长。
2任何一方如需变更委托代表人的,应当以书面形式通知对方后生效。
第六条合同工期
1总日历工期_________个日历天(含法定节假日、休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内,该等因素不作为延长工期的因素。
)
2开、竣工日期:
开工日期:
______年______月______日。
竣工日期:
______年______月______日
3阶段工期为:
(以下工期可交叉)
进场后______日完成施工图审查。
______日完成整体布线。
______日完成塔楼顶灯具安装。
______日完成其余全部的泛光照明工程。
4本合同工期内必须完成所有工程内容包括办理相关的检测验收手续。
5乙方逾期履行任何一阶段工期,或甲方认为竣工日明显地变得不能实现,甲方有权要求对工程的一个或多个部位优先完成。
乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
第七条工程质量等级
1工程质量等级:
____________
2工程质量验收:
执行国家现行____________并符合甲方提供技术要求及甲方审定的设计图纸要求的各项技术规范标准。
(详见附件一)
第八条工程价款的计价规定
1本工程合同为按承包范围包干的综合单价及总价合同{包含完成本工程承包范围内全部工作所需全部的费用},总价及综合单价为固定不可调不因任何因素而调整。
本工程总价已综合计入了完成本工程所有承包范围内工作内容所需支付全部价款,不再有任何单列的费用项目及工程价款增加(约定的工程变更另行计算)。
2材料、设备型号及价格:
(1)甲乙双方约定的材料、设备按本合同约定的预算文件的相关规定执行。
(2)除甲乙双方约定材料外,其余材料由乙方自行采购,乙方采购前应将所购材料的价格、品牌(样品)、质量等内容提交甲方认可,乙方保证所购材料必须符合国家标准及行业规定。
3施工用电由甲方提供现场接驳位置,但到具体用电作业区的二次接线由乙方自费接驳、挂表并承担其全部费用,电费乙方自负,挂表计量(损耗等按比例承担)按月支付。
乙方同时保证在甲方不需要时按甲方的要求及时拆除。
施工用水、生活用水由乙方自行解决并承担费用。
生活用水不得做施工用水使用。
上述费用乙方未按时支付时,甲方可直接从应付工程款中扣除。
4政府相关部门、公用企业未明确规定要求由甲方承担的工程材料设备检测复检费用,由乙方承担,甲方指定的分包工程或甲供材料检测、复检费用由该工程施工方承担。
5上述结算依据中已包括乙方为完成本合同项下工程并交付甲方使用之全部款项,即完成本合同全部工程承包范围所需之全部费用,已包括施工期间不属于甲方责任范畴的所有市政配套及现场周边环境或有关部门协调等全部款项,乙方施工中因各种配合所发生的费用。
第九条工程价款及其构成(可调整)
本工程固定总价为______元,本项目为综合单价和合同总价款包干使用,不再做调整,具体的报价清单详见附件。
后附工程报价单中工程固定单价乘以已报验通过的工程量得出的价款作为拨付工程进度款的依据。
并经甲方监理按进度做初步核定。
后附的工程量清单为增补项目的价格参照依据。
第十条工程价款的支付及决算(可调整)
1乙方按本合同约定的进场时间进场施工,至全部材料、设备进场后,向甲方递交工程进度报告和请款申请报告(请款申请报告格式由甲方提供)及相应的档案资料和各种手续,经甲方和监理、总工室、预算部、财务部确认后于10日内支付工程款______元。
未按约定提报引起的付款逾期乙方责任自负。
本工程正式移交使用结算后办理抵房手续。
(保修款为本工程额的______%,共计______元,待工程竣工验收备案证下达2年内无任何问题,期满后无息付清)。
本工程质保期为(包括但不限于光源、灯具)两年,自工程竣工验收备案证下达之日起算。
2乙方向甲方申请支付工程款时,必须同时递交已完工程量报告。
甲方根据工程形象进度和合同规定的应完成工程量标准,结合经甲方和监理审核确认后的施工组织设计中的进度计划和乙方被甲方和监理确认的工程量报告、委托函、同期档案资料,按本条第1款的规定向乙方支付已完成工程款。
3如乙方违约,甲方对乙方各种应扣款的任何当期未扣除的,并不视为甲方放弃以后扣除或要求乙方以后支付的权利。
如乙方因工程质量缺陷等而需承担违约或赔偿责任的,乙方同意甲方直接从应付工程款中扣除。
4甲方对已完工程量的审核确认及对工程款的审核拨付,并不视为甲方对工程质量的认可。
5乙方的工作内容全部完工经甲方、乙方、监理、设计、质检站及政府相关部门共同验收达到国家规范、设计图纸和合同约定的质量标准后十日内,乙方应当向甲方交付符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料,竣工结算报告、竣工图等资料。
