轻松入手家装施工规范及验收标准.docx
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轻松入手家装施工规范及验收标准
装饰设计工程有限公司
施工规范
二零一一年
监理出现场与业主共同验收的重要环节
一、进场
二、第一次主材验收
三、防水工程验收
四、水、电路布设验收、核实工程数量
五、土建分项工程验收
六、木作分项工程验收
七、整体验收
土建工程
(一) 砌墙:
1.材料:
红砖,空心砌块,水泥(小野田),黄砂(河砂),水泥砂浆(1:
3)
2.施工程序:
按设计要求放线→红砖湿润→砌筑
3.砌筑墙体规格:
A.立砖墙60MMB.平砖墙120MMC.240MM墙
4.砌筑要求:
①每层砖之间缝隙应错缝排列。
②砌筑时砂浆要饱满。
③新墙与老墙之间接缝应嵌入钢筋。
直径∮6,长度为150MM,高度间隔为1-2根/米。
④外层砂浆抹灰厚度不小于15MM。
⑤外层砂浆表面应平整。
⑥对于洞口抬高,砸掉原门洞过梁的,要求对门洞口上方进行加固,采用100槽钢,两端搭接长度大于等于150MM,并用水泥砂浆固定。
5.允许偏差和检验方法:
项次
项目
允许偏差(单位:
MM)
检验方法
1
立面垂直度
4
2m垂直检测尺
2
表面平整度
4
2m靠尺和宽尺
3
阴阳角方正
4
直角检测尺
4
分格条直线
4
5m线
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
5m线
(二)磁砖镶贴:
1.材料:
水泥(小野田32.5)黄砂、磁砖甲供、白水泥、(专用胶泥)108胶,砂浆采用1:
2水泥砂浆。
2.施工顺序:
①原墙检查→②磁砖分类→③检查磁砖的质量(平整度、方正)→④找平→⑤放线→⑥镶贴
注:
原墙检查:
A.原墙的质量,基层的强度.B.原墙的方正、平整度.
磁砖分类:
A.各种磁砖镶贴位置.(依据设计图纸)
B.磁砖的镶贴方法:
Ⅰ.水泥沙浆,普通砖.Ⅱ.玻化砖上墙,用胶泥粘贴.Ⅲ.马赛克用白水泥.
磁砖质量的检查:
Ⅰ.磁砖的平整度。
Ⅱ.磁砖方正。
Ⅲ.磁砖表观质量、色差。
Ⅳ.有无破损。
3.镶贴材料种类:
(1)普通砖200<H<600
(2)小方砖100<H<200
(3)小条砖短边长度<8cm
(4)大地砖600≤H≤800
(5)玻化砖上墙。
4.镶贴的要求:
(1)镶贴磁砖的砂浆采用1:
2水泥砂浆。
(2)表面平整,缝隙均匀、平直。
(3)方案与设计方案一致。
(4)无空鼓。
(5)转角方正。
(6)阳角接缝均匀。
(7)要求所有磁砖间缝隙1MM<S<1.5MM.(普通)带十字架的按十字架宽度为准。
(8)卫生间地面泛水坡度,保证排水顺畅。
(9)釉面砖泡水时间为1.5~2小时。
(10)铺贴完毕无透污现象。
(11)对水管的内丝弯头和线盒,注意保持深浅一致和方正。
(12)内丝弯头、地漏开口处瓷砖切割大小适当,边缘切口平。
(13)铺贴完毕无裂缝,掉瓷,缺损。
(14)地漏与下水管应连接严密。
(15)磁砖嵌缝均匀。
(16)厨房卫生间排风道的磁砖镶贴,应先在原风道四周砌立砖墙,然后再进行磁砖镶贴,禁止在原风道表面进行磁砖镶贴。
如客户要求原风道、烟道表面直接粘贴,由此导致的不良后果由客户自行承担损失。
