个人资金借款合同是否需要担保.docx
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个人资金借款合同是否需要担保
个人资金借款合同是否需要担保
借款合同
合同编号:
年借字第号
甲方(借款人):
乙方(出借方):
丙方(担保方):
甲乙向三方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定,本着自愿平等原则,
经过各方协商就借款事宜达成一致,订立本合同,供合同各方遵守执行:
第一部分
第一章、借款金额、期限、用途
第1条、本合同项下的借款金额为人民币(大写)元整;
(小写)¥0
第2条、借款期限
1)本合同项下的借款期限为月(天),自年月日起
至年月日止。
2)其他约定期限:
3)实际交付借款日与本合同期限起始日若不一致的,从实际交付借款
口起计
算借款期限和利息,借据和收据以及银行的转帐凭证均为本合同的有效组成部分。
第3条、甲方指定借款转入账号:
乙方将本合同项下的借款金额转出乙方账户当日即为交付借款F1,以银行的转账凭证为准。
转账凭证、借据和收据均是本合同的组成部分。
笫4条、本合同项下的借款用途:
未经乙方书面同意,甲方不得擅自改变借款用途或将借款挪作他用,否则,视为甲方违约。
第二章、利率、罚息第5条、
第6条、
第7条、本借款采用约定的固定利率方式,在借款期内约定的利率保持不变:
各方约定借款固定利率为:
月(日)利率。
甲方不能按期结息支付利息和归还本金的,则逾期每日支付罚息为到期
应结算支付利息加上借款本金总额的日千分之一收取,以实际天数计算;
若逾期还款的本金及利息逾期到下一个还款日的,仍未还或者未全部还清的,则逾期利息将计算在新的到期还款本金和利息中,和原有的逾期未还或未全部还清的本金和利息计和在一起,按照该条约定,重新计算新的逾期还款利息,以此类推,直至全部还清其应还到期借款的本金及利息为出;且本条逾期利息约定与本合同的借款利率同时适用,分段计算。
第三章、
第8条、借款的支付借款的支付
8.1乙方应在本合同生效且甲方办妥借款手续、担保手续和乙方要求的其他手续后向甲方交付本合同项下约定的借款金额。
8.2借款支付乙方根据实际可以通过转账或者现金的方式交付给甲方。
转账费用山甲方承担。
第四章、还款
第9条、还款
9.1乙方指定甲方还款账户为:
9.2甲方应按合同约定的还款期II前足额还清到期款项。
9.3该账户若发生挂失、冻结、失效或超过有效期等账户异常现象,乙方应当在还款期H
前,书而通知甲方,并书而告知新的还款账户,告知后,甲方应按照本合同的约定向新的账户支付到期款;新的账户未生效前,甲方应向乙方支付现金;
若未书面告知,则甲方仍有义务按照木合同的约定支付到期款,由此造成的全部损失,均山乙方自己承担。
第10条、本合同项下的借款本息归还的期口和数额为:
按照附则还款计划书约定的期口、数额偿还o第11条、若結息日和借款到期廿为法定节假日或公休LI,在法定节假日或公休廿前最后一个银行T.作口还款的,或在法定节假口或公休日后第一个银行工作口还款的,均按本合同利率和实际天数计收利息,不视为逾期和提前还款。
在法定节假日或公休日后第一个银行工作日后仍未归还到期借款的,视为逾期还款,则按照本合同第7条的约定承担逾期还款违约责任。
第12条、甲方提前还清全部借款,解除合同的,则除按照本合同约定的利率和借款的
实际天数计收利息外,还应承担.提前还款的天数和提前还款的总额的10%赔偿乙方损失。
第五章、违约责任
第13条、甲方应完全履行本合同约定的义务:
甲方不履行或者不完全履行木合同约定的义务,均视为甲方违约,除应承担木合同的其他约定之外,甲方还应按照本合同借款总金额20%向乙方支付违约金;
违约金不足以弥补乙方损失的,则甲方还应赔偿乙方因此而受到的实际损失。
第14条、甲方向乙方提供虚假信息、虚构项目、隐瞒、虚构或伪造项目文件和
身份证明的以及财务状况的,甲方应按照木合同的借款总金额30%向乙方支付违约金;违约金不足以弥补乙方损失的,则甲方还应赔偿乙方因此而受到的实际损失。
构成犯罪的,则甲方依法承担刑事责任。
第15条、因甲方的违约,而使乙方受到行政处罚的,则甲方同意赔偿乙方因该行政处罚而受到的全部经济损失。
第二部分
第一章、展期