6乙方首次提供竣工结算报告、资料后,并不等于乙方已提供了合格的竣工结算报告,甲方对竣工结算报告有不同意见,则甲方自接到竣工结算报告后三十日内,书面通知乙方,并提出意见。
双方核实竣工结算报告、资料的时间,应自乙方提供竣工结算报告开始,直至双方认定止,中间回复意见应在委托代表人确认收到意见函的十个工作日内,双方如不能认定,甲方可另行委托有资格的第三方审定。
7甲方每次付款前,乙方须向甲方提供等额的合法发票,否则甲方有权拒绝付款而不承担违约责任。
因乙方提供的发票不合格导致甲方遭受包括但不限于滞纳金、罚款等损失的,乙方应全额赔偿并向甲方支付问题发票金额20%的违约金。
第十一条机械、材料及设备
1材料、设备的供应
(1)甲乙双方约定材料、设备:
详见“甲乙双方约定材料设备一览表(材料价格为______工地含税落地价)”和工程量清单、综合单价表。
约定方式:
双方确定乙方按甲乙双方约定材料设备一览表中标明欲购的材料的名称、型号、质量技术要求、品牌进行采购。
(2)材料设备由乙方负责采购的,质量必须经国家专业机构认证,品牌、质量经_____市相关部门认可,符合本行业国标要求并具有进入______市的准用证明资料等。
乙方应保证所施工的全部电缆没有接头。
2设备、材料等贮藏责任:
(1)乙方须呈交甲方有关进场设备、材料计划表,并需要在进场七天前书面通知甲方。
(2)乙方须在材料进场七日前通知甲方关于设备、材料等的实际运送时间以便有足够时间在施工场地安排设备、材料作为中转。
若因施工单位未能有足够的时间通知,而导致在施工场地之中转空间未能安排好,则乙方须负责一切因此引起之责任和费用。
(3)所用设备、材料的仓储、运输、保管、保险等均由乙方自付。
(4)乙方只可以利用施工现场作为其设备、材料的中转场地,不得作他用,有关中转场地的范围需甲方批准。
并须负责中转场地上所有设备、材料之安全、保护、防火、防盗、防潮、防水,并承担遗失,损毁等责任。
(5)所有运送至施工场地之设备、材料,均需附有制造商的标记或其他足以注明的资料。
3乙方须负责其工程(含已报验工程)的防护和成品保护工作直至全部工程竣工交付结束。
乙方须在其施工组织中提供防护措施。
本工程合同工程费已包括所有以保障上述要求的物料、人工及管理费用。
若因此造成的损失由乙方承担。
4乙方须书面向甲方提供甲方要求的指示,标高或其他资料。
若由于本工程的进行而影响主体承包及其它的工程,乙方有责任向甲方提供有关的资料并承担本合同约定的责任。
所有由乙方提供的要求、图纸、标高或其他资料都须在甲方要求的时限内呈交。
5工程竣工后,乙方应自费负责清理所有在施工场地内的剩余设备、材料,保证整洁交付。
6乙方需根据甲乙双方约定设备、材料名称等内容进行采购,并负责向甲方及监理提供具体规格、数量及到货时间,如因乙方原因造成损失,则乙方承担全部责任。
7任何进入施工现场的材料、设施、设备,包括乙方自有的施工设施设备,未报经甲方同意,不得外运,否则由此造成的一切损失乙方自负。
8所有乙方自行采购进入施工现场的材料设备,由乙方负责卸车保管、保护,费用均由乙方承担。
9乙方同意将其所有的运入施工现场的设备、材料进入施工现场后的所有权转为甲方所有,甲方同意由乙方保管、使用。
10乙方负责供应的材料设备,应符合____________市主管部门相关规定,应当在运进现场前向甲方及监理提供相应的产品合格证等品质合格证明、安装使用技术资料,并应当按国家规定、地方规定或甲方或监理的要求进行必要的试验、测试、复检,并在使用材料设备前向甲方及监理提供相应的试验、检测、复检报告。
否则,甲方有权拒绝使用,未经甲方允许使用的,甲方或监理发现使用的,甲方及监理有权要求乙方更换,无论该材料、设备是否质量合格,因此所发生的费用由乙方承担,工期不予顺延或甲方在支付工程款时扣除相应价款。
由乙方负责供应的材料、设备,甲方或监理的核实或接受相关文件、报告,并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任,材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。
甲方可推荐试验室作为本工程的试验检测单位。
第十二条施工组织设计和进度计划
1乙方应在签订合同同时向甲方报呈施工组织设计,经甲方和监理确认后,方可组织实施。
甲方对施工组织设计的确认,并不免除乙方作为专业性公司应负的责任。
2施工组织设计必须包括(但不限于)下列内容:
工程概况、工程质量目标、工程工期目标、进度计划、人力、机械设备、材料计划、资金需求量计划、管理人员和特殊工种的执业证及操作证、主要施工工艺和方法以及保证质量安全、降低成本等技术措施,与现场其他施工单位之间的配合措施,防火防盗安全和环保卫生等管理措施、成品保护措施。
3施工组织设计中的进度计划,必须同时由经过优化的双代号网络进度计划图和横道进度计划图分别表示。
横道图进度计划必须包括整体进度计划并按_________中关于分部、分项工程划分的规定,做出其承包工程中相应分部、分项工程的进度计划,乙方必须按本合同的要求,在总工期的控制下,分列出各阶段工期。
各阶段主材供货时间:
全部灯具______年______月______日前到场。
第十三条施工要求
1乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)名单,并附相应的资质证书。
如发生变动,乙方应当提前七日向甲方提交书面报告,经甲方确认同意后方可调整。
乙方必须以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部有相应专业资格职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。
甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符,视为乙方违法分包。
2本工程施工原则上不得分包,如确因特殊专业而须分包时,乙方必须在分包工程施工前10日内向甲方书面申请并提交分包报告,详细报告分包商的情况,待取得甲方书面同意后方可分包施工。
如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等,甲方可书面要求乙方将该分包商撤换,如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失,应由乙方按合同规定的相应违约条款承担违约责任。
乙方未经甲方书面同意分包的,甲方有权通知乙方按甲方要求限期改正,逾期未改正的,甲方有权要求分包商撤出场地,并由甲方委派新的施工企业,因此而延误的工期、产生的费用,由乙方承担,乙方并应当承担分包工程预算造价的百分之______的违约金。
甲方发现乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意两次私自分包的,甲方有权解除合同,乙方并应当承担施工合同总金额百分之______的违约赔偿金。
3本工程不得以任何理由转包,如乙方私自转包的,甲方有权解除合同,乙方并应当承担施工合同总金额百分之_________的违约金,如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失,甲方同时保留诉讼索赔的权利。
4乙方作为专业承包单位,应当承担图纸设计、图纸审查义务,尽到专业公司能够达到的注意和谨慎,在设计技术交底和设计施工图纸会审中力争将设计错误或设计隐患彻底解决。
如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题,例如(但不仅限于)相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致,各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至错项、漏项等,乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告,并根据甲方的指令执行。
因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等,均由乙方承担。
5为避免可能出现的给排水、强电、暖通、照明电气及其它配套等项目管网布置时相互矛盾,乙方应当在施工前向甲方建议并参加上述各专业工程的联合技术交底,并现场放样,经甲方、监理书面认可后方可施工,否则造成的工期延误或工程量增加、损失,均由乙方承担。
(1)乙方须遵从规定及政府部门关于道路的使用、车辆行驶和允许停泊的时间等的要求及限制,办理有关手续、交纳相关的费用。
(2)乙方必须统一服从甲方门卫的正常管理和检查。
(3)乙方现场施工人员应统一着装,佩戴统一标志或证件。
6乙方必须按甲方审定后的设计图纸内容及施工规范要求完成工程施工,进入现场后,首先应复核甲方或规划部门提供的各种标高、控制点,确认无异议后再进行施工。
7乙方必须积极配合甲方指定分包的施工单位施工,包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件。