(17)拆除工程进行时,应注意保护墙内管线和原房屋附属设备(可视对讲,弱电箱,强电箱),原墙保温尽量不予拆除,如必须拆除,应经客户签字认可,将来造成透寒不承担责任,厨房窗下墙拆除后要采取保温措施,原窗框下边的缝隙要用发泡胶封严,同时可以用机塑板做保温,然后挂网抹灰,再镶贴磁砖或安装理石。
5.允许偏差:
项次
项目
允许偏差(MM)
方法
外墙砖
内墙砖
1
表面垂直度
3
2
2M垂直检测尺
2
表面平整度
4
3
2M靠尺
3
阴阳角方正
3
3
直角检测尺
4
接缝直线度
3
2
5m通线
5
接缝高低差
1
0.5
钢直尺和宽尺
6
接缝宽度
1
1
钢直尺
(三)防水工程
1.材料:
防水布、劳亚尔防水剂。
2.施工顺序:
①地面找平→②防水布铺贴→③防水砂浆抹平→④24小时蔽水试验。
3.施工种类:
①墙面防水:
(涂抹劳亚尔防水砂浆)②地面防水:
防水布+劳亚尔防水砂浆。
4.施工要求:
①防水布从地面沿墙上返300MM高。
②排水管根部、阴角部位、转角部位先用防水砂浆涂抹,再铺防水布。
③淋浴区墙面防水高度为H≥1800MM.④24小时蔽水试验,楼下顶面无渗漏。
⑤卫生间门口防水布应向上卷起。
⑥、隔墙有衣柜的情况下,需满做墙面防水。
上下水路布设
1.材 料:
PPR管及管件(上水),热水(德标牌)
PVC下水管(下水),管卡子
2.施工程序:
(1)察看图纸,确定布设方案.
(2)方案进行开槽,打孔。
(3)管路布设并热熔连接.
(4)用固定件固定.
(5)打压试验.
(6)测量工程数量.
(7)拍照备稿.
(8)隐蔽.
(9)贴水路指示标识。
3.施工规格:
4分管上水,6分管上水.下水∮50∮100∮150
4.布设要求
(1)布管原则:
要求横平竖直.
(2)冷热水管间距150MM.
(3)冷水管做保温处理.
(4)水管布设完毕必须进行打压试验,压力为5Mpa,时间为30分钟,压力表不下降(有微差).
(5)内丝弯头在一个平面上且与墙面垂直.
(6)水管在天棚里需用卡子加吊杆进行固定.
(7)冷热水不能混接.
(8)热熔连接时应在规定的温度范围内,忌温度过高.
(9)由客户监理施工队一起复核工程数量,并填写水路验收表格.
(10)由施工队拍下水路实际路线刻成光盘,一式两份备档.
(11)在后期安装时应将厨房卫生间,水路布设用分色纸贴出,以减少安装打孔时出现问题.
(12)下水管布设时应将分支管与主管成45度角布设防止溢流返流.
(13)主下水管方向位置改变,应将原位置进口封严(用专用管件).
(14)地漏下水管应尽量留返水弯(楼下位置)或采用防臭地漏.
(15)铺贴磁砖前,应将下水管口用饰嘉地膜捆扎封闭,防止贴砖时水泥砂孖进入下水管,造成管道阻塞.
(16)楼板打孔改下水,应将打孔部位的防水处理好.
(17)对采用墙排的手盆\洗衣机\小便器等应提前将下水管埋入指定位置.
(18)不准绕弯.
(19)管必须布设在顶棚及墙面内,不得地面布管.
(20)按照设计要求的位置布设下水管。
(21)布设下水管时地漏不能串联连接,要按照主管支管的方式布设,防止倒返水。
(22)要掌握坐便孔距,是否有小便器。
(23)下水管要有适当的坡度。
(24)管与管件之间用PVC胶连接好。
电路布设工艺
1.材料:
BV2.5BV4.0BV6.0电线,有线电视同轴线,网络线8芯,电话线4芯,4分线管,线管,盒接焊锡,电布(高压普通)
2.施工顺序:
(1)根据设计图纸和客户要求确定布设方案.