第16条、本合同项下的借款如需要展期,甲方应在借款到期日三十日前向乙方提出书面申请,经过乙方书面同意,双方签订借款展期协议;
乙方未书面同意或者未答复,则甲方应按照本合同约定的还款期限足额还款。
第二章、陈述和保证
第17条、甲方在签订及履行本合同时,做出如下陈述和保证:
17.1甲方完全了解和充分理解本合同,是在平等日愿的基础上签订本合同,并保证充分履行本合同的约定。
17.2甲方保证其诚实守信,无任何虚假陈
述。
17.3甲方保证其不擅自改变借款用途。
17.4甲方保证其借款用途项目的真实、合法、有效,并充分享有该项目的所有权、收益权、经营管理权。
17.5甲方保证不得以该借款资金从事任
何违法活动,否则与乙方无任何关系。
17.6甲方保证不得以任何第三人发生纠
纷为山拒绝履行还款义务。
17.7甲方保证随时根据乙方的要求,无条件配合乙方或乙方委托的人员对木合同项卜的借款用途和甲方资信进行核查;
必耍时合同各方可以单独决定委派相关人员进驻甲方,甲方不得以任何理由拒绝,委派期间委派人员的工资由甲方承担,工资不低于甲方或担保方中层管理人员的工资水平或工资为每月10000元。
17.8甲方拒绝乙方核查,则乙方有权随时单方面解除合同,并要求甲方提前偿还借款和按照本合同约定承担违约责任以及赔偿损失。
17.9甲方保证按照乙方的要求提供的有关人员的信息以及本合同约定的借款
用途、还款方式、还款能力、还款来源、担保意愿、担保能力以及抵(质)押物价值及变现能力等借款信息真实、完整、合法、有效。
17.10甲方必须保证本合同的借款资金及账户的完全独立性,不得与任何第三人有关联。
17.11甲方保证本合同签署后,经过乙方核实后,甲方不符合乙方借款条件而拒绝借款的,甲方无任何异议。
17.12甲方提供财产抵押的,则不得在未经乙方书面同意,再质押或转让给第三人。
17.13甲方提供的抵押财产中,在抵押期间获悉拆迁信息的,应立即将拆迁信息书面通知并详细告知乙方(内方)O
第18条、在签订和履行本合同中,乙方向甲方作如下保证和陈述:
18.1乙方保证在履行合同中不得透露甲方的任何个人信息,但法律、法规有规定的除外。
18.2
乙方保证在甲方的条件不符合乙方要求后,不予借款的,及时通知甲方。
第三章、
第19条、甲方的权利、义务
权利和义务19.119.2
甲方有权按照本合同约定的期限利用途使用该款项。
甲方应按本合同约定的还款期日、
数额和方式及时清偿借
款本金及利息。
19.3在借款期间,甲方经营决策的任何重大改变,包括转股、改组、合并、
分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包租赁、经营范围等可能影响乙方权益情形的,应至少提前30日书面通知乙方并取得乙方的E面同意,落实借款清偿责任并提供乙方认可的担保或提前全部清偿借款。
19.4在借款期内发生本合同的债务履行有不利影响的任何事件,包括涉及诉
讼、仲裁、刑事追究、行政处罚、停业、歇业、解散、被宣告破产、被吊销营业执照、财务状况恶化等,甲方应在前述事件发生之日起五FI内书面通知乙方。
19.5在借款期间,甲方变更法人名称、法定代表人、项冃负责人、住所、电话、传真等,应在变史后五日内书面通知乙方。
19.6甲方按照乙方要求提供与木案有关的一切材料、文件、身份证明以及陈述是合法、真实、准确、完整、有效的。
19.7未经过乙方书面同意,甲方不得采取任何方式转移或者变相转移本合同项下的债务责任。
19.8其他约定:
第20条、乙方的权利和义务
20.1
乙方应按照本合同的约定和审査甲方的实际借款条件符合后,按期足额
的向甲方支付借款o20.2
乙方有权根据实际情况要求甲方提供相关文件,乙方应对甲方提供的资
料、文件及信息保密。
20.3
其他约定:
第四章、保密
第21条、甲、乙双方均负冇对本合同的全部内容保密的义务。
第五章、合同的担保
第22条、丙方自愿为甲方提供连带担保责任;保证期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年;
第23条、丙方自愿与甲方共同承担本合同项下的借款还款责任,保证按照本合同的约定按时足额履行还款责任;
第24条、丙方的担保保证范围为:
木合同约定的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权的全部费用。
第25条、甲方未按照合同或还款计划书的约定如期归还借款本金、利息的,则在乙方要求内方承担担保责任的通知后三个工作FI内无条件承担担保责任,代为清偿全部款项。
第26条、内•方不履行担保义务的,则乙方有权直接扣押、变现内方名下的任何财产,直至本合同约定的还款义务全部履行完毕为止;
第27条、其他约定:
第28条、丙方向乙方提供相应的房产等固定资产进行担保的,则具体房产担保约定详见第六章抵押约定。
第29条、丙方向乙方提供相应的动产进行质押担保的,则质押担保约定详见第七章的抵押约定。
第六章、抵押
第30条、为确保本合同能够全部履行,甲方(内•方)愿意以有权处分,无争议旦不在拆迁范围内的房地产向乙方(内方)作抵押。
乙方(両方)经实地勘验,在充分理解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
第31条、抵押房地产状况如下:
合同各方确认本合同抵押房地产以房屋所有权登记为准,此次抵押房地产房屋建筑面积共平方米,土地使用面积共平方米。
双方确认抵押房地产价值,总计为人民币(大写):
元整。
第32条、本次房地产抵押所担保的范围,本合同项下的借款金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
第33条、甲方(丙方)将房屋抵押给乙方(丙方)时,该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方(内方)o
第34条、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的抵押权也消灭。
第35条、在
本合同签订后,甲、乙(丙方)双方应当持本合同及其他必要的证明
文件,到相应的房地产管理部门办理抵押房产的登记手续。
本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时,甲、乙(丙方)双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第36条、已抵押房地产由甲方(丙方)占用与管理,甲方(丙方)负有保证抵押房地产的维护完好无损的责任,并随时接受乙方(丙方)的检査监督。
第37条、所抵押房地产,因自然损耗或甲方(丙方)的行为足以使抵押房地产价值明显减少时,乙方(丙方)有权要求甲方停止其行为并恢复或提供乙方认可的新的抵押房地产。
甲方对抵押房地产价值减少无过错的,乙方(両方)
只能在甲方因损害而得到赔偿范围内耍求提供担保,抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第38条、甲方(丙方)转让抵押的房地产,应通知乙方(内•方),并告知受让人
房地产2经抵押的情况,甲方内方)未通知乙方(内•方)或者未告知受让人的,转让行为无效。
第39条、抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方(両方)必须及时告知乙方(丙方),并由双方协商变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款向乙方(内方)提前清偿债务,不足部分仍由债务人和担保人连带清偿。
第40条、抵押期间,甲方发生分立、合并、更名、由变更的机构承担或享有本合同其权利和义务。
甲方依法宣告破产的,其破产前设定抵押的房地产乙方(内•方)亨有优先受偿的权利。
第41条、处分抵押房地产如为国有划拔土地,应先缴纳土地出让金,其余部分乙方
(内•方)具有优先受偿权。
第42条、甲方死亡,依法被宣告死亡或被宣告失踪时,其房地产合法继承或者代管人应当继续履行抵押合同。
第43条、甲方不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,乙方
(丙方)可以与甲方协议以抵押房产折价或者乙方(丙方)也有权单方面的拍卖、变卖该抵押房产,同时有所得的价款优先受偿权;不足的部分,仍有权向甲方或其担保人追偿:
第七章、质押第44条、为确保本合同能够令部履行,甲方(丙方)愿意以有权处分动产予以向