8开工前,乙方须根据本合同有关的规定和要求办理手续并交纳相关费用。
否则,发生问题或影响工程进度、报验等的一切经济和工期上的损失均由乙方负责,甲方可直接从总工程款中扣除。
9乙方所需的办公室、厕所、材料堆放场地、库房、食堂等,应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。
不足部分由乙方自行场外解决。
现场接驳点到作业面的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表则由乙方负责并承担费用,并在甲方不需要时按甲方要求拆除。
相关的清洁卫生安全等责任由乙方承担。
10乙方(乙方同时负责管理和监督在乙方承包区内施工的分包施工单位)必须按文明施工的规定和要求组织施工,做到工完场净,必须每天将垃圾集中在工地甲方指定的地点,保持施工现场的清洁,并每三日清理一次或根据甲方随时要求情况及时清理。
乙方在撤场时,应当按规定清理好工程现场,清理好工地直到甲方满意为止。
否则,甲方有权委托他人清理,所发生费用由乙方承担,甲方可在应付乙方的工程(进度)款中扣除。
11乙方必须按甲方指定的施工现场布置施工机械和堆放材料。
在特殊情况下甲方有权根据现场工程的整体情况对已确定的场地进行调整。
12由甲方负责施工现场整体调度和协调、管理工作,乙方必须积极配合并服从甲方的管理和遵守甲方关于施工现场的管理规定和规章制度。
第十四条工程技术档案
1本工程乙方的施工工程技术、材料等档案资料必须与工程进度同步,并严格按国家和____________执行及本行业的相关规定,否则因档案引起的逾期付款责任乙方自负。
2本工程的工程技术档案由各施工单位分别负责收集整理本单位所承包范围的资料,然后按竣工档案标准每次报工程进度报告时和请付工程款时,向甲方交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲方保管,甲方可指定本项目一家单位为档案牵头整理单位。
甲方档案管理人员根据进度情况定期组织其他相关施工单位档案管理人员整理档案,在档案牵头整理单位牵头下和监理工程师的监督指导下整理归档。
配合单位须支付给档案牵头整理单位本工程合同价款_________‰的档案整理费。
此项档案整理费已计入本合同单价及总价,不另行增加费用。
如确需要,被甲方指定的牵头整理单位和配合单位应按约定履行应尽的责任,正常产生的政府手续费用,按比例正常支付。
3本合同中甲方对报价清单和图纸、设备的确认,并不代表甲方对质量、技术、性能的确认,乙方不可免除其应承担的技术责任。
第十五条安全防护与防火防盗
乙方的现场施工管理必须严格按照____________等国家相关安全规范执行。
1、施工现场及其邻近区域的安全防护。
乙方有责任照料在本施工范围内现场所有人员的安全,清除现场和工程不需要的障碍,以免对人员造成危险。
乙方有责任在工程未竣工且移交甲方之前,为施工现场和与施工现场邻近区域的所有人、占用人使用和提供可能需要的任何临时工程(包括但不仅限于:
道路、人行路、防护物和围拦等)。
2、成品保护及防火防盗工作。
凡属于乙方承包范围内的在建工程和未交付甲方的已竣工工程,均由乙方承担成品保护责任,如发生损坏,均由乙方自费予以修复完好,乙方可自行向造成损坏方追偿。
乙方应配备足够的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地发生火灾。
乙方须采取措施使工程免受损失或恶劣天气的影响。
乙方应当按安全操作规程和甲方现场管理规定严格管理好自己的工人。
3、由于乙方管理或操作不当引起的任何安全事故均由乙方自行承担一切后果,甲方不负任何责任。
4、乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险,并承担其费用。
第十六条工程量报告
1乙方应当按上文关于工程付款条款的约定向甲方提交已完工程量报告清单,一式四份,由甲方、监理确认。
工程量报告清单同时应当包括当月双方材料采购供应、堆放、使用情况报告、双方材料采购供应计划、进度计划履行情况、延期原因分析、赶工措施、需要协调解决的其他问题等。
2甲方、监理对照图纸,只对乙方已完成的符合规范、图纸和甲方要求的合格部分的工程量进行计量。
对乙方未按设计图纸或甲方书面要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或
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