(2)根据方案开线槽.
(3)布设电路.
(4)固定.
(5)检测电路.
(6)核实工程数量.
(7)拍照备档。
(8)隐蔽.
3.布线种类
⑴BV2.5⑵BV4.0(3)BV6.0(4)网络线(5)电话线(6)有线电视线
4.布设要求
(1)照明电路用BV2.5.
(2)统一采用4分线管(阻燃).
(3)火线用红色线,零线用蓝色线,接地线为双色线,控制线用黄色或绿色。
(4)大功率用电时(W>4.5千瓦单台),采用6平方单独回路.
(5)按使用功能要求布设线盒位置.
(6)强弱电不得同管穿线,且管距应>300MM.
(7)电线与水管间距≥300MM,垂直间距(交叉)>100mm.
(8)弱电应在路由器或分配器中直接引出.
(9)线管中不能有接头,接线必须在分线盒内.
(10)每根管中强电为2-3根电线,非特殊情况不得有单根电线穿管的情况.
(11)电线应从顶面布设不准在地面内布设.
(12)电线入盒必须采用盒接.
(13)接线盒内电线测量长度时,每管按15CM计算,灯头必须接蛇皮管,每个灯头按30CM计算.
(14)强电电线接头用锡焊焊住,外缠高压电布,内緾普通电布,电路布设完毕用万用表检测是否有断路短路情况.
(15)线管用管卡子固定在墙面或项板上.
(16)隐蔽前与客户共同核实布线工程数量.
(17)水电路布设完毕要拍照备档,并刻录光盘。
拍照备档,一式两份.
(18)用水泥砂浆将开槽处抹平.
(19)对于原建筑为别墅无原始综合布线的弱电,每层设置一个电门箱,每层的布线由每层的电门箱中引出每层主线按照设计方案布设,电门箱及主线别计费用.
(20)弯管用弯管器,禁用直角弯头连接.
(21)铁管穿线前应将管口的毛刺铁屑用砂片等工具打平.
(22)网络路由器位置必须设置一个电源插座.
(23)电视柜后的插座高度应当注意尽量在电视柜隔板中间位置,床头柜的插座应高于床头柜,否则会导致电视柜和床头柜不能靠墙放置。
(24)水电路铺设完毕(卫生间、厨房),应粘贴饰嘉公司专用水电路标志。
吊顶工程
一.轻钢龙骨吊顶、木龙骨石膏板吊顶
1.材料:
轻钢龙骨、松木龙骨,9MM厚泰山石膏板,2.5CM自攻钉
2.施工程序:
(1)检查隐蔽工程是否施工完毕.
(2)依据设计施工图线放线.
(3)固定主龙骨.
(4)将副龙骨固定在主龙骨上.
(5)安装石膏板.
3.施工种类:
平顶,条型边顶,异形顶
按层级分:
一级吊顶,二级吊顶,三级吊顶,配光槽吊顶
4.施工要求
(1)采用轻钢龙骨与木龙骨结合的方案进行边吊施工。
(2)边顶转角处的石膏板要求用L形。
(3)卫生间,厨房吊顶龙骨全部采用轻钢龙骨(含pvc吊顶)。
(4)厨房,卫生间吊顶在封板之前,应将排烟道的连接管用发泡胶封严。
(5)封石膏板前必须将顶内隐蔽工程验收完毕.
(6)当吊杆长度大于1.5M时应设置反向支撑.
(7)大、重型号灯具吊扇安装部位加膨胀栓和吊杆并用细木工板加固。
(8)石膏板接缝处开V字口,石膏板接缝处必须在龙骨上.