乙方(丙方)质押。
乙方(丙方)经实地勘验,在充分了解质押物状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的不动产进行质押;第45条、动产质押的状况如下:
第46条、本次动产质押所担保的范围,本合同项下的借款的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现质权的一切费用。
第47条、本合同签订后,甲方(丙方)应将动产交付给乙方(丙方)保管,保管期间所产生的管理费用,应由甲方承担;
第48条、在动产质押期间,若因为客观原因,致使动产价值减少的,则乙方(丙方)有权要求甲方(丙方)再提供相应的担保或者要求甲方提前偿还借款:
第49条、在甲方无法按期履行还款义务的,则乙方(内-方)有权单方面委托相应的中介机构将该动产予以拍卖抵销借款,不足部分,乙方(丙方)仍有权向甲方或其担保人追偿;
第50条、甲方死亡,依法被宣告死亡或被宣告失踪时,其动产的合法继承人应当继续履行质押合同。
第51条、其他约定:
第八章、合同的生效、变更、解除和终止
第52条、本合同经过三方签字、盖章即生效。
本合同•式#份,甲方壹份、乙方壹份,担保方壹份具有同等法律效力。
第53条、本合同在履行中,经过三方协商一致,可以对本合同内容进行变更。
第54条、合同的解除:
53.1甲方连续逾期还款十五日,乙方冇权提前解除合同;
个人借款公司担保借款合同
甲方:
贷款人
乙方:
借款人
丙方:
担保人
甲、乙、丙三方经友好协商一致,达成如下协议。
1、借款金額
乙方向甲方借款元(人民币,下同)O
由甲方丁•本合同生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述指定账户。
银行名称:
银行账户:
银行账号:
2、借款期限
借款期限月,自年月口起,至年月口止。
3、借款利息
每月1日,乙方按借款金额的%向甲方支付借款利息。
利息由乙方通过银行转账的方式,直接转入甲方下述银行指定账户。
银行名称:
银行账户:
银行账号:
4、借款担保
三方经协商一•致,同意选择卜•述第种担保方式
4.1丙方为乙方向甲方借款提供连带保证担保。
保证期限两年。
保证担保的范围包括借款木金、利息、罚息等;
4.2丙方以自己所的财产为乙方向甲方借款提供抵押或质押担保。
抵押或质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;
5、甲、乙、丙方权利和义务
5.1甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;
5.2甲方有权向乙方收取利息。
5.3乙方应按时偿还甲方借款;
5.4乙方应按时向甲方支付利息;
5.5乙方保证借款用做于资金;
5.6内方按本协议约定为本协议项下借款提供担保。
6、违约责任
6.1甲方到期不向乙方提供借款的,甲方毎日向乙方支付日万分之十的违约金;逾期十日不支付,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方按口万分之二I•支付违约金,赔偿损失;
6.2乙方到期不偿还借款本金,甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金,逾期十日以上,甲方有权解除本合同,并有权耍求乙方按本金的万分之二十每FI向甲方支付违约金,赔偿损失;
6.3乙方不按期支付利息,甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金,逾期十日以上,甲方有权解除本合同,并有权耍求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金,赔偿损失;
6、4乙方违反借款用途,或将借款用于非法途径,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
7、争议解决
本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,向北京仲裁委员会申请仲裁。
8、其他
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