另:
轻钢龙骨吊顶主龙骨间距≤1.2M,次龙骨间距≤300mm,最边一层次龙骨间距≤300mm,吊筋内胀栓用直径600mm吊杆。
龙骨吊顶允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(单位:
MM)
检查方法
1
表面平整度
3
2M靠尺和塞尺
石膏线安装工程
一、材料:
石膏线、木方、钢排钉、自攻钉、石膏、弹性腻子、砂纸
二、施工顺序:
①按设计要求进行放线→②固定木方→③用自攻钉将石膏线安装固定→④对接缝处部位进行嵌缝处理→⑤边脚修补→⑥砂纸打磨→⑦刷涂乳胶漆
三、施工要求:
1石膏线接口要整齐平顺,安装牢固。
2石膏线位置、形状符合设计要求。
3水平高度一致。
4表面乳胶漆涂刷均匀。
5边角无缺损。
木制作工程
一、门及门套
(木龙骨或轻钢龙骨石膏板隔断,柜子,石膏线安装)
1.门材料:
细木工板(18MM),饰面板3MM,实木线条,强力胶,气排直钉
2.程序:
(1)参照设计图纸裁板.
(2)细木工板断筋处理.
(3)将双层细木工板用胶和枪钉固定在一起.
(4)裁贴面板.
(5)封四边收口线条.
(6)对收口刨平处理.
(7)门试安.
(8)开锁口.
(9)油漆.
(10)正式安装.
3.施工门的种类:
平板门,圈线门,欧式门,凹凸门
4.施工要求
(1)造型,尺寸,花纹符合设计要求.
(2)门的每一个面采用整张面板裁.
(3)门的基层为鹏鸿18MM优等细木工板.
(4)门的饰面板的粘贴采用大白胶,然后用木板和枪钉进行压固,(白胶要采用专用粘板白胶),油漆喷涂前取下。
大面积贴面板(如墙饰板)都要采用此种工艺进行施工。
(5)门在做油漆时,应将门锁和合页取下,并保存好,门的上表面和下底面应封清漆2遍,然后砂纸打磨平滑。
(6)门合页上的自攻钉应齐全。
(7)在混油工艺中,要求所有的饰面板和细木工板的断口必须进行收口,同时收口时应将收口处开坡口,以便于打嵌缝原子灰。
(8)带门衣柜,衣柜的尺寸高度≤1.5m,宽度<0.5m,且平板柜门必须为空心夹板门。
欧式柜门建议甲方定做成品
(9)卫生间门套制造完毕后,里侧后面与磁砖接缝处应用白色玻璃胶封口。
(10)卫生间门套基层板安装前应在靠墙侧涂刷清漆。
(11)双面板做柜体隔板收口条采用U形PVC收口条。
(12)实木线条45度拼角严密平整,周边收口线条与面板相平.
(13)实木线严禁直线拼接.
(14)实木线(相邻)花纹一致.
(15)面板不得有起鼓掉皮.
(16)门的挡口要按减震条.
(17)超过2米的门要求安装3只5寸合页.
5.允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(MM)
检验方法
1
正侧面垂直度
3
用一米垂直检测尺
2
上口水平度
1
一米水平尺
3
上口直线度
3
五米通线
4
翘曲
2
塞尺
5
表面平整度
2
一米靠尺和塞尺
6
收口线条高低
0.5M
钢直尺和塞尺
二、窗帘盒
1.材料:
细木工板,石膏板,白胶
2.施工要求:
(1)要求侧板用一层15MM细木工作加一层9MM石膏板粘合在一起的做法.
(2)顶板采用18MM细木工板固定窗帘轨道.
(3)顶板固定在楼板基层上面,安装牢固.
(4)侧板安装要平直.
3.允许偏差和检测方法
项次
项目
允许偏差(单位:
MM)
检验方法
1
水平度
2
用一米水平尺和塞尺
2
上下口的直线度
1
5M通线
3
两端出墙厚高差
3
钢直尺
三、石膏板隔断
1.施工用材:
轻钢龙骨,木龙骨,石膏板,隔音材料,预埋件,自攻钉
2.施工程序:
(1)根据设计方案弹线.
(2)固定木格栅和轻钢龙骨.
(3)进行隐蔽工程布线管和预埋件.
(4)隔音材料布设.
(5)封石膏板.
3.施工种类
轻钢龙骨隔板,木龙骨隔板
4.施工要求:
⑴石膏板的接缝必须在龙骨上.
⑵石膏板接缝和楼板连接处做防开裂措施(的确良布).
⑶在封板前要对隐蔽线管进行检验和工程量测量.
⑷填充料应密实。
⑸与墙体和楼板连接牢固.
5.允许偏差和检测方法
项次
项目
允许偏差(单位:
MM)
检验方法
1
立面垂直度
3
2M垂直尺
2
表面平整度
3
2M靠尺和塞尺
3
阴阳角方正
3
直角尺
4
接缝高低差
1
用钢直尺和塞尺
涂饰工程
1.油漆(溶剂型涂饰工程)清漆:
(1)材料:
聚脂清漆,聚脂白漆,(底、面)组份固化剂、稀料、原子灰.
(2)施工顺序:
①基层处理,去木毛,清污迹.→②色漆做底色处理→③封涂底漆→④砂光→⑤修色→⑥二遍底漆→⑦砂光→⑧面漆或面漆带色.
(3)种类:
①无色清漆.
②有色清漆.
2.混油:
(以白色为主)
(1)材料:
聚脂白漆(底面)、稀料固化剂、原子灰
(2)施工顺序:
①清理基层→②封清漆一遍→③涂刮原子灰→④打磨→⑤修补→⑥打磨→⑦喷涂底漆→⑧喷涂面漆.
(3)油漆的检验方法和标准:
项次
项目
普通涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
观察
2
光泽光滑
光泽基本均匀光滑无挡手感
观察、手摸
3
刷纹
刷纹通顺
观察
4
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
观察
(4)在门的上下边要封漆并打磨。
3.硝基做旧工艺
4.聚酯漆做旧工艺
水溶性乳胶漆
1.材料:
乳胶漆、腻子粉、白胶。
2.施工顺序:
①清理基层→②修补墙面顶面石膏板缝隙→③自攻钉防锈处理→④刮石膏→⑤满刮腻子→⑥砂纸磨平→⑦修补棱角→滚涂乳胶漆3遍。
如卫生间、厨房顶面防水,顶面应刮防水腻子,滚涂防水乳胶漆。
3.踢脚线高度的大白基层要用2m靠尺检查平整度合格后再涂刷乳胶漆。
4.原墙大白基层铲除后,应用白胶封底后再进行刮腻子基层。
5.原墙面平整度,2m靠尺,楔形塞尺检查≤3MM.
6.阴阳角处要平直铅垂。
7.原墙裂缝处和管线隐蔽位置必须贴绷带或布条。
8.木质和大白基层接缝部位应用白封闭胶封闭。
9.涂饰质量和检验方法:
项次
项目
普通涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量轻微
观察
3
流坠、疙瘩
允许少量轻微
观察
4
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼
观察
5
装饰线、分色线、直线度
2
5m通线
安装工程
1.水路安装:
A.混水阀安装水平,花撒杆要铅直,误差3MM。
B.下水管安装严密,不得出现漏水返水。
C.内丝弯头与角阀连接紧密。
D.冷热角阀位置正确。
E.洗菜盆和手盆周边沿封玻璃胶(玻璃胶甲供)。
F.所有五金件墙面固定必须采用膨胀栓。
2.电路安装:
①开关相邻安装,高低差小于5MM。
②主灯安装中,用膨胀栓固定在顶上。
③筒灯、射灯在一条直线上,间距均匀。
④安装完毕不能出现混线、短路、断路。
⑤弱电必须将主线与支线连接完毕。
3.门:
1门的安装要水平,门与门套边缝为2MM,侧缝为1.5MM,与上框缝为了1-2MM(国标)。
大连地区上下框缝建议3-4MM。
2合页自攻钉要齐全。
3开关顺畅,门边加撞条。
4.玻璃:
①对于大面积玻璃和镜片安装之前应在背面贴一层波音软片,然后在固定。
②面积S≥0.5㎡的玻璃要采用安全玻璃。
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