本合同自叩、乙双方签字或盖章
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
个人担保借款合同
尊敬的客户:
为了维护您的权益,清在签署本合同前,仔细阅读本合同各条款(特别是黑体字条款),关注您在合同中的权利、义务。
如对本合同有任何疑问,请向我司咨询。
根据国家有关法律法规,本合同特别条款所列各方当事人经协商一•致,订立本合同。
本合同山通用条款和特别条款两部分蛆成,通用条款和特别条款具有同等法律效力。
第一部分通用条款
借款
第一条借款
1.1借款金额:
见本合同15.1。
1.3借款期限:
见本合同15.3。
1.4借款利率:
执行年利率。
1.5本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时,以借款凭证记载为准。
借款凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二条先决条件
2.1未满足卜,列条件之一的,贷款人有权不提供木合同项下借款:
(1)担保人具有为木合同担保所需的资格及/或取得合法有效授权;
(2)借款人、担保人根据贷款人耍求提供真实、完整、有效的文件、资料、单据,并办妥相关手续:
(3)借款人按照贷款人关于支付管理的规定,如实声明贷款用途、提供相关证明资料;
(4)本合同项下借款有抵押、质押担保的,登记、交付、保险等有关法律手续已按贷款人要求办妥旦该担保物权、保险持续右•效:
(5)借款人、担保人、担保物未出现影响借款安全的重大不利情形;
(6)双方约定的其他条件。
2.2自木合同签订之日起六个月内,借款人未能落实2.1所约定条件的,贷款人有权采取调减或取消木合同项卜借款额度、依内部规定对木合同项卜借款重新审批、解除木合同等-项或多项措施。
第三条借款提取
3.1自主支付
3.3.1自主支付是指贷款人将借款发放至15.3约定的结算账户,由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
3.3.2釆用自主支付方式的,借款人应保留用途证明材料,按贷款人的要求告知借款资金支付情况,并按贷款人要求及时提供借款资金使用记录和与用款相应的商务合同、发票及其他凭证等相关资料。
贷款人可以通过账户分析、凭证査验、现场调査等方式核1
1.3借款期限:
见本合同15.3。
1.4借款利率:
执行年利率。
1.5本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时,以借款凭证记载为准。
借款凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二条先决条件
2.1未满足卜,列条件之一的,贷款人有权不提供木合同项下借款:
(1)担保人具有为木合同担保所需的资格及/或取得合法有效授权;
(2)借款人、担保人根据贷款人耍求提供真实、完整、有效的文件、资料、单据,并办妥相关手续:
(3)借款人按照贷款人关于支付管理的规定,如实声明贷款用途、提供相关证明资料;
(4)本合同项下借款有抵押、质押担保的,登记、交付、保险等有关法律手续已按贷款人要求办妥旦该担保物权、保险持续右•效:
(5)借款人、担保人、担保物未出现影响借款安全的重大不利情形;
(6)双方约定的其他条件。
2.2自木合同签订之日起六个月内,借款人未能落实2.1所约定条件的,贷款人有权采取调减或取消木合同项卜借款额度、依内部规定对木合同项卜借款重新审批、解除木合同等-项或多项措施。
第三条借款提取
3.1自主支付
3.3.1自主支付是指贷款人将借款发放至15.3约定的结算账户,由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
3.3.2釆用自主支付方式的,借款人应保留用途证明材料,按贷款人的要求告知借款资金支付情况,并按贷款人要求及时提供借款资金使用记录和与用款相应的商务合同、发票及其他凭证等相关资料。
贷款人可以通过账户分析、凭证査验、现场调査等方式核1
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